农村地区开展抵押担保贷款的难点与建议——以九江市为例

<正>目前,我国农村区域普遍存在着"贷款难"和"难贷款"现象,其问题的症结在于农村地区的贷款抵押担保不足。本文通过对九江市农村地区贷款抵押担保的调查,认为农村地区开展抵押担保贷款存在诸多障碍,要实现金融领先发展,必须解决好农村贷款抵押担保问题,为金融机构加大对农村的投入创造条件。     

中央财政近日下达中小企业信用担保业务补助资金10亿元

为缓解中小企业融资难问题,鼓励担保机构积极开展中小企业贷款担保业务,近日中央财政下达了10亿元中小企业信用担保业务补助资金,资助330家符合条件的信用担保机构：     

中小企业信用担保体系业务发展的建议

中小企业的信贷担保难问题，一直是困扰其融资成功的瓶颈，许多地方成立的中小企业信用担保体系为其找到了一个有效的解决办法。发展中小企业信用担保体系，改善其运作机制，对解决中小企业融资难，进而促进经济快速发展，有着极其重要的作用。但是从总体看，目前中小企业信用担保体系对我国中小企业融资的支持作用仍然较小，其发展问题需要认真研究加以解决。     

浮动抵押贷款担保业务风险及防范

《物权法》颁布后,为我国担保法律体系引入了一种新型的担保制度——浮动抵押。这一制度的引入丰富了商业银行贷款业务的担保方式,扩大了商业银行的信贷主体和信贷业务空间。但由于浮动抵押贷款业务具有不同于传统抵押贷款业务的复杂性和灵活性,使银行面临着更为复杂多样的风险．商业银行在业务操作中必须加强风险控制。     

县域担保体系建设存在问题及建议

无极县中小企业占地绝大多数为租赁,致使贷款的抵押品严重缺乏,在土地抵押贷款渠道严重堵塞的情况下,作为连接企业与银行的信用桥梁,担保机构具有不可替代的重要作用,但调查发现,县域担保机制的缺失或滞后已成为企业融资难的主要瓶     

担保公司贷款担保业务模式创新

商业银行贷款额度紧张,促使中小企业融资难上加难,这给担保行业带来了很大的机遇和挑战。如何在情势紧急的情况下开出广阔的市场空间成为了担保行业的第一大难题。本文就担保行业中贷款业务的发展进行了简单的探究,并提出发展的创新之路。     

贷款担保业务中存在的问题及建议

贷款担保业务的发展存在诸多问题和障碍,如缺少担保主体,贷款的担保质量差,风险处置难,市场中介机构和职能部门的不规范运作等,是造成商业银行“惧贷”、企业“难贷”以及信贷市场难以正常发展的根本原因。必须从制度体系、管理方式、市场约束等各方面入手加以解决。     

充实担保资金 完善资本运作——中小企业担保有限公司运行调研与思考

作为政府、银行和中小企业关系的纽带和桥梁,我县中小企业担保有限公司在优化资源配置、促进消费、就业与经济增长中起着重要的作用。     

融资担保新模式:浮动担保研究

作为最重要的资产业务．贷款业务是我国商业银行利润的主要来源，如何在满足经济增长的融资需求，增强银行贷款业务的盈利性、流动性的同时．确保贷款的安全性是金融改革的核心。融资担保制度正是联系这一系列要素的纽带．好的担保制度能鼓励银行放贷，便利企业融资，还能加强金融风险的防范。我国现行担保制度在担保产品上范围过窄．制度设计上缺乏灵活性．严重影响了放贷及融资规模．如何设计更符台我国金融市场需求的担保模式是金融改革亟待解决的课题。脱胎于英国的浮动担保制度可以资借鉴．     

对粮棉企业有效资产进行抵押担保的难点和应对措施

中国农业发展银行于2002年开始的对政策性粮棉收储企业全面实施有效资产抵押担保工作，对于维护农发行债权，督促粮棉企业加强资金管理，打击个别粮棉企业的恶意逃废债行为都有着重要意义。但此项工作目前面临粮棉企业经营观念落后，贷款抵押担保手续繁琐、收费高，部分粮棉企业经营状况恶化等难点，需要加大宣传力度，取得政府部门的支持，以及加强金融服务等配套措施，把此项工作落到实处。     

