廉租住房保障扩面政策实施效果分析——来自广州的实证研究

近年来,不少城市通过提高收入线标准,降低住房保障的申请门槛,逐步扩大保障覆盖面,使更多低收入家庭纳入到保障范围。本文通过对广州廉租住房保障扩面政策实施过程的实证分析,从住房保障工作方式、效果、保障标准、居民申报体验等方面分析廉租住房政策扩面实施过程中存在的问题。最后提出了完善广州市廉租住房保障的建议,以期对其他同类城市住房保障扩面政策的制定和实施提供参考。     

我国住房保障对策研究

在住房保障建设过程中,经济适用住房制度存在购买对象界定不清、建设标准失控、销售价格较高等问题;而廉租房在收入线划分标准、房源等方面也存在问题;住房公积金在资金使用及管理方面存在问题。本文借鉴美国、新加坡等国的经验,提出我国城镇住房保障改革应遵循适度保障、动态调整等原则,加强政府责任意识,健全财政金融体系。     

青岛市开拓住房保障政府新思路

去年以来,青岛市以保障城市低收入家庭基本居住需求为重点,加快住房建设,努力改善民生。青岛市确立了"坚持三个原则、明确一个目标、落实三项措施"的保障性住房建设新思路,进一步强化了政府的公共服务职能、住房供应的社保功能和住房政策的公共效应,取得了初步成效,城市低收入家庭的住房困难正稳步得到解决。     

保障性住房建设存在的问题和建议

目前保障性住房建设存在的主要问题是：一、住房保障尚未立法。执行中缺乏约束力、强制力按照《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》及住建部等部门的有关政策及规章，各地应根据本地区实际情况，制定保障性住房政策。     

浅析我国住房保障方式发展历程及其政策选择

新中国成立以来,我国城市住房制度经历了一个由计划分配到市场供给的过程。目前,我国中、低收入阶层住房保障政策主要形式有经济适用房、廉租住房、限价商品住房(两限商品住房)以及政策性租赁住房(公共租赁住房)等。在选择和制定住房补贴政策时,应在评价其适用性与局限性的基础上,以"效率优先、兼顾公平"为指导,充分发挥市场机制调节住房供求的作用。本文试述当前我国住房保障方式的科学选择这一命题。     

住房保障标准的指标及家庭结构问题研究

住房保障标准是保障性住房政策中的一项重要内容,为此本文专门研究衡量保障标准所采用的指标,及制定保障标准所考虑的问题。文章认为,套内面积才是真正的安全栖身之所的面积,所以衡量保障标准的指标应以套内实占面积为主,建筑面积和居室个数为辅;住房保障以家庭为对象,所以保障标准的制定应考虑家庭结构和老龄化问题。     

建得广厦千万间——我市多层次住房保障体系建设十年综述

从2002年建立廉租住房、经济适用住房和限价房制度,到现在构建起以公共租赁住房为主、其他保障方式为辅、非成套房改造和老小区整治同步推进、"租、售、改"三位一体较为完善的城镇住房保障体系,我市住房保障工作经历了从无到有、从小到大的巨大变化。近日,市政府新闻办在新闻发布会上透露,我市住房保障工作开展十年以来,已累计惠及家庭     

城市住房保障制度的历史演变及政府责任

我国城市住房保障制度建设经历了不断发展演变的过程,政府责任在发展中也日臻成熟和完善。政府是住房保障的第一责任人,是住房保障政策有效实施的关键,是住房保障制度规范管理、有效运营和持续发展的保证。强化政府责任,建立健全住房保障体系,多渠道解决好低收入家庭的住房问题,为全面小康目标的实现奠定基础,促进社会和谐稳定发展。     

公租房的残酷现实

6月12日，住建部等七部门联合发布《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》（下称《意见》），提出将公租房作为建立住房保障新体系的主要手段来抓，并强调通过市场化方式来促进公租房快速发展，解决城市中等偏下收人家庭的住房困难。     

