“Shopping Mall”热遭质疑

近几年来,随着人们现代生活节奏的加快,为了满足人们集中购物的需求,商家们逐渐开始转向发展具备优良购物环境,提供大型休闲场所及停车场,集购物、休闲娱乐、餐饮文化及服务等各项功能于一体的现代购物中心,于是一种新型商业业态——SHOPPING MALL摩尔商业城就随之发展起来。 目前,北京南城要建最大的小商品批发市场世纪天鼎、亚洲最大的商品交易市场百荣世贸,而世界上面积最大的商业单体建筑金源时代购物中心和世界零售巨头家乐福的亚洲旗舰店都将在海淀区亮相,     

上海跨世纪购物新天地——爱奇·爱特配售中心

在上海西大门沪宁高速公路入口处曹安路、真北路口,一座占地6公顷,建筑面积43000平方水的超大型购物中心正吸引着越来越多的顾客,这就是正在试营业中的新黄浦爱奇·爱特配售中心。由上海新黄浦集团、上海长征实业总公司和台湾国产实业股份有限公司合资经营的爱奇·爱特配售中心,是一个集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的大型购物中心。该中心一楼是建材、家具、卫浴、家电、食品、日用品等二万余种商品组成的大卖场,二楼辟有国际精品厅,汇集海外新潮名牌家具及各种品牌建材,并以“家”的形式展示,一个个将展示、销售合二为一的精品厅,反映了国外家居艺术和生活设计的最新潮流,是成功人士购物休闲的好去处。爱奇·爱特配售中心在经营中突出居家概念,特别是他们为乔迁新居人士提供“走一家,轻松安个家”的全过程服务,从新房设计,装修到家具、家电及各种居家用品这里一应俱全。消费者在这里购物,不仅方便、实惠而且有一种“家”的温馨。     

摩尔:商业史上的第四次革命

大、多、明:摩尔的三大特征 从零售业发展走势可以看出,无论是轰动一时的仓储式购物中心,还是风行一时的连锁超市,都以其规模优势和规模效益取胜,而国外近年出现的摩尔(mall),是一种能提供优良购物环境、大面积绿地休闲场所及停车场、能同时满足各个层次消费者购物、休闲、娱乐、餐饮、文化、服务功能的最新商业业态。 摩尔是在毗邻的建筑群中或一个大型建筑物中,由一个管理机构组织、     

MALL的中国式体验

"MALL"作为商业竞争进入经济垄断、资本高度集中的综合产物,可以说是目前世界上最先进、最高级别的商业形态,是继连锁店、专卖店、折扣店、超市等之后商业流通领域兴起的最新业态,其业态的复合度齐全,行业、店铺、功能多,商品组合宽度极宽、深度极深,集购物、餐饮、娱乐、休闲、旅游、社交、商务等综合功能于一体,满足顾客一站式购物消费和一站式享受的特大型综合购物娱乐中心。发端于20世纪50年代的美国,现已进入鼎盛期,成为日美发达国家的主流零售业态,获得极大成功。2004年美国MALL总销售额已高达2万亿美元之巨;日本的MALL店铺仅占1%,却占取全国3500亿美元零售总额中的大部分。目前,曾经风靡欧美的MALL在中国的经营状况却显得惨淡,是什么因素制约了中国MALL的发展呢?MALL在中国发展的时机是否成熟呢?本文试图分析原因所在,希望对业界有所启发。     

崂山商圈新一轮“圈地运动”

丽达占先机 位于秦岭路18号的丽达购物中心,是个国外缩版的shoppingmall,3.5万平方米的建筑面积,是集购物、餐饮、休闲、娱乐等于一体的大型综台购物中心.     

