旧城中心区改造与更新模式探讨

文章通过对日本东京及其周边地区改造与更新策略的分析,结合传统资本主义国家旧城改造与更新的方法进行综合分析,提出了旧城中心区改造与更新应注重历史建筑的保护与城市历史文化保护,加强对人的活动空间的重视,注重商业与旅游开发,开展居住区与社区环境改善等模式进行旧城中心区改造的观点。     

原真性视域下历史街区更新策略研究——以山东省L市M街历史文化街区为例

原真性是历史街区更新进程中重要的理念指引,体现着历史地区的真实性与经久性。文章以山东省L市M街历史文化街区为研究对象,采用文献研究、实地调查与访谈等方法,在阐述原真性概念和历史街区原真性内涵的基础上,对M街历史文化街区旧城更新历程进行了梳理,并基于对多元内涵下历史街区的原真性解读,提出在旧城更新过程中应当贯彻原真性视域,遵循活化历史资源、修补街区空间、发挥社区作用等原则,循序渐进地推进街区保护与更新。     

浅谈北京古都风貌保护与城市发展

北京旧城历史遗迹和古都风貌是历史留给我们丰厚而珍贵的文化遗产。北京城的发展既要彰显历史文化的独特魅力，又要展示现代文明的崭新风貌；既要改善旧城居民的人居环境，又要促进旧城的可持续发展，这需要政府从完善政策、保障外迁房源以及健全融资渠道几方面予以支持。     

旧城改造的新路子——永州市旧城区改造调查

去年以来,永州市在改造旧城区、开发新城区方面,取得了突破性进展,社会效益和经济效益良好.最近我们对该市旧城改造进行了调查,深感他们的;做法和经验值得借鉴.(一)永州市是一座具有两千多年历史的文化名城,市区面积11.2平方公里,其中老城区面积3.58平方     

旧城新貌谱篇章——温州新一轮旧城改建简述

温州新一轮旧城改建从1998年底开始以空前的规模拉开序幕,旧城改建指挥部在总结前一轮旧城改建经验的基础上,提出了新一轮旧城改建“三个超前、五个统一、两个体现、四个改善”的新思路。在改建工作中,以超前的眼光、超前的思路、超前的规划,实行统一规划、统一开发、统一拆迁、统一建设、统一管理,既体现温州历史文化名城的风貌,又体现现代化大都市的气息,从而使基础设施、交通条件、市容市貌及居住条件都得到改善。在改建理念上体现了三大特征:其一是拓展绿地,显山     

旧城改造的传承与创新——济南红尚坊建设风格解读

果戈理曾经说过：当传统和歌曲已经缄默的时候，建筑还在说话。旧城区作为城市古老文明的发源地和新文明的载体，保留了许多反映城市历史发展片断的场所与建筑．包括历史街区、传统建筑、文化习俗、地域特色等，     

城市的魅力是什么

一个难以破解的怪圈 城市化是今日中国的热门词汇。城市化在以惊人的速度改变中国的同时，由大马路、玻璃幕墙等枯燥形象带来的“千城一面”现象，也引起了人们的忧虑。在日益趋同的新城之外，虽显衰败但依然承载着历史文化的老城，正在“旧城改造”中迅速消失。甚至有人认为，旧城改造下的“老城新城化”与“新城郊区化”相伴，正在形成一个难以破解的怪圈。     

旧城改造是可持续发展的必经之路

旧城改造是改善人居环境,实现土地利用集约化的重要途径,是激发城市生机和活力的重要手段。旧城改造是历史发展的必然,是城市建设的永恒主题。更重要的是为今后城市的长远发展预留足够空间,推动城市化进程,走可持续发展之路。同时在旧改过程中存在的资金问题、产权问题、政策问题、拆迁补偿以及认识和观念问题本文都提出了看法和观念。在旧改中,也应该注意,利用改造土地性质炒作土地,要根据城市功能布局定位,逐步实施、稳步推进旧城改造,走科学发展和可持续发展之路。     

行政事业单位征收补偿问题研究

随着城市建设发展和建设规划的需要,各级地方政府在财政资金的支持下开展了规模较大、数量较多旧城改造项目,以提升城市整体质量。在旧城改造及开发过程中,往往会涉及到征收补偿相关工作。在征收补偿工作中,若涉及到被征收人为事业单位时,由于事业单位的特殊法律地位以及历史遗留等问题,往往在实务中会出现很多与征收普通居民房屋情形不一致的难点和争议,极大影响征收补偿工作进度。本文在此将对事业单位征收补偿中的问题进行梳理,选取有代表性的争议问题进行探讨。     

