新经济形势下房地产企业绿色发展路径研究

随着我国经济从高速增长向高质量发展的转变,房地产行业必须与时俱进,实现自身转型。为此,探讨低碳经济背景下我国房地产业的绿色化发展路径,促进我国房地产行业的健康发展,成为当前我国房地产业面临的一个重大课题。文章分析了低碳经济背景下房地产绿色发展现状、存在的问题,提出了房地产绿色发展路径,旨在为低碳经济背景下的房地产企业绿色发展提供借鉴,促进房地产企业的绿色发展。     

浅析低碳经济背景下房地产行业的发展

哥本哈根气候大会之后,"低碳"成了热议的焦点。房地产行业在经历2009年的动荡之后,2010年也面临"低碳地产"发展的转型。本文首先对我国房地产行业发展低碳经济的必要性进行简单介绍。然后分析了我国房地产行业在发展低碳经济的过程中面临的限制性因素,主要从对低碳的认知程度、技术创新能力、金融创新支持和制度性障碍四个方面加以阐述,最后提出了我国房地产行业发展低碳经济的一些建议。     

中国房地产开发与低碳经济的法律调整

面对气候、环境的严重恶化,发展以低能耗、低污染、低排放为基础的低碳经济,平衡了我国房地产开发的市场价值、社会价值、环境价值三者的冲突。因此,房地产开发与低碳经济的联姻是实现我国经济社会可持续发展的必然选择。在发展低碳经济的背景下,我国房地产开发需要一系列配套的法律制度的调整。然而,我国现有的法律规范不能满足这一要求,需要在现有的制度基础上从私法、公法两方面进行完善,以实现低碳经济的法律调整的目标。     

房地产开发企业土地增值税收筹划存在的问题与策略研究

在我国经济发展逐步加快的背景下，各行业的发展规模不断扩大。房地产开发企业，作为我国国民经济发展的重要企业，在当前的经济社会中发展迅速，但也面临着越来越大的压力。文章通过分析房地产开发企业开展土地增值税税收筹划的重要性，总结房地产开发企业土地增值税税收筹划存在的问题，并提出了具体的房地产开发企业土地增值税税收筹划策略，以供参考。     

中国低碳房地产发展问题与对策

低碳房地产作为中国低碳经济的突破口必将引起生产方式、生活方式及价值观念的深刻变革。中国发展低碳房地产面临着众多障碍与困难,本文通过剖析现存问题,提出相应的发展对策。     

低碳经济视角下房地产行业可持续发展策略研究

本文对我国房地产行业所面临的竞争形势进行了梳理，提出可供选择的策略，并借鉴万科、保利和绿地三大房地产公司的低碳经济策略，提出了完善物业管理制度、融合绿色工艺、自觉参与环保、遵循因地制宜的原则，以及开展低碳房地产发展规划工作等多方面发展战略，以期促进我国房地产行业可稳定、可持续发展。     

房地产开发企业税务筹划分析

房地产行业作为我国国民经济的基础性产业,能够为我国各行各业的发展提供最根本的物质条件,即"房"和"地",可以说,房地产行业的发展与我国国民经济的发展息息相关。本文从房地产开发企业进行税务筹划的意义入手,分析当前房地产开发企业税务筹划面临的挑战,并提出房地产开发税务筹划的策略和方法。     

低碳经济下房地产企业运营模式探究

随着我国经济体制的进一步发展,低碳可持续发展战略逐步开始渗透到各行业的发展理念中来.尤以房地产行业,行业自身会大量消耗能源.针对该行业自身的可持续发展,则需要提升房地产企业在低碳经济模式下的运营管理.从低碳经济角度,对制约房地产企业长远发展的问题提出解决方法.并根据实际行业情况,制定切实可行的管理机制,进而实现创新发展.     

低碳模式下房地产经济管理创新

在我国市场经济的大环境趋势下,各行各业的发展都面临着巨大的挑战,房地产业也不例外。在市场竞争白热化的现状下导致房地产公司之间的差异化和重组加剧。未来房地产公司的竞争和行业资源的缺乏将更加严格地遵循资本原则,所以,加大力度在创新低碳经济、促进房地产业健康发展,是房地产企业经营的重点和难点。     

关于我国低碳经济的思考

我国二氧化碳排放量位居全球榜首,走低碳经济的道路,既是我国可持续发展的要求,也是全球环境合作的需要。文章首先对低碳经济的概念和我国低碳经济的发展现状进行了阐述,着重分析了我国发展低碳经济所面临的挑战,并提出了具体的发展思路。     

