我国企业资本运营浅析

激烈的市场竞争使得任何一个企业都不容忽视自身资本的运营,企业以其所拥有的资本为对象,通过资本更大范围的流动,实现内外部资源的优化配置,实现价值增值.资本运营有利于企业结构的调整,有效地盘活企业存量资产.国际间资本频繁流动、企业间竞争加剧,使得企业资本运营在所难免.     

探索以“PPP+REITs”方式盘活存量资产——以天津PPP存量项目为例

规范推广政府和社会资本合作（PPP）模式,稳妥开展基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点,对盘活PPP存量资产、提高资产投资效益具有重要意义。本文以首创水务公募REITs为例进行案例分析,选取天津PPP存量项目,模拟分析“PPP+REITs”模式对天津的影响,以期为天津盘活PPP存量资产、降低财政压力、提高投资效益,实现投资良性循环提供参考。     

资本运营简议

资本运营包括宏观的社会资本运营和微观的企业资产的运营。宏观资本运营包括投入新资本、盘活存量资本、资本转移、资本集中、资本分解、要素流动、破产处理等形式；微观资本运营则主要是改善和加强企业的经营管理。企业不能把主要精力用在宏观的资本运营上     

关于施工企业多元化发展的探索——以C集团为例

存量资产是指企业所拥有的全部可确指的资产,盘活存量资产的对象一般主要是指盘活其中的闲置资产和低效资产。闲置资产一般多指闲置不用的设备、房地产等;低效资产是指虽然处于正常运营状态,但盈利能力较差或者说对盈利贡献率较低的资产。盘活存量资产的本质就是转变传统的资源配置模式,实现盘活的目标,增加资产的整体价值。     

公募REITs进入常态化发行新阶段

<正>通过REITs等方式进一步优化完善存量资产盘活方式，基础设施REITs市场进一步升温公募REITs起航三年，深化推进政策持续出台。2022年，国办发19号文《关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》明确提出，通过REITs等方式进一步优化完善存量资产盘活方式，基础设施REITs市场进一步升温。2023年3月，中国证监会发布《关于进一步推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）常态化发行相关工作的通知》，     

城市资本经营：加快城市建设有效之举

城市资本经营，是指在市场经济条件下，政府充分运用市场经济的手段，对城市空间和作为城市载体的自然生成资本、人力作用资本及相关的延伸资本等进行重组和营运，通过资本的流动、重组来调整城市资产结构，盘活存量资产，搞活增量资产，从中获取收益，并把收益重新投入到城市建设中，从而实现城市建设和城市经济的良性循环和可持续发展，推动城市化进程。作为城市政府，充分认识城市资产     

资本运营与现代企业制度

所谓资本运营，就是指资本主体把所拥有的一切有形与无形的存量资产变为可以增值的活化资本，通过流动、裂变、组合、优化配置等各种方式进行有效运营，以最大限度地实现价值增值。资本运营作为一个完整的系统具有以下几项特点：１．资本运营具有价值性。２．资本运营具有...     

县区产权交易市场运作机制

县区产权交易市场运作机制唐宝玉改革实践证实，存量资产必须经过盘活、重组，才能进入有效运营。在社会主义市场经济条件下的价值规律作用机制，通过开拓产权交易市场和产权交易机构的表现形式，创造产权交易的运作机制。一、产权、产权交易市场与产权交易所所谓产权，即...     

射阳县积极盘活的置存量资产

近年来，射阳县始终把盘活闲置存量资产作为企业改革的重中之重来抓，截至2002年底，全县累计盘活闲置存量资产4．2亿元，76个企业恢复生机，7800多名失业、下岗职工实现了再就业。闲置存量资产的盘活推动了全县工业经济的持续快速健康发展，突出表现在：发展速度明显加快，全县定报工业增加值增幅近年来始终保持在15％以上。发展     

以股份制的市场机制促进企业重组与结构调整

从目前企业“三改”(改组、改制、改造)的进程来看，直接触及与亟须解决的是对企业大量存量资产优化重组的问题。从这些存量资产的形态与结构来看(撇开人的因素不谈)，主要为三大块：即房(地)产、设备、物业，并多呈固化沉淀状态。而要盘活这块庞大的固化存量，一是要有巨额的增量资金投入，二是要借助资本市场运作的杠杆作用。     

什么叫做资产运作?

