分析国内房产经济现状及其发展

我国的房产经济发展中大中城市房价泡沫程度偏大,部分城市的房价泡沫程度过大,这对我国的房产发展较为不利.房地产业在整个国民经济体系中属于基础性,先导性产业.因此,深入了解房地产的现状,认真分析房地产的走向,积极探索房地产的出路,对国家而言,将有利于我们分析房地产市场,进而采取行之有效的调控措施,不断满足国民需求的增长,才能实现房地产业与整个国民经济的持续、平稳、协调发展.当我们对房地产经济的现状有了较为深刻的认知和了解后,对于房产经济的未来走势的大体方向也就不难判断.     

房产

热钱不会造成房价暴涨；购房者要为“断供”付出罚息；深圳银监局回应：“断供”是极少数现象.     

经济生活中房产价格的影响及对策

提出了我国房产价格上涨对经济造成的正负两方面影响，并指出了房产价格上升的原因，就解决房产价格上升问题提出几点建议。     

经济大环境左右投资人心理 乌鲁木齐房产拍卖会无人举牌

2008年9月28日,在新疆双兴拍卖公司举办的"乌鲁木齐市水西沟镇24栋别墅群专场拍卖会"上,虽然整个拍卖大厅坐得满满当当,然而却无一人举牌,20分钟后拍卖会不得不匆匆宣告结束。拍卖资料显示:此次拍卖的24栋别墅群建筑面积为6079.95平米,起拍     

下注房产

全世界的房产拥有者都乐此不疲地加入到房价的赌博当中。由于伦敦、巴黎、罗马、莫斯科、上海、杭州、悉尼、墨尔本、洛杉矶、拉斯维加斯、纽约、华盛顿特区等魅力都市都存在房地产泡沫,所以这场赌博的风险很大。     

房产限购令

地方版楼市新政最近陆续出台。按照北京的＂限购令＂,一个家庭限购一套商品房,且暂停第三套房贷,外地居民购房还得提供在北京工作的纳税凭证。限购令标志着楼市新政进入了数量调节阶段。地产大腕纷纷惊呼,楼市的寒冬即将来到,房地产业对去年的＂保八＂起到了决定性作用,现在则要＂卸磨杀驴＂了。原因很简单，任由房地产泡沫膨胀发酵，无异于饮鸩止渴。     

房地产不单是个经济问题——访上海房产经济学会高级经济师顾海波

上海房地产学术界．顾海波算得上一个另类．他的言行举止．在有些人看来就是一个“怪类”：在某些地方领导的眼中．他甚至就是“吃里扒外”的反面典型。     

向荣房产:做专业的房产代理商

向荣自成立以来,一直坚持把专业的学识和经验结合起来,为每一个项目认真把脉,尤其对项目的定位比较准确。向荣出具的市场分析报告,策划案都严格按照专业的水平做,客户都很满意。     

浅议房产测量在房产管理中的作用

本文通过对测绘队伍在面临改制大局前所出现的问题,及队伍改制对房产测量所带来的影响进行简要阐述,以及简论目前房产测量在房产管理中的地位,并对房产图与地籍图、地形图进行相关的比较,分析将来房产测量的解决思路.     

房产管理策略分析

物业管理的经营活动主要是以综合性服务来职得收入,而收入的主要和直接来源就是企业的物业管理面积,管理面积越大,则收入越多、效益越好,这就决定了扩大经营规模是提高企业效益的根本出路.     

警惕房产泡沫

中国房地产估价师学会的柴强说，“泡沫”的形成是由于资产价格连续上涨，吸引投资者投资，在认为还会上涨的预期促使下，不断有新的投资者跟进，因此价格越来越高。但“泡沫”最终都会以暴跌而告终。在房地产业，“泡沫”多半是在受人为因素上涨的地价、楼花和新盘中产生，一旦用于投资甚至是投机性的供求缺少了消费类供求的支撑，便有“崩盘”的可能。而当房价下跌30％至50％。房产就变成了负资产。中小投资人将损失惨重。     

话说房产投资

上海的房产热已持续了4个年头,4年来上海房价翻了两番。房价会不会出现泡沫?会不会突然下跌?根据有关专家分析,上海的房地产并没有出现过热或是价格的泡沫现象。上海的房地产基本是符合该行业一般发展规律的。上海目前的房价比香港还低5倍,而城市的发展速度和在国际上的大都市地位明显优于香港。2004年购买上海商品房的境外人士和外省人群已超出上海商品房购买者的60％,这充分说明了上海已不仅仅是上海人的上海,上海是全中国和全世界的上海;自然,上海的房地产行情也以世界的地产行情做参考。当然,事物的发展都不是绝对的,对于投资房产的人士,我们还是应该理性分析不同情况下的特殊性。本期地产沙龙,我们提供一些分析与探讨,让购房者参考。     

房产速览

北京商品房均价去年涨了300多元北京市统计局最新统计显示,2004年北京商品房平均售价为5053元/平方米,比2003年提高316元。其中,商品住宅平均售价为4747元/平方米,比2003年每平方米上涨291元。2004年北京房地产业实现增加值228.4亿元,比上年增长15.7%。十年苦心,众房企品牌引人注目近日,在河南电视台1500平方米的演播大厅里,“中原地产十年辉煌”颁奖盛典如期举行。在颁奖典礼上,建业住宅集团(中国)有限公司、河南思达置业有限公司、河南顺驰地产有限公司、郑州新世纪住宅建设有限公司、河南鑫苑置业有限公司、河南中房股份有限公司等6家公…     

房产档案管理分析

培养房地产档案风险意识和找到档案风险教育处理的方法,并能从国家层面来提高房地产档案的抗风险能力,才能抵御房地产档案管理的风险。房地产档案的风险评估是解决投资风险、突发风险及人才风险等一系列问题的关键。采用创新的思维来解决房地产档案管理中存在的风险,这是房地产档案管理的重要工作。     

余江县房产管理局

余江县房产管理局成立于1991年7月,是县政府主管全县住宅与房地产业行业管理的职能部门。局机关内设办公室、行政审批股、住房保障股、房产交易发证股、房屋维修基金管理股五个职能股室。下设余江县房屋测绘所、邓埠房管所、锦江房管所、白蚁防治所、城镇建设综合开发公司、城市房屋拆迁公     

金都房产瘦身

金都引领的绿色建筑概念令人畅想,但是冷淡的市场反应却传递出为时尚早的信息。     

房产管理策略分析

物业管理的经营活动主要是以综合性服务来取得收入,而收入的主要和直接来源就是企业的物业管理面积,管理面积越大,则收入越多、效益越好,这就决定了扩大经营规模是提高企业效益的根本出路.     

房产与家庭理财

房产在家庭理财中具有下列优势: 1、规避通货膨胀的风险.在家庭资产中,视家庭的经济状况将资产进行有效组合,以规避风险和获取较高的收益是家庭理财的主要目标.要达到这样一个目标,一是要保持充足的现金流量;二是证券化一部分资产,追求高的风险收益;三是要物化一部分资产,以规避市场风险和通货膨胀风险.而不动产中的房产就是一种较好的工具.一般来讲,宏观经济面趋好时,会带动房地产升温和价格上涨,投资者可以从中荻利.宏观经济面恶化时,只要前一个时期房产价格的泡沫不太多,那么,相对其他市场而言要稳定得多,抗通货膨胀的能力也强得多.