城市基础设施建设投融资问题研究

以政府投资为主体格局的城市基础设施建设是我国城市基础设施建设的普遍方式,由于单一的投资主体以及旧的投融资体制的限制,使得我国城市基础设施建设融资困难.本文提出建立多元化的投融资主体、拓宽融资渠道、深化投融资体制改革、吸引民间资本和国外资本以及推广创新模式等措施,为城市基础设施建设提供资本支撑.     

多元化资源型城市转型的金融支持体系研究

多元化的金融支持是实现资源型城市转型的重要力量。本文分析了我国资源型城市转型过程中存在的资金供需不匹配、银行信贷资源分配不均以及融资渠道狭窄等金融问题，从财政融资、银行信贷、资本市场、信托、民间资本、项目融资等方面构建了具有可操作性的多元化资源型城市转型的金融支持体系，拓宽融资渠道，创建良好的金融生态环境。并对金融支持资源型城市转型提出了建议。     

高房价的冷思考

中国房改在向市场化迈进过程中,随着房地产业的快速发展,房价日益走高。本文从全国商品房平均成本、售价和房地产业平均利润等方面,揭示了高房价客观事实,并阐述了高房价必然引发资本向房地产业集聚的规律和高房价势必拉大贫富差距的问题。     

资本配置效率测度及影响因素研究综述

资本是重要的生产要素之一,资本配置效率提升对促进经济增长至关重要.近年来我国资本总量增加较快,使用不同测度方法获得的资本配置效率测度结果虽然略有差异,但基本一致显示我国资本配置效率总体仍然较低.资本配置主要通过银行、机构投资者和外商直接投资三类渠道实施,影响资本配置效率的诸多因素大致可分为金融市场、金融制度和金融中介三类.不同渠道和因素对资本配置效率的影响具有非线性特征,需要进一步确认并给予重视.     

租售比、房价收入比与房地产市场调控——基于区际差异化市场比较的实证分析

利用租售比、房价收入比指标综合评价我国各区域房地产市场的比价效应意义重大。研究发现:我国的高房价对住房租赁市场有倒逼作用和漫延趋势,租金相对于房价的偏离导致住房租赁市场难以有效支撑住房买卖市场;各线城市房价收入比存在差异,不同收入群体房价收入比存在着悖论并有加剧的趋势。因此,政府必须通过控制房价上涨以切断高房价向人口密集区二手房租赁市场漫延的通道,完善由政府保障、政府支持和市场提供构成的三级住房模式以及收入分配机制,引导市民合理的住房消费观,培植健康的住房租赁市场。     

我国货币政策传导的阻滞与疏通:一个分析框架

货币政策是否有效,取决于货币政策传导渠道是否畅通.我国的货币政策传导渠道是通过银行信贷市场和资本市场,将货币供给转化为扩大投资、刺激消费和推动经济增长的动力.近几年来我国"稳健"货币政策形成的货币供给增量在银行信贷传导渠道与资本市场传导渠道中发生了"吸附"与"沉淀",导致货币政策传导阻滞和实施效果远不尽如人意.要疏通我国货币政策传导,必须抑制货币政策传导渠道中的货币"吸附"与"沉淀".     

我国城市水务产业投融资体制改革思路探讨

水是生命之源，是社会经济发展的重要物质基础，是国民经济的命脉和人民生活的基本保障。目前，我国水务产业面临投资不足、效率低下、体制约束等诸多问题。为解决这些问题、促进我国水务产业健康可持续发展，本文对水务产业投融资体制改革的思路进行探讨，以资我国城市水务产业实施资本扩张战略达到企业成长和产业扩张、实现水务产业健康可持续发展的目的。为我国城市水务产业投融资体制改革、拓宽水务融资渠道提供有力参考和借鉴。     

城市湖泊治理与土地储备联动机制研究

开展城市湖泊治理,改善城市湖泊生态环境,是目前我国各级政府的重要任务。然而治理资金的短缺已成为制约城市湖泊治理的一大瓶颈。拟以武汉市为例,试图建立一种城市湖泊治理与土地储备联动新机制,积极探索一条拓宽我国城市湖泊治理资金渠道的新道路,实现城市湖泊环境改善与土地资本升值双赢的新局面。     

房地产宏观调控与地方政府行为扭曲

一、房地产价格持续走高的原因 我国房地产价格从1999年以来持续上扬,居民购房支出大幅增加.根据世界银行标准--房价为家庭年收入的6-8倍是合理的,而我国很多城市的房价却是家庭年收入的10倍乃至20倍.高房价的产生主要有以下原因:     

中外券商融资渠道比较

入世在即,中国资本市场也将开始国际化进程.届时,年轻的中国证券业将面临欧美各大著名投资银行的全面挑战.鉴于现有的资产规模、资金实力、管理水平、经营效力和员工素质,我国证券公司的发展前景不容乐观.但挑战也意味着机遇,国内券商应积极探索新的融资渠道,监管机构也应适时为券商松绑,拓宽融资渠道,以迅速增强证券公司的资本、资产规模,实现券商的跳跃式发展.本文通过对国内外证券公司融资渠道的比较,意在对我国证券公司如何拓宽融资渠道进行一些有益的探索.……     

混合资本债券——非上市银行资本补充渠道的现实选择

文章从混合资本债券与长期次级债券的比较入手,探讨了我国发行混合资本债券的现实条件以及发行定价因素分析,明确了它作为一项新的资本管理工具将会成为我国大量非上市银行一种新的资本补充渠道.     

