老年公寓开发的市场机会点探讨

随着我国人口的老龄化和人们养老观念的转变,社会对于老年公寓的需求会越来越大,老年公寓市场开发潜力巨大。我国老年公寓存在着资金严重不足、服务类别不宽泛、层次较低、服务人员的知识水平较低等问题,限制了我国老年公寓的发展。目前,应充分利用好国家的有利政策,拓宽经济支持渠道,改变经营模式,创新老年公寓的设计理念,提高老年公寓的服务质量,使老年公寓开发建设得到快速健康的发展。     

更新观念,制定政策,多渠道兴办新型老年公寓

面向２１世纪,世界进入知识经济的时代,人类也即将进入老龄化时代。人口老龄化前所未有的迅速发展,必然给经济社会带来深刻的影响,也给养老观念、养老模式带来深刻的变化。在这种背景下,如何更新观念、制定支持性政策、多渠道兴办老年公寓,已经成为社会谈论和关注的一个热点问题。以下,仅就我国老年公寓的发展状况、兴办新型老年公寓的发展趋势,谈一些看法,以求共同商榷。一、老年公寓的概念和特征老年公寓指的是既体现老年人居家养老,又能受到社会化服务的新型老年住宅。还有学者认为：老年公寓是专供老年人居住的公寓,属于社会…     

21世纪北京多功能老年公寓市场研究报告

本世纪初北京市已进入老龄社会,老年人的养老需求已成为日益增长的社会问题。对于这一严重的社会问题,从政府到养老机构都应尽早做好准备。未来5至10年北京老年人养老市场的主要消费群性质和规模、消费观念、消费需求、经济承受能力等,都已成为北京市社会经济发展中的现实问题。     

中国老年公寓的特色之路

中国的老龄化问题日益严重,而高龄化和空巢化的进一步加速,使得老年人的照料问题成为突出的社会问题。老年公寓是一种先进的机构养老模式,但我国老年公寓还处于低端的发展阶段,外国的先进经验值得我们参考和学习。中西文化在养老问题上有巨大的区别:西方文化强调的是个人本位思想;而中国文化是家国一体。西方文化强调的是代际断裂,强调每个人都是独立个体;中国文化则强调代际融合,父母和子女的关系是紧密联系和相互负责的。由于中西文化的不同,西方老年公寓的设计理念和管理经验我们不能一概照搬,而亚洲一些养老经验是值得我们学习的。建设既满足老年人的养老需求,又能满足情感及安全需求具有中国特色的养老公寓是一个值得研究的课题。     

开发建设新型老年公寓—老人村

据人口预测,到２０００年,我国将有１．３亿６０岁以上老人,占总人口的１０．７％。到２０２０年,６０岁以上老人２．３亿,占总人口１５．６％。从２０２０年到２０５０年,是我国人口老龄化的高峰期,最高时老年人口比重将达２７．４％,约４．１亿。从成年型社会转化到老年型社会,发达国家经历了半个多世纪至近百年的时间,我国才用了不足３０年时间。对一个家庭而言,无法抽出更多时间和精力来照料老人将变成一个严峻的现实。更何况,独生子女家庭已成为我国的主要家庭形式,随着岁月的增长,家庭纯老户将变得越来越普遍。在这种情…     

建好老年公寓,迎接老龄化挑战

为迎接人口老龄化的挑战,经过充分的酝酿、调查和准备,盖州市政府于１９９６年９月５日市长办公会议上,决定正式立项。创建‘哗夏桃源村”老年公寓。公寓的性质为集体的、以老年人为服务对象的社会公益事业。公寓自筹资金、自负盈一一ｇ、自行承担经济、民事方面的法律责任。工程建设分三期运作。远期规划是：总建筑面积２０万平方米,占地６０公顷。接收老人床位１万张,集医疗、文化、娱乐、广播电视中心、旅游、养殖业、种植业。物业管理。宝玉石加工等相配套的综合性的养老照料体系。预计总投资８．１７亿元;近期规划工程占地２０亩…     

老年公寓;一个大有发展前途的老龄事业

浙江久安公益事业有限公司于１９９６年１０月１６日（重阳节）在杭州注册成立。经一年时间的筹建、施工,所属南河久安老年中心在１９９７年１０月１０日（重阳节）竣工开业。老年中心经营服务的项目有：久安老年公寓、久安老年医疗康复中心、久安老年俱乐部、久安会议中心（宾馆）、久安幼儿园、江南水乡一条街（店面租赁,主要经营古玩。花鸟、工艺品、地方土特产和风味小吃,租赁者自主经营）、久安花木公司及久安电气公司。老年中心工程总投资１８００万元,占地２５亩（其中水塘２．５亩）,总建筑面积１５０００平方米。公司由八家股…     

