住房公积金管理体制及运营模式改革分析

住房公积金做为一项惠及千家万户的惠民制度,在改善职工居住条件推动城镇化建设进程中发挥着越来越对我国人们日常生活有着重要的作用。当前我国的住房公积金管理体制以及运行模式在不断地完善,但也存在着许多问题。本文提出了一些住房公积金管理体制以及运营模式的改革建议,创新一些惠民政策,提高公积金规模,并且将住房公积金监管与经营分离开来,提高了公积金所有人权益的合法性,提出强制储蓄、低存低贷的方式,改变原有的公积金封闭运行模式。     

改革管理体制促进住房公积金制度健康发展

一、住房公积金决策、管理、监督体制存在的问题 尽管国务院于1999年颁布了<住房公积金管理条例>,今年三月份又进一步修改了<条例>,制订了住房公积金管理原则,但住房公积金管理决策缺位,管理体制不统一,外部监督不到位和内部监督不规范现象依然存在,主要表现在:     

浅析中国现行住房公积金制度存在的问题及解决方案

本文主要阐述中国现行住房公积金制度的问题,并提出相应的解决方案,以使住房公积金制度真正成为我国政策性住房金融体系最有效的组成部分.     

住房公积金管理分析

住房公积金是我国实行货币分房重要手段,随着经济环境以及住房公积金制度的发展,一些问题开始显现。从分析居民的住房承受能力出发,并分析住房公积金存在的问题,提出相应的建议。     

我国住房公积金现状及问题分析

本文对我国住房公积金现状及问题进行分析。在住房公积金现状分析过程中,分析了住房公积金投资结构变化以及住房公积金的管理结构特点。对住房公积金问题分析,涉及公积金投资周期性及投资结构存在的问题,通过问题分析,希望寻求新的投资渠道,增加投资收益。     

住房公积金财务集中管理的分析与思考

在社会各项建设不断完成与完善的过程中,住房公积金作为社会保障体系的一个重要组成部分,其为居民住房方面提供了有利的条件。从当前我国住房公积金发展的形势来看,其规模正在不断扩大。正是基于住房公积金规模大,使得住房公积金在财务管理方面出现了较多的问题。住房公积金的财务管理不仅是对居民社会保障积金进行管理,同时也是居民后期住房条件改变的有效凭据。如果住房公积金财务管理不善将会给居民带来极为严重的影响。基于此集中管理被提出来。本文就住房公积金财务集中管理进行简单分析。     

我国住房公积金利用分析

以我国住房公积金制度运行18年实际状况作为切入点,紧密结合目前公积金余额大量闲置的问题,理性地拓宽住房公积金使用范围,这有助于促进追求自身权益和福利的最大化。开展这种探索或改革,必然会增进和改善每一个人的福利状态,同时也增加整个社会公共福利的供给量。     

住房公积金风险管理

文章分析了有效地防范住房公积金营运风险的一些对策措施.     

我国住房公积金利用分析

以我国住房公积金制度运行18年实际状况作为切入点,紧密结合目前公积金余额大量闲置的问题,理性地拓宽住房公积金使用范围,这有助于促进追求自身权益和福利的最大化.开展这种探索或改革,必然会增进和改善每一个人的福利状态,同时也增加整个社会公共福利的供给量.     

我国住房公积金制度研究

我国住房公积金制度实施多年,因其资金的专用性与连续性对居民购房具有很强的支持力度。但是住房公积金制度并未随着经济形式的发展做出相应的变革,造成不同单位住房公积金缴存比例差额悬殊,地区缴存不均衡等现象。通过总结近几年住房公积金制度研究结果,认为今后住房公积金的研究应着重于公积金运行绩效及制度本身的完善。     

浅议住房公积金制度改革

住房公积金制度在建立和发展的过程中,对深化住房制度改革,提高职工住房支付能力发挥了积极的作用,但是目前也面临很多矛盾。本文对制度层次存在的几个问题作具体的分析,并有针对性的提出了改革与完善住房公积金制度的政策建议。     

住房公积金制度存在的问题及对策分析

住房公积金制度是我国住房保障制度的一部分,自1991年建立以来,在我国已经经历了二十多年的发展和完善,在改善职工居住条件,提高职工购房支付能力方面发挥了巨大作用。公积金制度发展中暴露出了覆盖率低、缴存不公平、使用效率低、手续繁琐、风险管理和监督机制不全等问题,文章对问题进行了分析,并提出了完善住房公积金制度的对策。     

浅谈我国住房公积金制度

我国住房公积金制度已经发展二十多年,从筹集资金支持住房建设到发放贷款支持住房消费,其功能随着住房商品化发展而丰富和变化,在改善职工居住条件,提高职工购房支付能力方面取得了令人瞩目的成绩,但是制度在运行中仍存在很多问题.文章对此进行了分析,并进一步提出完善住房公积金制度的建议.     

我国住房公积金制度研究综述

我国的住房公积金制度作为一项制度创新,受到了国内学者以及广大住房公积金一线管理者的高度关注。从住房公积金制度的绩效分析、存在的问题以及未来改革方向三个方面归纳总结了现有研究成果,以期为今后的研究提供参考。     

浅议住房公积金改革

随着住房公积金的快速发展,现有的《住房公积金管理条例》越来越不适应发展的需要。缺乏全国统一的管理模式、操作流程、信息系统和监管体制等,导致住房公积金管理存在漏洞,运营效率低下,增值收益率低,因此加快住房公积金改革势在必行。     

住房公积金制度发展方向研究

住房公积金制度具备强制储蓄住房保障模式的基本特征和特殊性住房保障功能,住房保障的受益面广泛。与现有的其他住房保障方式相比,是把住房保障与市场化结合最为紧密的制度设计。应当进一步在立法层面和机构设置层面加以调整,使之成为住房保障的主要制度。     

住房公积金提取将简化

最近,住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行联合印发了《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》(建金[2015]19号)。《通知》提出,将简化租房提取公积金要件,租住商品住房,只要提供本人及配偶名下无房产的证明即可提取。根据《通知》,租住商品住房提取住房公积金时,仅需出示无房证明。此外,《通知》还提     

乡镇政府行政管理体制分析

当前,我国乡镇政府行政管理体制出现了一些问题,主要表现在:政府机构臃肿、行政审批滞后、政府债务沉重和政府职能滞后。为了适应市场经济的变化,促进乡镇发展,就要不断深化乡镇政府行政管理体制改革。坚持以人民群众利益为基础,推进政府机构重组,创新行政审批制度,转变政府职能。     

住房公积金贷款提前还贷影响因素调查与分析

通过对提前结清公积金贷款业务影响因素实例调查、分析,企业职工家庭理财方式偏好于节省利息支出;住房与教育资源之间存在密切关系;城镇化快速发展以及人口政策调整衍生出多样性住房需求;近期的提前还贷以属于个性行为,尚未对住房公积金基金构成风险。     

从行政委托理论视角谈住房公积金领域行政业务委托外包

文章以北京住房公积金业务外包为案例,从合法的行政职权基础、有明文的法律依据、受委托人必须符合法定条件、形成委托文件并予以公开、遵循"基本权利保留原则"、遵循"禁止业务完全委托原则"等要件分析了住房公积金领域行政性业务委托外包的合规性问题。