地铁“晚”点,下沙地铁房的“买”点与“卖”点

地铁晚点,对于众多以地铁为卖点的下沙楼盘而言将会是一次考验。然而,也有购房者预测,下沙地铁房价上涨地步伐可能会随着地铁晚点而放缓。这是否意味着下沙地铁房的又一次买入时机将会出现?     

地铁穿越 地产“熊”时代的地铁盘选择

地铁1号线呼啸而来,2012,杭州地铁元年,注定是一个值得铭记的时间节点。光阴悄然穿过二十载,这个10月,它将稳稳地停在你的脚下。一如奥运之于北京,世博之于上海。地铁之于杭州,或许来得晚了一些。但它的大驾光临,对有着人间天堂美誉的     

地铁房の“开往春天的地铁”

这个冬天最后一夜/我和你都在寻找开往春天的地铁/这里不是我的世界/我等了一天一夜等开往春天的地铁开盘时间:2013年1月2日(首期)交付时间:2015年9月开发商:杭州中天滨鸿房地产开发有限公司精装情况:毛坯最新动态:136平方米火爆热销,73平方米、89平方米新品房源持续加推中。楼盘位置:滨江区滨康路与阡陌路交叉东北角周边配套:学校:威陵地块西小学(规划中)、西兴实中天·官河锦庭验小学、西兴中学、小太阳幼儿园     

地铁“脱贫”之道——浅析地铁运营与沿线物业的统筹发展

自从伦敦建造了世界上第一条地铁以来，已经历了140年的历史。地铁使人们的生活发生了巨大的变化。然而，地铁工程巨大的建设投资以及投入使用后高额的运营费用决定了不可能单凭客流运营收回成本及保证日常维护。关于地铁运营的国际惯例是：在地铁投入使用那天开始，政府每年都要往里补贴上亿资金。难道地     

以地铁岗位需求为导向,提高中职学生的地铁运行安全意识

中职生是地铁一线工作人员的重要组成部分,本文以地铁岗位需求为导向,讨论了如何有效的提高中职学生的地铁安全运行意识问题。论述了地铁运行安全的重要岗位,指出了在校应该加强对中等职业学校学生的安全意识培训和工作岗位技能培训。这对于有效的改善地铁的运行环境,避免重大事故和降低事故损失具有一定的指导意义。     

基于“地铁+物业”商业模式的政府补助会计研究

正地铁运营服务是一项准公益性的公共服务,具有公共品的特征,其车票价格由政府统一定价,票价制定主要基于公益性要求,未覆盖地铁运营的全成本,也未考虑企业应有的合理投资回报。而地铁建设和运营带来了沿线土地和物业的巨大增值,它至少有以下四大类直接产出:地铁设施、附属资源、沿线未出让土地(包括地铁上盖)的增值、沿线已出让土地和物业的增值。在实施"地铁+物业"商业模式之前,地铁企业仅仅获得前两类直接产出,后两类增值效益(即正外部性)未能由地铁企业获得。笔者认为,解决城市轨道交通企业运营亏损的根本途径是通过适当的政策安排,实现正外部性的部分内部化。从整个宏观经济角度看,政府是正外部性的最终受益者,     

楼市负重起舞,“谁”是黑马?

虽然存量消化胶着,但是依然有不少风云房企尽显英雄本色,频出各种"日光盘"、"月光盘"和"多次热销盘"。回望2013年,杭州楼市群雄逐鹿,明星楼盘各领风骚,书写着诸多传奇。那么2014年,还将有哪些品质好、性价比高、配套齐全的楼盘值得我们期待?     

地铁盘,拿“潜力”争高下

地铁驶近,城市变小地铁开通倒计时365天,沿线物业大搜索2012年10月份,杭州地铁1号线将正式开通,365天的倒计时钟开始挥动秒针,属于杭州的地铁城生活渐行渐近。地铁来了!杭州终将告别无地铁时代。地铁的到来,将改变城市版图,改变楼市格局,改变我们的出行方式,改变我们的住房选择,改变我们     

投资地铁上盖商铺,选好“地段”是关键

"地铁经济"是一种"轨道经济"。而"轨道经济"就像"地下钱龙",把人流带到哪里就把财富带到哪里。有人说,地铁是天生的商业领导者,它是商业的黄金线和生命线,将会带给一个商家与地铁紧密相连、高速扩张的时代。虽说都是地铁上盖综合体,都是地铁上商铺,但不同的站点也有优有劣……     