商业房地产融资问题研究

商业房地产指用于各种零售、餐饮、娱乐、健身服务、休闲设施等经营用途的房地产形式,从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。主要包括各种商店(商场、购物中心、商铺和市场等)、旅馆、写字楼、餐馆和游艺场馆(娱乐城、歌舞厅、高尔夫球场等)。商业     

中国十大MALL排行榜

1.华南MALL号称“全球最大MALL”的华南MALL位于广东东莞郊区万江,占地面积43万平方米,建筑面积89万平方米,商业面积40万平方米,停车位8000个,总投资25亿元,由东莞市三元盈晖投资发展有限公司开发。华南MALL作为中国首个集购物、休闲、餐饮、娱乐、旅游、文化、运动七大特色主题区的超大型主题式购物公园,以突出主题特色为原则面向珠江三角洲地区。2005年5月1日正式营业。     

国内百货业的创新战略

改革开放后,国内零售行业发生了重大变化,百货业长期以来形成的优势地位逐渐受到威胁。主要表现在：业态’形式多样化,、包括超级市场、百货大卖场、SHOPPING MALL（“销品茂”即购物中心）专卖店等多种业态登陆零售业,顾客的消费观念发生了改变：行业内竞争呈国际化,国际知名企业纷纷进军我国零售业,因其资金实力雄厚、管理经验丰富、技术先进,严重威胁着国内百货业的生存和发展。     

关于中国零售业核心竞争力研究

中国零售业的改革和发展取得了世人瞩目的成就,在仅仅十几年的时间内,各种零售业态(百货店、超级市场、仓储店、购物中心、专卖店、便利店等)发展迅速,走完了西方发达国家一个多世纪的零售业态发展历程,形成了业态竞争多元化的局面.核心竞争力是企业荻取持续竞争优势的来源和基础.中国零售业欲在全球化大潮中立于不败之地,最有效也是最关键的一点,即提升企业的核心竞争力.     

中国铝都风采

这是一个繁华的都市。世纪商业中心、中心农贸市场、铝城商业大厦、购物中心、百货店、超市、专卖店、名品店……一切都市所有的功能和市场,它尽有应有。其实,这只是一个镇的中心区。这个中心区融购物、餐饮、生态、休闲、娱乐、文化、健身、金融、商务、办公为一体,街衢整洁漂亮,高楼鳞次栉比,社区环境优雅。这就是重庆市惟一的全国发展改革试验镇、重庆市百强镇之一、重庆首批启动的45个中心镇之一、重庆市第一个卫生镇、第一个园林式小城镇、第一个商贸示范镇一一西彭镇。     

论旅游合同的违约责任与法律规制

旅游合同人们为了休闲、商务或其他目的而离开惯常居所，旅行社提供旅游服务的合同。旅游服务包括为游客提供旅行服务、导游服务、景点观赏服务以及附带的餐饮娱乐购物服务等。对旅游合同的规制应当体现在法律规制、行政规制、司法规制方面等。     

台湾百货公司业——西进大陆抢商机,吃得到吗?

<正>百货公司是多种货品的大型零售商店,提供各类品牌商品的销售服务。它的产品不同于超级市场,通常会销售品牌成系列、较昂贵、大型的商品,与一般零售商店最大不同在于,百货公司不再只满足民众购买生活用品的需求,同时兼具休闲娱乐,一次性满足餐饮、参观展览、观赏表演、学习才艺及欣赏电影等综合休闲项目的综合性商场,聚集人流的功能更强大。     

传统商业如何走出困境?

<正>受国际国内宏观大背景的影响,加上电子商务电视购物等无店铺销售的冲击,近几年,传统商业日子难过,不断有各种业态的门店,包括超市、便利店、百货商店、大卖场、家居建材、家电专业卖场关闭退出。而中央和地方政府接连出台一系列房产调控政策,一部分住宅开发商转向商业地产,大型百货商场、购物中心、城市综合体等集中建成,实体商业营业面积增长过快,门店过多,布点过密,加上不断上涨的店铺租金和人工成本使实体商业"雪上加霜"。步入"寒冬"的传     

