对分包合同中"pay if paid"条款的讨论

一、"pay if paid"条款的含义 本文所讨论的"pay if pad"条款指的是在分包合同中,规定总包商在收到业主的相应付款之前,不应向分包商付款,即业主对总包商的付款是总包商向分包商付款的前提条件.这类条款一般称为附条件支付条款,其目的在于总包商把业主无法付款的风险转嫁给了分包商.而分包商也明确同意其工程款的...     

施工总承包企业视角下的“背靠背”条款的设置和风险防范

建设工程相关合同中提到的“背靠背”条款是指施工总承包企业（工程总承包、施工总承包）在分包合同中约定，施工总承包企业的付款以建设单位的付款为先决条件，如果建设单位没有付款，则施工总承包企业可以凭“背靠背”条款对分包单位的付款请求权进行抗辩。但是，该条款从成立到适用的整个过程中，合同双方很容易对某些条款存在争议继而引发法律纠纷。为确保施工总承包企业在面对建设单位工程款迟延支付、支付不能等工程付款风险时，能够有效援引背靠背条款进行抗辩，以达到风险共担的目的，文章对背靠背条款的性质和效力进行分析，为施工总承包企业提出有效援引“背靠背”条款进行抗辩的风险防范措施。     

浅议建设工程分包合同中背靠背条款的性质和效力

在我国建工行业中,背靠背条款是一项涉及项目合同履约管理、诉讼应对的系统工程条款,通常状况下是总承包方为了风险共担而在合同中设置的以业主方付款作为其向分包方付款的前提条款。由于该条款在行业使用广泛而法律又没有明确规定,因此造成相关争议日益增多。本文拟从司法裁判的角度出发,结合学理分析,试图厘清背靠背条款的性质以及效力。     

金融危机下建筑企业的生存之道

企业定位 每个建筑企业都喜欢大业主、大项目,每个建筑企业都喜欢做总包,不喜欢做分包,如同每个人都喜欢当老子,不喜欢当孙子一样.但是,当交通部这样的大业主也无力支付进度款,合同额近20亿人民币的道路项目也被迫停滞不前的时候,我们还能去哪里寻找大业主、大项目?     

加纳凯蓬供水扩建工程里程碑支付的探讨

里程碑支付是国际工程总承包中一种常见的支付方式,具有操作程序简单、管理工作量小等优点受到业主方的青睐,同样,总包商如果能利用好这种支付手段,在减少支付工作量的同时又能取得最大的经济效益,本文以加纳凯蓬供水扩建工程为例,重点从支付项目设置、分解以及各项比例的确定等方面做了分析和研究。     

“业主自主解除合同条款”的应用

在国际工程承包领域，业主和承包商一般都会在合同中约定双方在何种情况下解除合同的权利，如，承包商未经业主同意擅自转让合同，业主有权解除总承包合同；业主未能根据合同约定向承包商支付工程款，承包商有权解除总承包合同。如果将上述合同解除条款称为“有因型合同解除条款”的话，那么“自主解除合同条款”则可以被称为“无因型合同解除条款...     

浅析国际建设工程中信用证软条款及风险防范

信用证在国际建设工程中的应用,为工程各方开展工作提供了诸多便利.但是基于工程自身特殊性,信用证软条款的出现削弱了信用证原本的支付功能,给承包商带来利益损害风险.基于目前各方对信用证软条款的效力都持容忍态度,承包商应努力提升自身信用证业务能力,通过各种角度识别并防范信用证软条款.     

快递服务合同中保价条款的效力分析

快递业迅速发展,由保价条款引发的纠纷也随之而来。无论是在理论界还是在实务界对保价条款的效力都有争议,主要包括无效说、有效说和视具体情况说。通过对保价条款的理论分析,得出保价条款的性质为格式条款。随后,从《中华人民共和国民法典》关于格式条款的规定出发,分析得出保价条款符合公平原则,但在快递服务合同中对提示说明义务的判断标准比较模糊。对此提出相应的完善建议,包括对保价条款明示提醒、对提示说明义务进一步细化以及保价条款的订入需得到寄件人的确认,以期能够在保价条款的效力认定问题上提供解决的路径。     

公司章程限制股权转让的效力认定

《公司法》第71条第四款,允许公司章程对股权转让另作规定,但并未明确章程规定股权转让的边界与效力,现行的裁判标准指导意义和可推行性不够充分.公司章程限制股权转让条款效力的审查,应当引入合理性标准,结合具体的章程条款类型分析;对于违反章程的股权转让协议效力裁判基准,应以《民法典》中关于合同效力的法律规定为依据,违反公司章...     

