关于我国新一轮土地制度改革

土地问题是破解"三农"难题的核心与关键所在。中共十八届三中全会从统领全局的战略高度为我国土地制度指明了改革方向以及为未来改革进程勾勒了路径图。为此,应明确我国新一轮土地制度改革的主要内容,并注意土地制度改革推进过程中的关键性问题。     

浅析农地“三权分置”的改革

农地"三权分置"的改革在党的十八届三中全会后成为热点问题,"三权分置"的构造很清晰。但是在土地所有权、土地承包经营权和土地经营权"三权分置"的构造下,仍然有很多问题。文章通过对问题加以分析,应该明确"农村集体"的定位,明确土地承包经营权的性质,并对土地经营权进行物权化,进而使农地"三权分置"改革更加顺利。     

“土地财政”何去何从?

"土地财政"改革是中国诸多领域改革的关键当前,中国有诸多领域改革亟待启动,在这些领域中,有一大难题决定关键成败且"牵一发而动全身",那就是与"土地财政"相关的一系列改革问题的破题。"土地财政"绕不开的中国体制成因     

我国农村土地制度改革的发展历程及对策

"三农"问题自2003年被中共中央正式写入工作报告以来就成为了我国改革的焦点问题。"三农"问题之所以这样受社会的关注,与农村土地制度在农村的发展过程中所起的巨大作用是分不开的。土地制度在推动我国经济不断发展的过程中也出现了一些弊端,由此,加快我国农村土地制度的改革和创新是非常有必要的。本文中笔者将对农村土地制度改革的历程进行分析,了解我国农村土地制度的现状,找出我国农村土地制度的问题所在并提出相关的对策来帮助"三农问题"的解决,以更好更快地促进我国综合发展。     

户籍制度改革与城镇化若干问题研究

以我国户籍制度改革与城镇化为主题,介绍了我国户籍制度的沿革,指出户籍制度改革的影响,并指出我国城镇化道路的方向,认为我国应走"大集中、小分散"的城市化道路,并指出我国城市化面临的主要挑战是:本地人口和外来人口的冲突、外来人口市民化的成本问题、住房问题,廉租房不应该都由政府做、农村土地制度改革、建立全国性的耕地指标交易市场与教育问题等。     

破解中国智库少高质量成果的有效途径(一)——创新公平高效集智环境,促低成本高绩效获经济质量高增长

虽然教授学者主导中国智库理论建设,但2015年中央办公厅出台《关于加强中国特色新型智库建设的意见》(简称《意见》)明确:"以往智库建设跟不上形势发展来解决前瞻性、针对性等问题越来越突出、高质量研究成果和切实管用的政策建议少的问题。"显然,单由学术派改革自己来破解此问题,难全新改革。对此,作者首创提出:首先搞清实践智慧与学术理论的辩证关系,突破固化误为学术派才有"万能高理论"的观念。建议全民创新首先营造协调平衡、公平高效、灵活集智的法制环境,畅通让基层有表达实践智慧机会的渠道。如作者根据国家财政状况,以实践经历发表多篇文章表达"任何领域改革应从可持续战略高度体现以最少成本获政治和经济绩效最大化为出发点来解决实体问题"等观点。同时证明"民间财经智者"也能理论创新,这对破解智库少高质量成果提供了有效发展新途径。     

论土地制度演变与农民社会地位的关系

农业、农村、农民问题,关系我国改革开放和现代化建设全局.解决"三农"问题,涉及各个领域的综合调整.而土地制度改革仍然是农村各项改革的基础,也是提高农民社会地位的决定性因素.     

改革和完善农村土地流转制度必要性探讨

从如何解决好"三农"问题出发,对改革和完善农村土地流转制度的必要性进行了分析和解读。     

农村土地补偿费保护的法律思考

土地方面的法律正在紧锣密鼓的酝酿与修改之中,《土地管理法》将修改的重点放在了提高土地补偿费上,这也成为这次修改的亮点。土地改革是治理农村体制的根本,"如何改革"、"以怎样的方式改革"已经成为现今不同农村体制观点学者共同的话题,本文从土地补偿费用过低问题出发,对中外土地补偿状况进行对比,提出相应的对策与想法,十八届三中全会后,从根本上保证农民的土地利益,增加农民收入成为一大重点,而土地补偿费问题具有很大的讨论性,我们从法理的范围,对这一问题进行思考。     

“三权分置”制度助力供给侧结构性改革探索

现首先阐述三权分置制度内容和实践、土地流转的两种方式以及该制度的优越性,再分析我国土地供给侧结构性改革的目标和当前我国土地供给端亟待解决的问题。通过对比分析两者之间的联系与区别,发现土地的三权分置制度不仅可以促进土地供给端问题的解决,而且以"一去一降一补"为切入点对我国整体供给侧结构性改革都具有推动作用。     

