月度风云榜

企业榜恒大地产追加6亿美元高息债4月14日,恒大地产集团(03333.HK)与华人置业集团有限公司(00127.HK)双双公告,恒大计划向华人置业及其主席刘銮雄追加发行6亿美元的新增票据,若恒大未按协议当中条款提早赎回,该票据将于2015年1月27日到期,票面年利率高达13%。可查资料显示,恒大1月底刚     

2015中国旅游度假地产红黑榜

风起云涌的房地产黄金十年已然逝去,而今面临激流勇进下的房企转型。旅游度假地产空前兴盛,似乎正在迈入黄金时代。走出"困"字局白银时代的房企转型迫在眉睫。2015年恒大转型为"农民",投资农业;万达王健林也在2016年初宣布将缩短目标销售额,似乎要逐步退出房地产市场而转型其他行业。另外,商业地产在电商冲击下格外萧条也是不争的事实。互联网冲击,市场化主导的时代,越来越多的房企希望走出困字局。     

冒险家许家印

2009年11月初，恒大继2008年初首次上市失利后，成功登陆香港主板市场，上市当日即成就了许家印内地新首富地位，成为继杨惠妍之后，房地产行业创造的又一任内地首富。然而2006年之前，恒大尚为偏居广州一隅的区域性开发商，许家印如何带领恒大在冲击上市的几年间迅速成为国内拥有最大土地储备的全国性开发商？     

房企花式“云卖房”

为了一季度KPI,5000个置业顾问直播卖房。疫情之下,房企失去线下营销阵地,只好押注线上渠道。恒大、碧桂园等头部房企,纷纷推出优惠政策,简化线上购房流程。而地产业销售人员则集体"云卖房",在线上花式推销房源,这是他们完成今年第一季度KPI的重要途径。     

房企到“中考”几家欢喜几家忧

2014年上半年已经结束。在楼市整体遇冷的形势下,这场楼市的“期中考试”如期进行,多家房企都交出了自己的答卷,“考试”成绩依然是几家欢喜几家忧。据有关数据显示,在公布前5个月销售业绩的32家房企中,只有恒大、万科、绿地等少数房企及格,其他房企中期销售业绩均未达到预期指标。     

许家印的2008：三步走出三重门

2009年6月，恒大再次传出上市的消息，虽然只是传言，但立即引起各大媒体的广泛关注。这种关注，一部分源自恒大15个月那场闻名全国的上市折戟，另一部分则源于恒大上半年傲人的销售业绩：累计签约额112亿元，成为上半年唯一一家销售过百亿的非上市房地产公司。     

月度风云榜

企业榜恒大地产香港成功上市2009年11月5日,恒大地产在香港联交所主板挂牌上市,发行价为每股3.5港元。这一天,对于恒大来说是一个全新的转折点。在国际金融危机尚未完全复苏的背景下,恒大寻求在香港上市的道路可谓是一波三折。从1997年恒大地产集团     

新鸿基:猎食“城中村”

"面粉比面包贵",香港地产龙头新鸿基,在旧城造新中搜寻优质标的。作为市值超过2700亿港币的香港龙头发展商,新鸿基地产(0016.HK)扎根香港大本营,上市40多年间,在香港、新加坡及中国内地持有多个地标性建筑。除了顶级豪宅、商业物业外,城市新造一直是新鸿基地产的第三大拳头优势。其在香港操盘西九龙项目、沙田开发等城市新造项目,建造的商业综合体和配     

激流勇退OR猛龙过江? 2009房企上市之布局揭密

路漫漫其修远兮,吾将上市而求索。在楼市调控形势下,上市融资已经成为许多房企的选择。面对股市融资大门开启,多家房地产公司开始谋划上市,甚至一度出现扎堆上市的现象。除了拓展融资的渠道,上市对于房地产企业来讲,还存在着哪些诱因?上市房企在战略布局以及产品策略上是否果真技高一筹?面对全球金融危机的冲击,在房企上市热潮背后,我们将拨开表象,深入探寻房企上市之生死迷局。     

英利房产很务实

2008年10月24日,重庆英利房地产公司在新加坡主板借壳上市,成为继河南阳光控股、广州元邦地产后,第三家在新加坡上市的内地房企.     

“碧桂园模式”红旗能打多久？——许家印：豪赌首富的代价

恒大地产借壳琼能源却未能实现大笔融资，许家印转而启动恒大赴港上市征程，并为了追求IPO时的高额融资而大举拿地，其土地储备一年左右增长近7倍。然而，受资本市场低迷等因素影响，恒大被迫中止上市，反要应对大量土地储备所带来的资金紧张隐患。恒大面临的考验显示，碧桂园式大规模拿地融资的战略模式需要向土地与资金并重调整。     

