企业价值评估与企业整体资产评估的区别

随着经济的发展,企业并购、公司上市、股权变更、企业清算等经济事项日益增多,这些经济事项的发生都会涉及企业价值评估或企业整体资产评估。企业价值评估与企业整体资产评估是两个不同的概念。正确理解二者的区别,对于完善资产评估理论和顺利开展资产评估工作等具有重要意义。     

略论企业资产评估

<正> 随着我国商品经济的不断发展,企业改革的逐步深入,企业资产评估工作已成为我国经济体制改革中不可回避的问题。本文拟就我国开展企业资产评估工作的必要性、应遵循的原则以及资产评估的程序、方法、机构等作一些浅略的探讨。 一、开展企业资产评估的必要性 首先,它是深化企业改革的需要。企业兼并、租赁、拍卖、承包、抵押贷款等项改革都涉及到产权交易的活动,需要科学、合理的资产评估体系来保证。 其次,改革开放,引进外来技术、设备,兴办中外合资企业,如何科学、合理地确定投资双方资产的真实价值,也需要资产     

略论企业改制中的土地资产评估

土地资产作为国有资产的一个重要组成部分，在企业进行公司改制的过程中，清产核资、资产评估等环节都必然涉及到土地资产的评估。无论是土地所有权在经济上的实现，还是培育和完善地产交易市场，都需要明确土地的资产量。土地资产评估是显化土地价值，弄清土地资产总量和进行资产核算的重要措施。依据科学的方法和程序，评估企业的土地资产，核定和显化企业土地资产的价值量，是企业实行土地资产化管理的基础和前提。具体分析，进行土地资产评估对企业改制具有以下三方面的意义。     

企业资产评估结果的会计处理方法

企业资产评估结果的会计处理，应以《企业会计准则》、《企业财务通则》和《资产评估结果确认通知书》为依据，按照企业（行业）会计制度的规定，及时调整有关资产的账面价值。进行评估的资产一般包括固定资产、流动资产、无形资产等，根据有关规定，资产重估确认价值与原账面净值的差额要计入资本公积金。下面分别介绍其评估结果的会计处理方法如下：一、固定资产评估结果的会计处理方法。按照有关规定，企业实行租赁经营、股份制改造等，对固定资产进行评估井经确认价值后，要调整有关账户。调整时应以评估基准日的账面价值数与验证确认的…     

企业商誉评估方法初探

随着市场经济的建立和企业体制的改革 ,企业之间的竞争也越来越激烈 ,商誉开始不断为人们所认识并重视。商誉虽然看不见摸不着 ,但它却是客观存在的 ,它具有商品性 ,是有经济价值的无形资产。作为无形资产一种特殊形式的商誉 ,与其他无形资产相比 ,具有整体性、总体估价性、正负性等特点 ,相应地 ,商誉的评估与其他无形资产评估相比较 ,也具有自身的特性。主要有 :１ 关联性。商誉与作为整体的企业有关 ,是一种不可确指的无形资产 ,因而它不能单独存在 ,只能依附环境保护整体 ,是所有资产共同作用的结果。离开了企业 ,也就不存在商誉的价值…     

评估企业整体资产价值有关参数的选择方法

企业整体资产评估是对独立企业法人单位和其他具有独立经营获利能力的经济实体的全部资产进行评估。它抛开了企业资产的具体形态,而抽象为企业的预期获利能力。企业整体资产的价值大小取决于其整体获利能力的大小,用这样一种方式来评判企业资产价值或价格似乎更能为投资者或其合资合作者所接受,因为对于他们来说,所关心的问题正是投资的收益,及由此项投资所带来的利润回报。但仍有一些问题使他们感到担心,这就是企业整体资产评估预期收益的测算的准确程度,以及预期收益的持续时间和潜在的各种因素对实现收益的影响程度,这也正是我们下面要论述的主题——企业整体资产评估有关参数的确定原则与方法。     

资产评估中几个问题的探讨

资产评估中几个问题的探讨国营第七一六厂张红光随着经济体制改革深入发展、劳动生产率提高、科学技术进步，促使企业全部资产的现时价值与帐面价值发生背离。按照法定的标准依据，运用科学的方法，对企业资产价值进行评估势在必行。１９９３年我厂通过清产核资、资产评估...     

