老年公寓开发的市场机会点探讨

随着我国人口的老龄化和人们养老观念的转变,社会对于老年公寓的需求会越来越大,老年公寓市场开发潜力巨大。我国老年公寓存在着资金严重不足、服务类别不宽泛、层次较低、服务人员的知识水平较低等问题,限制了我国老年公寓的发展。目前,应充分利用好国家的有利政策,拓宽经济支持渠道,改变经营模式,创新老年公寓的设计理念,提高老年公寓的服务质量,使老年公寓开发建设得到快速健康的发展。     

更新观念,制定政策,多渠道兴办新型老年公寓

面向２１世纪,世界进入知识经济的时代,人类也即将进入老龄化时代。人口老龄化前所未有的迅速发展,必然给经济社会带来深刻的影响,也给养老观念、养老模式带来深刻的变化。在这种背景下,如何更新观念、制定支持性政策、多渠道兴办老年公寓,已经成为社会谈论和关注的一个热点问题。以下,仅就我国老年公寓的发展状况、兴办新型老年公寓的发展趋势,谈一些看法,以求共同商榷。一、老年公寓的概念和特征老年公寓指的是既体现老年人居家养老,又能受到社会化服务的新型老年住宅。还有学者认为：老年公寓是专供老年人居住的公寓,属于社会…     

论养护医“三位一体”综合性老年公寓的实施策略——以黑龙江省为例

我国已进入老龄化社会,综合性养老已成为养老模式的一个重要方向。目前,黑龙江省老年公寓还存在医疗条件普遍薄弱、管理体制不健全、相关法规不完善等问题。要使黑龙江省养护医三位一体综合性老年公寓得以有效实施,应借鉴海员爱心护理护养院和民政慈善总医院的成功范例,加快构建医疗护体服务平台,完善护理体系,让医疗进入老年公寓,简化立体服务数据库。同时,还应加强服务人员素质培养,提升服务质量和水平,以满足老年人的心理、生理和社会的需求,为老人们营造家的温馨,使老人拥有幸福的晚年。     

中国老年公寓的特色之路

中国的老龄化问题日益严重,而高龄化和空巢化的进一步加速,使得老年人的照料问题成为突出的社会问题。老年公寓是一种先进的机构养老模式,但我国老年公寓还处于低端的发展阶段,外国的先进经验值得我们参考和学习。中西文化在养老问题上有巨大的区别:西方文化强调的是个人本位思想;而中国文化是家国一体。西方文化强调的是代际断裂,强调每个人都是独立个体;中国文化则强调代际融合,父母和子女的关系是紧密联系和相互负责的。由于中西文化的不同,西方老年公寓的设计理念和管理经验我们不能一概照搬,而亚洲一些养老经验是值得我们学习的。建设既满足老年人的养老需求,又能满足情感及安全需求具有中国特色的养老公寓是一个值得研究的课题。     

护理学院经营老人公寓优势的研究

近年来,随着我国养老需求的不断提高,老年公寓作为一种新型的养老模式,取得了较大发展,很多行业都有介入老年公寓的经营。其中,护理学院经营老人公寓,有着其特殊的优势,主要表现在医院式管理优势,专业技术优势,教育研究优势,老年护理专科人才优势,这几个方面。广西中医学院护理学院承办广西重阳老年公寓,被民政部等授予“全国模范养老机构”,其独特公办民营的运行机制和供不应求的市场效应值得研究,有推广价值。因此,文章以重阳模式为例,分析护理学院经营老人公寓的优势。     

新农村社区配套建设养老机构

山东省邹平县抓住新型农村社区建设的有利契机,在社区里建设老年公寓和配套养老设施,探索出农村养老工作的新路子。目前,邹平县韩店镇西王村、长山镇东尉社区、黄山办侯家村、临池镇等7处社区都配套建起了老年公寓,接纳本村和外村老年人入住,     

对武汉市托老所(院)的市场需求分析

1．问题的提出现在武汉市人口老龄化进程很快,60岁以上的老年人口已达82万,总人口的11％,而武汉市的不同形式的养老设施虽然有福利院（敬老院）和由福利院拓展出来代养社会老人的养老设施、老年公寓或老年乐园、老年康复护理院、托老所（院）等等,但总的床位不到5000张,每千名老人才6张。武汉社区养老设施发展已明显滞后于人口老龄化的进程。虽然如此,但是～些需要缴费才能入住的养老设施,特别是近期在武汉出现的托老所,前去求托的老人并不踊跃。这就使一些托老所难以形成规模,难以在办的过程中不断发展和提高服务水平,有的还因此…     

机构养老管理中收费的量化与路径分析——基于广西A老年公寓的实证研究

机构养老的收费标准长期以来成为老人是否入住养老院的一道门槛。以广西A老年公寓作为实证研究的对象,对机构养老管理中收费的标准,诸如床位费、护理等级、管理费用、土地资金、人工等成本方面进行量化分析,进而探讨机构养老管理中收费标准的路径。     

我国养老地产运营模式及建议

养老地产是我国的一项新兴产业,我国的养老地产有代表性的运营模式包括上海亲和源老年公寓、北京东方太阳城、万科(北京)幸福汇、泰康养老社区四种,发达国家的养老模式各有特点。为了更好地发展我国养老地产,建议出台关于养老地产的全国性或地方性的行政法规和技术标准规范、支持和完善养老产业链的建设、使用财政与金融手段支持养老地产、养老地产公司探索适合于本土的服务方式和盈利模式。     

