浅谈如何控制与管理建设工程实施阶段的工程变更价款

一个建设项目，它一般包括施工准备阶段、实施阶段、竣工验收阶段和使用阶段。在项目实施阶段，经常出现合同约定的工程量，施工条件、施工工期发生变化，这些情况的出现都将影响约定的合同工期和工程价款，造成合同价款的变更。部分工程因此造成结算价款超出业主的投资预期。因此，业主和监理工程师必须明确工程投资的控制目标，严格管理工程设计变更和现场签证，明确变更审核程序，科学合理地提出工程变更，合理确定和有效控制变更价款。     

AO软件在工程结算审计中的几个应用方向探讨

正建设工程结算审计是对建设项目审计的一项重要内容,也是建设项目审计的重点和难点。工程结算审计的主要内容是审核工程价款的调整(即洽商、变更)部分是否符合招投标文件和合同的实质性条款,工程量计算是否准确,单价确定是否符合合同约定,各项费用标准是否符合现行工程造价及价款结算的规定等。鉴于工程审计与财务收支审计、财政预决算审计等其他业     

如何做好工程价款结算审计

工程价款结算审计是检查建设项目投资的真实性和合法性的重要环节。南宁市审计局2003年对10个国家财政投资项目进行工程竣工决算审计,项目总投资额19.5亿元,审核后挤掉工程计价“水分”1.94亿元,社会和经济效益明显。下面结合审计实践,就如何做好工程结算审计谈几点见解。一、做好审前调查,为审计工作打下坚实基础为了更准确高效的进行工程结算审计,审前应掌握以下几个方面的信息:1、工程招投标情况。包括对投标单位资质的审查,熟悉招投标文件的内容,工程的施工方法。2、施工合同内容。包括合同中约定的承包范围、结算方法及在施工过程中的…     

思路

工程建设项目标底审计效果好浙江省嵊州市审计局对工期较长的国家建设项目实施跟踪审计,在跟踪审计中发现一些中介机构对招投标前的工程建设项目标底的审查流于形式,导致工程竣工决算审计时,即使发现了损失却很难挽回。为此,该局加强了国家建设项目的标底审计,收到了较好的效果。对招标文件和标底的审计,从建设项目全过程来看是至关重要的环节,因为工程结算的原则基本上在招投标阶段中确定下来,也是目前审计机关在建设项目审计中有能力涉及到的最靠前的审计点。从发展的眼光看,建设项目的审计关口将努力往前移,逐步加大对项目的可行性研究、…     

施工招投标审计方法探索及案例实务

正一、案例背景施工招投标是招标人从众多的投标人中择优选定项目中标人的行为过程。施工招投标在整个基建管理中起着决定性、引领性的至关重要的作用,施工招投标是对工程质量、工期、资金等合同条款的事前约定,建设工程施工合同签定是以招标文件约定为准,施工执行是以建设工程合同为准,而工程质量、工期、资金等方面又是决定整个工程优劣的重要指标。然而,目前在审计实践中发现施工招投标中存在着不少问题,对工期、工程造价、工程质量和工程结算等方面产生非常不     

施工合同管理存在的问题与对策建议

施工合同是工程建设的主要合同，是工程建设质量控制、进度控制、费用控制的主要依据。但审计发现，业主在整个建设项目实施过程中，业主往往更注重于施工过程和验收阶段，关注的是工期、质量问题，对贯穿于工程项目全过程的合同管理没有引起足够的重视，建设施工合同管理中存在问题较多。     

浅谈国有投资工程造价全面符合性审计控制

国有投资工程造价全面符合性审计控制是指工程造价审计人员不再被动地遵循合同和施工图纸对工程结算进行定量审计,而是主动地遵循国家法规、合同精神对工程建设项目的招投标、工程合同的签订、工程实施等环节进行定性和定量审计。工程造价全面符合性审计与传统的工程造价审计的最大的区别就是变传统的以工程计量为核心的被动审计向工程建设项目的招投标、     

浅谈国有投资工程造价全面符合性审计控制

国有投资工程造价全面符合性审计控制是指工程造价审计人员不再被动地遵循合同和施工图纸对工程结算进行定量审计,而是主动地遵循国家法规、合同精神对工程建设项目的招投标、工程合同的签订、工程实施等环节进行定性和定量审计.     

浅谈国有投资工程造价全面符合性审计控制

国有投资工程造价全面符合性审计控制是指工程造价审计人员不再被动地遵循合同和施工图纸对工程结算进行定量审计,而是主动地遵循国家法规、合同精神对工程建设项目的招投标、工程合同的签订、工程实施等环节进行定性和定量审计。工程造价全面符     

政府投资建设项目造价控制的审计思考

关于政府投资建设项目造价控制，我国出台了一系列政策法规。在项目立项决策阶段，实行分级评估审批制和限额设计；在工程发包阶段，采用招投标机制，实行合理低价中标；在工程建设阶段，实施丁程监理制度，施工中严格控制影响造价的各种因素；在工程竣工决算阶段，确定造价先由建设单位和施工单位进行结算，然后由社会造价咨询机构和国家审计机关进行最后审查和竣工决算审计。在政府投资建设项目审计中，我们发现造价控制中存在诸多问题，[第一段]     

