林地资源征占利用现状及治理对策

林地是森林资源的重要组成部分,是林业发展的基石,是林业生产建设和实现林业可持续发展的基础。依法管理好林地,对培育和保护森林资源,实现林业可持续发展,有着极其重要的作用。通过实地调查,分析了林地资源征占利用中存在的主要问题及发生的主要原因,提出了加大法制宣传力度,加大对征占用林地的审核审批监管力度,建立有林地损失补偿制度,加强建立林地资源可持续利用长效机制建设等对策建议。     

湛江市林地资源的可持续利用研究

林地资源是土地资源和森林资源的重要组成部分,林地资源的可持续利用是林业和社会经济可持续发展的基础。本文从湛江市的实际情况出发,分析了湛江市在林地利用中存在的问题,提出了湛江市林地资源可持续利用的相应对策和措施。     

浙江省永嘉县林地资源的可持续利用

运用可持续发展及林地资源可持续利用理论。分析了浙江省永嘉县林地资源特点及其可持续利用的主要限制因素．提出了该县林地资源可持续利用的主要对策。     

收益还原法及其在林地价格评估中的应用

收益还原法是国际上公认的土地价格评估的基本方法之一；林地收益价格主要由纯收益和还原利率决定；目前，我国林地市场极不发育，收益还原法是一种较好的林地价格评估方法，但在具体应用中受到了一定的限制；结合实例，对收益还原法在林地价格评估中的应用作了客观评价。     

创新林地管理机制 强化林地保护利用

湖北省近年来一直把林地管理作为林业工作中的重中之重来抓。具体做法:领导重视、建章立制、开展整治、精心谋划,搞好服务,把林地保护利用当作大事来抓,严事来管,难事来攻,要事来办,实事来干。     

林地价格及其形成

纯天然的林地和已投入人类劳动的林地都具有价格。林地价格是由林地总价值所决定的,林地总价值包括林地等效价值和林地劳动价值。林地等效价值决定林地物质价格,林地劳动价值决定林地资本价格。林地收益、供求关系、效用和稀缺程度是林地价格的重要影响因素。     

切实加强林地资源的保护与利用

林地资源在“建设山上浙江，发展山区经济”中的作用 今年上半年，由省委交办省政协负责开展的“建设山上浙江，发展山区经济”重点调研课题，影响面广，意义重大，体现了落实科学发展观、区域协调发展和全面建设小康社会的精神。林地既是森林资源的重要依托，也是“建设山上浙江，发展山区经济”的重要物质基础。据2007年《浙江省森林资源年度监测报告》公布，全省拥有林地面积669．90万公顷，其中防护林和特用林面积174．4万公顷；用材林面积307．39万公顷；经济林面积111．80万公顷（含竹子）；其他林地76．28万公顷。全省活立木总蓄积21669．61万立方米，森林覆盖率达60％以上。同时，林地资源也是国土资源的重要组成部分，在全省1053．9734万公顷土地总面积中，林地面积占64．5％。     

林地资源效益及其评估

林地资源效益具有外部经济明显，属于公共商品、无市场价格，属于社会资本等特点，林地资源效益包括内部效益，外部效益和无形效益，不同的效益应采用不同的价格或费用运行评估，林地资源效益根据费用-效益分析，借鉴环境评价方法，可用效果评价法、收益损失法、旅行费用法和随机评估法等方法评估。     

林地资源的价格体系研究

由于林地资源的分类利用和林地权利转让的内涵不同,以及林地市场管理的需要,林地资源价格体系应包括:林地资源分类价格体系,林地资源产权价格体系和林地资源管理价格体系。这三类价格体系是相互联系,反映价格内涵的不同和评价层次的不同。     

林地资源与林地资产比较研究初探

林地资源是林业生产的物质基础，随着我国市场经济体系的建立以及土地使用制度的完善，林地资源的资产特性逐渐为人们所重视，林地资源产权的评估、流转及其规范，成为当前林业发展的焦点之一；初步阐述了林地资源的基本内涵和属性，及其与林地资产的区别和联系；提出在林地资源利用过程中，既要考虑林地作为资源的特点又要考虑林地作为资产的特点，在两者发生冲突时，林地资产管理和利用应当服从林地资源管理的要求。     

