把握机遇 创新思路 打一场物业管理攻坚战——沈建忠司长在部分省市物业管理工作座谈会的讲话

<正>近段时间,物业管理行业出现了一些积极的、鼓舞人心的变化。许多困扰行业的难题,例如物业管理价格问题、维修资金使用问题等,在各地陆续出现成功破解的范例,并且有些做法在全国达成了一定共识。与此同时,物业管理发展的外部环境也在发生变化,为行业发展提供了难得的机遇。深刻认识,积极适应外部环境变化一是市场意识深入人心。党的十八届三中全会指出,要推进经济体制改革,使市场在资源配置中起决定性的作用。物业管理已经纳入现代服务业,今后,资源配置将更加优化、市     

浅谈物业管理企业发展过程中存在的问题及对策

近年来南阳物业管理行业发展迅速,南阳物业管理行业每年可吸纳大约3000人就业,在创造经济效益的同时也产生了良好的社会效益,但物业管理企业发展面临良好机遇的同时也存在着诸多问题亟待解决。     

物业管理职业培训转型升级的思考

<正>未来物业管理人才不只是具备通用能力就可胜任,而是在细分物业管理业态的条件下,根据不同岗位能力胜任模型来匹配具备专业能力的物业管理人才。2013年10月28日,中国物业管理协会正式发布行业成立32年来首份发展报告,报告对行业的整体发展情况进行了全面阐述和分析。目前,行业正处于转型升级的关键时期,人才培育理论也理应紧跟行业发展变化的步伐。有鉴于此,以行业培训为视角,深圳房地产和物业管理进修学院(下简称"学院")从以下方面探讨物业管理职业     

企业文化在分公司建设中的作用

近30年来,随着国民经济水平的不断持续提高,作为朝阳产业的物业管理行业也得到飞速发展。伴随着行业的发展,物业管理企业也在逐渐沉淀自身在长期生产经营中逐步形成与发展的企业文化,并逐渐呈现出以物业企业行为规范、道德准则、风俗习惯和传统有机结合的特色企业文化,并且由于物业管理行业的特色是以服务为主的劳动密集型行业,所以企业文化在物业管理企业建设中更是起到举足轻重的作用。     

专访谢家瑾：为3000亿元的物业管理市场代言

在过去的半年时间里，谢家瑾把她的精力放在出版《物业管理行业发展报告》这件事上，这是第一本比较全面展示这个3000亿元市场的行业报告。同时也集结了TOP200企业在物业管理上的经验。     

谋变:物业服务企业商业模式创新的共性维度

<正>可以说,物业服务企业要想成功跨越"鸿沟",仅仅依靠低成本的价格策略是难以持续的,能够承担跨越功能的载体唯有企业自身所拥有的商业模式。2013年10月,由中国物业管理协会发布的《物业管理行业发展报告》第一次全面总结了中国物业管理行业三十多年来的发展经验,并系统地阐述了发展过程中存在的问题以及所面临的挑战。同时,我们欣喜地看到不少优秀企业凭借高瞻远瞩的战略眼光和胜人一筹的战略执行力,成功实现业     

“双向”服务 促进行业繁荣共生——专访中国物协副会长、重庆市物协会长罗传嵩

<正>抱着合作交流、双向共赢为理念成立的重庆市物协,在伴随着行业发展的21年的历程中,也为物业管理的繁荣发展起到了积极的推动作用。在中国物业管理协会副会长、重庆市物业管理协会会长罗传嵩看来,1994是重庆物业管理的起步之年,当时,重庆市建委成为物业管理行业的行政主管部门,重庆物业管理正式被政府当作一     

坚守中创新 创新中坚守——正弘物业三年战略规划解析

<正>发展过程中必须处理好"坚守"与"创新"的辩证关系:坚守中创新,创新中坚守。守护行业发展的"大本营";在此基础上,通过持续创新,加速企业发展,实现行业领先。《物业管理行业发展报告》显示,当前我国物业管理的内外部环境和自身运作模式正在发生深刻变化,随着行业发展所依托的社会、经济、法制、市场环境的变化,物业管理正呈现提档升级的多元化发展态势。     

新的赶考之路，物业管理这样走

<正>中国物业管理协会王志宏会长“走好物业管理行业新的赶考之路”的号召，与党的二十大报告紧密呼应，引人深思。物业管理行业既要永葆底色，也要探索新价值、顺应新变化，共赴行业发展新的赶考之路。     

学习《物业管理行业发展报告》推动行业转型升级：挖掘客户资源 促进转型升级

《物业管理行业发展报告》（下简称“《发展报告》”）全面总结了中国物业管理30多年的发展历程，从多个方面闸述了行业的发展状况和变化，客观地提出行业存在的问题，并指出了行业的发展方向，这在国内尚属首次     

物业公司财务管理存在问题及对策建议

近几年来,我国物业行业发展很快,物业管理市场环境日趋成熟,物业管理行业面临着良好的发展机遇,但同时也面临着严峻的挑战。做好物业公司的财务管理在企业经营活动中具有重要的战略意义。本文分析了物业公司财务管理现状及存在的问题,并就提高物业公司财务管理水平提出了相应的对策与建议。     

浅论如何实现物业管理可持续发展

物业管理行业随着房地产行业的迅速发展也取得了较大的发展,同时也面临着不少问题和困难,在这种情况下,企业要实现可持续发展,就必须从企业内部管理、实施人性化管理、做好物业管理经验等方面进行努力,才有望保持高速、持续的发展势头.     

