浅议房地产开发项目工程造价管理

成本控制是房地产开发项目成败的关键,工程造价管理又是房地产开发项目成本控制的最关键要素,它贯穿于开发建设的全生命周期,这个周期包括前期决策、设计、招投标、施工、竣工结算等各个阶段,全过程工程造价管理覆盖建设工程前期决策及实施的各个阶段,包括前期决策阶段的项目策划、投资估算、项目经济评价、项目融资方案分析;设计阶段的限额设计、方案比选、概预算编制;招投标阶段的标段划分、承发包模式及合同形式的选择、标底编制;施工阶段的工程计量与结算、工程变更控制、索赔管理;竣工验收阶段的竣工结算与决算等.     

全过程工程造价管理与全生命周期工程造价管理之比较

我国目前施行的全过程工程造价管理存在诸多弊端 ,全生命周期工程造价管理在西方被广为采用 ,并得到世界银行等国际金融组织的推崇。它特别注重建设项目的前期、设计和实施阶段工程造价的管理与决策 ,两者相比 ,后者具有明显的优越性。由全过程工程造价管理向全生命周期工程造价管理发展是必然趋势。     

石油工程造价阶段的管理

石油的工程造价阶段的主要工作就是对即将开工的石油工程的投入成本进行概预算，并根据造价信息、盈利分析、可行性分析等评价整个石油工程的经济效益，因而石油工程造价是石油工程有序开展的基础。石油工程造价的管理就是协调在造价中出现的各种因素和问题，确保造价工作能够合理、安全的进行。本文简单介绍了石油工程造价阶段的问题和解决方案。     

全生命周期工程造价管理研究

全生命周期的工程造价管理按照规则进行核算与分析,承担着项目预算、核算与计算等的角色,促进最佳的执行方案的实施与工程造价管理的利益最大化。全生命周期工程造价管理包含的是工程的整个生命的周期,其管理目标为项目在整个周期总造价的最小化。本文通过对全生命周期工程造价管理的特征以及管理意义的分析,结合其管理的不同阶段,提出了不同阶段的管理方法。     

基于社会观视角和市场观视角下的产品生命周期成本管理框架研究

本文从社会观视角和市场观视角两个角度对产品生命周期成本加以定义,在此基础上对两种视角下的定义做了逻辑框架上的分类与划分,得出两种视角下产品生命周期成本不可分割的密切联系,进而得出基于社会观视角和市场观视角下的产品生命周期成本管理的研究框架,分别从这两个角度进行了产品生命周期成本管理的研究,即基于产品生命周期成本社会观的横向成本管理研究和基于产品生命周期成本市场观的纵向成本管理研究,阐述了各个阶段应当进行的成本管理方法,并结合市场营销学的相关内容做了相应的营销策略分析,最后对产品生命周期成本管理的应用做了一些建议,得出只有充分结合横向和纵向的产品生命周期管理,使二者相互促进、有机结合,才能最大限度的降低产品金生命周期成本,使产品全生命周期成本最小,最终实现企业的可持续发展,实现企业价值最大化的终极目标的结论。     

基于社会观视角和市场观视角下的产品生命周期成本管理框架研究

本文从社会观视角和市场观视角两个角度对产品生命周期成本加以定义,在此基础上对两种视角下的定义做了逻辑框架上的分类与划分,得出两种视角下产品生命周期成本不可分割的密切联系,进而得出基于社会观视角和市场观视角下的产品生命周期成本管理的研究框架,分别从这两个角度进行了产品生命周期成本管理的研究,即基于产品生命周期成本社会观的横向成本管理研究和基于产品生命周期成本市场观的纵向成本管理研究,阐述了各个阶段应当进行的成本管理方法,并结合市场营销学的相关内容做了相应的营销策略分析,最后对产品生命周期成本管理的应用做了一些建议,得出只有充分结合横向和纵向的产品生命周期管理,使二者相互促进、有机结合,才能最大限度的降低产品全生命周期成本,使产品全生命周期成本最小,最终实现企业的可持续发展,实现企业价值最大化的终极目标的结论.     

略论基于社会产品生命周期的战略成本管理

战略成本管理理念深刻地影响着成本管理行为，社会产品生命周期理论的提出使成本管理在管理动因、管理范围、管理主体、管理理念、管理方法等方面发生了新的变化。深入分析社会产品生命周期下成本管理的新变化并探讨社会产品生命周期五个阶段实施占略成本管理的策略，有助于企业成本管理实践。     

基于范式转换角度的全生命周期工程造价管理研究

对于企业与个人来说,基于范式转换角度的建设项目全生命周期造价成本管理,有利于实现和提高经济效益;对于国家来说,基于范式转换角度的全生命周期工程造价管理不仅能够提高经济利益,而且有助于国民经济、国家经济的增长与发展。本文从投资决策阶段、建筑项目设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工验收阶段以及项目使用维护阶段等6个阶段,阐述了基于范式转换角度的全生命周期工程造价管理研究,对工程项目的造价管理有一定的建设性意义。     

加强院校工程造价管控的策略

工程造价管控是规范建设市场经济秩序,确保建设工程质量和安全,提高投资效益、社会效益和环境效益的重要保证。加强院校工程造价管控是从源头上预防腐败问题发生、降低工程成本的有效方法。本文分析了影响工程造价管理与控制的主要因素,探索并研究了如何在工程决策阶段、设计阶段、施工阶段和结算阶段管理与控制好造价,以体现工程造价的真实性,确保工程造价总目标的实现,有效遏制腐败问题的发生,提升院校工程投资效益,切实维护院校合法权益。     

