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2004年上半年,上海房地产市场继续保持了1999年以来的价升量增的上涨势头,上海一、二手房交易的量和价继续创出同期新高。据上海市房地产交易中心统计,今年1~6月房地产开发投资额502亿元,同比增加20.4%, 相似文献
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温州市房地产市场走过三年左右的低谷时期,从1998年起出现三年连续繁荣。2000年房地产开发完成投资55.31亿元,比上年增长23.2%,商品房预售面积171.24万平方米,比上年增长63.7%,商品房价格平均上升13%,房地产市场异常火爆。那么,我市的房地产市场今后的走势如何呢?笔拟对此谈一点看法。 相似文献
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2001年,是新世纪的第一年。国家继续采取积极的财政政策和稳健的货币政策,扩大固定资产投资,激活房地产市场,拉动内需,促进经济快速发展。房地产业作为国民经济新的增长点,为我国经济的快速增长,做出了积极的贡献。住房改革继续深入,住房分配货币化全面实施,提高公有住房销售和租赁价格、加强经济适用住房认购和销售管理、加强土地管理、提高土地出让价格、土地交易采取拍卖土地出让价格、土地交易采取拍卖方式等政策和配套措施相继出台。受此影响,2001年全国房地产市场稳步升温,房屋销售价格上涨2.2%,土地交易价格上涨1.7%,房屋租赁价格上涨2.8%。 相似文献
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2002年上海房地产市场回顾 总被引:1,自引:0,他引:1
2002年的上海楼市,在2001年一手、二手房交易量创历史新高、房价上涨8%的基础上,继续保持供求两旺、强势运行的格局,房地产开发投资突破700亿元,商品房销售面积接近2000万m~2。 (一)楼市己成为国民经济的晴雨表 2002年是我国加入WTO以后的第一年,在全球不景气的背景下,我国宏观经济总体运行良好,国民经济继续保持良好发展势头。预计 相似文献
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经过今年2-5月成交量和价格的双双增长之后,中国房地产市场正面临新的形势。到底是继续上涨,还是有所回调,各方观点不一。不久前国家统计局公布了今年1—5月全国房地产市场运行情况.反映了当前我国房地产市场的基本态势。在此基础上,笔者结合宏观经济走势,以及经济和房地产市场的历史数据.做出趋势性的判断。 相似文献
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近几年,国家先后出台一系列稳定住房价格、防止房地产过热增长的调控政策,但调控效果却不尽人意。据统计,今年一季度,我国房地产价格增幅虽然比去年同期下降6.5个百分点,但是比去年全年的增长速度19.8%还是高出0.4个百分点。目前,大连、沈阳等一些城市的房地产价格仍在高位上继续上涨。受一线二线城市房地产价格上涨的影响,今年一季度,很少被关注的“三线”城市房地产价格开始快速上扬。以丹东东港市为例,今年3月末与去年末相比,短短三个月的时间里房地产价格就上涨了31%。上涨速度之快、上涨幅度之高,令人瞠目结舌,居民对此议论纷纷。房地产价格上涨的热点向县域转移的趋势,应当引起有关部门的关注。 相似文献
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遏制房地产中介赚取“买卖差价”行为 总被引:1,自引:0,他引:1
当前,我国的房地产市场发展仍处于初级阶段,在房地产持续繁荣的同时,也存在着房价上涨过快的压力。特别是二手房市场发展迅速,以上海为例,据对部分小区调查统计,2004年1~10月份,二手房平均成交价格上涨了20%左右,其中通河新村由于受到地铁一号线延伸开通的影响,房价上涨了35.8%(见附表)。 相似文献
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2000年,我国房地产市场发展势头看好。全国房地产新开工面积为2.83亿平方米,同比增长30.6%;商品房竣工面积完成2.3亿平方米;商品房空置面积比上年有明显下降。2000年12月份,全国房地产本年资金来源累计为5686亿元,同比增长26.1%。2000年全国商品房平均销售价格为2103元/平方米,其中商品住宅销售价格为1952元/平方米,办公楼平均销售价格为4438元/平方米。分地区来看,北京,上海和广东的商品房每平方米销售价格均在3000元以上,是全国销售价格最高的3个地区。据统计,去年我国“国房景气指数”总体水平明显高于1999年,全年指数上升步伐稳健,保持了快速上升的发展态势,反映出全国房地产开发的发展势头良好。去年12月份,“国房景气指数”值达到104.06点,比上年同期增加2.60点,去年,国家进一步拓宽了房地产开发的投融资渠道,扩大了个人住房贷款的发放范围。个人购房正在成为商品房销售市场的主体。房地产市场呈现出产销两旺的局面。 相似文献
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近年来,随着经济的快速发展和城市化进程的加快,济南市房地产业取得了长足的发展。2003年我市房地产市场继续高位运行,房地产投资持续增长,房市供需两旺,房价平稳上涨,涨幅逐渐回落。 相似文献
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2004年,成都市房地产市场呈现购销两旺的局面。仅1~10月,全社会固定资产投资完成767.6亿元,比去年同期增长26.5%。房地产投资完成221.24亿元,同比增长22.7%,其中住宅投资154.48亿元。整体市场呈现出商品房施工、竣工面积较稳定,新开工面积大幅下降,空置面积继续下降、商品房价格持续上涨等特征。 相似文献
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《东南置业》2005,(91):52-53
7月19日,福建省建设厅、福建省统计局联合发布2005年上半年福建省房地产市场运行形势。分析指出:新政对我省房地产市场的影响已经开始发力,个别地方房价上涨偏快的势头得到抑制,投机炒房得到抑制,投资购房量减少,经济适用房和廉租住房建设步伐加快。在九个设区市中,除宁德市房地产开发投资同比下降外,其他设区市均保持增长。全省房地产投资增长15.7%,同比下降21.5个百分点,低于同期城镇固定资产投资增幅2.2个百分点,新政的第一目标基本达到。其中,福州市房地产投资增长6.2%,与一季度相比回升4.2个百分点;厦门市投资增幅14.3%,比一季度上升4.3个百分点。 相似文献
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近几年来,在各方面因素的带动下,我国房地产价格呈现快速上涨、逐年攀升的态势。到2004年,全国商品房和商品住宅平均销售价格分别上涨14.4%和15.2%,是1998年以来的最高水甲。房价的快速上涨制约了普通居民居住权益的实现,成为社会各界关注的焦点问题。[编者按] 相似文献