“以房养老”的国际经验及启示

我国已进入老龄化社会，“未富先老”的状况影响着中国经济的可持续发展，而“以房养老”作为一种新型补充养老方式，在国外已成功运行20多年，引入“以房养老”的新模式将有效缓解我国的养老危机。本文对国外“以房养老”模式进行分析研究，根据其经验教训并提出对我国“以房养老”模式发展的启示。     

“以房养老”现有模式利弊与完善策略分析

目前,“以房养老”在我国已有试点,但大多数以失败告终.本文运用比较研究方法,通过对我国已有试点的深入剖析,揭示已有模式的利弊,并结合我国国情提出改进意见,希望对探索适合我国国情的“以房养老”道路有所帮助.     

中外以房养老模式比较与经验借鉴

随着老龄化程度的不断加深,有限的养老资源难以满足多样的养老需求,我国的养老社会保障体系面临着巨大挑战。“以房养老”作为一种新兴的养老方式,即能够发挥房产的作用,又能够为子女减轻养老负担。虽然已经对“以房养老”模式在全国几座城市进行试,但并没有取得理想的效果。国外对“以房养老”的发展有了较为成功的经验,为我国“以房养老”的发展提供了丰富的经验。     

以房养老:加固养老保障

“以房养老”的提案在两会期间引发极大关注,目前在我国上海、重庆等地已先期试行。以房养老是否真能养老,能否成为我国养老保障新的模式,专家们对此众说纷纭。本文通过分析我国推行“倒按揭”的必要性和意义,认为“倒按揭”养老模式既提高了老年人的生活质量,又减轻了国家社会保障的压力,并且有助于形成一种新型的“代际关系”。     

保险支持以房养老的国际经验借鉴

随着中国进入老龄化社会,养老问题日益严峻,寻找新的补充养老途径迫在眉睫。从长远看,以房养老这种新型养老途径,可以作为我国社会养老保障体系的有益补充。本文通过比较借鉴国际上以房养老的发展模式及保险业参与的成功经验,对我国开展保险业支持以房养老业务提出对策建议。     

金融支持“以房养老”面临的问题及路径选择

“以房养老”通过金融创新,使老年人利用自己的住房获得稳定的收益,作为社会养老的新模式,为国家、社会和家庭解决养老问题提供了新的选择.同时面临的问题也十分突出, “以房养老”的路径选择是当前的首要问题.     

我国反向抵押贷款金融产品创新研究

作为一种新的金融产品,反向抵押贷款实现“以房养老”为一些西方国家所利用。在我国这样转型社会中,初步具备了实行“以房养老”的社会经济条件,推出反向抵押贷款金融产品要全方位、多层次进行思考。     

“以房养老”模式的中美比较及对我国的启示

为更好地解决我国人口老龄化的问题,国务院和中国保监会近期发布若干意见以保证"以房养老"模式在我国试点推广。美国作为"以房养老"模式发展最成熟、最完善的国家,其先进经验值得我们借鉴。文章通过"以房养老"模式的中美比较,归纳出美国"以房养老"模式的三个特点,并结合我国前期"以房养老"模式的实践情况,得出了完善我国未来"以房养老"实践的一些启示。     

“以房养老”难成养老主流

6月23日,保监会公布《中国保监会关于哥展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》,老年人住房反向抵押养老保险（俗称“以房养老”）试点正式启动。北京、上海、广州砭武汉将从7月l日起开展试点。即使是在国外,拥有成熟的“以房养老”模式,但也并非主流。2013年,新华社曾报道,该养老模式在美国仍不普遍,符合申请标准的老人中仅有不到3％申请了。尽管“以冉养老”的概念在媒体上火热,但在现实中,该养老模式只是社会养老保障体系之外的补充形式,难成养老的主流模式。     

我国保险公司开展住房反向抵押养老保险的研究

近年来,随着我国人口老龄化程度加深、传统家庭结构发生变化和社会基本养老保障体系的压力加剧,如何改善老年人群体的生活状况,提高老年人的自我保障能力,成为了整个社会面临的一大难题,“以房养老”模式的呼声日益高涨,而保险公司开展住房反向抵押养老保险业务就可以为“以房养老”模式提供一种切实有效的实施路径。本文将介绍住房反向抵押养老保险的概念与产品特征,我国开展住房反向抵押养老保险业务的意义和可行性分析,以及我国开展住房反向抵押养老模式的探索。在此基础上,本文将系统阐述保险公司开展住房反向抵押养老保险业务所具备的独特优势和存在的阻碍因素,并对解决这些阻碍因素提出相关建议。     

