项目动态

北京:今年仍投千亿储备土地从北京市国土资源局2011年工作会议上了解到,北京市继连续两年每年投资1000亿元储备土地后,今年继续投资千亿元进行土地储备开发。北京市国土资源局局长魏成林表示,投资将积极加强和改善民生,优先优质安排保障性住房建设     

北京：2008年再建20处万米绿地

从北京市园林绿化局了解到，今年北京市将结合代征绿地建设、“城中村”整治等再建80公顷公园绿地，其中万米以上规模的公园绿地20处。     

土地储备管理办法准确定位

近日，国土资源部、财政部、中国人民银行联合制定颁布的《土地储备管理办法》，使自1996年实行的土地储备工作有了全国统一的部门规章。《土地储备管理办法》对土地储备机构的定位、土地储备计划与管理、土地储备的范围和程序，开发、利用和土地供应以及资金管理等做出了明确规定，将我国的土地储备工作纳入法治轨道，对于严格土地管理，加强土地调控，促进节约集约用地，具有重大意义。     

北京首推政策性租赁房地块

顺义区站前西街和朝阳区立水桥将建5万平方米的政策性租赁房。7月3日，北京市土地储备中心推出两块配建政策性租赁房地块，投标时间均为7月30日，这是北京市首次推出配建政策性租赁房地块。     

沈阳：斥资600亿元储备土地

沈阳市将斥资600亿元实施土地储备，主要用于重点项目建设、重点产业区建设和非集中连片棚户区改造。沈阳市政府有关负责人表示：“目前由于房地产市场低迷，开发商买地的积极性不高：对政府来说，这时进行土地储备，价格将相对低廉，成本较低。”     

建立甘肃省土地储备制度之我见

土地储备制度是政府按照土地利用总体规划和城市规划，将依法征用，收回，收购的土地进行储存和前期开发，以供应和调控城市各类建设用地需求的行为，最近，随着兰州市土地储备办法的出台和白银市土地收购储备中心的成立，土地储备这项新型的土地利用方式已在甘肃初显端倪，据甘肃省国土资源厅的统计，全省已建立土地收购储备机构的县（市）有16个，深化土地使用制度改革，制止国有土地资产流失，建立健全土地储备制度将为服务地方经济建设带来极大的益处。     

导向

北京今年供地总量6500公顷；北京市八大项目计划采用BOT．TOT模式；北京市基础设施政府投资项目将积极推行贷款银行招标制；餐饮业准入标准将出台超级餐厅要“受限”；2008奥运入境人员接待能力尚有缺口；北京奖励人才规定出台6类人才最高奖30万……     

今年印尼将有数种农作物减产

印尼中央统计局日前公布的数字，今年印尼稻米、玉米和大豆等粮食作物的产量均将有不同程度的下降。　　报告称，今年印尼粮食作物普遍减产与作物耕种面积减少以及每公顷产量下降有关。其中，今年印尼稻谷的耕种面积为1142万公顷，比去年减少3．17％，每公顷收获的稻米产量也比去年下降了0．11％，为4396千克；预计今年玉米的耕种面积为556万公顷，比去年减少3．84％，每公顷产量也比去年下降0．43％，跌至每公顷2753千克；大豆的耕种面积将比去年减少2．92％，为80万公顷，预计每公顷产量也将从去年的1234千克跌至今年的1154千克，跌幅达6…     

现行土地储制度凸显四大积弊

新一轮土地整顿中清理出一个惊人现象：许多地方的大量土地不是储备在政府手里，而是囤积在开发商手中。譬如东部某地，房地产开发商囤积的土地就有不少于6000公顷未开发。开发商囤积居奇，趁政府规范土地市场之机，大幅抬高地价，到土地二级市场上牟利。这已成为影响当前土地调控效果的大隐患，现行土地储备制度亟待改革，土地储备的主体应是政府而不是开发商。开发商囤积土地滋生四大积弊有关房地产研究者和业内人士普遍认为，放任开发商储备土地存在四大积弊：弊端之一：政府“种树”投巨资，开发商“乘凉”得暴利。一位不愿透露姓名的房…     

阜新市农发行35亿元中长期贷款助推阜新新农村建设加速发展

2011年年初，经农发行辽宁省分行审批，农发行阜新市分行计划投放35亿元贷款用于支持阜新玉龙新城土地储备整理项目，贷款期限5年，重点解决阜新细河区六家子村、九营子村、东洼子村、巩家洼子村和太平区户部营子村进行拆迁改造所需资金，涉及改造占地面积1713．18公顷、出让土地面积约972．64公顷。     