住房保障政策的国外文献及引申

公共住房政策会对私人投资产生挤出效应;住房优惠券可能使私人租房市场价格大幅度上升,使住房保障政策的福利发生转移;鼓励家庭自有住房的政策又会产生大量的意外之财效应。对西方国家住房保障政策经济效应的分析表明,讨论各种住房政策孰优孰劣的问题实质上是一种误导,只有因地制宜,各种住房政策相互配合,才能使住房保障政策产生更大的政策效应。     

大学城开发建设与投融资模式创新

随着我国高等教育规模的不断扩张和教产业化的发展,以各个大学为载体的高等教育对区域社会经济的影响和作用越来越大。近年来,各地纷纷通过开发和建设大学城,来集聚各类教育资源,以此构建区域产业基础,并希望能带动区域经济的发展。 由于高等教育兼有公益性和经济性的特点,再加上各类大学城     

生态与科技相契的困境与破解的逻辑探究

生态与科技相契的困境与破解的逻辑厘定,有利于生态建设与科技发展回到协同为人类的自由全面初衷。厘清生态与科技相契之困的生态危机的表征,分析生态与科技相契之困的科技理与生态理性关联缺失的缘由,论述生态与科技相契之困的人与自然共进本质的破解之道。这为回应生态与科技共同发展是"悖论"的论断提供了强有力的切入点,也给人类摆脱兼顾生态建设与科技发展诸多困境提供一个重要的理论视角。     

经济管理类实验室开放的利弊及对策研究

＂实验室开放＂是体现高等院校办学水平与质量的重要标志之一。开放经济管理类实验室可以充分利用实验室资源,有利于维护实验室的仪器设备,但也存在监管问题。开放经济管理类实验室,关键是规划好实验室开放的目标和规章制度,制定相应的实验项目。     

产业转型升级与对外开放水平耦合协调的时空演化特征

基于2004、2009、2014和2019年的30个省份数据,运用耦合协调模型,探究产业转型升级与对外开放水平在耦合度和耦合协调度上的时空演化特征。研究结果表明,耦合度整体水平较高且随年份增加不断加强,并具有较小的区域性差异,在空间上呈现“东高西低”的分布格局;耦合协调度在整体上倾向于失调且随年份增加稍有加剧的趋势,并具有显著的区域性差异,在地理空间上大致呈现“自东向西,梯形递减”的分布格局。     

城市污水污泥的处理利用及发展

根据处理城市污水污泥的目的和要求,从污泥的减容化、无害化、稳定化及资源化四个方面阐述了常规处理方法及发展新方向.并介绍了从污泥的产生过程中控制减少污泥产生量的方法,即污泥减量化.     

北京市产业、投资运行特点及趋势

现代服务业主导作用不断增强。一季度．金融业、信息传输计算机服务和软件业、科学研究技术服务和地质勘查业、文化体育和娱乐业等现代服务业行业增势良好，增速分别为l5．2％．13．1％、l8．5％和l3．1％，均高于第三产业11．9％的平均增长水平。这些行业占GDP的比重为28．8％．比2004年提高2．7个百分点．是带动第三产业比重提高的重要行业。     

Realities and prospects of industrial and innovative development of Kazakhstan

The paper addresses the problems of structural and technological transformations in the economy of Kazakhstan, analyzes state programs for the strategic development of the country until 2015, and justifies the directions of the prospective development of science and infrastructure for an innovative economy.     

搞好废旧钢铁回收利用的对策措施

废旧钢铁是可利用的重要再生资源。介绍了回收利用现状，分析了为什么有很多废旧钢铁白白地浪费的原因，提出5条对策措施。     

城市群内涵、外延辨析与新城市群建设

从归类的角度来讲，城市群内涵有八种界定方法，如城市空间论、体系论、经济区域论等等。同时，对都市连绵区、城镇密集区、城市圈、城镇体系、城市集群等概念加以区分，以有助于深化研究。对中国即将形成的23个城市群范围给予了界定，并提出相关的政策建议：打破行政边界，逐步建立区域经济系统；完善基础设施建设机制，建立立体交通体系；建立开放型的城市经济系统，强化城市之间的经济联系；实行资源节约型的城市群发展战略等。