企业联盟

银行与企业联手北京房贷转按揭服务正式启动，人居委携手焦点房地产网打造中国最大人居平台，地税局将与国土局联手合作施重招逃税房地产企业土地将断顿，     

2010年11月中国物业管理卓越服务指数体系正式启动

【事件】2010年儿月11日，由中国指数研究院和深圳卓越物业合作创办的中国物业管理卓越服务指数体系在深圳卓越时代广场正式启动。100余位中国物业百强企业代表、房地产企业代表、相关政府~BI＇q领导共同见证了该启动仪式。     

为行业插上资本的翅膀

<正>2018年2月,国内物业服务企业上市再提速。2月1日,南都物业服务股份有限公司成功登陆A股市场,正式在上海证券交易所挂牌上市,成为国内首家登陆A股的物业服务企业。2月9日,雅居乐雅生活服务股份有限公司正式在香港联合交易所主板挂牌交易,成为首家红筹分拆H股的物业服务企业。可以说,物业服务企业拥抱资本的步伐正越来越快,也越来越大,行业发展正在插上资本的翅膀。为深入分析物业服务     

企业动态

招商局物业服务上海世博会口岸通关服务中心 3月29日，“中国2010年上海世博会口岸通关服务中心”正式启动，上海招商局物业管理有限公司为其提供物业服务。去年6月12日，招商局物业成功中标该项目，并于6月24日正式进驻，成为首家正式进驻世博园区的物业管理企业。     

举全行业之力 突破价格困境——沈建忠会长到北京物业管理行业协会调研

<正>我们要抓住国家全面推进依法治国的重要机遇,积极倡导双方按照市场规则,平等交换、维护契约,积极推进将物业服务费缴纳情况纳入社会征信体系。2014年12月9日,中国物业管理协会会长沈建忠,在北京市住房城乡建设委员会副主任程建华和中国物协副会长、北京物业管理行业协会会长周星的陪同下,来到北京物业管理行业协会(以下简称"北京物协"),就北京市物业服务企业收费情况进行调研。住建部房地产市场监管司物业管理处处长陈伟、中国物协秘书长王鹏,北京市物业服务指导中心主任岳为众,住建委物业处韩方明、孟海亮,北京物协副会长董贤钧、吴卫东、裴建华,秘书长宋宝程,北京城承物业景总经理等参加了座谈。     

物业收费话题引发业内争论

近期,建设部出台了《物业服务收费明码标价规定》,将于10月1日执行,北京市也对即将在今年出台的《北京市物业服务收费管理办法》和《北京市物业服务收费政府指导价收费标准》进行了价格听证,同时,北京市发展和改革委员会也下发通知,要求从9月1日开始,开展全市住宅小区物业服务收费的调查和检查。长期以来,物业服务收费一直是困扰物业管理企业的一大难题,同时也是住户与物业管理公司最容易出现矛盾的环节,哪些项目应该收费、收费的标准如何确定等等一直是关系到整个社会的话题。从政府的角度考虑,今年将着力解决物业服务收费的难题,总的原则是让物业服务收费更加合理,越来越透明、越来越规范。鉴于以上情况,《北京房地产》杂志特邀请了国土资源局小区办公室李兰英女士、北京市物业协会副秘书长白宏第先生、清华大学房地产研究所副所长季如进教授以及燕侨物业、宝景物业、方庄物业、中房北京物业公司、北京华特物业公司、望京物业、北京网景物业公司等众多北京知名物业公司,举办了相关内容的座谈会,讨论了北京市物业服务收费管理办法(征求意见修改稿)制定的背景以及新旧办法之间的差异。     

2010年10月北京率先引入第三方评估监理机构

【事件】201O年1O月1日,《北京市物业管理办法》正式实施,《办法》中第二十九条规定：“业主、物业服务企业、建设单位和有关部门可以委托物业服务评估监理机构,就物业服务质量、服务费用和物业共用部分管理状况等进行评估监理”。     

垃圾分类时代，物业服务企业应如何作为

<正>今年5月1日,北京市颁布新版《北京市生活垃圾管理条例》。条例的实施标志着北京市垃圾分类的行动开始打响,垃圾分类正式进入强制时代。垃圾分类行动势在必行。根据条例要求,北京市实行生活垃圾分类管理责任人制度,意味着北京居住地区的物业服务企业作为生活垃圾分类管理责任人,承担着异常重要而关键的职责,物     

首开望京物业——开拓进取、尽善尽责的担当者

<正>仰浩荡燕山之厚重,承京城古韵之灵动……北京首开望京物业服务有限公司(原北京市望京实业总公司)成立于1993年,隶属于北京首都开发控股(集团)有限公司。新中国70华诞之际,望京物业也已走过了自己的26个春秋。二十六年,从"北京市望京实业总公司"到"北京首开望京物业服务有限公司",企业易名不易志,扎根于望     