浅析新时期下旧城改造的措施

近年来在我国,随着土地价格的飙升以及耕地保护政策的出台,大多数城市将建设内容的核心转向旧城改造以及城中村的拆迁与治理。旧城改造工程的涉及面较广,在工作开展过程中需考虑的因素较多,因此新时期的旧城改造需结合当地的实际状况量力而为,只有这样,才能将此工作落到实处。     

河坊街重新 空位人气旺

河坊街位于杭州市城南,距今已有近百年历史,历史上是社会中下层阶层的居住区,有不少老字号商店,曾经兴隆一时。在近年来旧城改造中,是拆还是留,曾经一番争论,市政府最终决定保留并加以修缮。2000年4月,河     

关于旧城改造规划的问题研究

伴随着我国城市建设的发展和人们生活水平的提高，旧城改造逐渐进入了一个全新的发展阶段，旧城改造和更新已成为社会关注的焦点。但是，在当前的旧城改造过程中，城市住房紧张、基础设施落后以及交通拥挤等问题日益突出，旧城改造工作面临着严峻挑战。因此，在旧城改造过程中不断加强总体改造和统筹规划显得尤为重要。本文首先详细阐释了旧城改造中存在的问题，进而提出了旧城改造应该遵循的原则，最后论述了对旧城进行统筹规划的策略。     

丽江五一街记

要解读一个历史名城的文化内涵和底蕴,最好是从它的各条街巷开始。“世界文化遗产”丽江古城也不例外。在中国很多城市的历史街区不断沦丧于“旧城改造破旧立新”的风潮时,滇西北的丽江古城却留下了完整的五条古老的历史街区,它们成为中国城镇幸存的瑰宝。     

福州三坊七巷遭遇中的政府行为分析

三坊七巷是福州市中心一个著名的历史街区,然而,在近年来的旧城改造中遭受到令人痛心的破坏。本文概述了三坊七巷的损毁过程,并对福州市政府在三坊七巷破坏过程中的失误及原因进行了深层次分析。     

旧城区改造过程中产业结构调整的国际经验

我国许多大中型城市正面临繁重的旧城区改造任务,特别是旧城区的产业结构调整问题。本文分析了德国鲁尔区和英国利物浦地区在旧城区改造过程中的产业结构调整经验。我们的研究结论是,在旧城区改造过程中,调整原有产业结构有两种基本方法:一是提升存量产业的技术含量和竞争能力;二是引入技术精良的新企业和新兴产业。对旧城区产业结构调整时需要坚持因地制宜的原则,以原有的工厂设施条件为基础,着重发展有利于吸引就业的第三产业。在改造产业结构同时,也应对旧城区产业布局加以调整。     

旧城改造中文化重建的调查与研究

旧城改造是为了城市老旧区域能更好发挥功能作用,使市民工作、生活在一个舒适、安全和美观的环境中.更新是旧城改造的重要方式,旧城更新须根据城市现状、特色以及文化遗存确定改造的形式及步骤,保护旧城中的传统文化,对破坏的传统文化进行重建是非常必要的.     

人物

“采取大拆大建的开发方式，致使许多积淀丰富人文信息的历史街区被拆除。这对昆明历史文化是—种毁灭性的打击。”——云南省委书记秦光荣日前对过去昆明的旧城改造提出了反思，认为过去的城市更新改造中不重视保护城市历史。     

德外巨变

德胜门古城楼和古城楼下的德外大街地区是北京旧城区的一个缩影。这里既是历史上的班师之路，又是当年闯王进京之地。     

特大城市新旧城区产业协同发展的动因与作用机制——以南京为例CSSCI

城市新区与旧城的产业要素优化整合,是特大城市新旧城区联动发展的核心内容,对城市整体产业经济竞争力提升具有重要推动作用。论文以协同学理论为基础,探讨特大城市新旧城区产业协同发展内涵与构成要素,分析其基本动因,即经济空间联动、产业价值链转移和产业组织结构优化;以此为基础,从产业布局统筹、产业规划互动、产业功能协作与产业利益协调等四个方面,论述特大城市产业协同发展的作用机制。以南京市城市发展的实践作为案例分析,探讨南京市主城、副城与新城的产业功能空间要素协同运作的基本现状,分析其实践的基本动因与作用机制,提出南京新旧城区产业协同发展机制的优化路径,即统筹产业空间布局规划、协调城区产业经济利益、政府-市场作用互动、打造新旧城区产业利益共同体。     

浅析旧城改造政策的利益与代价分布

旧城改造政策涉及到的主体有地方政府、旧城改造的开发商和旧城区的房产所有人三大主体,利益呈现非均衡状态分布。由于存在滥用公共利益的现象,旧城改造政策遭遇了合法性危机。为确保对房产所有人的利益补偿,确保为公益的目的性,应抑制地方政府逐利冲动,强化公共性,创立旧城改造政策议程必须公开透明,增强房产所有人的组织性,完善拆迁许可程序。