厦门楼市遇冷 “金九”不再“银十”

今年十一黄金周期间,厦门新房总成交量为325套,住宅总成交为216套,与去年同期相比下降了43.4％。在限贷限购政策没有出现松动的形势下,厦门楼市价格一直处于较高位,而购房者的降价心理预期不断高涨,因此国庆黄金周出现了看房者比买房者多的尴尬局面,开发商与购房者之间开始进行博弈,金九不再,银十也趋于平淡,     

去库存战略“金九银十”楼市生态详解——楼市调控或将加码

“金九银十”,梦想飞扬。当沉寂了已久的楼市,再现热销局面,信心十足的广佛开发商,携3万新货,欲圆金秋“丰收”之梦;     

楼市“金九银十”今年成色几何

弥漫着金光银气的“金九银十”,向来是楼市销售的旺季,是开发商收获的时节,也是购房人的圆梦时分。今年,虽说楼市持续下行,购房者观望情绪浓厚,但限购取消和信贷松绑的利好,能否给这疲软的楼市一剂“强心针”？政府释放的“救市”信号,是否能使今年楼市的“金九银十”风光再现？     

抢滩“金九” 把脉“银十”——“新置业”时代,刚需小户型唱主角

楼市的热度并未因秋天的到来而转凉。土地争抢依旧火热,"地王"频出已从以往的惊讶变成了正常。开发商大举推货、纷纷展示自己楼盘的优势,无论是刚需还是投资购房者,一些人没有条件创造条件也要蜂拥而上去"抢"房,一幕幕"日光"戏轮流上演着,让这个"金九银十"——楼市的传统营销旺季,变得异常火热。     

大连楼市收获季“以价换量”

今年"金几银十"的成色虽不如前些年足,但比去年有所起色经过前三个月成交量持续增长后,9月以来,大连市场观望情绪加重,商品房销量同比有所下滑。素有"楼市收获季"之称的秋季房交会,再度成为各界审视市场走势的重要契机,开发商纷纷"以价换量",这使得今年"金九银十"的成色不至于太难看。     

突围“金九银十”——突围“金九银十”：拼跌OR拼实力？—楼市冷风劲吹，“金九银十”藏变数

秋季来临,天气渐凉。无惧秋凉,开发商已铆足了劲,准备了充足的货量冲刺＂金九银十＂。但从今年＂金九＂前半月整体来看,成绩单并不理想。以广州为例,全市上半月成交1792套,与去年同期3060套相比下跌四成;成交均价14679元/平,虽然同比有12.5%的涨幅,但环比8月下半月则微跌0.4%。和广州相似,北京、上海、深圳的楼市在＂金九银十＂的前半月,住宅网签量无论是环比还是同比亦出现不同程度的回落。     

“金九银十”房价不会大涨

时间进入9月,又到了楼市的传统销售旺季,天清气爽,购房者开始乐意外出看房,开发商自然不会错过机会,9月、10月也就成了房企推盘的高峰期。今年的楼市基本上走的是"先抑后扬"的路线,从3月份开始,楼市就逐渐摆脱了过去的阴霾,回暖之势不断增强。在9月份,供需两旺的预期下,也引发了人们对房价上涨的再次担忧。在调控政策没有明显放松的情况下,房价短期内大涨的几率很小,     

广州楼市：这个“五·一”趋平稳

物权法的问世，“穗七条”的出台都使广州楼市在这个春末夏初充满了期待，很多购房者都在等，希望能够“守得云开见月明”，等到这些政策落到实处，等到疯狂的房价“恢复理智”。     

楼市：“金九银十”测温

今年的“金九银十”并未迎来如往年般的明显上涨。国家统计局最新公布的8月70个大中城市住宅销售价格变动情况显示,68个城市的新建商品住宅价格环比下跌,仅剩厦门一城上涨。对此,不少机构预测,9月平均房价将跌回一年前。     

去库存战略 “金九银十”楼市生态详解

金九银十,梦想飞扬。当沉寂了已久的楼市,再现热销局面,信心十足的广佛开发商,携3万新货,欲圆金秋丰收之梦;     

