基于政策干预下房地产公司财务风险应对策略

随着人们对住房需求的不断增长,目前国内房地产行业的发展也越来越快速。但是由于诸多因素的客观存在,导致了很长一段时间内房价居高不下的同时,无形中也给房地产公司的财务管理带来了各种风险隐患,这在一定程度上阻碍了房地产公司的长效发展。因而,作为企业,当务之急便是立足于房地产目前所处的大环境,认真分析其风险要素,并采取相应的有效策略,提高自身的财务管理水平,更好滴应对市场风险。为此,本文从我国房地产行业的发展现状入手,细致地分析了政策干预下的房地产财务风险的形成原因,并在此基础上提出了降低房地产财务风险的有效策略,旨在给房地产的科学长效发展提供理论借鉴。     

基于政策干预下房地产公司财务风险应对策略

随着人们对住房需求的不断增长,目前国内房地产行业的发展也越来越快速。但是由于诸多因素的客观存在,导致了很长一段时间内房价居高不下的同时,无形中也给房地产公司的财务管理带来了各种风险隐患,这在一定程度上阻碍了房地产公司的长效发展。因而,作为企业,当务之急便是立足于房地产目前所处的大环境,认真分析其风险要素,并采取相应的有效策略,提高自身的财务管理水平,更好滴应对市场风险。为此,本文从我国房地产行业的发展现状入手,细致地分析了政策干预下的房地产财务风险的形成原因,并在此基础上提出了降低房地产财务风险的有效策略,旨在给房地产的科学长效发展提供理论借鉴。     

房地产企业风险导向内部审计问题研究

经济全球化伴随着企业竞争力的逐步加剧,房地产企业对于风险的管控愈加重视,而风险导向内部审计是实现审计职能的重要途径,其目的是以企业目标为前提,缓解审计资源和审计使命之间的矛盾,作为企业的内部管理部门,内部审计能够识别重大风险问题并进行持续有效的监控,以保证企业风险被全面管理。本文从经济宏观调控不断转型发展为背景,介绍了房地产企业进行风险导向的内部审计的必要性,并着重分析了以风险导向的房地产企业内部审计问题的具体应对措施,旨在以当前房地产市场的发展为导向,将具有高风险、高投入、长周期特点的房地产企业的经营管理状况分析全面,以应对不断变化的房地产市场的发展。     

投资性企业审计风险的控制对策研究——以房地产企业为例

随着我国经济的快速发展,房地产行业也得到了飞速发展,伴随着发展而来的,是对风险和内部控制的重视。内部审计和内控审计是实现审计功能的重要方法。本文通过对房地产审计风险的分析,提出内部审计和内控审计的方法和途径,以加强房地产企业的内部控制和管理有效性,保障企业的长期可持续发展。     

企业内部控制的风险管理机制

在市场经济的今天，企业的生存和发展面临着严峻的挑战，每天有许多公司成立，也有许多公司破产，为了实现企业的良性发展，我们应该居安思危、防患于未然。事实上许多公司内部风险控制的体制都存在一定问题，问题的存在就像定时炸弹，我们无法预料其在何时爆炸，给企业致命的一击。所以，不断完善公司内部控制风险的管理机制，是公司降低风险实现可持续发展的重要方法。在此，我将分析中国公司内部控制风险的管理机制中的问题，讨论了相应的解决方法，以期为企业风险管理提出一些建议。     

试论中小型房地产公司人员流失问题——以贵州毕节樽憬房地产公司为例

随着我国房地产产业的快速发展，我国中小型房地产人才流失问题日益突出。贵州省毕节市樽憬房地产是贵州省的一家中小型民营房地产公司，公司现在人才流失率较大，严重影响到了公司的战略规划和发展目标。因此如何解决人才流失问题成为一个长期困扰公司管理者的问题。本文首先阐述了贵州省毕节市樽憬房地产人员流失的基本情况，分析人员流失给贵州省毕节市樽憬房地产带来的影响，并总结影响公司人员流失的内外因素。从而为我国中小型房地产企业人才流失问题提供参考。     

房地产企业内部控制风险分析及防控策略探讨

近年来,内部控制制度在许多房地产企业中得到广泛应用,可以很大程度上避免企业风险的产生,对于企业的健康发展有着积极的促进作用。在房地产企业的发展过程中面临诸多风险,比如政策、资金等,强化风险分析与识别,对于企业避规风险、提升经济效益有着重要意义。对当前阶段房地产企业内部控制中存在的问题进行探讨,接着对房地产企业内部控制风险防控策略进行分析,以供相关人员进行参考。     

公司治理对风险导向内部审计的影响

国内有关内部审计对公司治理的意义和作用进行探讨的较多,而有关公司治理对内部审计影响的系统研究较少.在简要分析了公司治理状况对开展内部审计的影响后,阐述了公司治理变迁对内部审计发展的影响及在新的公司治理环境下风险导向内部审计的特点,最后对在我国基于公司治理实施风险导向内部审计应注意的问题,提出了一些建议.     

浅谈房地产企业内部控制

当前,国内房地产行业竞争日益激烈。为提高企业的核心竞争力,有效规避各种风险,各房地产企业相继实施了内部控制程序。本文就我国房地产企业内部控制存在的问题进行了阐述,并就如何完善该内部控制体系提出了建设性意见。     

房地产行业销售业务内部审计探讨

随着房地产业的发展,管理规范的房地产公司竞争力越来越强,因此,如何快速提升内部管理、提升核心竞争力已成为房地产企业管理的重要内容,内部审计是房地产企业内部管理的一个非常重要的手段.本文通过对房地产行业销售管理方面存在的风险分析,针对性的提出审计思路与策略,对规范房地产业的管理、防范风险有重要意义.     

