房地产价格影响因素与房地产调控措施

房地产价格对行业健康稳定发展会产生重要的影响,随着我国社会经济的发展,城市化进程的加快,我国房地产价格呈现过快上涨的局面,此问题已经得到社会的高度关注,需要采取积极有效的手段调控房地产价格,才能促使房价回归理性。当前需要规范土地市场、建立法规、规范市场秩序,对房地产业各个经济主体进行宣传教育,保证行业处于健康稳定协调发展的状态。     

福建省房地产市场变化特点及影响因素

近年来,随着住房制度改革和城市化进程的加快,福建省房地产市场快速发展。本文通过分析2004年宏观调控政策实施后福建省房地产市场变化特点及其影响因素,揭示了宏观金融政策变化对房地产市场的影响,提出了在当前房地产市场快速发展过程中值得关注的问题。     

房地产项目成本管理问题探讨

近年来,随着社会经济的快速发展和城市化建设进程的不断加快,房地产行业的发展可谓突飞猛进,在当前复杂的市场环境下,应当全面提升房地产企业经济效益,认真做好房地产项目成本管理。本文将对当前房地产项目成本管理中存在着的问题进行分析,并在此基础上对房地产开发过程中的不同阶段谈一下自己的观点,以供参考。     

房地产管理经济分析

近年来,随着城市化进程的迅速发展,我国房地产行业也逐渐升温。房产价格居高不下,"泡沫经济"一词应运而生。虽然政府以及相关部门出台了各种措施,但是房价问题仍然迟迟得不到控制,社会亦是对此问题讨论如火如荼。笔者就房地产目前经济形势展开讨论,通过分析泡沫经济产生的原因,提出有效控制房地产经济的解决方法,同时对后期房地产市场面对的局势进行展望,为现代化进程持续稳步发展提供参考。     

房地产管理经济分析

近年来,随着城市化进程的迅速发展,我国房地产行业也逐渐升温。房产价格居高不下,"泡沫经济"一词应运而生。虽然政府以及相关部门出台了各种措施,但是房价问题仍然迟迟得不到控制,社会亦是对此问题讨论如火如荼。笔者就房地产目前经济形势展开讨论,通过分析泡沫经济产生的原因,提出有效控制房地产经济的解决方法,同时对后期房地产市场面对的局势进行展望,为现代化进程持续稳步发展提供参考。     

我国房地产经济发展现状及发展趋势分析

随着经济的发展以及城市化的推进,我国的房地产市场发展迅速,而房地产业作为涉及面广、关联性高的产业,对经济的发展产生了很大的促进作用,并逐渐成为国民经济的支柱产业,并在很大程度上改善了居民的物质生活条件。但是,现阶段,我国房地产经济却在发展中出现了很多的问题,不仅不利于房地产业的发展,也不利于人民生活水平的提高以及国名经济的健康发展。本文主要从当前我国房地产经济的发展现状以及房地产经济的未来发展趋势进行分析。     

人民币自由兑换与房地产市场的联动效应

人民币的自由兑换与房地产市场之间具有一定的联动效应。在自由兑换进程中,外国的套利性资本与国内过剩的流动性涌入房地产市场,助长了房地产市场的虚高。分析日元在实现自由兑换进程中所导致的房地产泡沫问题,并将其应用于我国当前的经济形势,能够对我国正确处理人民币自由兑换与房地产市场稳健发展之间的关系提供经验借鉴。     

我国房地产业融资现状及监管对策探析

近年来,随着我国经济的快速增长、住房制度改革的深化和城市化进程的加快,我国房地产行业出现了快速发展,在国民经济中的地位不断提高,在很多地方更是成为了支柱性产业。从2000年开始,房地产投资增长速度已经超过20%,房地产业已经成为国民经济新的增长点和支柱性产业。同时,房地产金融也借此机会迅猛发展,并在房地产市场中发挥着越发无可替代的作用。相应的一系列问题与金融风险也随之浮现,因此,加强对房地产金融业的监管将对促进房地产业的良好     

利率调整对房地产价格波动的显著性分析

房地产业是关系我国国计民生的支柱性产业,利率是一项重要的宏观调控指标,利率的波动对房地产业有明显的影响。因此,我们应该加快利率市场化的步伐,同时,结合以市场为导向、推进城市化进程等措施多管齐下治理房地产市场,以使我国房地产市场健康、稳定发展。     

房地产企业会计实务中存在的问题及其对策

随着我国经济的不断发展,人们的生活水平越来越高,城市化是中国未来发展的趋势.我国城市化的进程加快了我国房地产的不断发展,虽然我国的房地产事业起步较晚,但是伴随着我国经济的高速发展,我国的房地产事业发展迅猛.房地产企业的经营和产品有着自身的特点,更有一部分企业由于市场竞争的加大,采用不正当的途径增加成本,虚报收入.针对上述在房地产行业中存在的有关问题,进行了分析和探讨,并提出了解决问题的方法和意见.     

