租赁会计准则答问

《企业会计准则－租赁》（下称租赁准则）已经财政部发布，自2001年1月1日起全部企业施行。如何对租赁进行分类？承租人出租人各自如何进行会计处理？对售后租回交易又应如何进行会计处理？等等，本拟对这些问题作简要回答。     

承租人应用新租赁准则常见问题分析及建议

财政部于2018年印发了"关于修订印发《企业会计准则第21号—租赁》的通知",在新租赁准则中,对于承租人的会计处理不再进行融资租赁和与经营租赁的分类,除了短期租赁和低价值资产租赁外,承租人应当对租赁确认使用权资产和租赁负债,并分别确认折旧和利息费用.     

浅谈新租赁准则实施的两条线

为了适应我国市场经济发展需要,提高会计信息质量,规范租赁的会计处理,财政部于2018年底颁布了修订后的《企业会计准则第21号——租赁》,新租赁准则与国际IFRS 16准则基本趋同,截至现在,所有的企业都已经开始执行新租赁准则,本文解读新租赁准则使用权资产和租赁负债,以方便财务人员理解并应用新租赁准则,保证新租赁准则的顺利实施。     

经营租赁中出租人和承租人的会计处理

经营租赁在我国有巨大的发展潜力.随着我国市场经济的建立,金融体制和商品流通体制的改革,以及产权交易和二手设备市场的建立和完善,国内经营租赁的发展势在必行.本文主要分析了经营租赁条件下出租人和承租人对经营租赁的会计处理.     

建筑企业设备管理信息系统

介绍一种适用于建筑企业的设备管理信息系统。通过对建筑企业机械设备管理和租赁运营特点的分析，解析出系统应实现的主要功能和需处理的主要数据，建立数据流程模型，并利用VB6．0和SQL Server2000实现设计目标。该系统满足建筑企业机械设备管理信息化和开展租赁运营的需求。     

企业融资租赁与举债购置决策分析

融资租赁作为一种新型的筹资方式,适应了时代的发展,正被面临筹资的企业所重视和采纳。目前,我国的融资租赁决策还处于初级研究阶段,其研究内容大多数是关于融资租赁业务程序方面的探讨,对于融资租赁决策方法的研究还较少,尤其是针对融资租赁与举债购置这两种方式之间的定量分析研究就笔者所知还没有先例。因此,为了推动融资租赁决策工作的科学化进程,促进我国融资租赁业更快的发展,本文以某电子生产企业的融资租赁业务为例,进行融资租赁与举债购置的决策分析。一、背景分析某电子生产企业的产品因地区经济发展很快,市场迅速扩大…     

金融租赁业务的信托方式运用探讨

在目前信贷偏紧的情况下,流动性趋紧,融资难度加大,电力企业需广泛拓展融资渠道。信托加金融租赁的融资模式,可利用企业固定资产或大型设备购置,将信托优势与金融租赁业务特点相结合,丰富企业的融资行为。对电力企业融资租赁和经营性租赁2种信托业务模式进行了对比研究与分析,以期对电力企业选择融资方式提供有益参考。     

售后租回交易形成融资租赁的会计与税务处理

近几年,国家从紧的货币政策,无疑对中小企业以及处于成长期的非上市公司的快速发展形成制约;此时,集融资、融物于一身的融资租赁业务作为企业筹资的一种有效手段,被越来越多地重视和使用,也被一些企业视为一种正常的融资方式而广泛运用;同时,在其他筹资渠道及方式受限的情况下,其在快速融资方面发挥了无与伦比的作用。鉴于目前融资租赁业务频繁出现于银、企之间的交易舞台上,倍受双方关注;而在众多租赁交易中又以售后租回交易形成融资租赁时的技术处理最为复杂。因此,本文以案例对售后租回交易形成融资租赁业务时承租人的会计与税务处理进行探讨,并根据对企业会计准则及税法的理解发表个人见解,起到抛砖引玉的作用。     

施工企业机械设备租赁与购买的经济比较

随着市场经济体制的不断完善,机械设备租赁行业悄然兴起。这意味着施工企业面临机械设备租赁或购买两种决策。本文从分析两种决策不同的经营活动入手,来确定机     

风投涌入中国汽车租赁业

越来越多的资金和机构盯上了中国汽车租赁这块大蛋糕。法兴国际融资租赁有限公司和华宝投资有限公司各持股50％组建的合资公司法兴华宝汽车租赁（上海）有限公司日前在沪成立。据不完全统计，近年来频频有汽车租赁企业获得资本青睐：至尊租车先后两次获得海纳亚洲和香港麦达共5500万美元投资；     

做好融资租赁合同管理

融资租赁又称财务租赁或资本租赁,其实质上是在所有权和使用权相分离的基础上把融资与融物相结合的一种信用形式。融资租赁合同的融资与融物的双重特性决定了其法律关系性质的复杂性。伴随国家基础设施建设的大规模推进及党的十八大提出的城镇化战略,建筑施工企业可谓机遇与挑战并存,企业的规模急剧扩张,业务涉及铁路（含高铁）、公路、水电、地铁、房建和机场等多个领域。     

