施工总承包企业视角下的“背靠背”条款的设置和风险防范

建设工程相关合同中提到的“背靠背”条款是指施工总承包企业（工程总承包、施工总承包）在分包合同中约定，施工总承包企业的付款以建设单位的付款为先决条件，如果建设单位没有付款，则施工总承包企业可以凭“背靠背”条款对分包单位的付款请求权进行抗辩。但是，该条款从成立到适用的整个过程中，合同双方很容易对某些条款存在争议继而引发法律纠纷。为确保施工总承包企业在面对建设单位工程款迟延支付、支付不能等工程付款风险时，能够有效援引背靠背条款进行抗辩，以达到风险共担的目的，文章对背靠背条款的性质和效力进行分析，为施工总承包企业提出有效援引“背靠背”条款进行抗辩的风险防范措施。     

对分包合同中"pay if paid"条款的讨论

一、"pay if paid"条款的含义 本文所讨论的"pay if pad"条款指的是在分包合同中,规定总包商在收到业主的相应付款之前,不应向分包商付款,即业主对总包商的付款是总包商向分包商付款的前提条件.这类条款一般称为附条件支付条款,其目的在于总包商把业主无法付款的风险转嫁给了分包商.而分包商也明确同意其工程款的...     

格式合同的违法表现形式

格式合同是合同一方当事人为了重复使用而预先未与对方协商拟定的，并在订立合同时不允许对方对其内容作变更、且绝大部分条款都是格式条款的合同。     

关于我国格式条款合同若干问题的探讨

一、格式条款合同制度的概念及价值评析 格式条款合同又称格式合同,是指合同条款由当事人一方预先拟定,并不与对方协商而与不特定的多数人之间所订立的一种合同形式。我国《合同法》第39条第2款规定“格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款”。     

格式合同不得排除对方的权利

格式合同又称格式条款合同、符合合同，是指在经营中，一些提供商品或服务的经营单位，为了重复使用，未经协商事先印制好的合同条款。对方只有完全同意合同中的全部固定条款或者多数固定条款，合同才能成立。在很多时候，这种合同中的格式条款都加重了对方的责任，排除对方的权利。例如，在售房合同中，一些发展商在制订售楼合同时，经常有这样的条款：“买方无故逾期付款，经卖方催告仍不支付欠款的，卖方可以解除合同并没收买方全部已付价款。”还有的发展商擅自在售楼合同中写道：“本合同签订后，订房者若需中途退房，无权要求返还订金…     

签定商品房预售合同时应怎样订立违约责任条款

在签订商品房预售合同时,有些商品房开发商或代理商往往列出许多有关买方违约责任的苛刻条款,而千方百计避开卖方违约责任的约定;或虽约定了买卖双方的违约责任,但有关买卖双方的违约责任之约定显失公平和对等,对买方极为不利。因此,在与卖方签订商品房预售合同时,买方应要求在合同中明确卖方的违约责任,并争取双方违约责任的公平和对等。比如,有的开发商或代理商的合同方本对买卖双方违约责任是这样约定的：“买方逾期付款,应按中国人民银行固定资产贷款利率向卖方偿付违约金,买方付款逾期２０日,卖方有权终止合同,并有权没收…     

对霸王条款热的冷思考

经济生活中的格式合同,又称标准合同、定型化合同或定式合同,是指合同一方当事人事先拟定好合同条款,合同另一方当事人只能表示同意或不同意的合同。现实生活中的车票、船票、飞机票、保单、提单、出版合同等都属于这类合同。由于此类合同限制了合同自由的原则,且合同拟定方可以利用其优越的经济地位单方面制定有利于自己逃避法定义务,减免自身责任而不利于消费者的合同条款。这些条款就是"霸王条款"。     

电信服务合同与格式条款

<正>电信服务合同是电信企业与用户就电信服务(固定电话、移动通信以及网络通信)签订的协议。电信服务合同经常大量使用格式条款。格式条款是一方当事人为了重复使用而预先拟订,并在订立合同时不与对方协商的条款。作为社会公用企业,电信企业的交易对象是不特定的广大消费者,且交易不断重复     

论合同格式条款备案制度及其完善

合同格式条款在社会生活中被广泛运用．它具有一般合同无法比拟的优势，其简洁、省时的特点符合人们对经济高效益的追求。但是．合同格式条款是一柄双刃剑，它常常被交易中占有优势地位的一方用于谋取不正当利益，这与法律要求的自由公平原则背道而驰。因此，如何促进合同格式条款的规范化，成为合同监管的焦点问题。     

加强合同格式条款的监管制度建设

格式合同由于其定型化、反复使用的特点有利于当事人节约交易时间和交易成本,符合现代经济生活需要,得到了广泛的应用。它在供水、供电等垄断性行业,教育、医疗等公共服务行业,以及商品房买卖、汽车销售等大宗消费品领域中已成为现代经济交易的基本形态,广泛而深刻地影响着我们的日常生活。但由于格式合同制定者基于其独占、垄断地位或交易中的优势地位,强制性规定一些于己有利、于消费者不利的条款。这些不公平、不合理格式条款对合同相对人,尤其是消费者利益损害巨大,人民群众深恶痛绝,谓之“霸王条款”。一、合同格式条款侵害消费者权益…     