从传统商业到现代摩尔：——中国商业业态的第四次革命

中国零售业发展现状中国改革开放以来零售业的发展从小到大，已初步建成一个市场化程度高，具有中国特色，比较完善的商品市场体系，商业成为中国国民经济的重要支柱。目前国内商业零售市场稳步发展，大型商业零售网点不断增加，逐步改善了从前那种小规模分散的商业网点格局，极大地改善了居民的购物条件，增强了城市商品流通服务功能，开始向大型商贸中心靠拢，规模经营成为中国零售市场的发展趋势。商品零售类别结构发生了新的变化：家居装饰用品及家用电器成为新的消费热点；居民文化需求提高，娱乐类、文体用品类零售额不断上升；汽车类…     

“跟风经济”当休矣

10月底,营业面积约20万平方米的北京金源新燕莎MALL,将在北京金源时代购物中心内正式开业,使这一总面积高达68万平方米的“世界第一MALL”终于有了“实质性内容”。 据悉,以“造MALL工厂”自居的铜锣湾集团,旗下拥有已开业或正在筹备中的大型购物中心已达18个,遍布国内十余座城市。暂且不论其未来成功的可能性究竟有多大,单说近两年来兴起的“造MALL热”,就让人不免忧心。     

高端超市发展的制约因素及未来趋势

近年来,国内优质大型店址资源日渐稀缺,大卖场、综合超市同质化竞争情况日趋严重,为了满足部分消费者不断增长的个性化消费需求,实现差异化经营,获得新的利润增长,许多零售企业开始将眼光投向高端超市这一业态。高端超市指所经营商品中,进口和有机商品占比大(通常在40%以上),卖场经营环境好,服务质量高的一种细分超市业态。与大卖场嘈杂的购物环境、铺天盖地的特价促销相比,高端超市的核心吸引力在于高品质的商品组合、优雅的卖场环境、愉悦的购物体验和贴心的顾客服务。     

香港零售业发展对深圳的启示

香港素有“购物天堂”的美誉，零售业为香港第二大的服务业，占香港服务业生产总值的24％，2000年零售业实现零售总额1870亿元港币（深圳市社会消费品零售总额为516亿元人民币左右），有从业人员21万人，分别来自56000多间零售店铺，目前香港零售业所涵盖的业态包括购物中心，百货店，便利店等多种形式，就其主导业态来讲，主要是专卖店，专业店，便利店和大型购物中心，虽然自1997年11月的东南亚金融风暴后，香港的零售业受到学生的打击，2000年零售业总销售额与1997年相比下降约25％，但就其发展来看，仍有以下几个方面值得我们研究和借鉴。     

泰国兴建大型商业中心

泰国一家零售公司（ｔｈｅＭａｌｌｇｒｏｕｐ）已经宣布计划兴建大型购物和娱乐建筑群，这是自１９９７年中期爆发亚洲金融危机以来最大的商业房地产开发项目。这座位于泰国第二大城市呵叻的建筑群将耗资２５亿泰铢（约合６２５０万美元），占地８．３万平方米，拥有大约２００个零售店、食品店和百货店，以及水上公园、娱乐中心、保龄球馆和电影院等。选择在呵叻市建大型商业中心的原因是，它是通向泰国东北部１７个府的重要通道，而这１７个府拥有泰国１／３的人口（泰国的总人口为６０００万）。这家零售公司在曼谷已经有８家商店，预计…     

体验式消费:营销中的动感地带

"体验经济"是个新话题,是继"生产"、"商品"、"服务"之后的第4个发展阶段.体验式消费具有娱乐零售化或零售娱乐化的特质,是营销中的动感地带.     

中国mall发展现状及前景展望

近几年来,我国大型购物中心--mall发展十分迅速,形成一股投资热,文章指出了mall建设中存在的概念模糊性、投资盲目性、盈利急迫性问题,在对我国为mall生存发展所提供的条件进行分析的基础上,指出应着重发展社区购物中心,并对已经建成的mall如何发展提出了一些设想.