2005北京楼市十大新闻

2005年全国房地产市场风起云涌，皇城根下的北京楼市也不例外。在宏观调控的大背景下，土地政策和金融政策层出不穷，抑制投资规模进一步扩大，开发商们没72004年附庸风雅拍电影的闲情逸致，老百姓们也依旧为没钱买房子而发愁，这一年的楼市中倒确确实实地发生了下面这么几件事儿，姑且可以称它们为“2005北京楼市十大新闻”。     

激战“金九银十”——进击的楼市：“金九银十”一线城市楼市持续升温

又是一年＂金九银十＂季,今年以来频繁出现的＂千人抢房＂、＂日光盘＂等楼市旺销之势会否再现？房价会迎来新一轮上涨吗？调控政策持续、一线城市地王频出、部分银行停贷等对广州楼市的走势影响如何？金九银十是否出手置业的良机？——住宅、商业、旅游地产、海外置业,哪些业态最适合？上述业界关注的热点焦点问题都将在本刊中加以深入地探寻。     

楼市“打新”

这是一个新盘倍出的时代,近百个楼盘在今年放量;这是一个买不到房的时代,百套房源数千人在抢购。打新,意味着能买到价格更低的房子、升值潜力更大的房子、更好的楼层、更佳的户型、更多的服务……     

楼市促销五大“新”手段

从前年上海房展上的人体彩绘开始,开发商营销手段就层出不穷。今年开发商的宣传手段更让购房者大跌眼镜……     

“金九银十”失色缘于楼市调整

每年的九、十月份原本是传统的楼市成交窗口期,每当这个黄金季节来临,开发商们往往铆足了劲,以决战＂金九银十＂的架势赢得销售的佳绩。但是今年面临的市场情况是;8月份70个大中城市的房价环比全面下滑,同比价格下滑的城市增多;价格上涨的城市数量进一步减少,且上涨幅度收窄,楼市价格从上半年的分化下行发展为整体回落。     

北京楼市“淡”出黄金周

黄金周来临，又到了各商家“八仙过海，各显奇能”广泛招徕消费者的时候了，京城的众房地产开发商．经销商也概莫能外，谁都想在这历时七天的消费大潮中“大碗吃肉，大秤分金”，可今年由于政策．市场等种种原因，黄金周的钱已经不那么好挣了，购房者持币观望的心情也使得今年十一期间楼盘的销售呈现出平淡的态势。     

福州楼市：“高高在上”

概述回顾全年,福州楼市的表现基本呈现随政策而动的景象。前11月福州五行政区总签约量仅17677套,成交面积1934804平方米,月均成交量为1607套,成交面积175891．27平方米。相比去年,2010年一手商品房的供应面积和销售面积都萎缩不少,楼市整体的状态较为低迷,但许多开发商仍然对后市表现出了十足的信心。     

北京:楼市低迷,“金九”失色

第三季度商品住宅交易量大幅下降北京市房地产交易管理网统计数据显示,今年第三季度,京城共销售期房商品住宅18676套,销售面积186.4万平方米;同期,全市共销售现房商品住宅3573套,销售面积56.2万平方米。据此得出,第三季度全市网上销售的期房商品住宅日均销售203套,销售面积20259平方米;同期,现房商品住宅日均销售39套,销售面积6109平方米。     

杭州楼市的“后新政”时代

楼市"新政"推出之前,杭州新建商品房市场一直保持着量缩价升的态势。但万科的率先降价却打破了杭州楼市价格紧绷的僵局。9月2日,万科杭州公司宣布旗下四个楼盘的220多套房子于次日全面打折,最低折扣7.5折。一周后,杭州有部分楼盘高调跟风,折扣幅度加大,导致杭州楼市出     

纵容“房闹”会搞乱楼市

人民日报近日发表文章称:调控在不断深入,政府更要重视市场秩序的调整。市场秩序的完善,是调控成功的稳定器。一段时间以来,宁波、杭州等地都出现了大大小小的房闹事件。据说,这类事件今年光在杭州已经发生了近20起。为什么会出现房闹?不排除有开发商为托市而策划房闹秀,但更多的是购房者感到肉疼而