房地产市场调查人员职业能力体系构建研究

房地产市场调查人员是调查工作的主体,基于对职业能力层次的探讨和房地产市场调查人员的组成、能力要求、职业规划等方面的研究,构建房地产市场调查人员的职业能力三级指标体系,从而进一步为更好地培养房地产市场调查人员提出建议。     

安徽省宿州市房地产市场调查研究——基于2015年下半年的数据分析

2015年对于房地产市场是关键和重要的一年,中央及地方各级政府高度重视房地产市场的健康发展,与房地产有关的各项政策相继出台。政府一方面强调房地产去库存,另一方面持续放松公积金贷款政策,下调首付比例,不断地为房地产市场注入发展动力。变化已悄然发生,我们迫切需要积极了解房地产市场的新形势。应中国人民银行宿州市中心支行的要求,建设银行宿州个贷中心对2015年下半年以来的房地产市场发展情况做了大量的调研工作。文章试图在此次调研数据的基础上,对近期本市房地产市场的运营情况、市场供求关系、结构特点,以及政策效果做简要的概括,并提出一些政策建议。此次调查时间仓促,取样范围较小,未必能对房地产市场未来走向做出全面准确的判断,仅提供一些不成熟的结论,供同仁参考。     

房地产商品的特殊性与市场调查方法研究

房地产作为一种特殊商品,其市场调查具有独特性.本文主要从房地产市场调查的内容、适用的方法及步骤展开论述,同时探讨了房地产市场调查应注意的问题.     

房地产品牌形象对消费者购买行为影响研究

随着竞争的日益激烈,房地产市场正不可避免地渐入品牌竞争时代。依据贝尔模型的个别指标,针对中国房地产市场特征设计出房地产品牌形象对消费者购买行为影响的调查问卷,通过采用整群抽样方法在广州市进行问卷调查,最后得出的管理启示是：中国房地产企业应以产品的优良品质为基础进行品牌建设;以持续营销保障企业的社会形象。     

关于房地产投资盈利问题的数学建模

本文讨论的问题可归纳为:对房地产市场价格的调控优化问题。近年来,全国各地的房价普遍持续上涨、高居不下。房价上涨大幅增加生活成本,导致许多中低收入人群买房难。出于使消费者和房地产企业之间的利益达到相对平衡的目的,对房地产市场价格进行了一些调查和分析,提出了解决问题的可行性建议。     

基于受益原则的房地产税改革研究

社会公众普遍担心房地产税改革会加重其税收负担,这是市场价值体系房地产税迟迟不能推出的一个重要原因。为了减少改革的阻力,需要明确房地产税的受益特征,体现税收的公平性和财政利益交换原则。本文调查研究表明,房地产税的受益原则和公众对房地产税改革意愿具有关联性,在房地产税制设计中强调受益原则有助于提高纳税人的遵从度。     

利用税收调控房地产市场研究

从借鉴国外利用税收手段调控房地产市场的经验出发,提出完善我国房地产税制的一些建议,希望能够为政府完善我国房地产市场的决策提供一些参考。     

全国房地产市场调查报告

<正>一、调查背景在2015年的中央工作会议上,首次明确确定,出于不断扩大有效的需求,使得供需通道打通,不断消化库存的需要,要不断的加快农民工的城镇化进程,以此来稳定房地产市场。由此可见,房地产市场的去库存,已成为2016年房地产政策的方向之一。由此看来,很有必要对我国目前房地产市场进行系统性的调查研究,进而深入了解我国房地产行业当前的具体状况。二、中国房地产市场现状目前我国的房地产市场正处在一个调整的阶段,体现在以下方面:     

房地产营销策划现存的问题及对策探析

当前,房地产市场已进入了竞争激烈的时代,市场营销被视为房地产企业经营和运作的生命线,房地产营销策划也不断推陈出新,但在房地产营销策划中仍常存在着一些典型的问题。本文从房地产营销策划的内涵入手,通过分析我国房地产市场营销策划过程中存在的问题,提出了提高房地产营销策划水平的一些建议。     

房地产企业项目成本投资控制新探讨

当前房地产市场正处于低谷阶段，产品甚至无人问津，致使一些房地产企业资金流动困难．施工进度拖延，甚至停工。在建材价格波幅小、人机费用上涨的情况下，房地产企业如何缓解危机，应从内部管理出发．从根源上有效控制房地产企业资本开支。剖析了当前影响房地产项目设计经济合理性的主要原因．探讨了设计管理过程户控制工程造价的主要途径以降低产品建造成本，有效地缓解企业危机。     

