国内外房地产价格指数及其研究现状探析

房地产价格指数是反映房地产价格变动趋势和变动程度的相对数,通过百分数的形式来反映房价在不同时期的涨跌幅度。文章对房地产价格指数编制及其国内外房地产价格指数现状进行探析,分别阐述了国外主要的房地产价格指数及其编制方法,介绍了国内主要的房地产价格指数,并从不同角度对比分析了国内外房地产价格指数,最后,指出了编制我国房地产价格指数的趋势,以寻求适合我国国情的房地产价格指数编制的基本技术路线。     

析年环比价格指数中的翘尾因素

<正> 在宏观经济调控中,对价格水平及其变动趋势的判断正确与否,直接关系到宏观调控的方向和力度的把握,关系到价格改革及与价格变动密切相关的各种改革措施的出台时机和力度的选择。然而,仅凭当年(报告年)与上年(基年)绝对价格水平相比的年环比价格指数,并不能正确地判断当年的价格形势及下年的变动趋势。因为年环比价格指数中包含有两种不同性质的组成部分:一部分是基年遗留下来的翘尾因素,另一部分是报告年的新涨价因素。为了对价格形势及其变动趋势作出正确判断,必须区分年环比价格指数中这两种不同性质的组成部分。     

影响我国居民消费价格指数的因素分析

居民消费价格指数(CPI)是反映居民家庭一般所购买的消费商品和服务价格水平变动情况的宏观经济指标.近年来,我国居民消费价格指数不断上升,其影响因素也众说纷纭.本文采用了1995-2014年这20年的我国居民消费价格指数,分析了CPI与城市居民消费价格指数,农村居民消费价格指数,商品零售价格指数,工业生产者出厂价格指数,工业生产者购进价格指数,固定资产投资价格指数这六大指标的关系,通过从国家统计部门收集的数据,对我国居民消费价格总指数进行多元回归分析,建立多元回归模型,最终得出居民消费价格总指数与这些指标之间的线性关系,并对其进行了相关的经济解释.     

浅谈固定资产价格指数的编制

<正> 在我国,大中型水利水电工程建设,一般具有投资大,建设周期长的特点。因此,受建筑材料、人工费及取费标准等价格变动的影响也最大。为了使不同年度的建安工作量的价格可比,消除阶格变动对建安工作量的影响,从而准确反映建筑业的真实成果和企业经营管理水平,准确反映建设工程造价,准确地计算我国固定资产投资和建筑施工的规模及发展速度。一般有两种方法:一是编制不变价格,二是编制价格指数。根据水电工程建设特点,编制价格指数比较合适。     

关于工业品价格指数的研究报告

工业品价格总指数和类指数在反映价格变动中的作用不同,应分别加以编制;而代表产品和代表企业的正确选择,是编制工业品价格指数的核心,权数的确定又是不容忽视的关键,本文对这三个问题所应遵循的原则和采取的方法做了系统地分析研究。     

关于物价指数若干理论问题的探讨

“价格是价值的货币表现”。我们研究价格的目的,就是为了具体地认识价值规律的作用,掌握价值规律的特点,并利用它为社会主义建设事业服务。价格问题不仅要从价格构成角度去考查,而且还应该从价格的动态方面去探讨。价格动态往往是利用统计学中的指数法来研究的,即编制相应的物价指数,借以反映物价变动的程度和趋势。在社会主义国家,经常并系统地编制一系列的物价指数,诸如:批发物价指数,零售物价指数,农产品收购价格指数,职工生活费指数,以及工农业产品比价指数,贸易批发与零售差价指数等等。单从应用物价指数的广泛性和经常性这一点,已经可以看出它在国民经济中的重要意义了。但是,在我国经济理论工作者和经济工作者中间,对物价指数的看法,还有一定的分歧。     

我国农资价格、粮食价格和农村CPI之间传导机制分析——基于农业产业链视角

从农业产业链的视角,运用向量误差修正模型实证分析了农资价格指数、粮食价格指数和农村居民消费价格指数之间的传导机制。得出以下结论:从长期来看,农资价格指数、粮食价格指数和农村居民消费价格指数之间存在协整关系;从短期来看,农业产业链的价格传导以需求推动为主、以成本推动为辅。     

核心消费价格指数的编制与实证分析

核心消费价格指数剔除非市场因素的波动影响，能够较真实的反映出价格的变化程度。介绍核心消费价格指数编制方法，运用剔除法编制出昆明市核心消费价格指，与消费价格指数相比较，分析核心消费价格指数特点和作用。     

