资产证券化及相关法律问题研究

资产证券化是现代金融市场发展过程中为适应主体需求、市场需求应运产生的一种资产信用融资方式,主要是由一系列以合同关系为依据的法律行为来实现的。资产证券化是社会主义市场经济发展的一把利剑,其本身体现为一个涉及多方参与主体、融合多种法律客体、涵盖诸多法律内容的组合。对于其运行过程中出现的信托增级和信用评级问题,更值得大家分析与探讨。因而,我国应当在分析自身存在缺陷的基础上,借鉴外国相关先进立法及实践经验,不断完善各方面制度,有效规范其运作,最终发挥其巨大的优越性。     

观点

信贷资产证券化亟待改善三方面问题 中国社科院金融研究所曾刚认为，我国信贷资产证券化试点工作取得了一定的成效，但仍有多个方面需要完善：第一，法律制度不尽完善。2005年，中国人民银行和中国银监会联合发布《信贷资产证券化试点管理办法》，其他配套政策也相继颁布施行。这些法规为信贷资产证券化试点提供了最基本的法律框架。     

我国资产证券化的制度障碍分析

本文介绍了资产证券化的交易结构,并分析了在我国顺利推行资产证券化所需要消除的法律制度和实施环境两大方面的障碍.     

我国商业银行资产证券化发展分析

随着资产证券化在我国的进一步发展,我国商业银行在资产证券化方面的问题逐渐暴露出来,由于商业银行在资产证券化方面缺乏经验,导致在资产证券化监管体系建设方面存在缺失,相关法律制度并不完善,资产证券市场还未得到充分开发等,这一系列问题都在制约着我国商业银行资产证券化发展。本文对我国商业银行资产证券化发展情况进行了深入研究,针对其中存在的问题给出解决意见,确保我国商业银行资产证券化的健康发展。     

浅谈我国的会计法律关系的基本特征

会计法律关系是指国家机关、社会团体、公司、企业事业单位和其他组织在会计活动中发生的受会计法律法规调整的具体经济关系。它是会计主体按照会计法律法规进行会计核算和财务管理时所形成的权利和义务的关系。会计法律关系从不同角度可以作不同的划分。从会计活动的功能看,会计法律关系可分为:实体性的会计法律关系和程序性的会计法律关系。从会计活动的参加主体看,会计法律关系可分成:企业会计法律关系和机关、事业会计法律关系。从会计活动的涉及范围看,会计法律关系可分为:涉外会计法律关系和对内会计法律关系。从会计活动的内容看,会…     

浅析我国商业银行资产证券化的发展

资产证券化是现代金融市场最重要的金融创新之一。资产证券化在我国刚刚处在起步阶段,与我国的金融体制和法律环境还不能完全契合,需要在政策层面和技术准备层面为其创造条件。本文从资产证券化的定义入手,分析了我国商业银行资产证券化的发展状况,进一步阐述了资产证券化对我国商业银行发展的重要意义,最后对我国商业银行资产证券化发展提出了一些建议。     

应收账款证券化浪潮与障碍

在社会各界普遍关注2008年北京奥运会时,有关机构正在着手研究2008年北京奥运会体育场馆等基础设施的资产证券化方案,这无疑是经济界的新举措,也预示着资产证券化这一金融创新工程在中国开始全面实践.除基础设施资产开始证券化外,其他资产证券化也在中国兴起,尤其值得关注的是应收账款证券化的浪潮方兴未艾.     

资产证券化类融资的会计处理方式浅析

资产证券化类融资由于其复杂的结构安排,在我国目前缺少相关会计核算规范的情况下,不可避免地给采用企业带来了会计处理上的困难和不确定性。本文从我国现有的人民银行模式资产证券化和证监会模式资产证券化的交易和法律结构入手,分析其会计实质,并提出金融类资产和非金融类资产在上述两种模式下进行资产证券化的会计处理方式。     

中国资产证券化问题简析

资产证券化作为国际金融领域的重要创新，一直倍受研究者的广泛关注。2008年美国次级贷款危机爆发，其中扮演主角的住房次级贷款正是标准的资产证券化产品，更进一步引起了人们对资产证券化的关注。本文主要是对我国开展资产证券化的相关问题进行了简要分析，在此基础上提出相关的政策建议。     