延伸产业价值 推动转型升级

<正>2021年我国物业管理行业迎来产业新变局,物业管理产业链不断延伸与发展,同时行业研究也不断取得新的进展,本期《产业》栏目重点关注中国物业管理协会与中物研协联合中国经济信息社发布的《物业管理行业ESG可持续发展研究报告(2021)》《中国物业服务大数据报告(2021)》两份专业报告,物业管理行业收并购、上市与资本运作问题研究,以及北美最大的物业公司——First Service的先进经验,旨在引发行业思考,探索行业创新,挖掘行业价值,促进行业转型升级。     

关于组织征订《物业管理行业发展报告》的函

<正>中国物业管理协会中物协函[2013]27号各有关单位:为反映物业管理行业发展状况,宣传行业发展成就,增强社会公众对行业的了解和认识,扩大行业的社会影响,中国物业管理协会今年6月开始组织编写《物业管理行业发展报告》(以下简称《报告》)。目前《报告》已编写完成,并于2013年10月28日在北京公开发布。《报告》是物业管理行业首次以行业发展报告的形式,全景式地展现全国各地物业管理行业发展的现状、取得的成就、存在的困难及采取的政策措施;宣传介绍行业优秀企业群体,分享优秀企业发展经验,分析行业发展趋势,全面反映当前物业管理行业发展状况的权威性报告。     

国奥村:将奥运理念传承——长城物业国奥村管理新篇章

本刊上期"专题聚焦"栏目做了"向建国六十周年献礼-物业管理行业最值得铭记的人和事之一"专题"企业篇",记录了深圳市物业管理有限公司等一批优秀的品牌物业服务企业。本期特别报道栏目继续报道"向建国六十周年献礼-物业管理行业最值得铭记的人和事之二",铭记这些优秀的物业管理项目,在它们成长的同时,也伴随着、见证着物业管理行业的快速、健康发展。     

探析物业管理在发展中遇到的问题及应对方法

在我国物业管理是一个发展迅速的新兴行业,经历了几十年的发展已取得了可喜的成绩,但同时也存在一定的问题并制约着物业管理的有序化发展。采取可行性对策促进我国物业的健康发展既是每一个业主的需要,又是每一个物业管理企业的任务,更是一个社会化的问题。针对物业管理的行业在发展中暴露出诸多的弊病,通过结合柳州柳东安泰物业服务有限公司(以下简称安泰物业)在实践中的经验,分析了各类问题并探析其应对的方法,指出了物业管理在以后的发展中需要解决的问题,来促进物业管理向更加专业化的方向发展。     

物业管理行业发展报告

10月28日,《物业管理行业发展报告》发布会在京隆重召开。会上,中国物业管理协会谢家瑾会长正式发布了《物业管理行业发展报告》（以下简称“《行业报告》”）。本刊刊登《行业报告》全文,供行业学习交流。     

从逃离 到执着 我的从业絮语

从1981年中国大陆地区第一家物业管理公司成立至今,中国物业管理行业已经走过了30年的发展历程。30年来,中国物业管理行业从无到有,从小到大,从弱到强,走过了一段光辉的发展道路。在30年的发展历程中,中国物业管理人披荆斩棘,筚路蓝缕,硬是为物业管理行业闯出了一条生存发展的道路,其中也有许多可歌可泣的感人故事。同时,站在行业发展30周年这一时间节点上,对于物业管理行业的未来我们也会有很多展望和期许。为此,本刊特别组织"行业30年"专题,邀请行业内部一批资深从业人员来回顾行业发展历程,谈从业感悟,以启示行业同仁;同时,杂志还将邀请一批业内专家畅想行业未来。     

携手共创美好未来

<正>金秋九月,在行业1000多名代表的参与和见证下,中国物业管理协会在武汉市召开了创新发展论坛,隆重发布了《2015物业管理行业发展报告》(以下简称"《报告》"),这可以看作是物业管理行业发展进入新阶段的一次自我审视,更是行业吹响的迈向新征途的号角。此次《报告》涵盖了20个省、自治区、直辖市,包括香港和澳门地区的行业发展报告,内容增加了《产业园区物业管理现状与解析》、《高校物业管理发展报告》、《医院物     

加强行政监管,再创发展优势——深圳近年来物业管理行政监管工作的探索与实践

<正>将街道办、社区工作站甚至居民委员会纳入物业管理监管体系是深圳构建物业管理大监管体系的成功之举。经过30年高速发展,物业管理行业在取得显著成就的同时,也暴露出很多的矛盾和问题。随着外部环境和行业自身所发生的深刻变化,解放思想、转变观念对物业管理主管部门来说显得尤为重要和紧迫。只有进一