论目前我国的通贷紧缩问题

简单地说,通货紧缩就是价格总水平的持续下降,我们在详细理解通货紧缩的含义时,必须注意它的如下三个方面内容：首先是物价水平的持续下降;其次是有效货,币供应量持续下降;再就是通货紧缩。这些都是经济衰退的前兆,一旦发生通货紧缩,经济衰退即将伴随而至。那种由于生产技术的更新,生产资源的合理使用和节约等原因而导致物价总水平的下降,都不应当作通货紧缩。在西方资本主义国家中,判断价格总水平的变动趋势和程度都比较简单,一般是用消费价格指数的变动方向和幅度来判断价格总水平的变动的。在我国,过去长期使用商品零售价格指数,直到1985年才开始编制和公布居民消费价格指数,目前是用这两种指数来反映价格总水平的变动。这两种指标在统计范围上差别。商品零售价格包括消费品和农业生产资料,而居民消费价格则包括消费品和服务项目。因此,用居民消费指数反映的价格总水平来判断是否发生了通货紧缩或通货膨胀更为合理,通货紧缩的典型特征是：⑴投资的边际资益急剧下降,投资机会减少,许多厂商不愿投资,投资严重乏力;⑵储蓄大于投资,储蓄对相对过剩;⑶普遍开工不足,生产能力大量闲置,产品库存不断增加,产品严重过剩,工人就来困难;⑷市场疲软,产品售价在成本并未降低的情况下明显下降,有效需求严重不足,实际利率提高。     

我国物价波动与经济增长、消费水平的关系研究——基于“产出—物价”Phillips曲线的实证分析

正一、引言居民消费价格指数(CPI)变动率用于衡量物价水平的波动,经济增长则是衡量一个国家(地区)经济政策绩效的重要手段,二者之间的关系一直是宏观经济运行中人们普遍关注、学界热点研究的重要问题之一。而CPI作为反映一定时期内城乡居民所购买的生活消费品和服务项目价格变动趋势和程度的重要经济指标,也必然与居民消费水平之间存在着相互的影响。此外,消费作为     

欧盟的通货膨胀测度指标及借鉴

通货膨胀测度是当前国际统计学界和经济学界研究的热点问题之一.价格指数是测度通货膨胀最常用的工具,欧盟统计局对欧盟各成员国消费者价格指数的编制方法进行了协调,开发出了用于测度通货膨胀的消费者价格协调指数(HICP).本文介绍了HICP的背景、发展过程以及HICP的指数体系,对HICP的基本框架与编制方法、HICP与各成员国CPI编制方法的比较等问题进行了研究,得出了对下一步准确测度通货膨胀水平和趋势的启发性结论.     

中国农产品价格链传导机制实证研究——基于协整和向量自回归模型的分析

选取2002年1月至2014年12月农产品的生产价格指数和农业生产资料价格指数、农产品零售价格指数等月度的数据,运用VAR向量自回归模型及脉冲响应函数对我国农产品价格链导机制进行实证分析,结果表明农产品价格链传导以需求拉动为主,我国农产品产业链上价格的传导机制在短期内三者间的传导路径都较为顺畅,假如农产品产业链任意一个环节受到外界的冲击时,就会传递到产业链上其它的环节。农产品生产价格波动对农业生产资料价格影响较大,农产品零售价格对农业生产资料价格的影响较小。农业生产资料价格指数、农产品零售价格指数均与农产品生产价格指数互为因果的双向引导关系。三个价格指数对自身的冲击会迅速做出响应,同时也会对农产品产业链上其他环节影响会有不同程度的响应。此外,农产品产业链也会受到社会、经济、法律、政策、市场调控等等因素的影响,是造成产业链上的不同环节、不同价格等传导效率差异性的主要原因。     

编制物价指数的若干方法论问题——《关于物价指数若干理论问题的探封》的续稿

经济指数是分析经济现象动态的有力工具之一。物价指数是一种经济指数。它是研究价格动态的主要工具。在社会主义国家,经常编制一系列的物价指数,研究物价变动的幅度和趋势。物价指数有其独特的理论基础与方法论。物价指数的理论基础是对价格的经济分析。这一点,我已在《关于物价指数若干理论问题的探讨》(载《经济研究》1961年第8期)一文中阐述过了,这里不拟重复。本文试图对编制物价指数的方法论问题,做初步的探讨。在我国经济工作者中间,有些同志对于物价指数的作用,对于物价指数能否反映价格变动,还有不同的认识。事实上,作为一种统计方法的物价指数,是从一定的角度研究物价综合动态的工具。它必须把影响价格变动的某些因素加以抽象。因此,物价指数     

