珠江御景湾——江前·林后·御生活

3月31日，“发展现代豪宅市场，提高城市建设品位——大珠三角现代豪宅新准标研讨会暨港澳地产巨子广州行”研讨会及“广州市房地产业协会/学会专家委员会”成立工作会议在珠江御景湾会所胜利举行。广东省房协会陈之泉、广州市房协会长陈敦林、香港房协主席李松熹、活门地产商会长等省市各界领导、专家及港澳地产界首次聚首湾会所胜利举行。共同探讨了大珠三角现代豪宅新标准及提高城市建设品位的问题。     

滨江路板块：激情演绎，江景楼盘故事

今年“五一”，滨江东作为广州豪宅主要产源地之一，又增添了一个标志性豪宅一一中信君庭，使滨江东豪宅市场的竞争更加白热化了。至此，加上原有的豪宅楼盘，滨江东真正形成了豪宅一统天下的局面。     

“天”字豪宅价值“魔方”——豪气如天，稀缺资源一马当先

日前，广州的“天”字豪宅尤其夺人眼球。天銮、天悦、天幕、天汇……几乎是不约而同，又几乎是宛若天成。那么，这些动辄上千万的豪宅“豪”在何处？真正的价值又在哪里？     

景观设计：豪宅不可缺少的空间打造

豪宅再“豪”也是住宅，大气、溢彩鎏金的外表向外界传递的是地位、荣耀、气度，但内在的舒适便利才是豪宅的灵魂，从设计方面来讲应该是每一处都是人性化的细节，每一处都是品质的体现。景观对豪宅的重要性那就更不用多说了，很难想象，[第一段]     

城启·天鹅湾——城市豪宅新主张

在这样一个飞速发展的时代，当房子和车子开始加速更新升级，精英阶层对豪宅有了更多的选择和期许，豪宅也开始具备了自己的主张。怎样才能“结庐在人境，而无车马喧”?既具有市郊的隐秘，拥有湾畔水光和自然花香；又能身处城市繁华之中，与国际居住同步。     

黄金周缺货？：别墅的“别”样天空

2005年，政策继续“施压”，银行“围追堵截”，存货日渐“稀缺”……广州别墅、豪宅市场将呈现怎样的变幻态势?随着消费者消费能力的不断提高和追求品味的提升，别墅、豪宅的价值延伸对其保值增值潜力究竟有多大影响?为很好地求解置业投资者关注的话题，本刊特辊在4月中旬的一个下午于江南世家会所举办了“2005’广州顶级别墅、豪宅投资沙龙”，就以上话题共同与广州的主流地产商进行了深入的探讨及分析。     

[星河湾·海怡半岛]精铸中国豪宅“不曾见，不再有”的盛世华章

继【浦东星河湾】在上海豪宅市场掀起波澜后，9月26日广州【星河湾·海怡半岛】精彩绽放，以10．9亿元的销售业绩，再次刷新广州豪宅单盘单日销售纪录。国庆期间，该盘迎来万人参观．盛况空前。开盘至10月8日，总客流量超过三万人次，日均销售1亿元，总销售额超过15亿元，领跑“十一”黄金周豪宅市场。而这一业绩，也让中国星河湾完满交出三地四盘破百亿的优异成绩单。     

晋商入京购豪宅

市场表现：近年来，继“温州炒房团”之后，另一个由煤矿老板组成的“山西购房团”格外引人注目。 缘由探究：煤炭价格的上涨使得一大群拥有煤矿的煤老板可以说是“一夜暴富”，富起来的煤矿老板纷纷将钱“砸”向高档住宅。 影响程度：北京、青岛、大连、深圳等各地豪宅成煤老板眼中的“香饽饽”，其大把现金的投入进一步搅热了当地楼市。     

有钱人爱上大园子

“2000美金？4000美金!”这是2001年的电影《大腕》中的一段台词，其中挪揄所谓“成功人士”购买豪宅的标准——不买最好，就买最贵。     

周瑜与黄盖，谁不理性？

近期，常有些对“豪宅热”的指责，说它将诱发新一轮“泡沫”。在言之凿凿之际，不知他们是否用脑筋想过某些基本问题?     