房地产企业财务风险及防范措施

房地产企业是促进我国经济发展的重要组成部分,近几年来发展速度也越来越快,在市场经济条件下,房地产行业发展也面临多重风险。本文通过对房地产企业内部以及外部问题进行分析,提出了合理化建议,为房地产行业防范财务风险提供理论依据。     

房地产公司内控管理及评价研究

随着经济的快速发展,企业的发展也越来越快,房地产企业越来越成熟,大量项目资金的运转,需要企业内部进行严格的控制,这样才能满足市场经济的要求,所以,企业的内控管理及评价研究对企业经营来说就显得尤为重要。公司需要尽快规范和完善企业的内部控制制度,保证企业管理的合理性,提高房地产企业管理水平和风险的防范能力。     

保险公司内部控制建设存在问题及对策分析

在我国保险市场20年的快速发展下,随着人工智能的快速应用和互联网金融产品的出现,各保险公司面对的内外部风险越来越复杂,怎样提高保险公司自身的风险识别和防控能力,如何化解内外部风险将是保险公司持续发展所面临和需解决的重要课题。作为保险公司治理规范的有效工具之一内部控制对于公司治理和风险防范发挥重要作用,文章通过阐述保险公司内部控制的概念、原则和构成,分析在内部控制建设中保险公司存在的问题,在此基础上提出优化内控环境和人员队伍建设以及信息化等方面改善内部控制的对策。     

房地产公司会计监督之我见

在社会经济快速发展和市场经济体制逐步推进的大背景下，房地产公司只有认识到会计监督工作的重要性，严格按照相关法律法规开展会计监督工作，使会计监督工作取得实效，才能够促进自身的发展。本文从以下几个方面探讨房地产公司的会计监督问题：一是会计监督工作的重要意义，二是房地产公司会计监督工作中存在的问题，三是解决房地产公司会计监督问题的举措。     

浅析房地产内部控制现状及改善对策

对于房地产企业来说，加强内控体系建设和贯彻实施是确保企业自身未来长远健康发展的重要举措，是应对市场风险、竞争压力和国家政策调控的必要手段，必须积极地予以贯彻实施。当前我国房地产内部控制中还存在一系列问题，必须对其进行改善，才能够有效促进房地产企业的健康发展。下面本文就对其进行分析。     

浅析房地产企业财务风险管理的问题与对策

近些年来,随着经济的发展和住房政策的转变,国内房地产行业快速发展,逐渐成为经济结构的主要组成部分。由于房地产企业具有资金投入量大、生产周期长,高风险高收益等特点,很多企业严重依赖于银行贷款,从而使房地产企业在财务方面面临着巨大的风险。房地产企业在财务风险管理方面存在的问题,主要是财务管理意识薄弱,不重视预算管理职能,企业内部财务监控机制不健全,资金使用效率低下等。加强房地产企业财务风险管理的措施,主要包括优化企业的融资行为,建立健全的财务风险管理机制,提高管理人员风险意识,采用组合投资策略等方面内容。     

对房地产评估公司风险管理的思考

任何公司都可能遇到各种各样的风险,若处理不好会对公司的发展产生消极影响,甚至是致命的,对于信誉至关重要的评估公司更是如此。怎样认识、分析和有效防范评估公司的风险,已成为房地产评估行业中讨论的焦点问题之一。本文在剖析评估风险内涵并进行举例说明的基础上,对房地产评估风险形成的原因进行了分析,最后提出对评估公司风险管理的几点思考,以期待房地产评估公司在新世纪的经济浪潮中能扬帆远航。     

我国房地产业与商业银行金融业务的关系与发展策略

我国房地产业的快速发展,是在主要依赖国内商业银行的支持下形成的。由于信贷增长过快,金融业务风险度量技术简单,加之房地产出现经济泡沫的风险有所显现,房地产业将投融资风险转嫁到国有商业银行上的可能性增大,必须超前进行防范。商业银行要严格执行国家房地产调控的各项措施,严控贷款总量,建立对房地产贷款的全过程监管制度;探索房地产贷款以外的金融创新形式,有效降低和化解可能发生的系统性风险和客户信用风险。     

浅析房地产公司中财务管理的问题及解决措施

房地产产业快速发展的同时也出现了一些问题,其中最为突出的就是房地产公司的财务管理方面的问题,因此相关的工作人员必须充分认识到自己的工作的重要性,转变自己的财务管理观念,做好财务管理的工作.本文将对房地产公司中财务管理中的问题进行分析研究,并在此基础上提出一些建设性建议,以供参考.     

房地产企业内部控制存在的问题及其对策探究

目前,我国经济迅速发展,人民的生活水平逐步提高,房地产产业已经成为了我国国民经济的支柱产业。它的规模在不断扩大,公司的数目在每年增加,呈现出了多元化的趋势。房地产开发项目具有投资周期长、投资金额大、风险性高等特点,如果没有进行严格规范的内部控制,将会对房地产企业的长远发展造成威胁,将面对难以估计的经济损失。房地产企业要想在困境中生存发展,就需要根据市场环境变化作出相应改变,持续强化内控管理,提高自己的运营管理水平,提高自己的市场竞争能力,才能够为公司的持续稳定和健康发展提供保障。本文将对房地产企业内部控制中存在的问题进行分析,并针对这些问题提出相应的对策。