我国房地产项目经济管理存在的风险及其解决对策

房地产行业已经成为我国经济发展中的支柱性产业,与我国的国民经济建设息息相关.不过目前我国房地产经济管理中还是面临着不少问题,笔者将在本文中就这些问题进行阐述,并分析如何有效处理好这些问题,从而发挥房地产经济在我国社会发展中的引领作用.     

企业资产证券化在旅游产业中的发展机遇与实践研究——以华侨城资产证券化为例

旅游产业作为新兴产业是未来我国经济发展的支柱性产业之一,然而经过多年的发展行业整体融资渠道依然较为缺乏.资产证券化是近30年来世界金融领域里最为重要的金融创新之一,但是其在我国的发展依然处于起步阶段,尤其是在旅游产业中的应用十分有限.通过分析研究企业资产证券化的概念及其运行机理,建议利用旅游产业稳定的服务费收入作为基础资产发行企业资产证券化产品,有效解决旅游产业轻资产、高负债率带来的融资困境.以此为基础成功发行的欢乐谷主题公园项目详细论证了企业资产证券化在旅游产业中的可行性,具有较强的借鉴意义.     

我国房地产业融资现状及监管对策探析

近年来,随着我国经济的快速增长、住房制度改革的深化和城市化进程的加快,我国房地产行业出现了快速发展,在国民经济中的地位不断提高,在很多地方更是成为了支柱性产业。从2000年开始,房地产投资增长速度已经超过20%,房地产业已经成为国民经济新的增长点和支柱性产业。同时,房地产金融也借此机会迅猛发展,并在房地产市场中发挥着越发无可替代的作用。相应的一系列问题与金融风险也随之浮现,因此,加强对房地产金融业的监管将对促进房地产业的良好     

黑龙江省文化金融产业融合发展的政策环境分析

近年来,得益于政策、资金的支持,黑龙江省文化产业不断发展壮大,对经济增长的贡献率逐年上升。将文化产业发展成为经济支柱性产业,黑龙江省应解决好文化金融产业融合问题。产业融合需要政策指导,在现有文化金融政策的基础上,充分整合银行、保险、基金、风投、担保、民间资本,助推成熟企业上市,拓宽文化企业融资渠道,真正实现文化金融融合发展。     

浅析当前我国房地产信贷面临的风险和对策

现阶段,房地产业已经成为我国国民经济的基础性和支柱性产业.房地产业的快速发展离不开多元化的金融支持,特别是银行的贷款支持.本文通过对我国房地产银行信贷现状的分析,从商业银行自身角度剖析房地产业银行信贷风险产生的原因,并提出相应对策.     

保险市场要过六道关

培育和发展多元化的保险经营主体. 目前,我国一些商业保险公司承担了经营政策性保险业务的任务,这不利于政策性业务的开展,也不符合商业保险公司的利润最大化的经营方针.应当将政策性保险从商业保险公司中剥离出来,成立政策性的保险机构,如出口信用保险公司、农业保险公司等等,以明确划分商业保险和政策性保险的界限.     

国有商业保险公司实施十大战略初探

伴随我国"入世"的现实,我国保险业已经跨入了全面开放的新时代,外资保险巨头将陆续进入我国保险市场,一场逐鹿中华、百舸争流的保险大战已拉开帷幕.在新的形势下,作为我国保险市场主力军的国有商业保险公司如何寻求新的发展战略应对"入世"的挑战显得尤为重要和迫切.笔者认为,国有商业保险公司必须实施十大战略,才能在激烈的市场竞争中取得优势和实现可持续发展,才能担当起发展我国民族保险业的重任.     

陕西省电子信息产业系统发展的战略研究

电子信息产业作为我国的支柱性产业,其快速发展对于推进我国工业化、信息化的深度融合具有重大意义.针对电子信息产业的特性和主要发展模式,选取人才、资金、技术和市场四个子系统并深入分析,构造能反映电子信息产业发展变化的系统动力学模型.同时利用历史数据对模型的有效性进行验证.作为模型的应用,以陕西省为例进行系统仿真.由递推方案和调控方案的比较分析提出发展陕西省电子信息产业应采取的战略措施.通过上述研究,为管理决策提供科学依据.     

当前我国房地产发展环境及未来展望

房地产行业作为我国国民经济的支柱性、基础性产业,是我国宏观经济发展状态的晴雨表。本文从我国房地产产业发展的宏观环境、人口环境和政策环境进行简要分析,对未来我国房地产行业发展的宏观环境和市场发展趋势做出预判,具有重大现实意义。     

空置率指标存在的问题及对策

空置率是反映房地产市场供求平衡的重要指标,鉴于房地产在国民经济中的支柱性产业地位,空置率实际上是基础性的经济数据,对房地产关联产业乃至整个国民经济的协调有序发展都有很大影响.因此,有必要对我国空置率的定义、计算方法及合理区间进行研究,达到统一计算标准,为政府宏观调控提供合理依据.     