北京豪宅每平方米4万元

北京房地产市场为迎合少部分富贵人士的需求，近斯推出了天价豪宅。位于北京建国门桥畔的“贡院六号”，是全现房、全精装，配置全套世界名品家具及饰品的豪宅，售价高达每平方米人民币4万元，令人咋舌。     

番禺洋房的空间战略

从去年至今并延伸到下半年。番禺的豪宅产品纷纷亮相：锦绣香江花园的山水园．中海蓝湾的江景洋房．星河湾四期的“星座”、广州雅居乐的“上善若水”．和记黄埔珊瑚湾畔的洋房，无不是面向高端客户的产品，从户型设计．环境配套．价格上都大有提升。可以预见的是，番禺华南板块从过去的城郊概念大盘，逐步向高端路线发展，悄然形成了广州又一豪宅区。     

放眼全球看豪宅

列宁说，“争论之前，首先要把争论对象弄清楚”，当然，我们这里是讨论，不算争论，但讨论之前，讨论一下什么是我们的讨论对象，并达成一致，或许同样有此必要。什么是豪宅?     

国际热钱台湾楼市“非理性繁荣”

在利率走低及新台币升值预期作用下，国际热钱涌入台湾地区，带旺豪宅市场；又间接的推高了普通住宅价格，从而促使台湾“中央银行”出台了一系列打压豪宅的政策。而学者及业内人士就此指出：普通住宅买家应认识到普通住宅与豪宅分属不同市场，不要盲目追高。     

吸纳周期：一个比空置率更能有效反映住宅市场供求状况的指标

在前一阶段对“房地产泡沫”的热烈讨论中，人们普遍使用“空置率”来反映住宅市场中供需失衡的程度。例如，有人称目前中国房屋空置率已经高达19％，远远超过了10％～15％的“国际警戒线”。但实际上，目前国内对“空置率”的概念界定与国外有很大差异。在国外，空置率是指没有被占用的(即正等待被出售或者被出租的)房屋数量(面积或个数)与所有存量房屋数量(面积或个数)的比值；     

“豪宅”回归居住本位

近几年，大家一谈到“豪宅”，最初的印象往往是价格不菲的住宅，把注意力集中在最具投资价值的要素上，反而忽视了更重要的居住价值；目前的市场已经出现了“地段豪宅”、“科技豪宅”、“山水豪宅”、“服务和装修豪宅”等。从市场的角度，应该根据不同的消费群体和时代需求制定迎合市场的产品，更好地体现“豪宅”的居住价值。     

解读中信君庭——后别墅典范

中信君庭凭借国际级的一户一梯建筑设计，成功地集合了别墅采光出色．私密性强、南北对流的优点和传统江景豪宅景观、视野开阔．交通方便、周边成熟的优势，实现了居住舒适性和社会价值认同的完美融合，出色地创造了“后别墅”这一超越别墅的建筑典范。     

揭开“凶宅”的神秘面纱

读过美国畅销小说《凶宅》的人一定会被其中惊险怪诞、扑朔迷离的情节所深深地吸引。在国外，The Haunted House（有幽灵出没的屋子）是小说家和影视作品的极好题材，同时也是旅游的一个最好去处。在中国，自古以来，有关“凶宅”的传说也层出不穷，蒲松龄所著的古典名著《聊斋志异》中，有关“凶宅”的描写更是引人入胜、扣人心弦。那么，世上真有“凶宅”吗？     

珊瑚湾畔的五种表情

“珊瑚湾畔”以更高品质的居住环境和更高层次的生活理念，再次诠释了和记黄埔地产集团的发展理念，为广州江景别墅豪宅增添了一道风景线。     

合生珠江：强强联合，海珠东五盘“一卡通”

4月初，海珠东部五大楼盘——珠江帝景、珠江罗马家园、逸景翠园，珠江御景湾和颐景华苑强强联合，实现了资源与配套的共享，从而诞生了海珠东部逾300万平方米的“超级豪宅大盘”。