15大资本市场融资

对全国的房地产企业来说,以前觉得遥不可及的上市,2007年突然变得现实而迫切,随着4月20日碧桂园在香港轰动上市,2007年地产企业上市的序幕就此拉开。在这一名单中,包括被称为广州楼市黑马的合景泰富,一度借壳上市不如意,进而转战香港联交所成功晋级的奥园集团,此外,还包SOHO中国,也在国庆长假后的第一天登陆联交所,任志强旗下的华远,也借壳SST幸福上市。目前,排队等候进入股市的房企队伍正在不断拉长。可以预期未来一年之内有可能上市的企业包括广州恒大.广州方圆、时代地产、.广东珠光集团等,其均计划登陆H股。此外,还有万达集团.鹏润地产.河南建业.重庆龙湖.云南俊发等,目标是沪深A股,而富力地产则宣布,将回归上海A股,相关资料已提交主管部门审核,地产企业将再次向资本市场大举进发。对于在2007年前已经成功上市的房地产企业来说,由于数量宠大,通过不断增发.配股,融资规模相当惊人,总量近1000亿元之巨。万科地产继去年增发4亿股.募资42亿元之后,今年8月24日再次启动增发融资计划,发行3亿多股募集资金100亿元。两次增发融资142亿元,另一个地产巨头保利地产于8月6日发布了增发A股的发行消息,最终确定发行数量为1.2...     

西洋之路

2005年5月30日,一家名为希域投资(HK 905)的香港上市公司换了大股东.希域投资主要从事投资控股公司业务,投资于香港及内地上市及非上市公司,自1998年上市以来业绩乏善可陈,最近几年连续亏损,总股本1.6亿港元,市值不过1000万港元左右.     

恒大乳业新戏法

正"咔哇熊婴幼儿配方奶粉目前继续采用从新西兰原罐原装方式进口,但这仅是恒大进军乳业的第一步。"恒大集团副总裁、恒大乳业集团董事长徐文在恒大婴幼儿配方奶粉上市发布会上透露。今年陆续传出恒大高层到各地考察现代农业和乳业后,恒大选择了"出海并购"。今年9月份,恒大收购了新西兰乳业品牌咔哇熊,成为首家收购国外乳业公司的地产商。相关分析认为,恒大此前并未参与     

地王敏感棘手 央企爱恨交加

正央企拿地本无错,但在2012年这个特殊年份里,总能在话题上平添几多敏感。尽管如此,2010年3月国资委下达"78家非房地产主业央企退房令"作为政策到现在似乎执行得并不尽人意。尽管2012上市房企半年报显示,多数企业库存压力大,资产负债率也相当高,但是有意思的是,不少大型房企在下半年仍然积极拿地。万科公布的半年报中透露,手持470亿元的万科仍将采取补充土地储备的策略,并于7月底起开始积极拿地;保利、中海等也至少斥资130亿元在全国市场上拿地;恒大、招商、龙湖等在市场上也频频出手。其中不乏央企或国企。     

恒大冰泉土豪式广告，就能赢？

1月12日恒大集团董事局主席许家印表示“此前20天恒大冰泉投入13亿元广告费。”为尽快将矿泉水产品铺向全国市场，许家印许诺线下广告不用经销商掏一分钱。自2013年11月上市以来，恒大冰泉进行土豪式宣传：     

求伯君:勇气+毅力+运气

10月7日,香港联合交易所主板显示出金山软件(6888.HK)的名字,从这一刻起金山成功在香港上市.耳边是员工一片片欢欣喜悦的振奋与喧闹,金山软件掌门人求伯君举起香槟,向主板致敬,向员工致敬,也向自己筚路蓝缕的19年致敬.     

认购倍数高、市盈率高、融资额高、发行数量多——中资股IPO结伴港股牛市——企业质素及市场认同度出现分化

今年3月“中芯国际”(0981．HK)上市首日跌破发行价，之后香港中资股IPO持续低迷了几个月，直到6月“平安保险”(2318．HK)“蒙牛乳业”(2319．HK)等7家发行总额近300亿港元的内地企业相继登陆香港，再度掀起中资股IPO的新高潮。     

房企美元债溯源和违约风险防范的建议

房企美元债是指中资房企(或其海外上市分支机构)在离岸市场发行的以美元计价的债券。2021年以来,随着国内房地产市场调整,房企经营状况不佳,房企美元债违约消息频现,国际和国内评级机构不断下调美元债评级和发债主体评级,舆论反应强烈,既加剧了债券二级市场波动,也不利于稳定房地产市场短期预期和保持房地产市场中长期平稳运行。溯源房企美元债,探求其发债的原因,对于重新审视我国房企自身运营特征,防范未来房企债务违约风险有重要意义。     

奥运夺金后身价倍增 孙杨或成广告新天王

赛前签下泳坛新宠孙杨361°公司股价昨上涨近6%伴随一枚枚金牌出炉,押宝成功的体育用品公司的股价也是一跃而起。昨日,在香港上市的李宁(02331.HK)因林丹夺冠而大涨12.15%,收盘报4.43港元;慧眼独具签下泳坛新宠孙杨的361°(01361.HK),公司股价已是连续上扬,昨天涨幅5.71%,收盘报1.85港元。有业内人士分析,孙杨打破中国男子游泳28年的宿命,夺得400米自由泳奥运金牌,其含金量堪比刘翔2004年的金牌,以及