股份制企业组建前的资产评估工作

所谓资产评估就是根据特定目的，遵循公允的法定的标准和规程，运用适当方法，对资产在价值形态上进行估价的行为，这里所说的资产评估，是指各种非股份合作制企业改造成为股份合作制企业时，其使用的各种资产进行模拟市场的社会评估，旨在正确合理地反映资产价值量及其变动，确保资产价值得到应有补偿，保障资产所有者和资产经营者的合法权益。     

基于企业管理的专利资产评估

一、专利资产评估对企业管理的作用 资产评估是专业机构和人员，按照国家法律、法规和资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法对资产价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。专利资产评估不仅可以为专利资产的交易、质押、融资、诉讼赔偿等多种评估目的提供价值参考，也可以改善企业的专利资产管理效率。专利资产评估已经成为企业有效管理和运用专利资产的重要工具。     

评估调账涉税处理分析

一、评估调账与应纳税所得额 企业产权变动，又称企业资产重组，如合并、兼并、出售以及企业改组改制或破产清算等，按规定应由有关各方委托资产评估机构，对被合并、被兼并、被出售这类被重组企业的资产（以及负债和所有者权益，下同）进行评估，对其中重组后仍存续的企业，还应当按照经有关部门确认的评估结果调整被评估资产的账面价值。这一事项，称为评估调账。     

资产评估应关注税收事项

我们曾接触一些增值税一般纳税人为企业改组涉及资产转让而进行的整体资产评估报告 ,报告中忽略有关国家税收事项 ,《资产评估操作规范意见 (试行 )》也没有这方面的规定 ,是否应对资产评估基准日前应计未计的应交税金作评估调整 ,如忽略可能导致国家税收流失 ;也会造成资产评估基准日企业所有者权益和负债不准确 ;也导致转让后 ,税务机关对资产评估基准日前企业应交有关税金的查处 ,由谁负担 ,引起受让双方发生不必要的纠纷。现对遇到的一些税收事项 ,举例探讨如下 :一、对非正常损失的存货未作“进项税转出”处理。根据《增值税暂行条例》…     

浅议价值评估方法

价值评估（valuation）是为衡量各种企业及企业内部经营单位、分支机构资产的市场价值而对资产或企业价值进行测算的一种经济评估方法。价值评估作为金融学的重要分析工具之一，常被用于企业的决策之中。如何科学、准确的评估资产、企业的价值已越来越被人们所重视。本文就价值评估的几种方法作一简介。一、折现现金流量估价方法折现现金流量估价方法也称折现现金流量估价模型（DCFM），是最具理论意义的估价方法，此模型最能体现企业价值的本质，同时也是其他估价方法的基础。折现现金流量这一概念最早由威廉姆斯（J·B·Wilianms）提出…     

浅议资产评估标准收费速算法

随着我国市场经济的高速发展，由于闲置资产的充分利用，资产重级，产权转移以及企业经营过程中的资金筹集的需要，即企业的兼并，联营，合作，合资经营，股份经营，资产的租赁，承包经营，企业破产清算及企业筹集资金中的资产抵押担保等市场经济行为的普遍性，对资产价值的评估认定要求也越来越成为极其寻常的经济行为，要求资产评估的当事人和评估机构最关注的问题除了资产评估认定价值外，就是委托专门评估机构的评估服务收费计算办法，到目前国家规定的评估收费的高限标准是国家物价局，国家国有资产管理局早在1992年规定的《资产评估收费管理暂行办法》。     

