面向无缝衔接的公共租赁住房租金政策研究——以上海、北京为例

文章通过对上海、北京两地保障房政策和公共租赁住房项目的综合分析,在厘清公租房租金影响因素的基础上,从租金政策无缝衔接的角度,对公租房租金补贴范围和负担能力进行深入探讨,并提出今后制订公租房租金补贴政策的原则和步骤。     

城镇廉租住房退出机制的重新构建——以上海为例

退出机制是住房保障领域的世界性难题,在中国这个保障资源稀缺的国家尤为重要。本文以廉租房退出机制的三大组成部分——退出条件设定、退出住户甄别和退出方式设计来重塑其模式。以差异化、人性化和动态化的设计理念,构建动态定量模型测算被保障家庭的收入与资产退出标准,从而改变目前简单将退出与准入标准挂钩的做法。在深入分析和借鉴国内外经验基础上,系统设计廉租房退出过渡期、租金动态调整和奖惩结合等退出管理方式,为相关政策制定提供可行的建议。     

租赁住房租金监测创新实践——以成都市为例

大力发展租赁住房,是解决新市民、青年人居住问题的重大举措,也是适应房地产市场新情况新变化、加快促进房地产业良性循环的迫切需要。政府部门组织开展租赁住房租金监测,及时发布租金水平信息,促进住房租赁市场健康发展。     

经济适用住房的货币化补贴标准模型的构建研究

对经济适用住房进行货币化补贴将是我国今后改革的趋势,我国将逐步实行实物补贴与货币化补贴并举的措施。针对当前经济适用住房货币化补贴标准相关理论和实践研究均不完善的现状,文章试图构建基于希克斯等价变化(EV)分析的经济适用住房家庭受益测算模型,为决策者提供系统化的理论模型参考。     

北京市国土资源和房屋管理局北京市财政局北京市民政局北京市住房资金管理中心关于北京市城镇廉租家庭申请租金补贴还贷购房有关问题的通知

各区县国土房管局、财政局、民政局、资金管理分中心、各有关单位: 为配合我市危改、拆迁和历史文化保护区搬迁工作的顺利开展,解决本市最低收入家庭的住房困难,现就八城区享受本市城市居民最低生活保障(以下简称低保)待遇和优抚待遇的廉租家庭申请租金补贴还贷购房政策通知如下:     

可持续发展视角下公共租赁房租金定价研究——以杭州市为例

正近年来,杭州加大住房保障工作力度,努力在"十二五"期间通过"六房并举"模式以及扩大公共租赁房的建设规模确保城市人均可支配收入在80%以下的住房困难家庭应保尽保。其中,公共租赁房的建筑规模最大,所占比例最高,是"十二五"期间保障房的主力类型。与政府大规模的公共租赁房实体建设相对的是,公共租赁房租金定价方法和     

基于特征价格模型的住宅租金影响因素研究——以武汉市为例

为研究住宅租金的影响因素,以武汉市住宅租赁市场为研究对象,使用2016年某房地产中介公司的住宅租赁数据,利用SPSS 22.0软件对数据进行多元线性回归分析,得到了武汉市住宅租赁特征价格模型,通过模型的建立分析武汉市住宅租金构成的内在规律。     

经济适用住房的发展趋势研究——以陕西省西安市为例

在国家大力构建保障性住房体系的背景下,经济适用住房的建设成为人们广泛关注的热点。为揭示居民家庭可支配收入与购房可支付能力之间的内在规律,本文以家庭作为购房主体,应用收益法原理构造了家庭购房可支付能力的数学模型,并结合西安市低收入家庭、中低收入家庭以及中等收入家庭的相关数据进行实证分析。在上述模型的基础上,对居民购房最大可支付能力的发展趋势进行了定量研究,得出在短期内西安市还应大力开发建设经济适用住房,以满足低收入家庭购房需求的结论。     

两型社会建设与旅游业可持续发展研究——以武汉市为例

武汉市旅游业的可持续发展有其明显的优势,也有较大的发展瓶颈。在两型社会建设的背景下,需要找到武汉两型社会与旅游业可持续发展的互动联系,在旅游产业发展观念和体制上实现彻底的创新,以推动两者的共同发展。     

历史城镇可持续发展机制和对策--以平遥古城为例

本文以平遥古城为例,从文化经济的角度探讨历史城镇可持续发展的机制和对策.论文认为,在政府没有足够的财力用于保护城镇历史文化传统的情况下,必须通过市场运作为保护筹集资金,实现保护与发展的良性循环.     

