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读者:表见代理在建筑行业的司法实践中并不少见,很多建筑施工企业都或多或少地遭遇过,施工企业通常因为表见代理要承担较大的风险。那么,在实践中,该如何认识表见代理行为,并预防表见代理的法律风险呢? 相似文献
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《合同法》第49条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。这是我国立法上首次设立表见代理制度。这一规定侧重保护无权代理行为中善意第三人利益。 相似文献
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读者提问:总包方和分包方的合同有约定,待建设方付工程款后总包方再支付分包方的工程款,现总包方以建设方未支付工程款为由不支付分包方款项,这条理由是否成立?是否有效? 相似文献
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读者：长期以来,当承包人要求支付工程款,发包人经常以质量不符合约定为由拒付工程款,这给承包人带来极大困扰。那么,是否只要存在质量问题,发包人就有权拒绝支付工程款呢？ 相似文献
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读者:如果合同中工程进度款支付条款中设置"工程款支付以业主支付工程款为前提"等类似条款,施工方是否应该接受,一旦接受会面临怎样的潜在风险?
律师:此类约定在法律上定义为附条件法律行为,多出现在总包单位与分包单位的分包工程合同中.可从三个方面认识该约定条款的潜在风险:首先,该项约定是否有效? 相似文献
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读者提问：承包人转包工程给实际施工人后，拖欠实际施工人工程款。实际施工人起诉承包人（转包人）时，是否有权要求发包人承担支付工程款的连带责任？ 相似文献
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读者提问：当前金融危机情况下，拖欠工程款的业主很可能转瞬间就倒闭破产，加强工程款的追讨是施工企业目前的一项重要工作，请问律师对此有什么好的建议？ 相似文献
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读者提问：黑白合同内容冲突．依据哪份合同结算工程款？
律师回答：在建设工程领域所指的黑白合同是有特定含义的，所谓的白合同是指经过备案的中标合同，所谓的黑合同是指与经过备案的中标合同实质性内容不一致的当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同，这种现象在建设工程领域普遍存在， 相似文献
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2005年1月1日起生效的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》,在行业内产生了较大影响。本刊特邀建纬律师事务所主任律师朱树英,对该司法解释如何应用问题作了解答。 相似文献
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读者提问：近日我公司收到某地仲裁委员会的仲裁通知书，意思是某当事人提出申请要求我公司支付拖欠的工程款30万元。但我公司并没有与当事人签订工程合同，经查对证据材料得知，当事人与发包方签订的合同，是发包方私刻我公司公章发包的，据此，该仲裁事件理应与我公司无关。请问对此该如何处理？ 相似文献
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读者:A建材公司为原告,B建设工程有限公司为被告。A公司于2012年6月与某项目部(下称"C项目部")签订钢材购销合同,并于2012年5月起向该项目部供应钢材,但双方钢材款项一直未结清。截止至2012年9月,该项目 相似文献
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读者提问：建筑企业如何通过正当途径追讨工程款？
律师回答：在追讨工程款中，企业应该注意以下几种权利的利用：
充分运用建设工程价款优先受偿权。施工企业要充分认识到金融危机及全球经济下行可能导致资金链断裂的业主会逐步增多，并具有隐含性、突发性，故在现行形势下，施工企业应分类制定应收款策略， 相似文献
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读者：建设工程施工合同纠纷,以工程价款结算为典型。双方因工程造价争议诉至法院后,熟知法律的法官却未必精通工程领域的专业性知识,工程款的最终确定往往需要启动司法鉴定程序。由于我国相关立法滞后、鉴定机构良莠不齐等,法官、当事人以及其他诉讼参与人常就工程 相似文献
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读者:对于项目经理承包制的项目而言,以包代管、项目经理的素质问题在现阶段显得越来越突出,这些问题使工程项目的质量、安全、工期、分包管理等方面的风险难以控制,那么该如何预防此类风险呢? 相似文献
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◎读者:刚刚走过的2011年,无论就国际还是就国内的经济形势而言,都是不平静的一年.发达国家复苏乏力,发达经济体主权债务危机不断扩散和蔓延;国内经济增长疲软,通胀压力显现,经济形势、结构矛盾等问题亦不容乐观.为此,我国政府适时发挥宏观调控作用,实施稳健货币政策.一年间,屡屡提高银行存款准备金率、上调贷款利率等一系列财政措施交替出台,控制商品房开发建设及销售等调控手段轮番上阵……一时间,无论大型企业还是中小微企业,资金压力骤增. 相似文献
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表见代理这种法律关系往往是在企业不知不觉中形成,而且一旦形成就会把企业拖入莫名其妙的纠纷,给企业带来实实在在的损失。所谓表见代理是指一方当事人在无权代理的情况下,以被代理人的名义行使合同签订的有关权利和义务的行为,如果善意相对人客观上有理由相信无权代理人具有代理权,因该法律行为而产生的法律后果由被代理人承担。 相似文献
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2010年11月15日,上海市静安区胶州路的一栋高层公寓发生火灾,遇难人数高达58名,这无疑是一次惨痛的警示和教训。国务院事故调查组认为,这起事故是因违法违规生产建设行为所导致的恶果。除了上海市静安区建设总公司的非法转包、上海佳艺建筑装饰工程公司的违法分包之外,有关部门的监管不力等问题也是导致大火的重要原因。比如本次火灾使用的材料属于B3易燃或者是B2级的可燃的保温材料,按规定是绝对不能使用的,却无人监管。 相似文献
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读者:近日,财政部、发展改革委、人民银行、银监会四部委联合下发(财预〔2012〕463号)《关于制止地方政府违法违规融资行为的通知》,该文件对BT项目风险投资人有哪些启示呢?律师:20世纪90年代末伊始,地方政府开始纷纷建立当地的融资平台,以解决地方经济发展资金来源问题。2008年后,中央一系列促进经济发展的政 相似文献
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读者:2012年底,财政部等四部委联合下发《关于制止地方政府违法违规融资行为的通知》(财预〔2012〕463号)(以下简称463号文)。"463号文"在规范BT项目运作、规范政府举债行为的同时,重申代建制,使其在政府投资项目中的作用再次凸显。在此轮 相似文献
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国家工商行政管理总局令第46号《商标代理管理办法》已经中华人民共和国国家工商行政管理总局局务会议审议通过,现予公布,自公布之日起施行。局长:周伯华二○○九年十一月十一日 相似文献
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