施工企业工程造价的全过程管理

科学合理地对工程造价进行全过程的管理，能够使得施工企业获得良好的经济效益，也可使得社会效益有所提高。施工企业工程造价的全过程管理囊括了科学技术原理、经济原则以及法律手段等方面的知识运用，着力解决企业在工程建设当中的技术、经营和管理等方面的实际问题。只有工程实施全过程管理，在其各个阶段运用科学的计价方法以及符合实际的计价依据，进行合理的投资预算、初步设计概算以及施工图估算等，才能够使得工程造价的管理水平大幅度提高，深入地挖掘潜力，进一步降低工程成本。使得财力、物力和人力得到最大限度的发挥。     

产品生命周期成本管理研究

产品生命周期成本管理摒弃了传统成本管理只从生产领域研究成本降低的狭隘视角,从更为宏观的产品生命周期的角度来统筹整个产品生命周期的成本管理。文章从产品生命周期成本管理的概念、分类和研究意义着手,进一步深入分析和研究产品生命周期各阶段的成本管理重点及相应采取的成本管理方法,最后提出了产品生命周期成本管理在我国应用的几点建议。     

关于建筑施工成本管理的分析

成本管理是一项综合性的管理活动，是无止境的管理过程，需要企业在实际的项目管理过程中积极探索更为有效的策略与方法，加深对工程造价理论和实践的研究，以实现企业预期的项目投资和经济收益的目标。     

施工阶段工程造价控制的浅析

建设项目实施阶段，即通常讲的施工阶段，把设计图纸和原材料等建成实际工程的过程，是建设项目价值和使用价值实现的主要阶段。施工阶段的工程造价控制，是实施建设工程全过程造价管理的重要组成部分。本文分析了施工企业工程造价的特点，并提出了施工企业工程造价控制的要求.     

施工企业的工程造价管理

工程造价管理是企业项目管理的重要内容,是企业管理的基础工作,管理的好坏体现了企业的管理水平和竞争力.本文简单阐述了企业在招投标阶段、施工阶段、竣工结算阶段、工程保修阶段中对工程造价的管理方法,并提出了企业加强工程造价全过程控制管理的重要性.     

电网建设项目全过程工程造价的控制与管理

电力建设的迅速发展有力地促进了国民经济的发展，但由于种种的原因，电力工程造价上涨很快，影响了电力建设的健康发展。因此，必须高度的重视，从决策、设计、实施各个阶段入手，严格控制电力工程造价。文中针对电网建设项目全过程不同阶段的特点，提出了工程造价控制和管理的手段。在充分的调研的基础上，参考已有的国内外相关研究成果，对电网建设工程造价控制的基本理论，工程造价的特点，工程造价控制的方法进行研究。重点研究了各个阶段影响工程造价的因素，以及工程造价的控制和管理重点。最后以500kV送电工程的实际案例，分析了控制工程造价的具体应用，并对电网建设工作提出了相关建议。     

论火电工程造价的控制

火电建设项目的全过程造价管理包括可行性研究、概算、预算、投资估算、结算等。本文结合现有工程造价控制管理方法,结合工程量清单、价值工程理论、火电建设项目特点等,从工程项目投资的各个不同阶段进行造价控制,应用相关理论分析了火电建设项目造价控制管理的阶段,给火电工程造价提出建议。     

论工程项目管理的造价控制

针对工程项目管理复杂多变的特点,本文对工程项目的工程造价控制做了一些理论和实践的探讨,阐述了项目生命周期内各阶段影响民用建筑工程造价的因素,探讨了做好各施工阶段的工程造价控制的一些措施,从而达到有效控制工程造价的目的,保证项目管理目标的实现,提高工程投资效益。     

企业生命周期研究述评

企业生命周期理论是当今研究企业管理的重要理论之一。论文在梳理了企业生命周期理论发展脉络的基础上,将基于企业生命周期的研究分为应用研究与理论研究两大类,前者主要是探讨企业生命周期各阶段中的管理问题,后者则主要探讨企业生命周期理论的自身问题,如阶段的数量、阶段划分的指标与阶段的划分方法等。论文在此基础上,指出了目前研究的不足,并认为未来的研究中应注意3个方面：（1）应用研究中应加强实证研究。（2）理论研究方面,应加强企业生命周期划分方法的研究,找到一种或几种能被大家广泛接受的方法。（3）企业生命周期作为辅助变量的作用尚需进行深入的研究。在企业管理中,企业生命周期会影响相关的管理决策与方法,其可以作为自变量出现,但也可以作为调节变量或中介变量对相关决策产生作用。这方面的研究也需要严谨的实证数据进行验证分析。     

生命周期管理研究现状与展望

建立在生命周期评价理论与方法基础上的生命周期管理逐渐引起了研究机构、企业和公众的关注。文章通过文献综述,从概念框架和应用实践两方面总结了国内外生命周期管理的研究进展,发现当前关于生命周期管理的研究多是基于生命周期评价的结果,针对不同的管理对象采取相应的管理措施;国外生命周期管理实践已在产品、企业和行业等不同层面成功开展,国内的相关研究和应用则相对滞后。通过梳理生命周期管理的研究现状,对未来研究重点和发展方向作了展望,以期为生命周期管理在各领域的广泛应用起到抛砖引玉的作用。     

关于加强工程造价控制的思考

为了提高投资效益和社会效益，建设单位必须加强对影响成本的工程造价进行控制，下面从工程投资决策、设计、招标、施工和竣工结算等阶段逐一提出加强工程造价控制的管理对策。