服务集成商——物业服务企业的未来思考

2008年9月23日,由本刊主办、中航北京瑞赛科技有限公司和北京一航大北物业管理有限公司协办的"物业服务集成商研讨会"在北京举行。中国物业管理协会会长谢家瑾出席会议并讲话,来自北京市和山西省的30余家物业服务企业负责人参加会议,并进行了深入的交流和研讨。本刊组织谢家瑾会长的总结发言和部分代表发言的主要观点刊载,以期在业界进行更深入和广泛的交流和学习。     

北京：拒不撤出最高可处以10万元罚款

北京市住建委近日公布了《北京市物业项目交接管理办法（征求意见稿）》。该办法将于＂十一＂前正式发布实施。物业服务企业不履行交接义务、不按规定交接、擅自停止物业服务、拒不撤出物业管理区域、强行接管的,可处以最高10万元处罚。     

上海房产透明销售 坚决杜绝炒号炒房

日前由北京中汇信元置地房地产经纪公司、民生银行和北京市住房担保中心共同推出的“无产权证跨行转按揭”业务,为正在还款期、未拿到房产证的购房者转让贷款所购房屋提供了便捷,使其可以顺利转让所购房屋。据北京中汇信元置地房地产经纪有限公司副总经理刘宏伟介绍,目前北京所办理的跨银行转按揭业务多是基于已有房屋产权证的基础上的住房转按揭贷款业务。而许多以按揭方式购买住房并尚未办理产权证的购房者因种种原因,急于转让所购房屋,而新的买主通常也没有实力一次性付清房款,同样需要申请贷款,此前北京各家银行均没有开展这种无产权证…     

由北京富泉花园案例解读交接难

<正>一则典型案例位于北京市昌平区的富泉花园小区前期物业服务企业是北京国华物业管理有限公司(以下简称国华物业公司),自2000年起为小区提供物业服务。2006年4月,小区业委会组织召开业主大会会议,选聘出新物业服务企业北京华特物业管理发展有限公司。根据业主大会决议,2006年5月8日,业主委员会与北京华特物业管理发展有限公司签订了物业服务合同。2006年5月24日,昌平区建委主持召开了富泉花园小区物业交接等相关问题协调会,国华物业公司与业委     

北京海龙高科物业管理有限公司 精细管理 服务至上

<正>服务宗旨物业服务随需而动管理理念决策科学、流程规范、控制有效人才理念融合、实干、学习、创新服务理念以有限资源提供无限价值企业文化诚信、创新、敬业、快乐北京海龙高科物业管理有限公司成立于1999年8月,是由北京市海龙资产经营集团有限公司设立的全资子公司,是具有二级资质的专业物业管理公司,公司主要从事以物业服务为核心的经     

房地产新政一组

2006年1月1日,《北京市物业服务收费管理办法(试行)》开始实施, 该办法规定:不再设立普通住宅物业收费基准价格。物业不得一次性预收一年以上的物业服务费用。此外,普通住宅小区和高档住宅小区均实行市场调节价。北京经济适用房物业费政府指导基准价最终确定为每建筑平方米每月0．55元,这一价格与调整前大致相当。 2006年1月1日,《可再生能源法》正式实施,其中明确指出,房地产开发企业应当根据前款规定的技术规     

碳排放权交易考验物流业

今年，国家发改委正式批准北京、天津及上海等6个省市为国家首批碳排放权交易试点。3月29日，北京举行了碳排放权交易试点启动仪式。据悉，2013年，北京将正式启动碳排放交易。     

合的力量——中信物业整合之路

通过整合,中信物业统一管理企业资源,对资源进行优化配置以提高资源利用效率,提升企业盈利能力与竞争能力。2011年,中信物业服务有限公司(以下简称"中信物业")整合各地优秀资源,在北京成立物业总部,正式踏上整合之路。经过整合,中信物业已发展成为一家下辖14家子公司(一级资质、二级资质公司各3家)的大型综合性物业服务企业,管理面积突破1200万平方米,在管项目遍布京津、环     

守望相助,凝聚爱的力量——北京物业管理行业协会“7·21”工作感悟

今年7月21日,北京遭遇特大暴雨自然灾害,房山区平均降雨达281.1毫米,是洪涝重灾区,北京市部分物业服务企业抢险工作陷入困境.面对天灾,北京物业管理行业协会(以下简称"北京物协")了解了灾区情况后,第一时间向政府主管部门汇报了组织会员企业救灾的想法,得到了充分肯定和大力支持.在市住建委物业处、物业指导中心直接领导下,协会与房山建委物业科的同志一起组织了大规模的义务跨区域援助行动.     

改革三十而立

<正>北京亿方物业管理有限责任公司(以下简称"北京亿方物业"),是北京城市开发集团旗下的第一家物业服务企业,其前身是"北京市城市建设开发房屋管理公司",1983年3月5日成立,至今已经走过了26年     

奉献成就责任品牌——记北京中航大北物业管理有限公司十五年发展历程

<正>2012年8月,北京中航大北物业管理有限公司这个享誉京城的物业服务企业即将迎来它的15岁生日,回顾公司发展历程,无时无刻不凝聚着大北物业人辛勤服务和高品质的创新追求。如今大北物业已然是中国物业管理一级资质企业,通过了质量管理体系、环境管理体系和职业健康安全体系认证。中国物业管理协会、北京市物业管理行业