现行土地储备制度凸显四大积弊

政府投巨资商人套暴利 新一轮土地整顿中清理出一个惊人现象:许多地方的大量土地不是储备在政府手里,而是囤积在开发商手中.譬如东部某地,房地产开发商囤积的土地就有不少于6000公顷未开发.开发商囤积居奇,趁政府规范土地市场之机,大幅抬高地价,到土地二级市场上牟利.这已成为影响当前土地调控效果的大隐患,现行土地储备制度亟待改革,土地储备的主体应是政府而不是开发商.     

土地储备资金筹措及主要风险浅析

土地储备是政府部门为提高对土地市场的宏观调控能力,由土地储备经营机构按照一定的法律程序,通过征用、收购、置换、转制、收回等方式,从分散的土地使用者手中,把土地集中起来,并由土地储备中心进行土地开发整理后,将土地储备起来,再根据城市规划和城市土地出让年度计划,有计划地将土地投入市场,以满足各类建设用地需求的过程。     

财政部：土地储备资金应分账核算

财政部日前公布的《土地储备资金会计核算办法（试行）》（以下简称《办法》）明确，土地储备资金应专款专用，分账核算。《办法》将于2009年1月1日施行。《办法》指出，土地储备资金的会计核算应当以实际发生的业务为依据，如实反映土地储备资金的收支情况和土地储备项目的成本信息，对土地储备项目进行成本核算。     

北京将培育新的消费增长点

北京市常务副市长吉林近日表示，北京将培育新的消费增长点，综合利用奥运形成的资源，加大国际旅游市场的开发力度。今年北京市经济总量预计将突破1万亿，入均GDP将超过8000美元。对于奥运会后北京经济如何实现可持续发展的问题，市政府提出了未来工作的重点。其中，有效扩大内需被视为关键一步，包括着力扩大消费需求和加大投资力度。     

本地·财经

北京市石景山区未来10年土地利用规划已被批准。根据规划要求，未来10年，北京西部将新增建设用地近1600公顷。     

建立完善土地储备制度 合理开发节约我区土地资源

一、建立城市土地储备经营制度的必要性和重要性。所谓城市土地储备经营制度，就是城市政府根据城市建设和社会经济发展的需要，按照土地利用总体规划和城市规划的要求，运用法律的、行政的和经济的手段，采取征用、收回、收购和转换等方式，将城市建设用地集中在政府手中，由政府进行统一开发、统一储备、统一经营、统一供应的机制。     

土地储备制度与房地产业发展

城市土地储备制度是城市土地制度的一项创新,今年来在我国得到了快速的发展,成为政府控制土地供应的重要制度安排。本文针对当前我国一些城市地价与房价大幅增涨这一社会现象,从实施土地储备制度入手,分析土地储备制度对我国房地产业发展的影响,并提出了完善土地储备制度的对策建议。     

我国土地储备基金的适用性研究

我国城市土地收购储备的运作资金除初期财政注入少量的启动资金外,主要来源于银行贷款,资金筹措渠道单一,尚未形成有效的资金筹措和运作机制.针对这一问题,我国郑州等市引入土地储备基金制度,北京市也已经进入了此课题的调查研究阶段.但是土地储备基金也具有一定的局限性,未必能够适用于任何级别的土地储备中心.本文就土地储备基金的适用性进行研究.     

土地储备与土地一级开发比较分析研究

土地储备制度作为我国城市土地管理的制度创新,是政府实现土地一级垄断、集约土地利用、保障土地供应、调控土地市场的重要途径。但我国学者有时将土地储备与土地一级开发概念相混淆,存在着片面性理解,其实两者既存在一定的相互联系,也存在着本质区别。本文从土地储备、土地一级开发的概念研究入手,分析总结了两者内在涵义,从实施主体、实施目的、实施内容等方面比较分析了两者的相互联系和区别。     

“准地王”中服地块暗许远洋地产？

延宕多时的北京CBD“中服地块”终于挂牌入市，但是，其挂牌条件却引来炮轰。1月29日上午，北京市土地储备中心网站挂出“中服地块”出让公告，公告显示，竞买人须为金融机构与房地产企业组成的联合体，其中：金融机构应为由银监会、