美国货币政策与中国物价水平关系的经验研究

本文运用协整VAR模型研究了美联储货币政策调整如何影响国际大宗商品价格进而影响中国的物价水平.结果显示,美国货币政策、国际大宗商品价格、中国的原材料、燃料和动力购进价格指数以及工业品出厂价格指数(PPI)之间存在着长期协整关系.美联储目标利率和中国原材料、燃料、动力购进价格以及工业品出厂价格指数(PPI)之间存在着负向关系.2008年次贷危机之后,美联储实施量化宽松政策,美联储总资产和中国原材料、燃料、动力购进价格以及工业品出厂价格指数(PPI)之间存在着正向关系.     

房地产价格指数研究现状与前景

全面考察了现阶段国内外编制房地产价格指数常用的四种指数理论,并对这四种理论的优缺点进行了对比。从全国和各地方房地产价格指数中挑选比较有影响的中房指数和全国70个大中城市房地产价格指数作为研究的对象。从指数内容、数据来源和指数计算模型三个方面对两种房地产价格指数进行比较。在以上研究的基础上,探索构建云南省房地产价格指数系统及编制方法。     

全国经济师(中级)职称统考基础部分(各专业通用) 经济基础理论及相关知识模拟试题及参考答案

一、单项选择题1、平均指数是以 (　 )为基础编制总指数的一种重要形式。ａ、综合指数　ｂ、个体指数ｃ、总体指数　ｄ、数量指数2、线性相关系数的绝对值接近于 1,说明两个变量关系的密切程度是 (　 )。ａ、微弱相关　ｂ、不相关ｃ、显著相关　ｄ、完全相关3、某企业按 1980年不变价格编制的 1991年工业总产值指数为 13 4 .5 % ,这说明 (　 )ａ、产量增长了 3 4 .5 %　ｂ、价格上升了 3 4 .5 %ｃ、由于价格变动使产值增长了 3 4 .5 %　ｄ、由于价格变动使产量增长了 3 4 .5 %4、由于通货膨胀的影响 ,1995年的 10 0元人民币只相当于1994年的…     

特征价格指数编制研究——我国计算机硬盘价格实证分析

文章首先讨论特征价格指数编制理论,具体阐述了特征价格指数的三种编制方法:通过特征价格函数直接编制的方法,引入时间虚拟变量的方法,以及特征质量调整的方法。最后以2005年1月至2006年12月我国计算机硬盘价格为例,编制并实证了我国计算机硬盘特征价格指数,并分析硬盘价格的变化趋势。     

因素分析法在石油工程定额结算分析中的应用

石油工程定额结算因素分析是从专业分类、构成要素、价格指数等多个角度开展的一种分析方法,以石油钻井工程为例,采用因素分析法可以从石油钻井工程造价费用构成要素和石油钻井工程主材价格因素两个方面进行分析,关键环节是选择费用构成因素的分析对象和不同时期的主材价格进行对比分析,进而编制各专业单位造价指标的主材价格影响指数和石油专业工程造价综合的主材价格影响指数,对石油工程定额结算分析可以发挥十分重要的作用.     

编制我国价格贸易条件指数的困境

文章通过比较发现我国学者在编制我国的价格贸易条件指数并分析其变动趋势时得出的结论大相径庭,主要原因在于我国海关统计上的数据缺陷,无法保持数据的连续性和统计口径的一致性,从而影响了我国价格贸易条件指数的编制。     

京冀水源涵养林工程经济与社会效益评价研究

以京冀水源涵养林建设工程为评价对象,从经济效益和社会效益两个角度,采用功效函数法对京冀水源涵养林建设工程的效益进行评价。结果表明:2009~2014年造林工程的经济与社会总效益指数呈直线上升趋势。其中:经济效益指数与总效益指数变动趋势高度一致;社会效益指数变动呈"J型"曲线增长态势。在分项指标效益指数评价中:2009~2014年农业产值结构、农户收入及生活质量效益指数上升速度很快,劳动力配置指数则逐年下降。并通过建立总效益指数与具体评价指标的关联系数,进一步探究了工程效益评价指标的重要性及各指标与总效益评价关联程度之间的关系。