对企业无形资产开展内部审计的若干思考

一、现代企业开展无形资产内部审计的必要性 根据我国会计准则的规定,无形资产是指企业为生产商品、提供劳务、出租给他人或为管理目的而持有的、没有实物形态的非货币性长期资产,包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、商誉等。按现代企业无形资产涵盖内容来划分,它又可分为知识产权和行为性权利两类。这两类无形资产的实质都是为企业提供某种法定权利、特权或优势,拥有这些     

商誉价值计量初探

无形资产分为可辨认和不可辨认两大类，前者包括专利权．专有技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等．后者是指商誉。本文就商誉的价值计量问题作些探讨。     

不同属性土地使用权资产的会计处理

土地使用权是一项特殊资产。本文认为应依据新会计准则的相关规定,针对不同属性的土地使用权分别进行会计处理。     

对无形资产价值摊销的思考

无形资产是企业经营中能够长期使用，不具备实物形态并能提供未来经济效益的资产。如专利权、专营权、商标权、非专有技术和商誉等。这些资产的主要特点是不存在物资实体，但能使企业在较长时期内取得超过同行业一般权益水平的盈利能力。     

浅谈土地资产评估报告的分析与利用

资产评估的种类按评估的对象不同，可分为固定资产评估、房地产评估、房产评估、土地资产评估、无形资产评估、流动资产评估等。而土地资产评估是土地资产评估管理机构经常面对的问题。土地作为资产，是指土地不仅是社会进行物质生产的重要得自然资源，而且又是一笔巨大的资产。可以说土地是一切财富之母。为了使土地作为资产这一职能得到充分地体现和发挥、遏止土地资产的大量流失，     

土地使用权的核算

无形资产是指企业长期使用但没有实物形态的资产,包括专利权、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术、商誉等。对于土地或者土地使用权,会计上有比较明确的规定和操作办法,但将其作为无形资产管理和核算还存在较大的缺陷与不足,笔者拟对此进行探讨。     

浅谈固定资产投资项目申报竣工验收及现场核查的重要关注点

固定资产投资项目建设完成全部建设内容且完成各单项验收或备案后即可申请现场竣工验收。参照国防科工局关于固定资产投资项目竣工验收的具体内容,编制项目竣工验收总结报告并准备现场核查资料,有助于建设单位做好项目在整体建设过程中的总结,为现场竣工验收提供重要依据。     

土地使用权作为无形资产核算的问题及对策

无形资产是指企业长期使用但没有实物形态的资产，包括专利权、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术、商誉等。对于土地或者土地使用权，会计上有比较明确的规定和操作办法，但将其作为无形资产的管理和核算仍存在较大缺陷和不足，本文拟对此进行探讨。     

上市公司无形资产与经营业绩相关性探析——基于土地使用权和其他无形资产的实证检验

以2006～2009年沪市A股上市公司为研究样本,将样本公司无形资产分为土地使用权和其他无形资产两类,运用回归分析方法及格兰杰因果检验,分析了样本公司无形资产对经营业绩的贡献以及其他无形资产的影响因素.研究结论表明:无形资产整体对公司经营业绩做出较小的正向贡献但不具有显著性;土地使用权对公司业绩具有抑制作用;其他无形资产对公司业绩具有正向显著贡献,企业经营业绩和规模的递增对其他无形资产投资增长的带动性并不明显.     

关于竣工验收的财务工作浅析

建设项目竣工验收是进行固定资产核算管理的重要环节。在这一阶段，财务部门必须明确核算要求，做好充分的准备工作，以便综合地反映竣工项目的建设成果，为办理交付、使用、验收提供可靠的依据     

政府资产公允价值应用展望

正广义上讲,企业的资产与政府的资产(流动资产和非流动资产)在形态上大同小异,但是作为两个相对独立的会计主体,企业与政府在性质和职能上截然不同,使得从不同的角度出发,企业资     

资产减值准备与累计折旧之差异

固定资产减值与折旧是固定资产核算的重要组成部分,从资产负债表内容上看,折旧与减值准备都是固定资产的备抵项目,两者互为补充,共同反映固定资产账面价值的减少。无论是计提减值准备还是提取折旧,都不同程度地体现了“正确计算损益、减少风险损失、合理确定成本补偿尺度”的谨慎原则。也正是因为固定资产减值与折旧有着许多共同之处,所以导致实务中对两者的差别认识不清。为此,笔者着重就两者的区别做以探析。     

土地使用权价值对房产税计税依据的影响

房产税按照房产余值从价征收,税额依照房产原值一次减除相应比例后的余值计算缴纳。房产原值是否包括土地使用权价值,不同时期颁布的税收部门规章及会计制度内容都各不相同。纳税人的会计核算方法不同,会影响房产原值的金额,进而造成房产税的计税依据计算不统一,从而对税负公平造成影响。     

新会计制度下的资产减值

2006年初,我国正式公布了新会计准则,并于2007年1月1日起在上市公司正式实施。在这场会计准则的历史性变革中,资产减值准备变革成为了理论界备受关注的焦点。新企业会计准则第8号——资产减值规定：“存货跌价准备”、“固定资产减值准备”、“在建工程减值准备”、“无形资产减值准备”从2007年开始计提后不能冲回,只能在处置相关资产后再进行会计处理。这主要是为了防止企业利用减值准备的计提和冲回来调节利润,也反映了会计准则的制定本身就是一种博弈。     

浅谈资产可收回金额的确定

一、资产可收回金额的确定 某一资产,如果其市价已经下跌,但企业继续在生产经营中使用,其给企业带来未来现金流量的折现值与该资产当前的市价往往会不一致,这就要评估其未来现金流量并计算其折现值。此时,资产的可收回金额,应以资产的公允价值减去处置费用后的净额,与其预计未来现金流量的现值两者之间较高者确定。因此资产可收回金额确定的核心问题是公允价值和现值的计量。但这并不意味着需要同时确定资产的公允价值减去处置费用后的净额和资产预计未来现金流量的现值,只要有一项超过了资产的账面价值,就表明资产没有发生减值,不需再估计另一项金额。     

土地使用权会计核算与涉税处理

“土地使用权”核算中税收征纳双方容易发生争议的问题有三个：一是有的企业帐簿中列有“固定资产——土地”;二是已列入房产原值的土地价值经评估后,对能单独反映的土地价值,能否从房产原值中剔出来,列入“固定资产——土地”或“无形资产——土地使用权”;三是企业现在购置的土地使用权,在会计核算上是列入“固定资产——土地”还是“无形资产——土地使用权”。正确理解此类问题,既涉及纳税人会计核算、     

医院资产会计的弊端及改进措施

医院资产包括流动资产、对外投资、固定资产和无形资产等。对资产如何确认、计量和核算才能符合国际惯例及提高医院会计信息质量，这是医院资产会计的首要任务。从目前实践来看，医院资产会计未能很好地解决这些问题，存在许多弊端。笔者通过多年的会计实践，针对这些弊端提出一些改进措施，以期使医院资产会计更好地为医院经营管理和决策服务。     

土地使用权核算的思考

依据会计制度，企业自用的土地使用权在开发前后，土地使用权由无形资产转变为固定资产，其价值也散列在无形资产和固定资产两种形态中。现阶段，我国土地开发和交易规模越来越大，土地使用权具有价值增值性和供给稀缺性等特点，其价值在相关资产中也占有很大的比重。然而，综观会计制度对其规定却很简单，与现实中的土地使用权重要性不匹配。