浅析信用证软条款的成因及风险防范

随着世界经济的一体化和高科技的发展,信用证在国际贸易结算中所占很大比重日益加大.但同时信用证软条款的存在也造成了巨大危害,它不仅使信用证当事人遭受巨大的损失,也严重损害了信用证作为"国际商业的生命血液"的支付功能.文章通过对信用证软条款存在的原因的探询和分析,提出预防信用证软条款的方法和措施,以期提高国际贸易参与者的举一反三能力,从而有效规避风险,保证收汇安全.     

试论信用卡领用格式条款的监管

随着非现金支付形式的普及,信用卡已经成为社会消费的主要支付手段。然而,国内银行信用卡领用格式条款中规定发卡行单方享有变更合同权和解除权条款等损害持卡人合法权益的"霸王"条款较为常见。本文借鉴国外信用卡格式条款内容及其监管经验,认为规范信用卡格式条款根本手段应从行政约谈"银行首长"等方面加大合同行政执法力度,根本动力为提升持卡人维权意识和强化消协集体维权功能,根本出路在于规范信用卡合同内容、保护持卡人知情权、完善信息披露制度。     

BIM技术助力提升工程项目总承包能力

大型工程项目建设涉及建筑、信息、弱电、消防等多专业多系统的施工组织,采用工程项目总承包管理模式,可简化业主的管理对象,由"一对多"简化为"一对一"模式;通过工程总包管理的有效工作,可解决多专业在设计、施工、运维等各阶段的协同问题,大大缩短工程建设周期.本文结合昆船物流的经验,简要介绍了BIM技术在工程项目总承包管理中发...     

S国污水处理工程项目的指定分包商管理

改革开放以后,随着国家"走出去"战略的引导,中国企业开始走出国门,开拓国际工程承包市场.国家工程项目一个最大的特点就是工程所在地是异国他乡,业主是外国客户,这就不可避免的要和当地的企业进行合作,要和当地的工程界进行融合.这也是项目能否顺利执行,当地市场能否持续开发的重要因素.其中一个具体的表现形式,也是国际工程项目管理的难点就是在当地的分包管理,尤其是对业主指定分包的管理.本文中,笔者根据结合自身经历,以S国污水处理工程项目为例,探讨总包商如何应对业主进行指定分包.     

工程总承包模式下的索赔风险规避

EPC合同承包模式是现在国内外流行的一种承包模式，业主通过项目总包的方式确保了投资金额和投产时间，总承包商在项目实施过程中面临着由业主、分包商提出的潜在索赔风险。文章分析在EPC合同条件下总承包商对业主和总承包商对分包商的可能索赔因素，并提出有效的风险防范措施。     

大型游乐设施安装监理与业主关系模型的研究

大型游乐设施安装监理与业主之间存在非对称信息,由此会引发"逆向选择"和"道德风险"。根据分布函数的参数化方法,建立业主与安装监理的委托代理模型,分析得出业主在信息不对称情况下需要额外支付监理单位剩余索取权。运用迭代方法解决委托代理模型中信息不对称的问题,并以某游乐园二期设备安装项目为例,通过对比不同监理形式的收益情况,验证了迭代方法可有效降低信息不对称的程度,以利于获取最大净收益。     

浅析信用证“软条款”的类型及其防范

“软条款”是指由开证申请人要求在信用证中加列的,由其控制信用证的生效条件和限制单据结汇效力的条款。其一般表现为一些可令申请人或开证行完全控制交易进程,有权随时解除付款责任的条款。     

浅议强制性条款在我国民法中的作用

民法的核心是私法自治,但同时以规定民事主体权利为内容的民法也需要强制性条款的支撑。本文就意在通过介绍强制性条款的效力来源,并对强制性条款在我国民法中的具体作用进行论述来证明这一观点。     

物业公司与业主不是物业费收交纠纷的主体

业主享受物业管理服务所支付的费用俗称为“物业费”。由于在物业服务合同中,一般约定这一费用由物业公司直接向业主收取,而且．物业管理条例（下称条例）第67条也规定：“违反物业服务合同约定．业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;     

物流货物损害赔偿中的保价条款研究

物流公司的托运单中常约定有保价条款,在货物发生毁损灭失时因保价条款发生的纠纷时有发生。文中基于对保价条款的性质和效力进行探讨,论证保价条款存在的合理性,并探讨特定情形下保价条款应予排除适用以及排除适用后物流公司承担的损害赔偿责任应以其可预期的损害为限。     

投标前资格预审申请文件的准备

对于大型或技术较为复杂的工程项目,业主在招标前或评标过程中都要对承包商的资格进行审查,以确保参与竞争的潜在承包商有资格和能力实施项目。资格审查申请书文件便是由承包商为参与工程的实施而向业主(或项目总包单位)递交的证明自己履约资格和履约能力的文件。认真组织项目的资格审查工作是施工企业经营活动的一个重要组成部分。熟悉资格审查的形式、内容和目