融资结构、经济政策不确定性与企业可持续发展——以房地产上市公司为例

文章以2013-2020年A股房地产上市企业为样本,采用因子分析法计算了企业可持续发展综合得分,通过OLS回归方法,研究了融资结构、经济政策不确定性对企业可持续发展的影响。研究结果表明：资产负债率与企业可持续发展呈负相关关系;经济政策不确定性的上升加强了资产负债率与企业可持续发展之间的负相关关系;在融资结构中,股权融资在资产负债率与企业可持续发展的影响过程中起着一定的遮掩中介效应。     

生态环境与社会经济协调发展度研究——以武汉市为例

协调度是度量系统或要素之间协调状况好坏的定量指标。对生态环境和社会经济协调发展度的研究将有助于实现环境和经济的持续发展。     

绿色经济中基于可持续发展能力的领导干部评价——以四川省遂宁市为例

本文从5个方面分析了绿色经济中领导干部所应具备的可持续发展能力。鉴于主客观环境的影响,提出了基于区间数和信息熵的领导干部评价方法。首先,考核成员使用合适的区间数来表征评估对象的偏好信息,通过集结成员的相对重要度以得到评估对象的综合评价矩阵;其次,引入信息熵的概念,计算各项关键能力的权重,据此得到各位评估对象的综合评估值;最后,根据综合评估值,对评估对象进行排序。通过对遂宁市规划局领导干部的评价实例,验证了本文所提方法的可行性和有效性。     

廉租住房的后期管理——以武汉市为例

至2008年,武汉市已对人均住房建筑面积8平方米以下享受城镇最低生活保障家庭配租廉租住房2783套;2009年计划配租廉租住房5000套;此后计划每年配租廉租住房5000套以上。以此速度递增,几年后,武汉市的实物配租廉租住房将数以万计。如何实施好配租廉租住房的后期管理,是巩固住房保障成果,提高住房保障资源使用效率的重要课题。     

社会阶层结构嬗变与社会经济的可持续发展——以陕西榆林市为例

党的十八大把科学发展观把十八大确立为党的指导思想,可持续发展是科学发展观的基本原则,也是社会经济发展的基本要求。而社会阶层结构的嬗变对社会经济的可持续发展具有十分重要影响。论文以陕西省榆林市为例,通过分析改革开放以来榆林市社会阶层结构的嬗变状况,以及对榆林市可持续发展的影响,力图对榆林市社会阶层结构的合理嬗变提出可行性措施,从而促进其社会经济的可持续发展。     

基于企业可持续发展的社会责任研究

在现代市场经济社会中,＂社会是企业的依托,企业是社会的细胞＂,企业的发展应是全方位的、可持续的,既要发展经济,又要发展社会事业,还要保护和改善人们赖以生存和发展的环境,实现经济、社会和环境的协调发展。而企业承担社会责任,维护利益相关者的利益,保护环境,正是达到可持续发展的有效途径,构建和谐社会的要求。本文用实例验证了企业承担社会责任将会提高企业价值,有利于可持续发展。     

基于灰色关联方法的我国公共租赁房租金定价研究——以厦门市为例

公共租赁房是满足特定人群基本住房需求的保障性住房,租金定价是公共租赁房研究中的核心问题,关系到政府的负担、投资者的回报和保障对象的可支付能力.本文总结了国内公共租赁房定价的影响因素,构建了影响公共租赁房租金定价的指标体系,归纳了三种主要定价方法.本文引入灰色关联度方法,以厦门市为例,为租金定价提供可行实用的方法.