房地产项目风险管理中层次分析法的应用

房地产项目由于其开发时间长、占用资金多以及各种环境的不确定性而存在经济风险、政策风险、自然风险、管理经营风险,给房地产开发带来很大的不确定性。利用层次分析法对房地产项目面对的各种可能风险因素进行定性与定量相结合的分析,能够增强决策的科学性,从而有效地降低风险的危害性。     

基于投资者视角的城市投资环境评价研究——自贡市投资环境评价实证分析

凭借良好的城市投资环境吸引外来投资者,以此引进资金促进城市经济发展已成为当前城市发展的新途径。基于此,从投资者关注的风险、成本及收益三个方面出发构建城市投资环境评价指标体系,对自贡市投资环境的实证分析,找出影响投资决策的主要因素,并提出改善城市投资环境的合理化建议及对策供城市建设者参考。     

基于AHP的工程项目投资风险分析

随着经济高速发展,工程项目投资活动的影响因素也日益增多.项目面临多种类别和性质的投资风险,投入资金扩大使风险造成损失也越来越严重.很多企业因没有积极地采取风险分散策略,引起不必要损失,失去一些投资机会.这就更加要求项目的投资管理者加强风险意识,全面分析项目投资风险,尽可能识别风险、分析风险并采取积极的抵御措施,有效规避或转移风险,减少给项目带来损失.     

基于改进遗传算法的房地产投资项目风险评价模型

房地产投资项目风险具有特殊性,在借鉴和总结前人研究成果的基础上,利用改进的遗传算法来研究房地产项目投资中的风险,将房地产风险量化,进行风险评价。这种方法具有自组织与自适应等优点,克服了主观因素多的缺点,提高了评价的精确度,从而给管理者提供更为合理的参考依据,使投资决策更为科学。     

基于FAHP的河北省投资环境评价与对策

本文通过研究河北省投资环境的现状,建立了河北省投资环境综合评价体系。借助于模糊层次分析法FAHP,分析影响河北省外商投资环境的主要因素,并提出了优化和改善河北省外商投资环境的途径。     

工程项目投资风险评价模型研究

在项目决策前期对项目了解很少的情况下，一般对项目给出一个基本的风险综合评价数值，作为决策的依据。在建立工程项目投资风险评价指标体系的基础上，提出了将人工神经网络应用于工程项目投资风险评价中的综合评价方法，建立了人工神经网络模型，较好的解决了以往的评价方法中存在的人为确定权重的不足。最后进行了实证分析，在此基础上进行了敏感性分析，得到了比较好的评价结果。     

电解铝工程投资控制的层次分析

电解铝工程具有投资巨大、建设周期长、能源依存度高等特点,投资控制工作十分重要。文章总结了当前电解铝投资控制的现状,并对工程建设的各个阶段投资控制工作做了定性讨论。文章应用层次分析法对上述影响因素进行了量化分析,研究结果在某电解铝工程建设实践中得到了应用,取得了较大经济效益。     

养老住宅投资风险评价

随着人口老龄化,老年问题越来越凸显,养老住宅应运而生。但是养老住宅面临前期选址、融资、市场需求等多重风险,导致养老住宅存在着较高的投资风险。本文从开发商角度,分析养老住宅投资风险影响因素,通过层次分析法构建风险模型,计算风险因素对整改项目的影响程度,进而帮助投资商提前预知风险,采取有效的方法规避风险。     

构建节能项目全寿命期财务评价指标体系

本文在一般项目财务评价指标体系的基础之上,结合对节能项目特性的分析提出针对节能项目的财务评价指标体系,并运用层次分析法提出基于该指标体系的综合评价方法,依据整体财务目标对单个评价指标进行排序。     

上市公司综合评价及其内在投资价值的确定

随着市场经济体系的深入发展,不管是政府有关部门制定方针、政策,还是投资者、债权人和公司经营管理者,都必须了解上市公司的全貌。本文重点从财务状况、人力资源管理、企业管理水平、研发能力和企业规模五个方面共计十九个指标,用AHP层次分析法对上市公司的内在价值进行评价,并给出相应的投资价值指数。     

关于我国高速公路项目投资风险管理问题的探讨

本文以我国高速公路项目为例,就项目风险管理意义与主要构成进行了研究,并就其中存在的问题提出了合理化建议。     

基础设施投资项目风险分析方法及管理

我国基础设施投资项目前期工作中，风险管理是一个十分薄弱的环节。在基础设施投资项目周期的全过程中，会出现各种不确定性因素，这些不确定性因素将对项目目标的实现产生积极或消极的影响。通过对项目风险的分析阐述。对可能造成的各种影响和影响程度进行定量的分析和评估。通过对不确定性因素的关注，对潜在风险的分析，对风险影响的揭示，采取相应的对策，从而达到降低风险的不利影响或减少其发生的可能性之目的。     

工程项目的风险管理研究

介绍了工程项目存在的主要风险类型,阐述了工程项目的风险管理过程,并结合我国的实际提出了工程项目风险管理的对策。     

工程项目投资管理浅谈

由于工程项目具有投入资金巨大、建设实施时间长、参加单位众多、组织关系复杂等特点,因此如何降低工程项目风险程度或规避风险,是一个十分复杂且繁琐的经济活动过程。针对当前我国工程项目投资存在的各种风险,文章对工程项目投资存在的风险问题进行了分析并提出对策,以达到降低投资风险、实现项目投资效益的目的。     

项目管理中项目风险识别的综合评价模型及其应用

风险管理是项目管理流程与规范中的重要组成部分，明确项目风险的大小是制定风险管理规划及做好风险管理的基本保证。据此，本文分析了项目管理中的风险评价指标体系，并利用AHP模型进行了科学的评价，为建立科学有效的风险管理机制提供依据。     

工程项目投资决策中风险评价方法研究

工程项目投资拥有着项目投资的所有特点,而且工程项目投资的独特风险问题使得工程项目投资风险评价更具有特殊性,重点集中在方法上。文章针对工程项目投资决策中常用风险评价方法进行论述,做出对比分析,比较其中的优势劣势,并提出新的应用技巧。     

风险投资项目评估模型研究

风险投资固有的高风险特征,使得初始投资项目的选择十分重要。研究项目评估模型的目的,正是为了使风险投资者能做出正确的选择。在研究国外各种项目评估指标的基础上,结合目前我国投资市场发展的现状以及风险投资项目自身的特点设计了一套指标体系,并为每个指标确定权重。针对目前众多评估模型的不足之处,运用"估计相对位置的项目排队法"建立了一个新的评估模型,并作实证研究。     

基于层次分析法的水电站工程的风险评价与风险管理研究

本文首先对层次分析法(AHP)的原理进行了简单的介绍,并且构建出应用于水电站工程的计算模型矩阵。同时引入风险评价的概念,从水电站工程建设的目标入手探索其价值与功能间的关系。为了能够促进经济增长,提高公用安全,我国必须尽可能快的贯彻"风险"管理的理念,并且将其应用于整个水电站工程建设环节当中,并且完善工程管理体系,力求可以早日与国际接轨。     

工程项目投资风险现状分析与评价

文章对工程项目投资风险因素进行了基本分类,并对投资风险分析的一般方法及发展现状进行了分析评价。提出了工程项目投资风险分析的评价方法体系,用案例形象的说明了风险对投资的影响。     

项目集成风险管理

在全面风险管理和广义风险管理的基础上，结合当今项目所处的动荡环境，提出了项目风险管理的新方法——项目集成风险管理；并且提出了项目集成风险管理的原则和内容。