融资租赁与贷款购买方案的决策研究

融资租赁与长期贷款是企业筹集资金增添固定资产的两种重要方式,本文阐述了两种筹资方式的特点,并具体推导了融资租赁与贷款购买决策的净现值法,用案例加以对比分析,择优确定方案。     

工程机械融资租赁的风险及其控制——以三一集团有限公司为例

本文介绍融资租赁,分析工程机械融资租赁所需要面临的种种风险因素,笔者认为研究融资租赁企业的风险能为融资租赁企业转移风险提供实践和理论上的指导,与此同时本文通过对三一集团租赁公司工程机械融资租赁业务的分析及其风险控制的研究,为以后研究工程机械融资租赁风险控制提供一个崭新的视角。     

《企业会计准则—租赁》剖析

租赁作为有效筹集资金和利用资产，提高企业经济效益的一种方式，日前受到企业经营及管理人员的关注。同时我们也看到，实务中，一些企业利用租赁进行资产负债表外筹资粉饰报表，提供的会计信息既不相关又不可可靠，严重扰乱了社会经济次序。为了规范租赁业务及其理财活动，财政部颁了《企业会计准则－租赁》（以下简称《租赁准则》，要求所有企业从2001年1月1日起施行。本拟就新准则与分行业会计制度、《金融企业会计制度》中有关规定进行比较，对该准则作一剖析。     

对融资租赁中承租方租赁资产入帐价值的探讨

随着我国金融市场的完善 ,筹资方式的多样化 ,融资租赁已开始被越来越多的企业采用。那么 ,在融资租赁中 ,承租方如何确认其租赁资产的入帐价值 ?我国《企业会计准则》规定 :融资租入固定资产应比照自有固定资产核算 ,因融资租入固定资产而发生的长期应付款应当按实际发生额记帐。而财政部在 1996年 1月 4日公布的具体会计准则征求意见稿《租赁》中规定 :企业在租赁开始日 ,应按租入资产的租赁付款额 (即在租赁期内 ,出租人要求承租人支付的各种款项 ,加上由承租人担保的租赁资产余值 )计作固定资产的价值和相应的负债 ,企业在租赁期内支付…     

融资租赁与中小企业融资

租赁是指在约定期间内,出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的契约行为,即约定资产的所有者(出租人)在一定时期内,将资产交付承租人使用,承租人在规定期间内分期支付租金,并享有对资产的使用权。根据租赁的期限和租赁双方权利义务关系的不同,租赁可分为经营租赁和融资租赁两大类。经营租赁也称服务性租赁、营业租赁或业务租赁。它是为了获得某项资产的短期使用权以及出租人所提供的专门技术服务而形成租赁形式。融资租赁也称金融租赁或财务租赁,是出租人按照承租人的要求,出资购买预定的资产,然后将资产租给承租人长期使用的租赁形式。 …     

融资租赁发展面临哪些障碍

融资租赁发展的障碍主要体现在施工企业外部和内部环境两个方面。外部障碍限制了融资租赁企业的积极性,内部障碍则限制了施工企业的积极性。融资租赁能为施工企业带来什么好处自主选择设备。在融资租赁过程中,施工企业有权自主选择设备及供货人,不依赖出租人的判断和决定,出租人不干涉承租人对设备及供货人的选择。除国家有特殊规定的设备外,出租人可以向施工企业推荐厂家及设备,但决定权在施工企业手中。     

财务公司开展融资租赁的尝试

<正> 鞍钢财务公司成立三年来,已开辟多种金融业务,累计融资22.61亿元,为集团成员单位降低成本增加效益做出了很大贡献。进入2001年,根据企业实际需要探索了融资租赁业务,受到企业的欢迎。 一、经济回暖使租赁业在大型国企落户 所谓融资租赁,是指企业需要添置某项技术设备时,由出租人筹集资金代为购进所需设备,然后再出租给承租人使用,租赁期满设备所有权归承租人的一种租赁方式。现代融资租赁业是从20世纪40年代被认识,50年代在英、美、日等资本主义国家得到     

2.9万亿元的吸引力

出于对绿色租赁市场的看好,恒鑫金融租赁正携手打造“绿色·共享·智慧出行”金融生态圈。“作为国内首家由清洁能源企业发起成立的金融租赁公司,恒鑫金融租赁早在筹备期就在酝酿成立中国绿色租赁发展共同体。近年来面对市场的错综变幻,我们正式在行业内发出呼声,得到了百余家租赁公司的积极响应。     

江西超过9座客车不得租赁经营 火爆客车租赁被浇冷水

"新客户首日0租金","不花钱一样看尽好风景,自由自在租",铺天盖地的租车广告,显示了汽车租赁行业的火爆。目前,为了规范汽车租赁行业发展,江西省正式发布了《江西省汽车租赁经营许可规范》,对汽车租赁企业出台了新的准人标准。超过9座客车不得租赁经营据了解,由于江西的汽车租赁市场不断壮大和成熟,江西省公路运输管理部门从去年就开始着力于用法规来规范汽车租赁市场。