对温州开展"抵押权转让"担保业务的调查与建议

2005年底．温州市一些担保公司推出一种与银行存贷款业务相结合的担保业务，新华社《国内动态清样》（第586期）以《温州金融业推出“存款权抵押”缓解中小企业贷款难》为题作了专门报道，引起了浙江省委、省政府、银监会有关专家和新闻界的关注。为全面、真实了解“存款权抵押”担保业务开展情况．温州银监分局开展专题调查。从调查情况看，此项业务拓展了担保市场．扩大了中小企业和个人的融资比例．但同时因相关法规界定不清晰、担保信息不透明、监管上存在真空等问题需要进行研究和规范．     

中小企业贷款信用担保的现状与思考

小企业贷款信用担保是指小企业在向银行融通资金过程中，根据合同约定由担保机构以保证的形式提供信用担保，保障贷款银行债权实现的法律行为。本文就上海市青浦区中小企业贷款信用担保工作的现状，分析贷款担保工作中存在的主要问题及其成因，提出相关的若干建议。     

银行开展知识产权质押贷款业务的制约因素及建议

2010年8月12日,财政部、工业和信息化部、银监会、国家知识产权局、国家工商行政管理总局、国家版权局等六部门联合印发《关于加强知识产权质押融资与评估管理支持中小企业发展的通知》。该文件详细内容体现在如下几个方面。     

农村金融担保抵押的制约因素及相关建议北大核心CSSCISSCI

一、农村金融担保抵押面临四,大制约因素 1．担保抵押体系缺位,金融服务功能弱化。据对鹰潭、井冈山两市调查,目前井冈山市辖内至今尚无一家涉农担保抵押机构,鹰潭市农村区域仅有1家只针对农村微型元件企业这一特定行业提供担保的“同创信用担保服务有限公司”,向10家农村微型元件会员企业收取总额为400万元的联合担保基金,作为存款质押于农信社,     

以国有林担保贷款中的问题及建议

黔东南州是个经济极不发达的少数民族地区,经济基础非常薄弱,企业或项目单位的自有资产非常有限,有些甚至完全靠信贷资金投入,欲获取大额信贷资金,而又无法提供足值有效担保。地方政府为争项目,要资金,在     

小额担保贷款业务发展中的制约因素分析

下岗失业人员小额担保贷款是支持包括广大下岗失业人员在内的社会弱势群体自谋职业、自主创业的＂民生工程＂,也是维护社会稳定、推动社会和谐、促进社会共同发展的＂稳定工程＂。从制度设计的初衷看,再就业小额担保贷款理应得到很好地发展,但是受各种因素的制约,目前此项业务的潜力没有得到深度挖掘,政策效应呈现日益递减趋势,应引起重视。     

制约林权抵押贷款业务有效开展的因素探析

为拓宽农村抵押担保物范围,改进和提升农村金融服务水平,增加对“三农”的有效信贷投入。2009年5月25日,财政部、人民银行、银监会、保监会、林业局等部委联合下发了《关于做好集体林权制度改革与林业发展金融服务工作的指导意见》。但金融机构林权抵押贷款业务开办的并不尽如人意,大多金融机构并未涉足该项业务。那么究竟是什么原因造成如此局面,笔者为此展开了调查研究。     

论住房置业担保体系--政府担保与商业保险的有效结合

作为我国经济发展中的支柱产业,房地产业的发展离不开金融业的支撑,但隐藏于房地产贷款业务中的潜在风险既不能让银行独自承担也不能由国家来承担,于是一个既能确保房地产抵押贷款业务发展、又能有效降低商业银行贷款风险的置业担保体系呼之欲出。本文对此提供一些初步的可行性建议。     

金融扶持弱势群体发展中的抵押担保问题及建议

(一)目前发展弱势群体抵押担保业务存在的难点问题1.金融扶持弱势群体贷款抵押担保落实难,普遍缺乏有效抵押担保物。农村经济发展水平较低,自身经济基础较差,收入水平较低,具备为贷款特别是大额贷款提供担保能力的保证人不多,导致部分农户贷款难。大部分农户无法提供足额有效的抵押物办理抵押贷款,只能以农户、联保户自身实