房地产调控下房企发展战略调整

随着近两年一系列严厉的房地产调控政策的出台,目前中国的房地产企业正面临着严峻的形势和挑战。文章首先回顾了2010-2011年出台的房地产调控政策,在此基础上分析了这些调控政策从各个层面带来的影响,最后针对当前的形势对未来房地产企业发展战略的调整提出了建设性的意见,以促进房企持续健康发展。     

房地产开发项目成本控制分析

对于如今我国房地产投资的过热表现,房地产的开发企业在其进行房地产项目的开发过程当中并没有科学的进行项目成本的管理也是其中重要的原因之一。而随着地产行业逐渐的进入调整时期,其竞争也越来越激烈。所以房地产开发企业的利润也将日趋减弱。这就要求房地产开发企业提高其竞争力,而提高房地产开发企业在成本管理方面的水平就是其中之一。     

基于多级模糊综合评价法的房地产企业财务预警研究

随着国内经济形势的不断变化和国家房地产相关政策的出台,房地产企业在经营中各种不确定因素不断增加,财务风险也与日俱增。房地产企业的财务风险具有模糊性和复杂性,它受到财务和非财务等多种因素的影响。以财务指标为变量建立的预警模型无法全面预测企业的财务风险。为提高财务预警系统的有效性,本文以房地产企业这一微观群体为视角,在以财务指标为主体的财务预警系统基础上,结合房地产企业的特征选取非财务指标,对影响房地产企业财务预警的非财务指标进行分层研究,运用多级模糊综合评价法构建房地产企业的财务预警模型。这将对房地产企业构建财务预警体系大有裨益。     

房地产开发工程技术管理中的资源优化配置

随着我国当前社会经济的不断发展,房地产行业所面临的竞争在不断的加剧,为了促进我国房地产行业的稳定发展,需要加强对房地产开发工程的技术管理,对其中所涉及到的资源进行优化性的配置,从而使得房地产开发工程技术管理水平能够得到有效的提高。相关管理人员需要全面的认识房地产开发工程技术管理的主要模式和特点,提出有效的资源优化方案,从而保证实际工作效率的提升。     

房地产管理中多项目开发模式研究

本文通过分析房地产管理中多项目开发模式的实施的必要性和目前我国房地产企业主要采用的多项目开发管理模式,重点阐述了管理过程中存在的问题和相应解决对策。     

戴治国:高端平台促进中国城市与房地产业健康发展

未来二十年中国房地产业将呈现高度发展的趋势,城市化进程也将持续快速发展。借由本次论坛全球高层次交流,目的是推动中国城市健康发展,促进低碳生活及房地产实力的提升,进而促进中国房地产业持续、稳定、健康发展。     

论房地产开发风险

明确了房地产开发风险的涵义及其特征，阐述了房地产开发面临的主要风险；并剖析了导致房地产开发风险的诸多因素，提出了处置房地产开发风险的具体措施。     

中国房地产开发企业资本结构优化研究--以云南城投为例

当前,房地产行业已经成为我国的支柱性产业,不仅能推动多种产业的发展与进步,还能有效促进实体经济的增长,推动经济“脱虚向实”。我国市场化改革并未完全结束,房地产行业仍受政策影响较大。因此,企业必须从内部管理角度入手,保持资本结构的合理性,以达到企业价值最大化和可持续发展的目标。论文从资本结构有关概念入手,以云南城投为例研究房地产企业资本结构的优化方法。     

房地产开发项目投资控制研究

随着国家宏观调控的不断加强,房地产市场的竞争越来越激烈,市场环境变化带来机遇和挑战,风险和利润的驱动使投资控制研究成为房地产企业参与市场竞争所必须考虑的核心问题之一。本文依据我国房地产市场现状,参考国际上先进的项目管理方法论并结合个人在房地产开发公司的实际工作经验,系统地就如何进行房地产项目全过程投资控制问题进行了深入研究,提出了以项目为导向构建项目"全过程投资控制模型"的创新思想。同时,通过与我国现行通用的房地产项目成本控制理论框架进行对比,阐述了"全过程投资控制模型"对各投资阶段的决策作用及具体实施的操作方法,希望为房地产开发企业的投资控制提供借鉴和参考。     

政策调控下房地产经纪企业的应对策略

持续加压的调控政策使我国房地产经纪企业危机重重、甚至破产。研究调控政策对我国房地产经纪企业的规律性影响,并积极进行战略调整应对其带来的风险是一个亟待解决的问题。构建调控政策对房地产经纪企业的影响机理模型,分析调控政策冲击下我国房地产经纪企业现状和战略机会,根据房地产经纪企业的发展逻辑构建基于核心能力的应对调控风险的发展战略框架、战略内容和具体措施。本研究的意义在于进一步丰富了关于房地产调控政策的理论内涵,可为我国房地产经纪企业应对调控风险、实施战略调整提供理论依据。