“以房养老”模式推行风险与政策应对研究

"以房养老"作为一种金融产品,目的在于使老年人老有所养。这种模式在我国推行一段时间后并没有达到预期的效果,也没有起到解决我国养老难题的作用。出现这种现象说明对"以房养老"模式的推行风险与政策应对进行研究是十分有必要的。因此,本文阐述了"以房养老"模式的相关涵义,重点分析了"以房养老"模式推行风险与政策应对的内容,旨在为完善我国的养老机制提供理论上的指导。     

售房养老--中国老龄化趋势下养老问题的新思路

随着我国老龄化社会的到来,养老压力日益突出,传统养老模式已不能适应和满足市场经济条件下的养老需求.本文提出一个养老的新思路--售房养老,并在介绍售房养老的理论根源和基本思路的基础上,介绍售房养老模式的运行机制,提出有待解决的问题.     

怎样看待我国的“以房养老”

“60岁以前人养房,60岁以后房养人”。当全国政协委员、建设部科技司司长赖明如此描绘“以房养老”的模式时,无疑是在老年群体中投下了一枚烟花弹,绚烂之极,人人向往,以为那就是中国养老的光明坦途。但随即带来的却是绚烂之后的深深沉寂,因为在中国,有许多现实的瓶颈使这个梦想无法酣畅地绽放。“以房养老”,到底适合不适合中国国情？“以房养老”,到底离中国人还有多远？我们应该怎样看待中国的“以房养老”？带着这些问题,笔者走访了不同群体的老人,他们以各自的立场提出了各种各样的观点,这些多元的观点也引发了我们对这个课题的思索。     

以房养老或将雷声大雨点小

即便从发达国家实施的情况来看,无论何种形式的“以房养老”都不可能是主流,仅是一种辅助补充性的养老选择,绝不能也不会代替基本养老。“以房养老”这种养老模式,实际上只是为有意愿、有需求的老年人提供了一种选择。     

试论以房养老信托与反向抵押贷款的比较

我国已经进入了深度老龄化社会,为了保障老年人能够老有所养,我国政府也明确提出要开展住房反向抵押养老保险试点。住房反向抵押作为一种新型养老模式,在西方国家取得较大成功,但是在我国却遭遇诸多障碍。本文中笔者偿试将信托独有的制度优势和利用价值运用以房养老理念中,创造一种新型的以房养老模式,该模式可以实现养老服务、投资理财和财富传承等功能,其优势和功能远大于住房反向抵押贷款模式。     

银发浪潮下“以房养老”的可行性探索

为应对老龄化浪潮带来的养老问题,就"以房养老"这一新兴模式展开可行性的探究。通过实证分析、建立函数、引入模型等方法,来论证当今实行"以房养老"的可行性,以及它对整个社会的影响。"以房养老"在中国拥有着巨大的市场潜力,通过政府积极支持、完善金融体制、运用正确的风险管理方式,这种模式可以有效地帮助我国应对"银发浪潮",并引领老年消费市场,化危机为动力。     

银发浪潮下“以房养老”的可行性探索

为应对老龄化浪潮带来的养老问题,就"以房养老"这一新兴模式展开可行性的探究。通过实证分析、建立函数、引入模型等方法,来论证当今实行"以房养老"的可行性,以及它对整个社会的影响。"以房养老"在中国拥有着巨大的市场潜力,通过政府积极支持、完善金融体制、运用正确的风险管理方式,这种模式可以有效地帮助我国应对"银发浪潮",并引领老年消费市场,化危机为动力。     

以房养老,可望而不可及

目前,一种新型的养老模式——以房养老正在北京、上海等大城市试行之中。作为一种新型的养老方式能否适合我国基本国情并得以广泛推广,这是个值得争议的问题。本文对以房养老概念进行阐述,并进行了利弊分析,最终得出以房养老模式在中国得以推广的条件。     

“以房养老”不可作为养老政策推广

“以房养老”，无疑有利于提高我们的养老生活水平，但将其作为一种模式，并想通过政策手段强力推动，除了存在所谓的观念障碍，技术操作难题外，诸多的现实问题表明“以房养老”作为国家的养老政策加以推广是不可行的。     

一种新的融资方式——以房养老

目前,我国已经步入老龄社会．随着我国人口老龄化问题的日趋严重,如何健全社会养老保障制度引起了国内学者和相关机构的广泛关注。推行以房养老是一种效的解决养老压力的方案．在社会养老金的缺口不断加大的情况下实施以房养老将会对解决我国老龄人口养老问题具有积极的意义。