购房者： 如何判断房子的性价比？

购房者看待同一宗房产往往容易将价格和性能隔离开来，先看房价，然后才考虑房子性能问题。实际上，买房、看房，不仅要看房价，更要看房子的性价比。只有你想买的房子性价比相当，才说明钱花得恰到好处。     

购房置业,莫忘了性价比

购房置业看待同一宗房产往往容易将价格和性能隔离开来，先看房价，然后才考虑房子性能问题。而实际上，买房、看房，不仅要看房价，更要看房子的性价比。     

置业体验：20种买房“死法”

1 看房子的各种广告，词藻华丽，图片精美，描述的生活很美，爱死； 2 房子太多，性价比不错的太少，一到周末四处看房子，跑死； 3 售楼小姐态度太好，一天一个电话，来来回回就几句话“快来买吧”，烦死；     

如何选择江景房

投资江景房产要考虑性价比，“性价比”是衡量一个楼盘质量高低最实在的指标。楼盘的性能是指楼盘的综合品质，主要包括地段、质量、户型、环境、配套、物业等。消费者在购房时，不仅仅要看房子的价格，更要关注房子的性价比。     

需要抑制的不是房价，而是我们的欲望！！

最近看窦文涛的锵锵三人行关于香港房价的评述，心里感触很深。在香港，像窦文涛、梁文道、许子东这样的名人、高级知识分子，奋斗一生未必能买到香港的一套100平米的房子，价格不能说不高吧，但很少有人说香港房价太高，希望政府干预，他们甚至反对政府干预。董建华上任第一件事就是干预房地产。     

“淘”拍卖房圆置业梦

在如今，多少置业族已经对房价的回归失去了信心，只能期盼着以相对低的价格买到相对好的房子，拍卖房就以这样的优势渐入人们的视野。     

三方博弈解开算术题

处于僵持胶着状态的房地产市场，有一年多的时间了，阴晦难测。购房者和房产商、政府，三方都在暗中较劲、斗法，看谁扛得过谁。房子量价双双走低，已经是不争的事实。今年入春以来，媒体宣传说房地产出现了“小阳春”，房价有了小幅度的上扬，不少房子蠢蠢欲动悄悄涨价。于是，一直处于下风头的房产商还阳般扬眉吐气。     

珠三角消费者近期购房意欲调查表明七成人期待房价下调

李大志最近有点烦。在深圳奋斗了6年，终于成为深圳一家媒体的中层干部．并拥有近2万元的月薪，但他仍然买不起一套理想的房子，皆因房价涨得太快了。     

开征房地产税之我见

一、对各种房地产税版本的基本看法对国家开征房地产税的议论已持续多年,在互联网上和社会上也流传不少版本。有的讲,以家庭为单位,一套房子免征,也有的讲,第二套房子也免征;有的讲,家庭人均住房在80平方米内的免征,也有的讲,60或70平方米以内免征。在计税方面,有的讲,按照房价1%征收,也有的讲,按房价0.5%征收,对多套房子的家庭采取累进税率,最高为房价的10%,等等。网上对此议论纷纷。     

房价难以预测

我们是进行分析比较,在现有的情况下,哪个区域,哪个楼盘,性价比更高一些,更适合于你自己。如果未来房价总体涨了,希望你的房子涨幅更高,如果总体跌了,希望你的房子少跌一些。     

有泡沫早晚要破

由于我国人多地少，城市化正在进行当中，城市化刚刚走完了不到一半的道路，现在还有大批人住着原来城市中简陋的老房子、城中村的房子。我们还要推进城市化。因此从长远看，中国的房地产仍然是一个大有潜力的、大有发展前途的市场。房价和收入的比率是可能往上走的，房价也会有所上涨。     

温州集资建房取得成功？言之尚早!

