衡阳市上半年土地成交面积创新高

据悉，受国家土地宏观调控进一步加强及衡阳市房地产市场持续走高的影响，该市土地市场今年上半年成交量又创新高，一级市场土地成交量及成交金额较之去年同期均有大幅增长。[第一段]     

今年上海楼市半程分析

四月不景气,"红五月"失约,六月仍无起色。客观地讲,眼下的上海楼市确实不容乐观。去年第四季度市场成交量刚开始下跌时,还有很多人考虑何时入市,而近几个月,很多人已暂停购房计划。数据也显示,半年多以来,上海房地产市场整体上是下行的。一手住宅市场波动2007年1～10月,上海住宅市场有8个月呈现供不应求格局,其中6月份供求比更是达到1:2.04,其后逐渐回落,从2007年11月开始,     

广州楼市上半年“涨”字当头

2013年上半年,尽管遭遇新国五条的政策狙击,但广州楼市用炙手可热来形容丝毫不为过。广州楼市似乎瞬间逆转了以往比较理性的形象,地王频现市场、日光盘屡见不鲜、楼价领涨全国从3月初新国五条出台到细则落地,在政策窗口期,广州楼市成交量和楼价都被推到高峰。各房地产交易登记中心挤满了因为担心征收20%个税而急着过户的市民,各楼盘售楼部内也买家云集,市民的购房热情似乎被政策刺激得更加高涨。     

上海楼市37℃

最近一个时期,媒体对上海楼市的“回暖”现象评说不一,尽管人们都看到或者感觉到市场开始活跃和成交量的提升,但有人并不承认这是一种真正的回暖,有的甚至称这是一种假象,其理由是,目前上海一手房、二手房的供应量太大,这种回暖充其量是一种波段行情,不可能延续到今年下半年。当然,“回暖”以什么为标准,没有统一的认识,但是总不会以房价上涨、排队购房等现象为对照吧?因此,无论是称波段行情也好,称持续行情也好,目前上海楼市确实是回暖了。自3月中旬以来,上海商品住房市场平均每天有600套成交,接近或相当于正常年景的交易量;目前市场供应量…     

缩短上海楼市的观望期

各位领导、各位会员，大家下午好。我讲几个基本观点。．第一个观点，我认为上海的房市最近出现了一个观望期，一手房市场跟二手房市场的成交量大幅下滑，这并不奇怪，这是一个正常的情况。怎么叫正常的情况呢?因为我们知道，凡是采取了比较严厉的行政调控措施，一般都会带来比较强烈的反应。在这种情况下，有一段时间出现这样一个比较大的下滑，我认为也是不可避免的，是正常的。     

青岛市市内四区上半年房地产交易情况分析

2003年上半年,随着居民对住宅消费需求持续强劲,青岛市市内房地产交易市场火爆。商品房和二手房成交量与去年同期相比有较大幅度的增长,同时,由于市场供需结构矛盾突出,今年上半年商品房成交均价比去年同期增长14.59％,而二手房     

南京:楼市非理性繁荣重现

就在这半年,南京楼市与全国其他城市的楼市一样,经历了从下行到上行的"大变局"。6月的最后一天,南京市政府公布的数据显示,今年上半年该市新房的成交量已经突破4万套,接近去年全年4.2万套的销量。远去的"寒冬"经历了"金三银四"和"全线飘红的5月"后,     

房产税下的楼市众生相

房产税最终脱离理论争辩,进入实质性的试点开征阶段。针对这一消息,市场的反应各异,褒贬声四起。     

6月整体成交回升,上半年重点城市成交理想——全国及一线城市2013年6月房地产市场分析

2013年6月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10258元/平方米,环比5月上涨0.77%,自2012年6月以来连续第13个月环比上涨,涨幅比上月缩小0.04个百分点,其中71个城市环比上涨,29个城市环比下跌。与5月相比,6月价格环比下跌的城市个数增加7个,其中跌幅在1%以上的有4个;6月环比上涨的城市比5月减少6个,其中涨幅在1%以上的有26个,较上月减少17个。     

楼讯／楼市

“京15条”满月租赁成交量大涨楼市成交量大跌55％“京十五条”出台已满月,在这一个月里,受“限购令”影响,新房开盘量、购房需求、业主挂牌量均出现了明显萎缩,楼市整体成交量跌幅达55％,买卖双方观望气氛浓厚。价格方面,新房成交均价出现松动,跌幅超过了两成,但二手房成交均价依旧坚挺。与冰冷的房屋买卖市场相反,租赁市场却迎来...     