我国区域性寡头垄断房地产市场运行存在的问题及对策建议

从我国房地产行业整体来看,还没有出现垄断性寡头市场,但在区域性市场中,一些主导型房地产企业所占市场份额和对市场的影响力,都表现出寡头垄断特点。在分析我国房地产市场结构和存在问题的基础上,借鉴国外房地产市场的发展经验,提出推动我国房地产市场健康可持续发展的对策建议。     

房地产市场金融调控法律制度探究

随着社会的不断发展,人们的经济生活水平也在逐渐地提升,对房地产的需求也在增加。近几年来,我国房地产市场在飞速前进,市场中供不应求的现象也愈加强烈。房地产企业的一些问题也随之暴露了出来,一些商家过度地市场投机破坏了市场经营中的秩序,使此行业呈现出了混乱的状态。所以,政府的适当约束有着很大的必要。文章针对调控过程中出现的一些难题,对房地产市场金融调控法律制度进行研究。     

房地产市场利益相关者均衡论

房地产市场是老百姓关心的特殊市场,其有众多利益相关者参与其中。通过对房地产市场中的利益相关者进行分类,并针对该市场各利益相关者的利益均衡进行了思考,提出了自己对房地产市场各方的利益如何均衡的一些看法,试图使政府走出房地产政策缺乏执行力的困境。     

房地产经济发展现状及可持续发展战略的思考

房地产经济是市场中的重要组成部分,发展房地产经济有利于促进房地产业健康稳定的发展。但由于房地产发展过程中存在着一些问题,比如城市规划偏离城市化进程、房地产市场不成熟、市场出现寻租的现象等,这些问题的存在会影响房地产经济的发展。因此,相关部门只有加强对房地产发展过程中一些问题的解决,才能有效提升房地产经济发展的水平,从而保障我国经济的可持续发展。文章就房地产经济发展概述、房地产经济发展现状及存在的问题、房地产经济可持续发展战略等方面内容进行阐述,希望提供给读者有价值的信息。     

浅析现阶段海口市消费者的购房决策

国际旅游岛的建设步伐正在不断加快,海南再次成为各界关注的焦点,房地产业也随之骤然升温.海口作为海南省的省会城市,房地产业的发展已成为激活海口消费的重要因素之一.本文作者以2010年第13届海南春季房地产展示交易会为契机,对海口市房地产市场消费者的购买决策和购买倾向进行调查,并得出一些结论,为房地产开发商的项目开发设计提供一定的依据,同时进一步促进海南房地产行业健康平稳发展.     

2004年4季度全国房屋销售价格上涨10．8％

2004年4季度，全国35个大中城市房地产市场调查显示：房地产市场供需仍较旺，价格持续大幅上涨。     

浅谈房地产开发市场营销策划

房地产作为一种高价值量的商品。房地产开发是房地产生产和管理活动,在人们的生活中占据着重要的地位,房地产营销策划也得到业界的广泛关注。目前房地产开发市场营销策划还存在着一些典型的问题。本文在分析房地产开发市场营销策划存在的问题的基础上,探讨了解决房地产开发市场营销策划问题的措施,以期指导实践。     

国际热钱对中国房地产市场的影响研究

中国经济快速发展,人民币升值预期强烈,加之国内房地产价格高涨,使得大量热钱通过各种渠道流入我国进行套利。其快速上涨,加剧了房地产泡沫的膨胀。本文通过调查分析相关资料得出热钱在中国历年的存在变化,分析其进入渠道和影响机理,为处理房地产市场和国外热钱的关系,解决存在的问题,提供相对应的解决办法,对政府决策提供一些思路。     

我国房地产税立法的相关问题研究

在我国市场经济的推动下房地产市场发展迅速,但也存在一些问题。目前,我国房地产行业税收中存在税种名目比较多、税种结构设置不合理等问题,极大地阻碍了我国房地产市场的健康发展。因此,对房地产税法等相关问题进行研究,能够进一步完善我国房地产税收法律制度,促进房地产市场的健康发展。     

浅议保障性住房政策对房地产市场的影响及应对措施

保障性住房政策出台必然对房地产市场的发展产生深远影响,本文重点研究了保障性住房政策对房地产市场的影响,并对房地产企业的应对策略提出了若干建议,为房地产企业解决目前面临的问题提供一些借鉴。