有钱人看来是越来越多了，从哪里可以看出来？房价。 手里捏着钱等着买房子的人近两年心里肯定很急，眼瞅着房价一天一个价地往上翻，本来是想等着国家宏观调控把房价调下来点再买，可谁知道，房价逼近上万元一平方米的城市越来越多，许多工薪族只有望房兴叹的份了。没办法，房子还是要住的，于是就有人想出了点子，集资建房一把开发商的利润挤掉，让集资建房者自己受益，听说此举可以降低房价30％。     

高地价=高房价？

纵使地价和房价有着千丝万缕的关系，但“天价”的地块能否建造“天价”房子，当中充满着变数……     

最"痛"是房价

地产界的人都知道,目前深圳很多楼盘房价偏高,所谓的"认筹"、"VIP卡认购"、 产品推介会等"预热活动"都是发展商试探"房价底线"的手法。仅从表面上看,似乎房 价高企"之源"在于地产商追求暴利,像精明的上海地产商一样,用"一元再赚80元"。 有专家断言,真正决定房价的并不是开发商要卖多少房子,或者居民的消费需求需 要多少房子,而是社会普遍的经济预期。消费者对楼市的不同认识和预期使房价处于波 动之中。研判房价走势、透析影响房价的诸多因素,理应成为认清地产市场的第一步。     

生活在童话里

2009年，我想买一个房子，一直关注各大房地产公司的项目，自己住的，总是要精心挑选，位置、户型、环境等等，要考虑的因素很多。有次我到附近看一家大型房地产企业的房子，路过上海朗诗“绿岛”项目的售楼处，发现广告上写着这样几个字“科技人居馆”，很吸引人，就进去看看究竟。朗诗的员工给我介绍了他们产品的十大科技系统，我觉得技术上是不错，但之前没有接触过这种房子，没有直观感受。，后来知道他们的房子可以试住，这就更新鲜了，我还是第一次听说买房子可以试住，于是一家人去苏州试住了几天，回来就决定买这个房子了。     

古代房地产“开发商”也疯狂白居易苏东坡如何买房

房子，可以说是现代人最最关心的话题，特别是近年来房价不断疯涨的形势，令所有人都疯狂起来。有半夜排队买房的，有手里拿着一大批房不肯卖的，有甘愿赌上后半辈子幸福也要买大房的，还有更多人只能眼睁睁看着房价往上涨而买不起的……面对房地产市场里各种光怪陆离的现象．我们不禁要问，是否只有现代人才会面对如此紧张的房产问题？如果生活在古代．我们还需要为买房发愁吗？     

撬动楼市神经的11大板块——2005年上半年开盘量预报

年还没过，不少持币购房的消费已经开始盘算着明年该不该买房，买哪儿的房子性价比高；而开发商“最近也比较烦”：2005年房价走势如何，房产开发热点会在哪里，什么样的产品更有利可图。本刊10多位编辑采集第一手资料，预报2005年全年最重要的11大板块的房产开发情况。     

中国城市房价述评系列——个论篇1 谁的问题：房价一涨再涨？

北京房价在两年内至少涨了上千元是众所周知的事实，而上海房价在两年内上涨了大约3倍，甚至5倍。面对房价成倍增长，我们看到政府通过宏观调控打击投机炒房、稳定房价也看到专家、学者、教授等运用各种理论分析房价走势，一会说房价要涨，一会说房价要跌，甚至还与“人民币汇率”联系起来还看到开发商一边在老板台底下数着钞票，一边义正辞严地承诺要“盖让老百姓买得起的房子”。     

扑朔迷离的2005

2004年，对地产商们来说，最开心的莫过于房价涨了，而最不开心的是土地价格也涨了。不少的地产商对上涨最快的上海房价“耿耿于怀”，有北京地产商就干脆说：“上海的房价涨成这样，同样是现代化国际大都市，北京的房价没道理不涨。”有人认为，房价上升的原因是供不应求。而未来房价能否平衡，关键看房地产开发用地的供应量。     

房屋闲置是浪费政府应对空房征税

这些年来中国建了很多房子，成为世界最大的房地产市场。前不久，相关部门公布数据显示中国人均住房面积目前已上升为56平方米，这是这些年搂市建设不可否认的巨大成绩。但是中国目前的房价还是太高，不只是低收入者买不起，中低收入者依然买不起。房价每平方米4万元，