房地产市场及金融支持的个案研究

自1999年撤地设市后，在丽水市政府“大投入、大建设、大发展”战略的带动下，丽水信贷支持积极推进，经济快速发展，城市化进程迅速推进，城市集聚功能得以加强。随之房地产市场快速升温，房价大幅攀升，房地产市场和房地产金融已成为全市经济金融运行中的热点问题。因此，房地产市场及房地产金融的持续健康发展应引起我市金融部门及社会各界的密切关注。     

房地产企业会计实务中存在的问题及其对策

随着我国经济的不断发展，人们的生活水平越来越高，城市化是中国未来发展的趋势。我国城市化的进程加快了我国房地产的不断发展。虽然我国的房地产事业起步较晚，但是伴随着我国经济的高速发展，我国的房地产事业发展迅猛。房地产企业的经营和产品有着自身的特点，更有一部分企业由于市场竞争的加大，采用不正当的途径增加成本，虚报收入。针对上述在房地产行业中存在的有关问题，进行了分析和探讨，并提出了解决问题的方法和意见。     

利率调整对房地产价格波动的显著性分析

房地产业是关系我国国计民生的支柱性产业，利率是一项重要的宏观调控指标，利率的波动对房地产业有明显的影响。因此，我们应该加快利率市场化的步伐，同时，结合以市场为导向、推进城市化进程等措施多管齐下治理房地产市场，以使我国房地产市场健康、稳定发展。     

我国房价影响因素的实证分析

房价,不仅触及国民的根本利益,也日渐成为我国消费结构、经济结构转变的重大障碍,并最终影响我国经济平稳较快发展。本文拟从房地产市场供求状况,地产成本与我国城市化进程三方面入手,采用计量分析方法,重新认识我国房价的影响因素。     

我国房价影响因素的实证分析

房价,不仅触及国民的根本利益,也日渐成为我国消费结构、经济结构转变的重大障碍,并最终影响我国经济平稳较快发展。本文拟从房地产市场供求状况,地产成本与我国城市化进程三方面入手,采用计量分析方法,重新认识我国房价的影响因素。     

黑龙江省三线城市房地产市场价格变动情况调查

为了解新形势下黑龙江省中小城市房地产价格的走势及房地产市场运行中存在的问题,我们通过对全省12个市地级中小城市的30户房地产开发企业发放调查问卷、实地走访等方式,对近年来房地产市场价格变化情况进行了调查。调查结果显示：近年来黑龙江省中小城市房地产市场价格呈稳中上扬态势,近期受全球经济金融危机和国内一线城市房地产价格下降等因素的影响,涨势趋缓。但从长期看,受经济增长、城市化进程及市场供需等因素影响,价格仍将稳中趋升。     

我国房地产泡沫现象的成因与对策

近年来,我国房地产业高速发展,成为拉动内需,推动经济增长的支柱产业,而房地产价格节节攀升,随之产生的房地产泡沫引起了广泛关注。有效治理房地产泡沫经济,加快我国城市化进程,扩大城市居民的人均住房面积,关键是要针对我国的实际国情,在正确分析市场动态的基础上通过及时调控,做出正确的判断,并采取相应的措施,使我国的房地产市场能够持续、稳定、健康地发展。     

寻找本轮房地产调控的退出路径

在经历了数轮房地产调控之后,在当下这个特殊时刻,我们应该从长考虑如何以市场和公共保障并举的思路来推进中国城市化和住房制度改革。当前经济面临下行的风险,与其最后被动放松甚至再度刺激房地产行业,还不如在坚持“房住不炒”的基本原则下,以供给侧改革的思路,市场和公共保障并举,让房地产行业软着陆并实现住有所居的目标。     

浅析我国房地产泡沫现象

作为我国国民经济支柱产业,房地产业越来越受到人们的关注。特别是由于近几年来我国经济快速发展,城市化进程加快,居民收入水平的提高,房地产业更加快速发展。然而,却出现了房地产泡沫现象。本文分析了房地产泡沫的产生原因,和房地产泡沫的弊端以及提出了一些防范房地产泡沫的对策。     

2008博鳌房地产论坛在海南博鳌隆重召开

在中国三十年改革的进程当中,房地产行业已经成为中国迈向市场经济过程当中的标志性行业,成为目前国内市场化程度最高的行业之一。因此,房地产行业的变化与发展从整体上反应了中国经济改革的成就与矛盾。与此同时,当前中国城市化已经成为一个全球性的经济命题,而房地产行业恰恰处在中国城市化进程的核心。