养老机构服务现状调查及投资前景分析——以江苏省无锡市为例

随着社会经济的发展,我国正在快速的进入老龄化社会。就此衍生出许多的养老院、敬老院、老人福利中心、颐养院以及老年公寓等养老机构,一定程度上解决了老无所养和空巢老人的问题,缓解了社会的矛盾,解决了经济发展的后顾之忧。但由于各种原因使得当前的养老院现状并不乐观。对江苏省无锡市养老机构现状和前景进行了分析,得出公办的养老机构只能满足部分人需求,民办的养老机构更趋向于利益。国家资金与资源的投入毕竟有限,解决这一难题难免要靠民办的养老机构,而民办的养老机构必须得到国家的鼓励与扶持才能稳步发展。通过对养老服务业扶持政策及养老机构投资可行性分析,养老产业必然会向更宽更广的范围发展,必然会有一个更加美好的未来。     

福利多元主义的困境:中国养老机构面临的信任危机

以抽样问卷调查结果和开放式访谈材料为基础,集中讨论城市老年人对养老院的看法和评价.经定量和定性分析发现,信任危机是机构养老制度当下运营和未来发展的巨大障碍,集中表现在老年人对养老机构的不信任,对民营养老机构的不信任尤甚.养老机构缺乏公信力的问题不但构成中国养老事业的窒碍之一,同时揭示出福利多元主义在中国陷入的尴尬境遇.     

浅析我国养老机构发展中存在的几个问题

自从我国步入人口老龄化社会后,养老就成为全社会亟待解决的问题,并且随着人们以家庭为单位传统养老观念的转变,社会养老作为养老模式的一种发挥着日益重要的作用。其中机构养老作为一种重要的社会养老模式也被越来越多的人所选择。然而,机构养老在其发展过程中不可避免的出现了很多问题,如老年人对养老机构认同感比较低,相关政策法规不完善、难落实等。     

Y老年公寓在石狮经营困境及对策分析

Y养老公寓于2018年7月在石狮试运营以来,入住率很低,大大超出了该企业当初选择进驻石狮时的预期。采取实地走访和文献研究等方法,从入住率低,专业服务人员难招,当地医疗水平有限造成医养结合不够,政府补助不足等四个方面,分析Y老年公寓在石狮的经营困境。提出相应对策建议,包括通过多种渠道宣传来改变市民养老观念、与集团内异地养老机构联合发展、提升养老服务人员待遇、积极推进医养结合以及借力政府扶持减轻个人养老负担。     

杭州市上城区民营养老机构的生存现状和发展建议

浙江民间资本较早地进入了养老服务业,但在其发展过程中遇到了许多困难和问题,本文通过实地调查民营养老机构现状,分析问题产生的原因,并有针对性地提出改进建议.     

沈阳市民办养老机构问题及成因分析

民办养老机构作为解决我国养老问题的重要方式之一,越来越多的得到老年人的认可。然而,我国的民办养老机构在其快速发展的过程中,也呈现出了众多的问题。沈阳市的人口老龄化现象非常严重,同时沈阳市的民办养老机构发展也比较迅速,文章以沈阳市的民办养老机构在发展过程中存在的问题为着眼点,通过走访调研,找出问题的具体原因,力求为后期研究沈阳市民办养老机构优化发展提供合理化的建议。     

坤鹏招商再出重拳 疗效保证创富无忧

<正>专访国家老龄学会主任看坤鹏如何进入养老序列8月26-29日,本刊记者随同坤鹏科技总经理张玉坤教授来到地处山西高平的老马岭老年公寓进行采访。张总此行是应国家老龄委、国务院老干局、文化部老干局的邀请,参加老马岭老年公寓游动养老,健康养生与产业对接专题研讨会,并参加CCTV-7拍摄的电影《俺爹俺娘》的开机仪式,其中国务院老干局党     

广西“候鸟老人”养老服务现状与社会工作的介入

"候鸟"式养老作为一种新型的养老模式,在广西没有得到足够重视,缺少规范的管理体系与专业的服务方法。探索一条适合广西"候鸟老人"养老服务的模式不仅仅是本土化养老服务的创新,更是对"候鸟老人"研究的进一步深化。本文基于北海市H老年公寓的实际,阐述"候鸟老人"养老服务现状及需求,提出社会工作介入"候鸟老人"养老服务,从介入理念及原则、介入方法和技巧以及介入困境与对策等方面进行了实践分析。     

农村社会养老保障水平变迁研究

农村社会养老问题一直以来都是社会关注的焦点,特别是在城镇化与工业化发展过程中,我国农村社会养老问题日渐突出。我国农村社会养老保险经过了一系列变迁过程,正在日趋完善。本文首先对农村社会养老保障水平变迁过程进行分析,然后分析农村养老保障水平变迁的原因,最后提出在农村社会养老保险变迁过程中得到的启示,供有关人员参考。     

社区居家养老服务发展现状及改进措施

随着经济社会的发展,中国渐渐进入了老龄化阶段,社会养老服务也在发展中出现了很多的问题。我们以前的旧的养老模式已经不能满足现在日益发展的社会的需要,随着社会的发展,社区养老成了一个很受欢迎的养老模式,并且更加受到老人们的欢迎。但是在其发展的过程中,也出现了一些问题,影响着养老服务的完善和发展。     

新形势下我国农村居民养老问题研究与探讨

21世纪以来,我国人口老龄化,尤其是农村人口老龄化更加突出。养老问题不仅是我国社会发展过程中不可回避的问题,也是"三农"建设的重要内容之一。现阶段我国农村养老问题的核心是如何建立完善的养老体系。党的十八大会议中将"养老难题怎么破解"列入报告中,不仅体现了党和政府对养老问题的重视,更体现了深化改革和关怀居民养老的决心。为此,在深入分析现阶段我国农村居民养老问题的基础上,就进一步深化农村居民养老问题改革提出若干建议。