基于资产评估的企业相关损益处理分析

企业发生改制重组、收购兼并、股权转让、非同比增资等经济行为时,均应对资产、净资产、股权等标的资产进行评估。资产评估的基本方法主要有市场法、收益法、成本法和清算价格法。企业进行资产评估时,需要根据评估目的、价值类型等相关条件,恰当选择一种或多种资产评估方法。     

我国企业价值评估中存在的问题及建议

随着我国企业改制、产权转让、对外投资、债权处置等资本运营行为的日渐活跃，企业价值评估越来越受社会关注。为了规范企业价值评估行为，2004年财政部相继出台了《资产评估准则——基本准则》、《资产评估职业道德准则——基本准则》、《企业价值评估指导意见（试行）》等相关法律法规，对指导和约束企业价值评估行为起到了一定的作用。     

关于企业价值评估的思考

企业价值是由企业评估的目的、评估的前提假设以及评估时点企业自身的功能、状态所决定的公开市场条件下持续获利能力的货币化和资本化，在评估企业价值时应注意企业价值与企业资产价值和公司市值的关系、非经营性资产和溢余资产对企业价值的影响，以及企业整体价值、股东全部权益价值或部分权益价值关系的认识。     

基于价值管理的企业价值评估模型及应用

一、企业价值的可计量影响因素分析 企业价值评估是一种经济评估方法，其以企业整体为对象，判断企业整体价值的综合评估，目的是分析和衡量企业的公平市场价值并提供有关信息，以帮助投资人和管理当局改善决策。企业价值不是各项资产价值的简单相加，价值评估作为价值管理的基础，是对企业未来价值创造结果的度量。企业价值评估提供的信息不仅是企业整体价值的一个数字，还包括评估过程中产生的大量信息，这些信息对企业的经营决策具有重要的作用。     

企业改制资产评估中不能遗漏的几个问题

企业改制的资产评估与一般的资产评估有所不同。以往的资产评估往往是委托单位希望评估价值提得高一些；然而改制的资产评估恰恰相,反要求评估的低一些，甚至要求越低越好。这主要是因为资产评估后很有可能将资产评估卖给个人，尤其是将要卖给原企业的法人代表，评估要求更为迫切。如果资产评估从业人员不作仔细深入调查，将会造成资产漏评；而造成资产漏评的主要原因是委托方没有提供或不肯提供评估资料。对此类问题一旦查实，委托方往往强调因工作疏忽而遗漏，来敷衍搪塞。本以资产评估实践中碰到的所谓“遗漏”的几个问题（项目），谈些完善资产评枯工作浅见。     

企业改制资产评估应把握四个环节

一是资产清查。在资产评估工作的整个程序中，资产清查是关键的一环。评估机构接受委托后，首先应到改制企业召开有关人员会议，由企业按资产类别成立几个资产清查小组，由评估人员牵头，对企业申报清查过的资产进行抽查核实，抽查面不应低于75%，抽查合格率不应低于95%。在抽查过程中，由企业工程技术人员对产品的性能、销路、市场价格进行系统介绍。对于机器设备、房屋建筑物等固定资产，评估人员更应摸清购置时间、目前运行状况、大修（或维修）情况等。至于机器设备，还应知晓生产厂家及该类设备在目前的先进程度，是否是淘汰产品等。以…     

浅析资产评估增减值的会计处理

一、企业兼并资产评估增减值会计处理(一)被兼并企业的账务处理一是被兼并企业评估后的会计处理。经批准被兼并的企业,按照规定由法定资产评估机构对其财产进行资产评估,该项资产评估事项属于企业产权变动事项,在评估结果报有关部门核准或备案后,应按如下原则进行相应的会计处理:被兼并企业应按批准评估备案的资产价值调整有关资产的账面价值。流动资产、长期投资以及无形资产,应当按照评估备案的价值与账面价值之间的差额,借记(或贷记)有关资产科目,贷记(或借记)"资本公积"科目。固定资产,按评估确认的固定资产原值与原账面原值之间的差额,借记(或贷记)"固定