IBC 金沙湖畔的优质地铁房源

关于家,关于居住在哪里,每个人心中都有一个属于自己的梦想。有的人梦想面朝大海春暖花开,有的人向往搭上开往春天的地铁。无论是大海的浪漫抑或是地铁的时尚,入住IBC,都能实现。作为金沙湖板块首个城市综合体,IBC从首期开盘到现在即将加推酒店式公寓及精装写字楼的登场,都保持低调。首期IBC国际公寓开盘没有通知媒体,却以成交亚军及商业地产销售冠军获得媒体广泛关注;开盘前夜客户组团漏夜排队;而且,它还创造了一个营销传奇,即40年产权的酒店式公寓价格首次在杭州超越了同地段住宅的成交价格。它踏实走的每一步,都受到广泛关注。     

金地·天逸 “我们打造的,是‘白金级’地铁盘”

与滨康站直线距离200米,享70万平方米滨康综合体配套我女儿看了很多盘,就是最喜欢这里。一位四十多岁的女士进入天逸的售楼中心,不到10分钟便预订了一套186平方米的房源,其实我来看了很多次了,今天专门过来下定。记者听到另一位女士这样对同行的丈夫说:     

下一站,@临平 地铁1号线4点布局,“小上海”繁华渐显

杭州地铁1号线自去年11月24日开通以来,分大小两条交路在跑,大交路指的是从萧山湘湖站到下沙文泽路站,小交路指的是临平支线,从客运中心站到临平站。而从今年6月起,从临平乘坐地铁1号线可直达湘湖站,中间无需换乘。     

地铁应该怎么建?——香港“轨道+物业”模式及对内地城市的借鉴

提起香港轨道+物业模式,多数人会将其视作一种房地产经营手段,即通过炒热地铁沿线的土地和楼盘使开发商获取超额利润。然而,我们的实地考察显示,轨道+物业不仅是一种房地产开发模式,更是一种地铁与城市综合协调发展的     

创新载体 拓宽领域 扎实推进廉洁文化“五进”活动——广州地铁运营总部廉洁文化建设探索与实践

为加强廉洁文化建设,广州地铁运营总部在总公司的正确领导下,认真贯彻落实《实施纲要》,积极探索,大胆创新,不断拓宽廉洁文化领域,扎实推进廉洁文化进班子、进基层、进班组、进岗位和进家庭"五进"活动。     

临平板块 处在“地铁价值洼地”的高性价比板块

临平未来房地产市场的发展会受到双重力量的作用,一方面是由区域小市场向大杭州的融合,另一方面是自身城市化的扩张。由于地铁的作用,第一种力量可能终究会后来居上。     

金九银十“多诱惑”,房博盛宴“怎么逛”?

39家房企品牌对决,90逾个项目集体亮相2012年下半年,楼市重新火了。7月份,杭州楼市炙手可热,再现提前3天排队买房;8月份,杭州楼市热火不虚,主城区破4000套的新房成交量,创下近6年来同期新高;9月,杭州楼市后市可期,预计逾60个楼盘推新……     

它叫申花,它的谐音,是“神话”

6年过去了。随着大型商业综合体的入驻、交通配套的改善、品牌开发商的持续发力,重新将它推上了杭州楼市的前排。如今的申花,身价早已不同往日。杭州城的西北部,有一朵美丽的花儿。在6年的时间里,它经历了两次盛开。每次,都能引起杭州楼市的极大关注,大批高规格配套的入驻,使得它的身价在短期内迅速蹿升。它的根系,连接起了城北与城西两大区域;它的枝干,处在蒋村、西溪和三墩这黄金三角的中心;它的花朵,盛放在银泰城、沃尔玛等诱人配套结成的花丛之中……如今,当时置业于此的业主们,已经切实感受到了这朵西部之花浓郁的芬芳。他们的生活,也将因为梦想照进现实,而发生一系列改变。     

“限”下突围,玩儿的就是心理战

半年狂奔楼市"刚需"突围,谷底翻身房企重拾信心伦敦奥运会赛事正酣之际,楼市也在进行激烈"搏杀"。回顾上半场杭州楼市的整体表现,大致可以描述为:1月至2月整体行情疲软,成交低迷;3月至4月随着降价大潮涌现,市场开始呈现大幅回暖迹象;5月份成交     

“房闹”汹涌，该维谁的权

近两个月,因为房价下跌引发的“房闹”事件层出不穷。业主使出浑身解数,旨在争取退房或者获得补偿。     

丽日集团：“本地虎”的成功突围

年度表情2007年是丽日集团营销年。丽日玫瑰名城和丽日天鹅湖的两次事件营销,让丽日集团的品牌形象得到了提升,丽日集团由此在众多外来发展商中脱颖而出。年度贡献丽日集团的"品质升级"路线,就是坚持做好产品,坚持融入本土,坚持回馈业主。正是如此,才有年初"盛世名城·佛山璀璨夜"的全城轰动效应。年度评点丽日集团不断蜕变,以其雄厚实力及锐意创新,为佛山市民带来不断的惊喜,实现了在众多"过江龙"中漂亮的突围。