限购令下的成都楼市

年初出台的“新国八条”,拉开了新一轮楼市调控的大幕。从整体看来,成都房地产市场出现的“倒春寒”,虽然房价过快上涨的势头初步得到遏制,但成交量急剧萎缩,呈现出持续低迷状态。     

成都楼市 岁末年初的热与冷

从2009年岁末至今,成都楼市的成交量可谓经历了一场冰火两重天。岁末的疯狂2009年12月成都商品房成交继续延续前两个月的火暴局势,商品房成交套数和面积分别为31964套、280万平方米,其中商品住宅为25926套,成交面积为246万平方米,较上月出现大幅上涨,环比增幅分别为69.9%、69.5%。其中二手房的业绩在这场盛宴中显得格外耀眼。早在10月份开始,出于对优惠政     

秋交会,折射京城楼市疲态

8月,北京持续一夏的火暴楼市终于有所"收敛",而原本被开发商和中介机构寄予厚望的北京秋季房交会,反倒成了楼市疲态显现的风向标——9月3日,北京秋季房地产交易会如期在国贸开幕。价格惊人,卖的比看的多、看的比买的多,包装得光鲜亮丽的房展会像光彩夺目的钻石,     

新春楼市遭遇“寒流”

正2014年伊始,国内房地产市场成交出现放缓的迹象。北京房地产市场并未像往年一样迎来"开门红",成交萎缩、价格平稳成为岁末年初北京楼市的主要特征。据某知名机构研究中心的监测数据,2014年前12天,北京新建住宅成交环比下降33.8%,同比下降37.2%。二手房成交环比下降27.5%,同比下降55%,楼市成交出现明显回落。成交量回落导致价格上涨乏力。新年第一周,北京二手房成交均价稳定在每平方米2.9万元左右,新建商品住宅成交均价维持在每平方米2.7万元左右。     

地产行业“大者恒大”

圣经《新约·马太福音》中有一则寓言:"凡有的,还要加给他,叫他富余;没有的,连他所有的也要夺过来。"后人将此定义为"马太效应",揭示"大者恒大,强者愈强(弱者愈弱)"的道理。当我回顾上半年杭州房地产市场的时候,越发觉得在地产行业中也仍然遵循着"大者恒大"这一理论。按置高统计,杭州2013年上半年主城区土地市场(工业、其他除外)成交金额达413亿元,从成交企业分析来看,外来房企土地     

2012年土地供应对今后楼市的影响

日前,国土资源部指出,从去年以来房地产用地供应的态势来看,土地市场运行逐步趋稳,景气下行;土地供应量开始有所回调;监测地价和成交价款大幅回落,市场趋于谨慎;处于在建状态的已供土地数量充足。从上海的情况来看,今年住宅土用地供应1000公顷,     

上海市场观察 楼市仍在高位

上半年的上海楼市,前一半是火焰,后一半是海水。但到目前为止,调控巨浪尚未产生理想效果。上海投资客抛房撤场已然启动,但并未推动成交量的明显回升。没有成交量支撑的市场,自然难以充分体现价格的真正变化。就成交均价来看,市场依然在高位胶着徘徊。     

京城楼市上半年先抑后扬,供需两旺

今年年初,京城楼市就出现了复苏的景象,春节过后,随着政策利好作用的日渐显现,京城楼市迅速回暖:3月,出现了久违的小阳春;4月成交量创近3年来之最。随后,成交量持续在高位运行,显示了市场的强劲购买力。商品住宅市场"去存量化"进程加快据亚豪机构统计数据显示,上半年京城共成交期房68081套,成交面积达735.9万平方     

北京楼市开始回暖

北京的楼市开始回暖。 记者通过对官方和各专业公司的统计数据分析，发现北京的土地成交量大涨，3月楼市初显回暖，价量齐升，二手房也开始破冰。     

新政叠加 楼市服软?

‘新国八条’、房产税和加息,政策的叠加效应一定会对房地产市场带来影响,尤其是抑制市场需求。