所谓资产运作,是以有限的资产获得最大的增值为目的,以实物形态经营为特征,通过对生产要素的优化配置,对企业资产进行综合运营的一种经营模式。 资产运作的内容,主要有以下几个方面: 第一个方面是盘活存量资产。要盘活存量资产,首先要建立金字塔式的控股模式,即企业以股权为纽带,直接或间接地拥有多家上市公司或非上市公司的控股权。企业通过控股子公司,再由子公司控股二级子公司的方式,可迅速地膨胀资产,壮大规模。很多企业往往以全额投资的方式来控制属下公司,这造成了大量存量资产的浪费,如果改由控股的方式对所属公司进行控制,则可盘活一大笔存量资产,提高资金的使用效率。一个企业能控制     

盘活存量资产调整产权结构的九种实现方式

今年,是实施主辅分离、辅业改制、安置分流人员的关键年时期,也是改革的攻坚年.改革攻坚首先要攻克产权制度这个关,通过产权制度改革,尤其是盘活存量资产,解决"钱少,人多,机制不活"的老大难问题."钱少"--钱从盘活存量资产中来;"人多"--人随着存量资产的盘活而实现充分就业;"机制不活"--机制随着存量资产实现产权多元化而得到根本转变.实践证明,这是现实选择.     

对国企资本运营几个问题的认识

合理选择资本运营的模式资本运营的过程也可以说就是通过资本等增量的投入来盘活原有资本存量,优化资本配置结构,实现资本增值的过程。从资本经营中投入的资本、技术、管理三个增量的不同侧重来划分,资本运营具有以资本增量为主导的模式、以管理增量为主导的模式和以技术增量为主导的模式。各企业应根据实际情况     

论股份有限公司的运行机制

论股份有限公司的运行机制●朱成刚赵永清一、股份有限公司的组织机制公司内部组织机构的设置，实质上是政治学说中社会分权学说在民事主体制度中的运用。在股份有限公司中，股东会、董事会、监事会分别代表公司意思机关（权力机关、决策机关）、执行机关和监督机关。公司...     

大思路下的大发展——九州映雪啤酒集团成长的启示

(一)大兼并 1996年,以低成本扩张的收购兼并为特点、以盘活存量资产调整资产结构为核心的大规模的资本经营浪潮,正在中国的每一个角落涌动。而九州集团正站在这一股浪潮的浪头上。 在相继兼并了福建麒麟水泥公司,龙岩高岭土公司等企业后,九州集团的总资产由成立之初的369万元迅速扩张到20亿元。资本运营带来的超常     

破产,兼并孰更优？

目前,我国的国有企业改革已进入攻坚阶段。要整体上搞活国有经济,一是要提高新增投资的质量;二是盘活存量资产。盘活存量资产,就是把国有资产推向市场,由封闭、凝滞状态变为流动状态,通过破产、兼并等形式,分解、组合,促进企业组织机构的调整,使企业重新焕发活力。一、破产——两难选择面对国企大面积的长期亏损和三角债的严重困扰,办法之一就是推行破产法。最高人民法院公布的资料表明,从破产法实施到     

对盘活国有资产存量几个问题的认识

本文对盘活国有企业存量资产的几个问题进行了探讨：１、盘活国有企业存量资产是资本化规律的客观要求。２、盘活国有企业存量资产的主体应是企业法人。３、盘活国有企业存量资产要求资产证券化。４、金融中介机构对盘活国有企业存量资产的作用     

浙商沪杭甬REIT成功摘得首发先机

<正>通过发行公募REITs盘活存量资产，以存量换增量，将有效提升企业投融资能力高速公路拥有稳定现金流回报，通过发行公募REITs盘活存量资产，以存量换增量，将有效提升企业投融资能力。浙商证券沪杭甬杭徽高速封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“浙商沪杭甬REIT”），基金合同于2021年6月7日生效，于6月21日在上交所发行。当天，我国首批9只公募REITs在沪深交易所发行上市，标志着我国正式启动公募REITs。     

民营企业资本运营难言乐观

资本运营，就是把企业所拥有的一切有形与无形的存量资产变为可以增值的活化资本，通过流动、裂变组合、优化配置等各种方式进行有效运营，以最大限度地实现增值。在当前宏观调控经济形势下，民营企业实施资本运营对于其自身以及浙江经济的发展都具有重要的现实意义。最近，作者实地考察、走访调研了浙江民营经济最为发达、民营企业较为活跃的台州、温州等地企业，     

资产证券化盘活存量资产：基于微观企业视角

为转变发展方式,通过“盘活存量”促进实体经济高质量发展,中国重启了暂停多年的资产证券化发行。资产证券化的结构设计天然具有降低杠杆率的作用,但其盘活存量的作用并未得到检验。本文首次整理了企业资产证券化数据,研究资产证券化盘活存量的作用。经验研究结果发现：企业资产证券化能提升经营效益,降低信用风险,这种作用是通过资产负债表和信用修复机制实现的,表明资产证券化在一定程度上产生了盘活存量的作用。研究结论在进行样本匹配、分组检验、替换被解释变量等稳健性检验后保持不变。本文首次提供了中国实体企业进行资产证券化的经验证据,为金融服务实体经济高质量发展提供了政策依据。