Y老年公寓在石狮经营困境及对策分析

Y养老公寓于2018年7月在石狮试运营以来,入住率很低,大大超出了该企业当初选择进驻石狮时的预期。采取实地走访和文献研究等方法,从入住率低,专业服务人员难招,当地医疗水平有限造成医养结合不够,政府补助不足等四个方面,分析Y老年公寓在石狮的经营困境。提出相应对策建议,包括通过多种渠道宣传来改变市民养老观念、与集团内异地养老机构联合发展、提升养老服务人员待遇、积极推进医养结合以及借力政府扶持减轻个人养老负担。     

欧美国家老年公寓的成功经验对我国的启示

相对于我国老年公寓的状况,欧美老年公寓的发展较为成熟。根据这一状况,从人本化住宅设计、选取具有积极暗示意义的名称、优质服务及服务氛围的营造、规模化与品牌化发展、政府社会支持等五个方面介绍了欧美老年公寓的成功经验,以期对我国老年公寓的发展提供借鉴。     

对安徽省宣城市旅游行业的SWOT分析

充分合理的利用旅游资源,可以成为一个地区经济发展的重要推动力。分析安徽省宣城市的旅游环境,明确该市旅游业面临的机遇与挑战以及自身的优势与劣势,对该市旅游业发展至关重要。     

对安徽省宣城市旅游行业的SWOT分析

充分合理的利用旅游资源,可以成为一个地区经济发展的重要推动力。分析安徽省宣城市的旅游环境,明确该市旅游业面临的机遇与挑战以及自身的优势与劣势,对该市旅游业发展至关重要。     

安徽省城镇老年公寓入住老人状况调查及对策建议

通过对安徽省部分城市老年公寓入住老人状况的调查,揭示了入住老人的经济收入、受教育程度、婚姻、年龄、身体状况、入寓动机及原因与老年公寓入住率之间的关系,分析了影响老年公寓入住率提高的制约因素,探讨了促进安徽老年公寓未来发展的对策与建议.     

安徽省城镇老年公寓入住老人状况调查及对策建议

通过对安徽省部分城市老年公寓入住老人状况的调查,揭示了入住老人的经济收入、受教育程度、婚姻、年龄、身体状况、入寓动机及原因与老年公寓入住率之间的关系,分析了影响老年公寓入住率提高的制约因素,探讨了促进安徽老年公寓未来发展的对策与建议。     

对老年公寓建设中采用BOT融资方式的探讨

仅以上海计算,估计到201 5年,老年公寓市场需求总量为270万平方米,需要融资2 7亿元以上,超出了政府单独融资能力.通过BOT能解决政府资金不足,防止政府产生严重的财政负担;民间资本的加入,提高企业经营效率,增强资本增值能力;用BOT方式建设,参与各方承受的风险小.     

对老年公寓建设中采用BOT融资方式的探讨

仅以上海计算,估计到2015年,老年公寓市场需求总量为270万平方米,需要融资27亿元以上,超出了政府单独融资能力。通过BOT能解决政府资金不足,防止政府产生严重的财政负担;民间资本的加入,提高企业经营效率,增强资本增值能力;用BOT方式建设,参与各方承受的风险小。     

老年公寓应当承担赔偿责任吗？

我父亲因智力障碍，缺乏判断和自我保护能力。为使其生活更有保障，2009年1月，我将71岁的他送至一家老年公寓托养。合同约定的服务范围为饮食起居等日常生活。三个月前，我父亲在前往食堂就餐时，因路面较滑不慎摔伤，经检查诊断为“右下肢腓骨骨折”，已用去医疗费用17000余元。经多方交涉，老年公寓却以摔倒是我父亲自身行为所造成，不存在任何外力为由，一再坚持拒绝赔偿。     

抓沼气项目建设促循环经济发展——记安徽省宣城市沼气建设的丰硕成果

“天人合一”的生存环境，是中国传统文化的理想生存环境，也是人类最终要实现的理想家园模式。然而，自工业革命以来，建立在与自然对立基础上的西方科学虽给人类带来巨大利益，但其弊端也日渐彰显——能源逐渐匮乏、生态每况愈下、生存环境日益恶劣。因此，未来科学和经济发展的一项重大命题，即顺应自然的发展模式，大力发展生态经济。这一行为方式的重大转型，昭示着人类发展观开始从征服自然、掠夺自然转向亲近自然、回归自然、与自然和谐相处的轨道上来。它不仅是科学技术上的一大进步，更是人类认识观念的一大进步。     

我国SBS市场供需发展状况

SBS热塑性弹性体是苯乙烯-丁二烯-苯乙烯嵌段共聚物的简称,主要用于制鞋、道路沥青改性、聚合物改性、防水材料、胶粘剂等领域,是一种用途广泛的热塑性合成材料,在我国有很好的市场前景。