审计遇此案处理好无奈

近年来,全国不少地方的审计实践和司法审判中发生过多起这样的案例:国家投资建设某一工程项目,项目法人(建设方)同施工单位签订了施工合同,约定了工程价款。工程结束后,国家审计机关依据《审计法》对该工程造价进行审计,结果是审计认定的工程价款低于双方当事人约定的合同价款 为此,审计机关给双方当事人下达审计决定,要求按审计决定执行工程价款结算。建设方乐意执行,而施工方却向人民     

浅谈建设项目跟踪审计

建设项目跟踪审计。指审计机关依据有关法律、法规、规章，按照规定程序，对建设项目从立项至项目竣工验收全过程实施的审计监督与服务，包括项目可行性研究、投资估算、项目决策阶段，设计阶段，招投标阶段，施工阶段与竣工结算阶段。全过程跟踪审计可及时发现和纠正问题，促进建设项目规范、有序、有效运行。     

加强施工合同管理 提高项目风险应对能力

由于工程建设项目投资大、工期长，从其建造到竣工后投入使用，承包人必然将面临诸如报价、工期、质量、成本、安全、诉讼、自然气候以及发包人行为等影响项目既定目标实现的风险，而上述项目目标的实现都是通过承发包双方所签定的施工合同来约定实现的。因此通过加强建设项目施工合同的管理，能够提高项目应对风险的能力，从而达到降低风险，减少损失的目的。     

高校工程造价管理的现状及对策

一、高校工程造价管理的现状 根据建设部“建标９９１号”文件,工程价格包括：合同价款、追加合同价款和其他款项。合同价款系指按合同条款约定的完成全部工程内容的价款。对于按规定应实行招投标的工程应当通过工程所在地招投标监督管理机构采用招投标的方式定价。因此,依据招投标文件、设计图纸、概算定额等与造价有关的资料编制的标底价是工程结算的重要依据,对竣工决算起着指导性作用。目前高校大型基建及设备购置项目基本采用招投标形式。但是,招投标制度尚不完善,对按规定应该招标的工程不实行招标,如部分改建、扩建等使用国有…     

高校基建项目施工过程审计规范的研究

施工阶段是工程实体形成的阶段,建设项目的各项资源在该阶段消耗最多。实际工作中,施工阶段全程审计主要包括：预付款审计、进度款审计、工程价款调整审计等。本文结合《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013谈一下施工阶段审计规范。一、预付款审核预付款相当于发包人向承包人提供的无息贷款,预付款必须专用于合同工程。仅用于购买合同工程施工所需的材料、工程设备及组织施工机械和人员进场等。支付时间和支付比例、预付款起扣点和扣回额度是关键点。     

建设工程的招投标亟待规范

工程建设市场实施招投标制后，工程建设项目逐步进入了招投标市场，多数建设单位和施工单位能按照有关招投标的政策、法规进行公开招投标。但从最近我局对重点公益性建设项目的预算概算执行情况的审计看，发现有些工程未能严格按招投标规定的程序办理，操作还不够规范。主要存在以下问题：ｌ．应实行招投标的项目未招标或实行形式招标，中标施工单位多为本地建筑企业。按规定对公益性项目在规定数额以上都必须实行招投标，但一些单位为了逃避招投标或钻招投标方式的空子，采取直接确定或形式招标确定施工、安装单位。２．附属工程未经招投标…     

浅谈加强建设工程合同管理规范市场行为的意义

建设施工合同是指承包人按照发包人的要求，依据勘察、设计的有关资料、要求，进行施工建设、安装的合同。它是承发包双方为实现建设工程目标，明确相互责任、权利、义务关系的协议；是承包人进行工程建设，发包人支付价款，控制工程项目质量、进度、投资，进而保证工程建设活动顺利进行的重要法律文件。有效的合同管理是促进参与工程建设各方全面履行合同约定的义务，确保建设目标（质量、投资、工期）的重要手段。因此，加强合同管理工作对于承包商以及业主都具有重要的意义。     

建设项目招投标内部审计的实践路径

在建设项目施工开始前,招投标结果会直接影响后续工程进度,所以在招投标阶段做好审计工作,就应解决建设项目招投标的具体问题,以提高建设工程项目的经济收益。文章先介绍如何做好建设项目招投标工作,然后分析工程项目内部审计的概念和意识,以及建设项目招投标阶段所存在的问题,最后提出建设项目招投标阶段内部审计的实施路径,为相关研究人员提供参考。     

谈建设项目招投标审计

《中华人民共和国招标投标法》于2000年1月1日实施以来，为提高财政性投资项目效益和工程质量，防止工程建设中出现腐败行为发挥了积极作用。但从我们近年来的审计发现，建设项目在推行招投标制度和贯彻执行招投标法过程中仍存在诸多问题。主要表现为：规避招标，中标合同与招标文件不一致，招投标程序不规范，违     

建设项目全过程跟踪审计模式之探讨

一、建设项目全过程跟踪审计的定义 建设项目全过程跟踪审计,指审计机构或造价咨询机构依据有关法律、法规和制度规范,按照规定程序,对建设项目从立项至项目竣工验收全过程实施的审计监督与造价咨询服务,包括项目可行性研究、投资估算、项目决策阶段,设计阶段,招投标阶段,施工阶段与竣工结算阶段。