中国资产证券化问题简析

资产证券化作为国际金融领域的重要创新,一直倍受研究者的广泛关注。2008年美国次级贷款危机爆发,其中扮演主角的住房次级贷款正是标准的资产证券化产品,更进一步引起了人们对资产证券化的关注。本文主要是对我国开展资产证券化的相关问题进行了简要分析,在此基础上提出相关的政策建议。     

中小企业资产证券化融资探析

中小企业是我国国民经济的重要组成部分,但融资问题一直是其发展的软肋,资产证券化为解决中小企业融资难题提供了一个新的思路。文章分析了资产证券化融资的优势,以及中小企业资产证券化融资的切入点,指出了我国中小企业在目前的经济和法律环境下开展资产证券化融资存在的障碍及对策。     

我国资产证券化的制度障碍分析

本文介绍了资产证券化的交易结构,并分析了在我国顺利推行资产证券化所需要消除的法律制度和实施环境两大方面的障碍。     

不动产证券化所面临的法律障碍和立法建议

一、不动产证券化的法律障碍 纵观证券化发达的国家,都已经形成了一整套完整的法律制度,为证券化的顺畅实施提供制度保证.然而,我国还没有建立起不动产证券化法律制度,如何设计不动产证券化制度?     

我国资产证券化的会计环境研究

从今年开始,我国开始进行资产证券化试点,资产证券化会计也将逐渐被熟知,但资产证券化面临着什么样的会计环境?这是我们容易忽略的问题。本文从经济、政治法律和信用等三方面进行了分析,并相应地提出了一些完善我国资产证券化会计环境的建议。     

金融危机下我国实施资产证券化的思考

2007年美国爆发的次贷危机演变成一场全球性金融危机后,理论界和实务界纷纷对资产证券化提出了质疑,资产证券化这种创新金融工具向何处去成为人们关注的焦点。本文依据资产证券化的理论,分析了我国实施资产证券化的现状,阐述了我国进一步实施资产证券化的必要性和面临的问题。     

我国实施住房抵押贷款证券化的法律环境分析

在住房抵押贷款证券化的法律结构上存在许多独特的法律设计,如特设机构(SPV)的设立、贷款债权的转让、抵押贷款支撑债券的发行、信用提供的各种方式(如超额担保)以及破产风险隔离,等等。本文将分析当前开展住房抵押贷款证券化的法律环境,在借鉴国际经验的基础上,探讨如何利用法律变革推进住房抵押贷款证券化的发展。     

我国资产证券化发展现状及困境分析

资产证券化产品在国外发展得如火如荼,已经成为债券市场中最重要的一员,但是,在我国目前还处于起步阶段。文章通过对比国内外资产证券化发展现状,指出我国资产证券化业务存在的主要问题：法律制度不健全、市场环境不成熟和人才资源匮乏,并提出了相应的对策。     

浅析我国应收账款证券化的离岸模式

由于会计、税务、法律等的制约以及信用评级和宏观环境的局限,资产证券化业务一直未能在我国境内蓬勃发展。而离岸资产证券化作为证券化的一项新兴业务,早在20世纪90年代就取得了较快发展。本文以应收账款为对象,分析了资产证券化离岸模式存在的问题,并提出了相应对策建议。     

基础设施建设资产证券化融资模式设计

从资产证券化融资的交易结构分析，可以根据SPV不同组织形式将资产证券化融资分为舍伙、公司和信托三种模式。由于我国现行法律、制度等因素的制约，设立信托型的SPV是现阶段实施基础设施项目资产证券化融资的可行模式。基础设施项目投资和经营的国有化是设计证券化融资模式的制度基础，这也使得对应的证券化融资模式与标准模式在交易结构上...     

论房地产估价的法律关系

房地产估价机构及专业估价人员在房地产估价活动中，与人们要发生很多社会关系，其中有些社会关系是由法律规范所调整的，如与行政管理部门发生的行政管理关系，与估价委托人发生的民事关系等，法律关系是在法律规范调整一定社会关系的过程中形成的人们之间的权利义务关系。房地产估价法律规范在调整房地产估价社会关系过程中，所形成的人们之间的权利义务关系。是房地产估价法律规范的实现形式，是房地产估价法律规范的内容在现实生活中的具体贯彻，人们按照房地产估价法律规范的要求行使权利，履行义务，并由此产生的人们之间的权利义务关系，即是房地产估价法律关系。