中国"网络"业呼唤资本市场

本文从中国许多互联网起步公司落户之地－中关村面临严重资金短缺入手,分析资本融通的两个渠道,国内资本市场和国外资本市场,主要从国内资本市场分析了目前阻碍我国“网络”业发展的原因,利用民间资本发展中国“网络”业的方式以及国际资本市场对中国“网络”业的支持。     

利用资本市场进行城市公共基础设施建设融资

一、利用资本市场进行城市公共基础 设施建设融资的意义 (1)利用资本市场融资,可以有效缓解城市公共基础设施建设投资不足的问题。资本市场上的各种金融工具以不同的方式和期限为城市公共基础设施建设项目的投融资提供了多种渠道,可以广泛集聚民资民力,实现融资渠道和投资主体的多元化,有效减轻政府的投资负担,同时降低因间接融资比重过高而带来的国有商业银行不断集中的信贷风险,实现各类投资者风险共担,提高投资效率。     

农业投融资问题研析

我国在农业投融资方面虽取得了一定成果,但农业投融资资金严重外流,农业投融资环境不完善、农业投融资渠道单一等问题一直困扰着农业发展.为此,本文提出重视利用资本市场拓宽农业投融资渠道,并充分利用传统农业投融资渠道等措施,从而构筑稳定的农业投融资渠道.     

国际研发资本技术溢出对绿色技术创新效率影响的门槛效应 ——基于人力资本视角

基于Coe-Helpman模型,测算以人力资本素质为门槛值时各渠道国际研发资本技术溢出对绿色技术创新效率的影响。结果显示:各渠道国际研发资本技术溢出对中国绿色技术创新效率的影响存在显著的门槛效应和区域差异;随着门槛值逐渐提高,国际研发投入、进口贸易研发资本对绿色技术创新始终呈现正向溢出效应,跨国技术转移、FDI研发资本渠道由负效应转为正效应,OFDI研发资本技术溢出渠道始终为负效应;各渠道技术溢出的强正相关发展区段主要集中于我国东部沿海地区。     

民间资本参与为城市水业竞争注入活力

我国水资源缺乏 ,城市供水紧张 ,水污染严重 ,节水技术落后 ,水已成为制约城市经济发展的因素之一。传统水企业在城市范围内形成相对垄断经营 ,体制和机制使管理落后。政府在改善水业建设、运营方面没有足够的资金渠道。民间资本的多种形式参与城市水业竞争 ,推广先进技术 ,高效低耗的优质服务 ,充足的资金后备 ,最终促使城市水业良性循环。     

中国楼市迷局

<正>与成熟国家的房地产市场相比,中国楼市究竟有什么不同?高房价的背后推手何在?在全球金融危机之下,资本市场大幅调整,国际房地产价格衰落,而中国楼市却一枝独秀。虽然在全球金融危机爆发之初,也曾有过一点调整,但是调整     

中国保险市场与资本市场的资金对接分析

本文从实证角度分析了中国保险市场与资本市场的资金对接状况.指出我国保险市场与资本市场的资金对接呈现低级、不平衡的特征,资金对接的渠道狭窄单一.并就如何促进保险市场与资本市场在资金层面的良性互动提出了相应的对策建议.     

资本市场中货币政策传导机制研究——基于我国资本市场的实证分析

随着资本市场的快速发展,其对货币政策的传导功能日趋重要。本文首先从理论上分析了资本市场中货币政策传导机制的两个阶段,进而运用单位根检验、协整检验、格兰杰因果分析等方法,对我国利率和货币供应量对资本市场的影响程度,以及q值渠道、财富渠道、流动性渠道和资产负债表渠道的传导能力进行了实证分析。研究表明我国目前资本市场中货币政策的传导机制并不是十分畅通,对宏观经济的加速推动作用仍然有限,并且抗外界环境干扰的能力有待提高。为了充分发挥资本市场的传导机制,本文最后提出了若干建议。     

基础设施建设PPP模式融资的经验性规律及策略优化——基于两个典型案例的分析

基础设施的投资金额巨大,运营又具有较强的专业性,对社会资本的出资能力和运营能力提出了较高要求。通过对加拿大多伦多艾格林顿线城轨项目和北京城市轨道交通16号线两个PPP项目典型案例的分析发现,基础设施建设融资在提供政策和资金支持、设计风险分担机制、设置参与和退出渠道、制定PPP融资法律制度等方面存在一些经验性规律。从PPP融资合作的经验性规律看,针对我国基础设施PPP项目资本合作效率低的问题,应强化PPP融资合作的规范化及社会资本投资保障,促进PPP融资的"混合化"以降低资本投资风险,关注PPP运营以提高资本合作收益,促进PPP融资运作创新以提升资本合作效率。