浅谈房地产项目的环境影响评价

房地产项目在推动社会和城市经济发展的同时,在施工期间以及投入使用后产生的废气、废水、噪声、固体废弃物等对环境造成不利影响,必须对其进行环境影响评价工作.文章结合实际工作情况,总结了房地产项目环境影响评价的内容,并提出了房地产项目环境影响存在的问题及对策.     

浅析房地产项目开发建设中的环境影响评价工作

一、房地产项目与环境影响评价工作的关系环境是人类赖以生存的空间条件，是发展生产，繁荣经济的物质源泉。人类利用和改造环境，创造了丰富的新的物质世界；同时，人类又以等同的速度破坏和损害着环境，致使自然环境质量下降，产生各种各样的环境问题。这些问题中，有一项由城市房地产建设引起的环境问题未得到人们充分的认识和关注，那就是“城市环境系统破坏问题”。城市环境是经过人类充分改造过的人工环境，是一个复杂的系统，它不仅包括被改造的城市自然生态系统，而且包括经济、社会系统与地球的物理系统，这些子系统相互联系、相互…     

关于房地产项目环境影响评价标准的探讨

房地产建设项目施工期及建成后项目内部环境对外部环境都可能产生影响,而外部污染也可能影响项目环境。     

关于房地产项目环境影响评价标准的探讨

房地产建设项目施工期及建成后项目内部环境对外部环境都可能产生影响,而外部污染也可能影响项目环境.     

浅析房地产项目环境影响评价中的公众参与

公众参与是环境影响评价的重要组成部分,本文针对房地产环评的特殊性,着重分析了房地产环评中公众参与存在的问题,并针对这些问题提出了几点提高公众参与效力的建议。     

房地产项目招投标及投资决策探讨

本文结合作者从建设项目开发管理的工作经验,简述了建设项目开发中的项目招投标决策在项目开发中的重要性。从市场分析和调研等方面出发,介绍了前期市场调研在项目招投标决策中的重要性以及前期市场调研的实施。     

房地产建设项目环境影响评价中关键问题的分析

通过剖析房地产建设项目的现状特点,针对房地产建设项目环境影响评价有别于一般工业项目的不同之处,对其中存在的关键问题进行分析,并提出相应的措施及建议.     

当前房地产开发项目可行性研究中的问题及建议探讨

房地产是近年来发展速度极快的行业,给我国经济发展带来了重要助力,成为了经济体系中不可缺少的支柱产业.在实施房地产开发时需要针对开发项目进行可行性研究,然而可行性研究存在较多问题,一定程度上会增加项目开发的风险.基于此,本文深入探讨了当前房地产开发项目可行性研究中的问题及建议,以期可以促进房地产行业的良好发展.     

房地产管理中多项目开发模式的问题解析

房地产对于人们的需求,已经不仅仅是买房卖房的简单交易,房地产成为了一个独立的行业,有独立的体系和管理部门,对越来越多样化的消费群体的不同要求,房地产开发商也是迎接不假,顾头不顾尾.多项目开发模式的管理方式在房地产的发展做出了不小的贡献,这篇文章从房地产多项目开发模式中的几类进行描述,并指出了其中存在的几种问题.     

信托在房地产开发项目中的应用探讨

央行干2003年6月13日公布了《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》(以下称为《通知》)，这意味着各商业银行将不得不严格执行房地产开发相关的信贷政策，对具体开发项目的贷款将谨慎有加。     

房地产企业项目管理模式探讨

<正> 随着我国住房制度的改革的进一步深化,房地产市场已发生了根本性的变化,从原来的集团购房转为个人购房。怎样开发建设满足老百姓需要的房屋是每个开发商面临的首要问题。 房地产企业开发的一个项目是否成功直接关系到房地产企业的生存与发展。由于房地产投资周期长、投资量     

Cadna/A噪声预测软件在房地产项目环评中的应用

文章以某公司新建办公楼及配套服务设施为例,采用Cadna/A软件建立噪声预测模型,预测营运期的噪声影响,以期为房地产项目噪声预测提供思路,为相同类型项目提供技术依据。     

房地产开发项目经济评价浅析

房地产项目的经济评价是项目开发准备阶段必须进行的一项重要前期工作。它关系到项目开发建设的可行陛和项目开发的经济效益，进而涉及到项目开发的社会效益。为此，必须认真的开展这项工作。     

探讨房地产项目的质量问题及对策

房地产开发作为我国人民生活的物质基础,其质量直接关系到生命安全和人民利益的问题,因为它们有复杂性,提高的潜力等特点,在项目存在质量问题方面是一个相当令人担忧的问题。房地产开发成本高,因此,其项目的质量问题要求严格。一般来说,优质的房地产开发项目要做出详细的说明。因此,目前在房地产开发的各个阶段质量方面的问题都是存在的。同时,本文也对这些问题提出了一些合理化的建议。     

房地产开发项目成本动态控制存在的问题及应对策略研究

成本控制是保障房地产开发项目顺利实施的重要手段。房地产开发项目实施的各个阶段联系紧密,只有做好动态成本控制,才能实现项目成本目标。为了提高房地产项目成本管理水平,保障项目顺利实施,文章首先分析了房地产开发项目各阶段成本控制关键点。然后针对项目各阶段成本控制的联系,分析了房地产开发项目成本动态控制存在的一系列问题。基于此,进一步提出了房地产开发项目成本动态控制应对措施,以期为房地产开发企业制定项目成本管理策略提供借鉴和参考。     

房地产项目经济效益的预测

取得房地产开发项目的最大经济效益是房地产开发企业开展活动的主要目的之一。因此，任何一个房地产开发企业在确定开发某一个项目时，都要通过一系列的调查研究和分析，争取较准确的评价和预测该项目的投入和获得的最终效益。如何分析评价和预测一个房地产项目的经济效益呢?笔认为主要应该在搞清以下问题的基础上进行预测。