怎样识别劳动合同陷阱

<正>合同,是招聘方与应聘方建立劳动关系、维护各自权利的法律依据。在签订聘用合同时,双方的地位是平等的,所以,写进合同的内容应是相互协商的结果,应体现出双方的权利。合同,是一份具有约束力的法律文本,它约束的是双方的行为,而不仅仅只是一方的行为。当一方的行为违背了合同规定,另一方有追究对方责任的权力。在就业市场,因为不平等合同引发的纠纷比比皆是。一些毕业生签订的劳动合同中有不少不合法的条款,例如,有     

浅析格式合同及其规制

一、格式合同的概念和特征 格式合同,又称格式条款、标准合同,一般合同条款、附合合同,是指合同条款由一方当事人预先拟定,对方当事人只能全部接受或一概拒绝,不能就个别条款进行商洽的合同.格式合同的特点主要有以下五个方面:(1)合同的内容和形式由当事人一方预先拟定.在交易相对人签字之前,业已存在预先拟定好了的合同文本,而一经对方签字,合同即告成立,此间提供格式合同的当事人通常不允许对方对合同条款讨价还价,只希望并要求其"签字画押".     

论格式合同规制

格式合同的运用,在一定程度上限制了合同自由,特别是提供商品和服务的一方在制定格式条款时往往利用其优势地位制定一些不公平条款,这样就侵犯了消费者利益.分析了格式合同的概念、特征,阐述了格式合同的利与弊,论述了对格式合同的规制.     

格式合同面面观

格式合同，又称标准化合同、定型化合同，是指当事人一方预先拟好签约条款、形成一种固定的合同格式，可以向任何同类的交易对方提供，并经某一特定的交易相对人签定即可生效的合同。格式合同的特点是极为突出的：一是合同的内容和形式由当事人一方预先拟定。在交易相对人签字之前，业已存在预先拟定好了的合同本，而一经对方签字，合同即告成立，     

建设工程分包合同背靠背条款效力问题研究

建设工程分包领域,总包人和分包人通常会约定背靠背条款,其核心为"业主支付为前提"。我国现有法律对于背靠背条款的效力问题暂无明确规定,实践中对于其效力也无定论。背靠背条款原则上有效,但应为有条件有效,同时为避免总包人将业主支付不能的风险全部转移给分包人,也应对其适用进行相应限制。     

违约金条款的理解与适用

违约金是违约责任中的责任形式之一。是指合同当事人违反合同时，应当按照事先约定或法律规定向对方给付一定数额金钱。违约金最早起源于罗马法，设立的目的是为了担保主债务的履行。受罗马法的影响．将违约金条款视为一种担保从合同的理论至今仍然盛行。法国民法典则直接承袭了罗马法的精神，法典第1226条规定。违约金条款为契约一方当事人为担保契约的履行，而承诺于不履行契约时支付违约金的条款。     

村委会这样做对吗

天津市东丽区某村刘某来信询问：我村村委会在发包土地前，总是先让村民交１０００元钱买承包资格，然后才能与村里签订土地承包协议。承包方如果认为村委会拟订的协议内容对自己不利而拒签，村里就要扣掉上交的１０００元。我想问一下，村委会拟订的协议能认定为格式合同吗？村委会的这种做法是否合法？答：一、村委会拟订的协议可以看成格式合同。根据《中华人民共和国合同法》的规定，格式条款是指“当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。”格式条款有以下几个特点：一是格式条款是由一方当事人事先拟定的。…     

谈如何履行合同付款法律审查手续

本文着眼于合同付款环节的规范化,分析了目前合同付款审查中主要存在的问题,并从合同付款法律审查的主体和程序、审查的方法及审查监督等三个方面对如何履行合同付款前的法律审查提出了对策。     

甲方·乙方——严把采购合同质量关

甲方·乙方———严把采购合同质量关陈桂兰邓学忠合同，是指法人或当事人之间为实现一定经济目的，明确相互权利和义务关系而订立的协定。所谓不平等格式合同，就是多由供方事先将不平等条款规定在固定格式的合同中。其特点之一就是无质量条款，或将质量条款搞得含糊不清...     

荷兰籍总经理状告公司违约为何输了劳动争议仲裁案

基本案情申诉方:史蒂芬,荷兰人,湛江某外资企业(下称 A 公司)原总经理;被诉方:A 公司。申诉方诉称:本人于1993年9月起应聘到 A公司工作,双方在《劳动合同》中对合同期满时间没有具体明确,但在终止条款中作出了以下约定:“双方中的任何一方如无特殊原因而需终止合同须提前6个月通知对方或赔偿。”2001年3月9日本人按合同约定,提前向 A公司董事会发函提出终止合