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成本法、收益法和市场法是资产评估的三种基本方法,它们从不同途径评估资产的价值。这三种评估方法在理论依据、基本前提的差异、评估思路、经济属性、市场内涵和评估角度方面存在差异。了解其差异性是对不同资产进行评估的前提。各种评估方法独立存在并从不同的角度表现资产的价值。收益法评估出的收益价格高于成本法评估出的积算价格,市场法评估出的比准价格介于收益价格和积算价格之间。因此,每种评估方法都有其自成一体的的运用过程,但也说明各种评估方法之间存在差异。 相似文献
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杨杰 《现代营销(创富信息版)》2013,(6)
资产评估方法是实现评定估算资产价值的技术手段,资产评估方法可以归纳为三种:成本法、收益法和市场法。各种评估方法具有各自不同的评估思路、前提条件和数据来源。在实务中,由于各种资产属性、特点、状态的差别,使得不同种类资产常常与特定评估方法相适应。学习资产评估的方法,不但要全面掌握每一条资产评估途径及方法的内涵、技术要求、适用条件,而且还要全面掌握各个评估途径之间的内在逻辑关系,以及配合适用要领等。 相似文献
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资产评估方法体系由市场法、收益法和成本法三种基本方法构成。这三种评估方法在评估思路、前提条件、适用范围及影响因素上存在区别,同时又存在内在的联系。正确认识资产评估方法之间的区别和联系,为合理选择资产评估方法、提高资产评估效率提供依据。 相似文献
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浅议资产评估方法的选用 总被引:2,自引:0,他引:2
构成资产评估方法体系的各种评估方法之间既有内在的联系,又有各自的特点。正确地认识资产评估方法的内在联系以及它们各自的特点,对于选择恰当的评估方法,进行高效率的评估工作具有重要的意义。 相似文献
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品牌被称为企业最具发展潜力和最具价值的资产之一。对于企业并购融资等企业行为的需要,使得关于品牌价值量化成为实际关注点,同时也揽收很多学者的关注研究。由于品牌的抽象性以及其价值构成的复杂性,导致对于品牌资产价值的评估方法多元化。而几乎所有的评估方法都是源自于传统评估方法的基础进行的改进,因此对于品牌资产传统评估方法的相关研究,是构建和推进操作性强和适用性广的评估体系的基础和前提。对于品牌资产的评估研究必然会发展和完善整个资产评估行业,同时也支持和整合行业内的各个领域,对构建整个评估行业的宏伟蓝图有着非同寻常的作用。 相似文献
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资产评估作为一种估价活动,是为了提供资产在评估时点的公允价值。成本法作为三大评估方法之一,与收益法和市场法一起在无形资产评估实践中发挥着重要作用。它是从再取得资产的角度来反映资产公允价值的,即以资产重新取得所需要的全部合理支出作为重置成本,并从中扣减被评估资产已经存在的各种贬损因素作为资产公允价值的一种方法。 相似文献
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随着资本市场及经济全球化的不断深入发展,企业价值评估日益受到人们的重视,因此对于价值评估方法的研究也得到极大扩展。主要介绍了成本法、市场法、收益法这三种我国现行的价值评估方法,对其基本定义、分类、使用条件以及在我国的应用现状进行了对比。通过分析,指出在实际应用企业价值评估方法时应当考虑多种影响因素,以保证企业价值评估的准确性。 相似文献
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进入新世纪随着全球化的推进,我国的经济和金融、资本市场迅速发展,而且企业之间的融资和企业的兼并发生的频率和规模越来越频繁,这些活动无不涉及企业价值评估。本文介绍了传统企业价值评估的方法体系,简述了企业价值评估的方法体系,分析了各种方法的利弊。 相似文献
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企业价值评估方法体系研究 总被引:2,自引:0,他引:2
企业价值评估方法是企业价值评估的核心内容,直接影响到企业价值评估的结果以及市场交易的实施。数十年来,随着企业价值评估理论的发展和经济计量技术的进步,已经出现了许多企业价值评估的方法。从总体上看,收益法、成本法、市场法和期权法这4种类型构成了企业价值评估方法的基本体系。本文对构成企业价值评估方法体系的各种方法进行了深入探讨,并针对各种方法的优缺点进行了评述。 相似文献
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虽然收益现值法与重置成本法由于具体评估方法、评估对象、所涉及参数的不同,致使在实际运用中评估的结果出现背离,但理论上,收益法与成本法在评估同一公路收费权价格时,其结果具有趋同性和可替代性。本文通过对两种方法进行比较分析,提出一定程度上的相互验证和调整可以提高公路收费权评估价格的合理性及准确性。 相似文献
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本文将探讨资产评估中的成本法与收益法的优缺点,资产评估在所有评估工作中的地位已经越来越重要。本文将从成本法和收益法的优缺点为切入点,力图通过对两类资产评估工作的方法的说明提升资产评估的质量和效率,进而建设要素价值与经济价值为主要表现方式的评估计价标准,明确资产评估的目的与资产评估准则,揭示资产评估的意义。 相似文献
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本文将探讨资产评估中的成本法与收益法的优缺点,资产评估在所有评估工作中的地位已经越来越重要。本文将从成本法和收益法的优缺点为切入点,力图通过对两类资产评估工作的方法的说明提升资产评估的质量和效率,进而建设要素价值与经济价值为主要表现方式的评估计价标准,明确资产评估的目的与资产评估准则,揭示资产评估的意义。 相似文献