要重视抵债资产审计

抵债资产是指借款人在不能以足额的货币资金归还银行贷款的本息时,以一定的资产折价抵还银行贷款本息的资产。抵债资产分实物资产和权益性资产。目前,由于有关部门对商业银行收取的抵债资产的管理缺乏统一的制度规定,抵债实物资产的收取、保管和处置都有待规范。     

试论待处理抵债资产的账务处理

所谓待处理抵债资产，是指商业银行用于核算贷款企业因无力偿还贷款的原抵押或质押品抵偿而使其拥有处置权的资产、与借款人协商收取的抵偿贷款本息的资产以及破产和关闭企业用于抵偿债务的资产。     

抵债资产的风险及防范措施

近几年,以资抵债已经成为银行盘活不良贷款,保全金融债权,减少资产损失,有效化解信贷风险的一种重要途径与手段。银行收取抵债资产是银行经营信贷资产出现风险,不能全额收回现金资产时不得已而为之的一种变通方法,大部分情况下,银行在选择此种方式的同时,已确认     

谈金融企业贷款抵押物与抵债资产的会计处理

本主要对贷款抵押物与抵债资产的会计处理差异进行分析，以有助于正确和运用新制度。     

浅议抵债资产中房产、地产的评估方法

房产、地产抵押是一种物权担保,债务人依法将持有的房屋所有权、土地使用权向银行抵押,从银行获取贷款。在抵押期间,抵押物仍由债务人占有使用。当债务人不能按期履行债务时,债权人有权依法以抵押物折价或以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。在实际工作中,经常会遇到房产、地产抵押物用于优先偿还银行贷款而进行资产评估的行为。下面笔者就这类资产评估中应注意的一些问题谈几点粗浅的认识,以便大家共同探讨。一、抵债房产、地产评估应注意的问题(一)房产、地产抵押标的物的界定在评估过程中,抵押标的物的界定往往是依据银行提供的抵押物清…     

也谈金融企业抵债资产的入账价值

笔者认为，高照军同志在《财会通讯》2003年第11期上发表的《关于金融企业抵债资产会计处理问题的思考》(以下简称高文)一文中有一些观点和提法与有关规定存在理解上的差异。     

浅析国有商业银行信贷资产质量审计的要点和方法

国有商业银行信贷资产质量如何不仅困扰着国有商业银行的生存和发展,而且还掩藏着严重的违纪违法的金融行为。因此,笔者认为应加强外部监管,审计并从以下几个方面入手进行。 一、审计国有商业银行信贷资产质量分类情况,确认其信贷资产质量的真实性和可靠性。商业银行的信贷资产质量分类有利于银行的信贷人员、管理人员和监管当局的检查人员对银行资产质量和资产风险进行连续监控,对银行信贷资产质量作出准确评价。1998年我国在《贷款质量五级划分标准指导原则》的指导下,全面实行了国际上通行的按实际风险程度分类的信贷资产五级分类…     

农村信用社贷款资产审计的几点做法

农村信用社(以下简称信用社)贷款业务是指信用社根据有借有还的原则，将其所吸引的资金，按一定的利率放贷给客户并约定一定期限归还贷款本息的经济行为。贷款作为一种传统业务，是信用社最主要的资产。我们审计的某区信用社按贷款的风险程度划分为正常贷款、逾期贷款、呆滞贷款和呆账贷款四级，其中逾期贷款、呆滞贷款、呆账贷款通称为不良贷款。在审计过程中，     

浅析我国商业银行抵债资产存在的问题及解决对策

一、引言 商业银行抵债资产是指银行的债权到期，但债务人无法用货币资金偿还债务，或债权虽未到期，但债务人已出现严重经营问题或其他足以严重影响债务人按时足额用货币资金偿还债务，或当债务人完全丧失清偿能力时，担保人也无力以货币资金代为偿还债务，     

委托贷款的表现形式及审计要点

委托贷款是一种由委托人提供资金,委托业务银行发放贷款的业务.本文对委托贷款的表现形式、委托贷款合同中应约定的主要事项、委托贷款的账务处理及现金流列示进行了简要分析,并提出在审计过程中应关注委托贷款的安全性、存在性、正确性、合理性和完整性等主要事项.     

关于抵债资产会计核算的探讨

近年来,不良贷款风险防范与化解日益成为各家商业银行的重中之重,但银行对采取抵债资产这一化解方式却日趋谨慎,究其原因,除抵债资产在接收、持有和处置过程中成本高昂外,抵债资产会计核算的不明晰、会计规定与现实操作脱节等问题也比较严重。     

加强农村信用社抵债资产管理的对策

为进一步摸清我区农村信用社资产质量和经营状况，加强金融监管，督促农村金融合作组织机构增强金融风险的自我防范、自我控制和自我化解能力，促进其健康发展，自治区审计厅在去年下半年开展了一次全区农村信用社2003年资产负债损益的专项审计调查。调查中发现，作为非信贷资产的抵债资产，在接收、保管、处置和核算过程中存在一系列急待解决的问题，已成为农村信用社新的风险，应引起足够的重视。