从大数据监测看我国农村土地流转

十八届三中全会后,农村土地制度改革进入关键时期与攻坚阶段,科学推进农村土地流转是农业规模化、集约化与现代化的必由之路。深化农村土地制度改革涉及面广、关联要素多,不仅是"三农"问题,更是全面深化改革的突破口,需要凝聚人心、整合资源、形成合力。本文以百度搜索的互联网大数据为基础,考察社会公众对于农村土地流转、土地确权、新型城镇化、新型农业经营体系、家庭农场等政策核心关键词的检索和观点,为农村土地制度改革提供舆情信息支持。     

三农工作中亟待破解的六个新问题

三农工作亟待破解六个新问题。一是土地产权制度改革问题;二是农村空巢老人和留守儿童问题;三是农村无地族越来越多的问题;四是乡镇财政"空壳化"问题;五是大农庄经济主体该不该交土地税问题;六是农村土地的生态补偿问题。     

论“土地财政”的治理

土地在为地方政府汲取大量财政收入的同时,也引发不少负面效应,治理"土地财政"问题,应着力完善财政收支制度,合理配置财政权限,改善财政转移支付制度,改革现行土地制度减少地方政府利用土地创收的"热情"。     

新型农地制度改革背景下河南省农村土地承包经营权抵押贷款问题分析

2015年国家相继出台关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点、引导农村产权流转交易市场健康发展以及深化农村改革综合性实施方案。农村产权制度改革将成为今后一段时间的重点,也将成为推进城镇化进程,破解"三农"融资困境及加快建成小康社会的大手笔。在此形势下,很有必要对我省农村土地承包经营权抵押现状及产权制度改革带来的变化进行梳理,并研究探讨破解"三农"融资新路径。     

我国土地流转中存在的问题及对策思考

农村土地流转是农业可持续发展的客观要求,也是化解"三农"难题的有效途径.然而在实践中,农村土地流转还存在诸多问题,如政府角色定位问题、农民的利益保障问题及社会化服务体系不健全问题等,本文对现阶段农村土地流转改革中存在的问题进行总结并深入分析其原因,在此基础上为进一步完善土地流转机制提供政策建议.     

农村土地流转问题研究

进入21世纪以来,我国在社会主义经济建设上取得了巨大的成就。为了顺利完成全面建成小康社会的历史重任,党和政府带领我国人民继续着力"三农",誓将社会主义新农村建设与美好乡村建设落实到实处。通过我国政府和人民的不断努力,取得了一定的成果。随着改革的全面深化进行,农村土地流转问题已经成为现阶段亟待破解的课题,现在就针对安徽省阜阳市所面临的土地流转问题进行深入的分析。     

稳定和完善农村土地承包关系的问题和对策研究

解决好"三农"问题,只有深化农村改革。深化农村改革的前提,是深入研究农村土地家庭承包中存在的问题,稳定农村土地承包关系,切实解决农村土地承包中存在的问题。     

房产税征管工作的几点思考

随着税制改革的逐步推进,房产税改革呼声日趋高涨,面对改革后个人住房将纳入房产税征税范围的全面发展趋势,如何做好现阶段房产税征管工作、堵塞征管漏洞,是"营改增"工作之后摆在地税部门面前的重要课题,对于房产税改革后的税收征管工作也具有一定的指导意义。本文将现行房产税基层征管工作实践中发现的问题进行梳理,对基层房产税征管现状予以总结,对基层落实措施进行反思,希望对房产税征管工作能有一定帮助。     

“土地财政”成因探讨

实行分税制改革以来,地方政府的财政收入占全部财政收入的比重逐年降低的同时其职责却在不断扩大,由此导致了地方政府收支不平衡,出现了较大的支出缺口。在现行的制度框架内,地方政府有意无意的选择了"土地财政"来弥补这部分缺口。随之导致了对房地产业的冲击。关于"土地财政"引发的问题,提出了建立健全财权与事权相匹配的地方财税体系,完善土地"挂招拍"制度,加快调整产业结构,增加企业居民投资渠道等对策。     

关于国有农场“土地入股”的理论思考

近年来,我国国有华侨农场面临着土地利用与经济发展不一致的矛盾,如何有效解决这一难题成为当下的一项重要经济任务。笔者以珠海市某华侨农场为例,通过对该华侨农场现实原因的分析以探求如何通过"土地入股"解决土地问题,从而为我国华侨农场的改革提供理论上的借鉴。