林业经济问题分析与应对策略探讨

近些年来,伴随着我国市场经济的不断发展,可持续发展作为发展一切产业的首要目标,在产业发展当中起着无可替代的领导作用。而林业经济发展作为我国的支柱性产业,在近些年来也得到了更为迅速的发展。但是当前我国许多地区对于林业的开发和开展工作过于迅速,造成了许多的资源匮乏问题以及环境破坏现象,这就需要进行应对和改进。本文就将针对当前我国面临的林业经济问题进行简单的分析与思考,并且提出相应的解决对策,对这些问题进行完善和改进。     

"营改增"后房地产业增值税涉税风险及防范

房地产业是我国经济发展的支柱性产业之一,2015年5月正式纳入营改增试点范围.随着2016年5月1日我国实行全国营改增试点,房地产营改增再次引起关注.但是目前理论界仍然热衷于探讨营改增试点对产业结构的影响,却鲜有研究探讨营改增后房地产业增值税涉税风险.实际上,随着房地产业的发展速度在国内逐渐放缓,营业成本也逐渐凸显,涉税风险的识别、应对与防范对房地产业结构调整、推动产业持续健康发展、降低产业成本具有重要意义.鉴于此,本文基于房地产业营改增的基础知识梳理,着重探讨营改增后房地产业增值税涉税风险,并在此基础上提出风险防范措施.期望研究结论为房地产业发展与风险防范有所启示.     

我国农业保险发展问题研究

农业是一个弱质产业,常常遭受各种自然灾害的风险、如何转移农业生产中的巨大风险显得尤为重要。而农业保险在我国的发展却不尽如人意。我国农业保险的经营模式,缺少政府行为和财政补贴,商业保险公司无力也不愿承担风险较大的农业保险责任。基于此,本文阐述了发展我国农业保险的必要性,分析了我国农业保险发展中的各种问题,探讨我国农业保险经营和发展的制约因素,并提出对策建议。     

完善税收政策措施 促进文化产业发展

一、当前我国文化产业现状我国的文化产业在走过了探索、起步、培育的初级阶段后,开始进入加速发展的新时期,文化生产力得到极大的解放和发展,文化产业对国民经济的综合贡献度不断提高,成为国民经济支柱性产业。据统计,2010     

新兴产业要成为经济支柱先导

＂十二五＂期间,我国战略性新兴产业要形成健康发展、协调推进的基本格局,到2020年培育发展成为先导性、支柱性产业。     

青岛市旅游服务贸易竞争力分析

服务贸易的快速发展打破了长期以来由货物贸易占主导地位的世界经贸格局,成为衡量一国国际竞争力的重要项目.我国的旅游业起步的时间比较晚,但发展迅速,已成为中国经济发展的支柱性产业之一,在一定程度上提升了我国服务贸易的竞争力.青岛市旅游服务贸易近年来取得了长足的发展,具有国内其它同类城市难以企及的优势,尽管如此,青岛市的旅游服务贸易与我国主要旅游城市依然存在差距.本文将从实证的角度,对青岛市的旅游服务贸易的竞争力进行分析,根据分析结果提出提升青岛市旅游服务贸易竞争力的建议和措施.     

发展长期护理保险 应对人口老龄化

基于人口老龄化进程的加快,老年人口医疗保障需求极为旺盛,产生了长期护理保险的市场需求。本文通过分析人口老龄化对长期护理保险的需求和发展长期护理保险对应对人口老龄化的意义,紧密结合当前中国的实际情况,从政府、商业保险公司、社会等角度提出了相关的对策建议,旨在推动我国长期护理保险的发展。     

河南省现代物流产业金融环境与融资机制研究

现代物流产业已经成为了促进河南省经济发展的支柱性产业,河南省凭借其独特的地理位置、丰富的物流资源、优良的交通基础条件以及市场环境取得了现代物流产业的飞速发展.但是相比于国外,我国物流产业起步较晚,在金融环境和融资机制方面还存在很多的不足,不少中小型物流企业面临着融资困难、机制落后的问题,严重阻碍了河南省现代物流产业的发展与提高.本文主要从金融环境和融资机制两个方面对河南省现代物流产业展开了研究,介绍了二者对于现代物流产业的积极作用,并对目前中小型企业所面临的这两方面问题提出了相应的解决方案.     

商业保险公司经营大额医疗保险之我见

商业医疗保险是对我国社会医疗保障体系必要而有益的补充,实现商业医疗保险与社会医疗保险的融合对接,不仅是社会基本医疗保障的发展趋势,也是商业保险公司发展健康保险的必然选择。我国商业保险公司经营大额医疗保险还处于起步阶段,但前景非常广阔。商业保险公司应积极抓住发展机遇,树立长期经营和微利、间利观念,加强相关基础研究、注重经营数据积累,增强自身风险控制能力等,积极探索和完善大额医疗保险制度。     

对七台河市金融生态环境与资源配置效率的实证分析

一、七台河市金融生态环境系统与资源配置效率分析(一)信用资金与支柱产业相宜的配置。根据互利共生原则,近年来,该市以煤炭产业市场为依托,形成了以煤炭为支柱性的产业链,逐步形成了洗煤、焦炭、发电等三大特色的优势产业带,实现了产业的有效集聚,从对七台河支柱性产业发展与信贷支持情况调查来看,我市金融业对支柱性产业的信贷支持力度基本