美国“双轨制”住房政策和它对中国住房改革的启示

直到本世纪20年代末,美国的联邦政府几乎没有什么住房政策可言,住房建设完全是民间的私事。谁有钱,谁盖房。或是自己盖,或是雇人来建设,或是在市场上买一幢称心如意的房子。这似乎是天经地义的事。唯独在第一次世界大战期间,由于国防工业,尤其是船舶工业,就业人数猛增,造成企业所在地住房供应紧张。政府不得不直接干预,拿出钱来在这些地区营造住房,以解燃眉之急。     

国外公共住房金融政策概述及对我国的启示

针对中低收入家庭与住房市场价格的巨大差距之间的问题,各国均采取了解决中低收入家庭住房问题的公共住房政策。本文介绍了美、德、新和俄各国公共住房金融政策的特点,并对其效果做出简单的评价,在此基础上阐述对我国公共住房金融政策的启示。     

法国国有企业产权交易对我国的启示

随着全球化经济的迅猛发展，市场竞争日趋加剧，法国的不少国有企业也出现了资金紧张、竞争力不强等情况，有的企业长期亏损，甚至资不低债，靠国家财政“输血”才勉强维持。为此，法国决定有步骤地出让一部分国有企业的产权，或逐步让企业上市。通过国有企业的产权交易，取得了较好的效益。法国的国有企业产权交易，整个过程是透明的，企业也拥有一定的自主权。经济财政部选择转让对象主要考虑企业的经营状况、企业被投入金融市场后所带来的回报，以及企业在被转让后对其人员积极性的调动等。一旦决定对某一国有企业实施转让，要在政府公报…     

外国经验对我国住房保障制度改革的启示

我国目前正处于房地产宏观调控和加强住房保障制度建设的改革跨越阶段,2012年是我国保障性安居工程建设的关键之年。本文在简要介绍美、德、英住房保障发展模式的基础上,提出外国经验对解决我国住房保障问题的一些启示。     

外国经验对我国住房保障制度改革的启示

我国目前正处于房地产宏观调控和加强住房保障制度建设的改革跨越阶段,2012年是我国保障性安居工程建设的关键之年.本文在简要介绍美、德、英住房保障发展模式的基础上,提出外国经验对解决我国住房保障问题的一些启示.     

欧美国家住房社会保障体系及对我国的启示

从上世纪初开始，面对由于工业革命和城市化，以及世纪初的两次世界大战带来的住房短缺问题。西方各国采取了一些政策，制定了一系列法律，相继建立起了自己的住房社会保障体系。研究和分析西方国家的住房保障体系，借鉴它们的经验，对建立和完善我国城镇住房社会保障制度有着积极的意义。     

我国住房公积金制度的问题分析与改革建议

住房公积金制度在建立与发展过程中，对深化住房制度改革，提高职工住房支付能力发挥了积极作用。但目前也面临许多矛盾，主要表现为对现阶段公共住房政策支持不足，尚未建立起完善的风险防范机制，存在流动性问题以及决策与监管机制不健全。本文具体分析了这些问题，并有针对性的提出了改革与完善住房公积金制度的政策建议。