我国城镇居民住房不平等状况及变动趋势

本文基于中国家庭金融调查(CHFS)数据对中国城镇居民住房不平等状况及变动趋势进行了测度。研究发现:总体上,我国住房价值不平等程度较高且呈增加趋势,而住房面积不平等程度相对较低,且在逐渐下降;住房不平等程度会随着收入层次的降低而显著增加,不同收入层次的居民住房不平等组内差距较大,且呈增大趋势,但组间差距仍显著存在。本文建议,政府应当加大住房价格调控力度,加快建立健全房地产税法和住房保障制度,促进住房资产的合理分配。     

城乡居民消费差距与城乡收入不平等

本文分析了我国城乡居民消费差距与城乡收入不平等的拟合关系,并构建我国城乡1978-2010年时间序列数据,计量检验城乡居民消费差距与城乡收入不平等的关系.本文的结论是:从降低城乡收入不平等程度着手,可以有效的缩小城乡消费差距,最终提高全民消费需求,这是解决居民"收入--消费"问题的根本之道.     

基尼系数分解分析中国城市居民收入不平等

当GINI系数按组（如职业,性别,区域）分解时,它可以分为组内、组间和层迭项（overlapped）三个组成部分,从文献检索来看,GINI系数的分解方法已有许多,但大多数分解方法不仅不易于理解而且计算非常繁重.本文应用Yao和Liu（1996）提出的四步分解法克服了其他方法存在的缺点,并以中国2003年的城镇居民收入调查数据为例,说明这个新方法可以容易地应用于研究中国各地区城市居民间收入的不平等状况.本文在许多以前的研究未能认识到的层迭带部分有实质性的突破.     

自我分配公平感与不平等归因:行业收入不平等的合法性分析

本文通过采用中国综合社会调查(CGSS 2006)的数据,从不同行业从业者自我分配公平感及其对行业收入不平等的归因认知两个层面探讨行业收入不平等的合法性问题。研究表明:不同行业从业者对收入合理性判断的真正差异源于对行业内部的收入不平等的局部比较产生的不公平感;另一方面,行业从业者对收入不平等的认知表现出市场转型期的双重特征。     

区域不均衡与阶层不平等对当前中国教育不公平的分析

教育公平是改善民生、推进社会公平的重要议题。本文对区域(城乡、地区)间教育资源配置的不均衡和阶层间教育机会的不平等这两个当前中国最主要的教育不公平现象的现状和原因进行了分析,并指出这些不公平对社会建设的影响。最后,从经济、法制和教育价值观这三个角度提出了维护教育公平的若干对策。     

我国居民收入不平等的测算与分析

文章以我国居民个人收入为研究对象,测算了三种收入不平等指数,并按收入来源法对其进行了分解。研究表明:2009年我国居民收入的不平等程度是比较高的,且基尼系数城镇低于农村;从不平等指数的分解结果来看,工资收入扩大了总收入的不平等;退休金收入减小了居民收入不平等。     

收入不平等度量及研究方法综述

文章首先介绍了研究收入不平等的意义。其次着重讨论了不平等方法提出以来的研究成果,并对国内外对收入不平等的研究成果进行了评述。再次对研究收入不平等的指标和方法及其局限性做了介绍,最后肯定了收入不平等分解方法的成果,并提出了在研究中应该注意的问题。     

中国居民收入分配中的机会不平等 ——理论分析与经验证据

本文以机会不平等参数测度法为基础,通过量化不可观测环境和不可观测努力以及处理环境与努力的相关性弥补传统参数测度法的不足;将改进的参数测度法与夏普利值分解法相结合,运用2013年CHIP数据测算中国居民收入分配中的机会不平等及不同环境变量对机会不平等的贡献,同时将机会不平等区分为环境影响的直接渠道和间接渠道。研究结果显示：环境导致的机会不平等占收入不平等的比例为23.48%,个体努力水平差异解释了71.07%的收入不平等,运气因素只解释了5.45%的收入不平等。进一步分解结果表明户籍、性别和父母教育背景是现阶段居民收入机会不平等的重要来源。此外,环境通过直接渠道解释了20.21%的收入不平等,而通过影响努力的间接渠道仅解释了3.27%的收入不平等。由此,为减少居民机会不平等程度,政府应重视加快推进户籍制度改革;完善公共教育政策,保障个体教育机会平等;解决劳动力市场性别和户籍歧视。     

我国城镇住房供应结构问题的初步研究

重点分析了影响城镇住房供应结构的家庭收入及居住消费、人口及地区属性等因素,从住房价格及面积结构、购房者、住房市场及城市化等方面研究了住房供应结构的现状及其问题,提出了初步建议。     

浅谈我国公租房社区的管理

大力发展公共租赁住房是我国"十二五"期间保障性住房建设的主要任务,而公租房社区的管理是公租房是否能持续发展的保障。本文从公租房的特点出发,总结了公租房社区存在的问题,并探讨了公租房社区的管理模式和方法。     

我国保障性住房政策演变与构建

当前我国保障性住房体系分为出售型保障性住房和租赁型保障性住房两大类,其中出售型保障性住房主要包括经济适用住房和限价商品住房,租赁型保障性住房主要包括廉租住房和公共租赁住房。本文通过系统梳理这几类保障性住房的政策演变,构建我国保障性住房体系的发展方向。     

国外住房共有产权制度及对我国的启示

本文从共有产权的基本概念入手,介绍了共有产权制度在英国、美国和澳大利亚的发展概况,从住房形式、保障对象、产权分配和组织机构等方面解释其具体做法。通过总结三国的模式,在共有产权形式、独立的管理机构和保障性延续方面提出了对我们有益的启示。最后提出了完善我国住房共有产权制度的建议。     

我国保障房融资问题研究

住房关系民生,保障性住房的建设对于房产结构的调整具有积极意义。目前,保障房融资问题是制约保障房建设的瓶颈。文中分析了我国保障房融资现状和问题,并有针对性提出相应的解决措施。     

我国保障性住房体系建设现状

随着城市住房向市场化和商品化迅猛推进,部分城市房价也随之一路飙升,中低收入群体无力购房的状况日益突出,并逐渐成了严重的社会问题之一,保障性住房的建设,成了当下政府和民众关注的热点。通过分析我国保障性住房建设情况及存在的问题,本文提出一些针对性的建议。     

The Financialization of A Social Housing Provider

Why does a social housing provider bet on interest rate fluctuations? This article presents a case study of the financialization of both housing and the state. Social housing in the Netherlands is provided by non‐profit housing associations that have since 1989 been set apart from the state. Many associations started developing housing for profit, borrowing on global capital markets or buying derivatives. Whereas other semi‐public institutions moved into the world of finance due to financial constraints, housing associations did so to capitalize on the possibilities offered by their asset‐rich portfolios. Vestia, the largest of them all, is an extreme––but not exceptional––case of what can happen when public goals are left to be realized by inadequately supervised and poorly managed private organizations. As a result of gambling on derivatives, Vestia had to be bailed out to the tune of over 2 billion euros. To recoup the losses, housing was sold off and rents were raised. Almost half of Dutch housing associations used derivatives, although most refrained from using them purely speculatively. The changes in the housing sector that led to its financialization cannot be separated from the wider financialization of the state.     

我国保障性住房体系建设现状

随着城市住房向市场化和商品化迅猛推进,部分城市房价也随之一路飙升,中低收入群体无力购房的状况日益突出,并逐渐成了严重的社会问题之一,保障性住房的建设,成了当下政府和民众关注的热点。通过分析我国保障性住房建设情况及存在的问题,本文提出一些针对性的建议。