发展“租赁经济”小议

租赁业是租赁商品使用价值的一种经济活动,属于服务性质的第三产业经济。人们在生产、生活中,临时需用的物品、用具、机械,都可以通过租赁方式获得使用。从而达到实现“用者得利、租者有益”的经济效果。租赁业的发展,历史悠久,如我国古代就有婚姻嫁娶用具租赁和骡马运输、租牛耕田等     

金融租赁与市场经济

一、金融租赁业的产生与发展 金融租赁与传统意义上的财产租赁是完全不同的,它是一种全新的特殊融资方式,同时具有实物借贷和资金借贷的双重性质。它是银行资本和工商业资本的信贷方面的结合,而且是将银行信用与商业信用有机结合的一种新的信用形式即金融租赁信用。 金融租赁产生于本世纪50年代。首先出现在美国,60年代传播到日本、欧洲,从70年代开始加速     

租赁的最大快乐就是被人需耍

在传统的消费理念中。租赁总是一种退而求其次的方式。对物的拥有权的观念。使得人们有一种租不如买的心理。除了汽车等大宗物品的租赁为人们所熟识外。商务用品特别是生活用品的租赁进入人们的视野，可以说是一种新生事物。 张根宝，从1998年便开始涉足租赁业，作为全国第一家生活用品租赁公司。五年的摸索。从老年用品的租赁到商务用品的租赁，用张根宝的话说，就是社会效益很好，金海岸这个品牌得到了市场的认可，但老年用品的租赁是微利市场，作为一个创业，这几年能顽强地维持下来，已相当不错了。     

租赁业,春在千门万户中

随着中国经济的腾飞,近年来我国的零售商业均取得了迅猛的发展,在经济发达地区尤为明显。租赁业也逐渐走人生活消费领域,为越来越多的消费者,所接受。一、租赁的融资与融物的功能 "租"与"售"都是商品流通的     

市场经济条件下的现代租赁

从1992年社会主义市场经济理论的提出，经过市场经济的一段运行，发展到现在，可以说我国进一步发展市场经济的条件日渐成熟，对社会经济生活的影响日益广泛，也引发了对现代租赁高涨的需求。但在我国，现代租赁业还只是蹒跚学步，还不能适应市场经济发展的需要，对如何发展现代租赁还仍处在混沌之中。因此，对市场经济条件下有现代租赁作必要的研究,有利于我们制定相关的政策，促进现代租赁业的发展。     

世界租赁业方兴未艾

租赁的历史可追溯到几千年前,但作为一种行业是在二战后才发展起来的,发展中国家的租赁业起步更晚,但现今全世界的租赁业却是生机勃勃,方兴未艾。 世界第一家独立的租赁公司于1952年在美国成立,到60年代租赁业相继发展到欧洲和日本,并从起初制造厂商的一种推销手段演变成为专业化的金融服务,70     

发挥融资租赁优势探讨对俄投资新思路

以融资租赁为代表的现代租赁业既是一种新兴的投融资渠道，又是一种现代营销体系中不可缺少的销售模式。从20世纪80年代以来，国际租赁业务已经逐渐成为发达国家扩大出口和促进海外投资的重要手段。作为世界租赁业的重点市场，俄罗斯的融资租赁从80年代起步，2000年后进入快速发展时期，现已从国内租赁扩大到国际租赁，     

积极发展我国实物租赁市场

(一)我国租赁市场的发展现状 我国物资系统在六十年代初就开展了机电设备、施工用具的租赁业务,进入80年代,改革开放推动了我国租赁业的发展。中国东方租赁有限公司和中国租赁有限公司,标志了我国租赁业已进入现代租赁阶段,经过十几年的发展,我国租赁业作为一个独立行业已具雏形,并     

融资租赁：中小企业融资新途径

租赁业是一个古老而又朝阳的行业,是市场经济的重要组成部分。它包括传统租赁和现代融资租赁两种基本形式。现代融资租赁是在第二次世界大战后出现的,在当时属于金融方面的创新融资方式。与其他金融工具相比,融资租赁是资本市场上社会风险程度最低的金融工具,同时具有融资功能、投资功能、促销功能和资产管理功能。面对我国当前紧缩银根政策,科技型中小企业的融资困境可以通过融资租赁方式得到改善。     

日本的“朝阳”产业——租赁业

租赁这一经济概念的起源,最早可以追溯到距今3000年前的古代巴勒斯坦——萨马里亚的城邦国家时代。那时的乌尔人之间就已有农具租赁这种经济活动了。美国是现代租赁业的摇篮,早在南北战争时期就已出现了大型机械的租赁。但租赁作为一种现代经济用语,是     

关于售后租回交易中递延收益的几点思考

售后租回交易是一项特殊的租赁交易,它是指卖方(即承租人)将一项自制或外购资产出售后,又将该资产从买方(即出租人)租回,其动机源于承租人(也即资产出售者)对资金的需要.20世纪90年代以来,这种租赁形式在我国得到充分发展,但在实务中各企业的核算方法差异很大,该业务常常被作为"改善"公司业绩的工具.为此,<企业会计准则--租赁>专门规定,售后租回交易应被认定为融资租赁或经营租赁,且无论哪种租赁方式,该资产的售价与账面价值之间的差额都应予递延摊销.这在很大程度上起到了防止企业通过售后租回业务操纵会计利润的作用,但也存在许多需完善的地方.本文根据对准则的理解,就售后租回业务中递延收益谈一些粗浅认识.     

