邮储银行个人商务贷款风险与防范

个人商务贷款是中国邮政储蓄银行开办的第一款房产抵押贷款产品,尽管房产抵押被视为银行的优质资产,但邮储银行仍需提高风险防范意识。文章通过分析个人商务贷款风险,提出了风险防范的措施,以期使个人商务贷款业务又好又快地发展。     

信贷模式因客户而变

小企业贷款之困 从个人信贷到小企业贷款，邮储银行的贷款对象从自然人拓展到法人。众所周知，个人和小企业的经济决策相伴的资金运动具有不同的特征，前者是以提高生活质量为目标的借贷活动，而后者是以创造财富为目标的资金营运活动。客户及资金用途的差异，客观上要求邮储银行在贷款业务的营销方式、作业流程及产品设计等方面作出调整，以适应小企业的信贷需求。     

办理抵押登记注意事项浅析

商务贷款是中国邮政储蓄银行一种重要的资产业务,而办理房产抵押登记是商务贷款成功发展的必经环节。在办理房产登记时,需要注意以下几个问题。     

绵阳市分行：专注小企业方显大特色

截至2014年4月底,绵阳市分行累计发放小企业法人贷款708笔、金额22．22亿元,结余9．38亿元。累计发放个人商务贷款21．51亿元。 2010年1月29日,邮储银行绵阳市分行作为四川省分行小企业信贷业务的试点行,成功发放全省第一笔小企业法人贷款,拉开了四川省分行小企业信贷金融服务的序幕。     

将风险导向型审计引入邮储银行

邮储银行成立后,业务范围由低风险的负债业务和中间业务发展为目前的小额信贷、商务贷款、二手房贷款等资产业务。公司贷款、票据融资业务也将开办,资金风险增加。过去以全面查错纠弊为重点的内部审计工作模式已经无法满足业务发展的要求,实施风险导向型审计成为提高内部审计工作质量,合理配置审计资源,提升邮储银行管理水平的必然选择。     

产业链营销实现规模效益

2014年一季度，邮储银行新干县支行以产业链为纽带，累计开发养猪、饲料、箱包、木材四大产业的上下游信贷客户930户，同比增长47％；发放各类贷款7600余万元，同比增长53％。     

浅析中国邮政储蓄银行个人商务贷款的营销策略

文章分析了中国邮政储蓄银行个人商务贷款的产品定位，阐述了个人商务贷款具备的市场推广条件与原则，探讨了根据个人商务贷款的三大产品要素进行营销策略组合的优势和劣势，并提出了选择建议。     

农房抵押贷款的“破冰”之旅

张强是浙江省温州乐清市大荆镇盛下村养猪户。2009年下半年，为扩大经营规模，他打算扩建养殖基地，但资金短缺成了摆在他面前的难题。一个偶然的机会，他从朋友处了解到可以把自己在农村的房子（集体土地性质）抵押到邮储银行贷款时，便抱着试一试的心态到邮储银行乐清市支行申请农房抵押贷款。     

做百姓创业的“贴心人”

2011年3月1日,江西省上饶市信州区小伙子张威经营的温馨图片工作室五三分店正式开门营业。几个月以前,还在被分店的经营资金问题困扰的他,通过朋友介绍,在邮储银行上饶市分行顺利地申请到了再就业小额担保贷款。     

加强小额贷款业务的渠道建设

小额贷款业务是中国邮政储蓄银行面向农户和商户（小企业主）推出的贷款产品。作为邮储银行成立后开办的一项资产类业务,小额贷款业务走向市场以来,因其具有无抵押、放款快等优势迅速得到了客户的认可,业务发展形势良好。目前,邮储银行小额贷款结余已超过1000亿元,成为邮政金融类业务,特别是邮储银行自营业务收入的主要增长点。     

小企业贷款何以走出营销困局

近年来，党和政府对邮储银行服务小企业问题非常重视，2011年7月2日，王岐山副总理在邮储银行石家庄市分行调研时指出：“邮储银行要进一步做好小企业金融服务工作，以优质服务发展业务、赢得客户，继续通过开办小额贷款和小企业贷款服务项目等方式，不断加大服务小企业力度。”     

小额贷款品牌化发展的新思维

小额贷款是邮储银行积极服务“三农”、支持社会主义新农村建设的基础性信贷产品。作为有效解决农户、商户和私营企业主贷款难问题的一项重要服务内容，小额贷款已经成为代表邮储银行形象的金融品牌。     

公司信贷的树式营销

截至2013年底，邮储银行南宁市分行已累计为广西保利置业公司保利·爱琴海项目发放公司贷款7．6亿元，同时联动开发该公司一手房按揭贷款1．56亿元，个人按揭还款账户月均可形成存款沉淀100余万元，公司存款日均1．65亿元。此外，围绕这一项目，在公司结算、POS手续费、短信通知等业务上，该分行也实现了不菲的收入。     

法律咨询室

问:以法院起诉的方式清收保证类贷款时,应如何确定被告?答:邮储银行小额保证贷款采用连带保证责任的担保方式,这是我行为有效实现合法债权而采取的更为审慎的保障性措施。在具体诉讼实践中,有的银行在遇到借款人为躲避债务下落不明,拖欠的本息又不多,为节省     

盐城市分行:拼搏争先拓市场 砥砺奋进谋发展

邮储银行盐城市分行于去年5月开办小企业贷款业务,当年10月余额突破亿元,今年2月突破2亿元、8月8日突破5亿元大关,在邮储银行江苏省二级分行中位居第一。一、准确定位、目标明确、上下同心协力是关键盐城市分行把开办小企业信贷业务作为优化信贷结构的重要手段,狠抓工作落实。业务开办之初即明     

“贷”动创业梦想——邮储银行榆林市分行经营性车贷业务发展小记

长期以来,融资难问题一直是阻碍经营性车辆的车主进一步扩大经营规模的最主要因素之一。针对车主融资难的问题,邮储银行专门为广大运输车、工程车的车主量身打造了＂好借好还＂经营性车辆按揭个人商务贷款产品。     

廊坊市分行:上下联动多举措 强化风险保发展

邮储银行廊坊市分行于去年10月正式开办小企业贷款业务,截至今年7月底,已累计授信小企业188户、授信额73856万元,贷款结余172户、余额61588万元。小企业贷款余额在邮储银行河北省分行位列第一位,在邮储银行全国二级分行中位列第四位,在廊坊市银行业中列第     

邮储银行小企业贷款推广“提速”

邮储银行日前召开“全国小企业贷款业务试点经验现场总结交流会”，加快推进全国小企业贷款试点工作。这意味着邮储银行小企业贷款业务经过一年多的试点后，已基本具备加快发展、向全国推广的条件。     

用价值留住客户忠诚

在邮储银行连云港市分行看来,请客吃饭、送礼品等举措并不是维系客户的长久之计。随着邮储银行商业模式的日趋成熟,摒弃传统的关系营销,逐步完善以交叉营销为代表的现代金融销售理念,才是银行实现商业化经营的根本。邮储银行,要学会用价值留住客户。     

邮储银行不良贷款的成因及对策

近年来，随着邮储银行资产业务规模的长足发展，小额信贷业务不断普及，为农商户从事农业生产、个体贸易经营提供了更加广阔的融资渠道。面对农户、个体工商户、微小企业主这样一个“散、小、乱”的贷款群体，就技术层面而言，小额信贷的健康发展很大程度上取决于对风险的防范。