用材林林地资产动态评估模型构建研究

以福建省西北部用材林为研究对象,在林地期望价修正法的基础上,考虑随着时间推移和社会经济变异所引起的林地质量差异、地区差异和物价变异,构建出由林地标准地租、立地差异系数、集材费用、运输费用、地区差异系数和物价变动指数所组成林地资产动态评估模型。研究结果表明,该模型是符合福建省西北部当地的地租水平的,可方便、快捷地对用材林林地资产进行评定估。     

林地资源与农户林业收入的分析

首先对林地资源与林业收入的关系进行理论分析,然后运用福建省顺昌县农户林业收入的调查数据,分别对农户林地资源的数量、林地资源的经营类型与林业收入的关系进行实证分析。研究结果表明:林地资源是农户参与林业收入分配的重要形式;农户林地资源数量越多,其家庭林业收入也越高;农户林地资源的经营类型不同,其家庭林业收入也不同;竹林经营和经济林经营对目前农户林业收入的增加具有显著的影响。     

收益法在林地资产评估中的表现形式及应用探讨

收益法是林地资产评估中常用的一种方法,随着林业产权制度改革深入推进,林地交易行为越来越多,林地租金支付方式呈现各种形式,收益法公式形式多样。在分析《森林资源资产评估技术规范（试行）》中涉及的两种收益法公式的基础上,根据林地纯收益获取的方式,提出三种不同收益情况下的收益法计算公式,分析各种收益法计算公式的适用性,并举例说明收益法的应用,旨在进一步完善林地资产评估方法体系,为开展林地资产评估业务提供技术支撑。     

城市土地价格对土地资源配置的影响研究述评

借助于成熟的西方经济学、城市经济学、土地经济学、地理学等有关理论,探讨在市场经济体制下,城市土地价格调节城市土地资源配置的理论基础.结果表明:城市土地价格通过价格杠杆和竞争机制调控土地资源的总量配置、结构配置、各区配置、时序配置及微观配置等,对优化土地资源配置发挥着基础性作用.     

从清水江林地契约看林地利用与生态维护的关系

从18世纪中叶到20世纪中叶,清水江的木材流动,使其成为近两百多年来的一条财富积聚、商业鼎盛的黄金河。清代晚期,政府每年从这条河上征收的木材贸易税折合人民币1.6亿元,其木材贸易总量折合人民币20亿～32亿元。如此高频度利用背景下的清水江沿岸的生态环境能在两百年间依然健康,依然生机勃勃,可称得上是一个奇迹。文章通过对林地契约文本所反映的社会实质的解读,揭示清水江流域各族人民高效利用林地资源和精心维护生态系统的完美结合,以期为今天的集体林权改革提供参考。     

北京山区林地转化过程分析

依据林地变更详查数据和社会经济统计数据,首先分析北京山区近10年来林地变更转化趋势(减少去向)的时空特征,揭示出北京山区林地变化的主要过程和态势。然后,借助土地利用/覆被变化(LUCC)驱动力分析方法,对林地转化过程的驱动力进行定量化诊断。     

农用土地的价值观与农地转用价格评估--以柳州市郊区农地为例

从上地资源总价值理论,阐述农用地转用价格的内涵,认为农用土地转用价格应是在一定的社会经济条件下,农用土地转为建设用地时,对农地资源的使用价值和非使用价值都进行补偿的农用土地价格。根据广西柳州市农用土地定级估价更新研究成果,探讨了农用土地转用价格的评估方法,通过农用土地基准地价评估来确定农用土地直接使用价值的价格,又通过将农用土地的存在对农民所具有的社会保障价值和为社会提供粮食安全作用而产生的社会稳定功能所具有的价值的量化,估计农用土地非使用价值的价格。     

发展完善中国公示地价体系研究 ——国外经验借鉴及中国基准地价体系反思

研究目的：论证发展完善中国公示地价体系的重要性,构架中国公示地价体系。研究方法：比较研究法和规范研究法。研究结果：分析了中国基准地价及公告地价体系存在的问题;借鉴国外公告地价体系构成和作用,提出在中国构建标定地价、基准地价和地价动态监测体系三位一体的公示地价体系,以及三套体系对接的关键技术;提出发展完善中国公示地价体系的具体措施和建议。研究结论：尽快在全国建立标定地价体系,对接基准地价更新体系和地价指数及地价动态监测体系,建立具有中国特色的三位一体的公示地价体系。