融资租赁与实物租赁

现代租赁业在西方已经历了半个世纪的发展过程,我国传统租赁虽历史久远,但真正现代意义上的租赁业则是80年代以后的事情。 租赁,是一个古老的经济活动,经历了古代租赁、传统租赁和现代租赁三个历史发展阶段。租赁在我国也早已存在,以实物为条件的土地、房屋、农具出租活动,最早可追     

租来的幸福生活

现在,不只是城市新人类们才开着租来的汽车去郊外度周末,在租来的最先进的电脑上上网;越来越多的中国老百姓也开始享受租赁来的家电、汽车、住房甚至日用品。如今,租赁已成为时尚。除了妻子,什么都可以租目前,在一些城市,大到汽车、房屋,小到书籍,租赁涉及到了生活的方方面面,种类之全可谓“无孔不入”。比如为满足家庭日常修理门窗、疏通下水道需要的小型工具租赁,包括电钻、射钉枪、梯子、     

增值税改革对融资租赁业的影响及应对路径选择

与其他发达国家相比,我国融资租赁业的发展存在着较大差距,其中税收政策是影响融资租赁业快速发展的关键因素之一。近期我国颁布的增值税改革政策从一定程度上制约了融资租赁业的发展,如何规避风险,减少政策对产业发展的不利影响是当前研究的重点。据此,文章首先总结了我国融资租赁业流转税税收政策的现状,进而分析了增值税改革后融资租赁业面临的问题,最后在此基础上提出了融资租赁业应对增值税改革的路径选择。     

宁波今年将推6000余套公租房 外来务工人员成首批申请对象

从宁波市住房和城乡建设委员会获悉,今年宁波市计划向社会推出公共租赁住房6000余套,首批推出3248套,已于3月11日启动申请配租工作。首批公共租赁住房的申请对象为外来务工人员等三类人群。据悉,宁波市于2010年出台《宁波市公共租赁住房管理暂行办法》,并大规模实施公共租赁房建设,目前首批公共租赁房项目即将建成交付。据宁波市住户保障管理中心主任沈浩介绍,3月11日启动了2013年度宁波市海曙区、江东区、江北区公共租赁住房申请配租工作。本次公共租赁住房配租计划推出房源3248套,共涉及四个项目、七个小区。房源户型分为一室户2和二室户,套型面积从30m到66不等。2m     

从赫兹公司看国内汽车租赁业发展

近年来,汽车租赁业正被国内普遍视为朝阳产业,出现快速发展态势。与此同时,作为汽车租赁产业的发源地,欧美汽车租赁市场竞争日趋激烈。本文重点分析了全球汽车租赁业的行业领导者之一——赫兹公司的发展特色,在此基础上并结合实际,研判了国内汽车租赁业的发展态势。     

中外融资租赁业发展比较及经验借鉴

商务部日前颁布《外商投资租赁业管理办法》已于2005年3月5日试实施,允许以外商独资形式设立从事租赁业务、融资租赁业务的外商投资企业。《外商投资租赁业管理办法》降低了外商进入我国融资租赁业的门槛,对我国租赁业的发展是一个巨大的挑战,本文通过对中外融资租赁业发展现状及差异分析对比,指出我国的租赁业应吸取国外一些国家的经验,以争取在竞争中找到出路。     

我国发展航空租赁业的政策建议

一、国内外航空租赁业发展分析1.国外航空租赁业回顾(1)美国航空租赁业发展概况美国是当今世界最大的航空租赁市场,航空租赁各个环节市场参与实力均衡且强大。美国拥有诸如波音公司、洛克希德马丁公司、通用电气公司和普惠公司等全球顶级航空制造商,还拥有全球最庞大的航空运输体系,也是全球最大的两家航空租赁企业——国际租赁融资公司(ILFC)和通用电器金融航空服务有限公     

我国金融租赁业发展问题研究

美国"次贷危机"爆发以来,全球经济受到的较大影响,其影响的范围、深度正逐步扩大,并且波及到实体经济,但规范、审慎经营的金融租赁业在危机中损失较小。因此重新认识金融租赁在新经济形势下的积极作用,就显得十分必要。本文回顾了我国金融租赁业发展状况,深入分析金融租赁业发展过程中存在的问题,给出有针对性的措施、建议。     

无孔不入DE美国租赁业

美国是世界上发展租赁业最早的国家,早在半个世纪以前就已有小规模的租赁商店。60年代后,美国的租赁业迅速发展。目前分布在全国各州有4800家大小租赁公司,雇员65万人,年营业额达1400亿美元。 美国的租赁业,其业务包罗万象,如各种电脑、石油勘察设备、飞机、轮船、机床、仪表、化学试验器材和建筑机械等。70年代中期后,各种家用电器、日用品、玩具、运动器械和医护器械等成为热门的租赁商品。80年代后,租赁业务进一步扩大,诸如服装模特、高