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北京土地市场的最近一次挂牌出让令人感到寒冬真的来了。10月21日和22日,北京市土地整理储备中心进行了7宗地块的最后竞价,最终有5宗地成交,两宗限价地流标。与之前经过数轮竞价方能成交的土地不同的是,这5宗土地都只有一家企业报价,而且均以底价成交,其中 相似文献
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5月13日,北京市平谷区马坊镇一宗挂牌出让的居住、商业金融地块以起始价成交。北京首城置业在4月28日按起始价6.39亿元报了第一次价,此后10多天就再也没有企业跟进,首次报价也就成为最终报价,首城置业轻松成为这宗土地的竞得人。 相似文献
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(一)目前土地市场价格水平分析 1.土地市场价格总体水平 2002年,沈阳市出让土地50宗,成交总面积170万m~2,成交总金额16.1亿元,土地出让金和收益金11.15亿元,出让金平均为675.1元/m~2。其中有42宗是毛地出让,成交总面积123.05万m~2,总金额为6.25亿元,出让毛地平均价格为508元/m~2。 2003年上半年,共有30宗土地成交,成交总面积为117.2万m~2,总金额为7.04亿元,出让金5.59亿元、出让金平均为475.1元/m~2。其中27宗 相似文献
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继万柳地王之后,7月17日北京出现新一轮土地成交潮。当日,共有5宗挂牌土地顺利成交。其中,3宗住宅用地成交出现较为明显的溢价,大兴区旧宫镇旧村改造二期A1地块、通州区永顺镇商务园C2地块西区的溢价率达到45%。曾经彼冷落的地块近期也重新受到关注。去年12月22习挂出的房山线长阳西站5号地, 相似文献
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京版调控细则对士地交易市场产生了深刻的影响,目前,土地供应与需求形势也渐趋明朗,土地交易总体趋于理性。住宅用地交易方式以招标出让为主,需求仍然旺盛。产业用地交易方式则仍以挂牌为主,交易情况出现分化。流标与溢价成交共存自"新国十条"、"京十二条"细则等政策出台以来,北京土地市场出现了积极的变化。 相似文献
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近日,垫江县首宗工业用地挂牌出让。位于垫江砚台镇砚台村的一宗面积为30093平方米的土地,规划用于年产2万吨甲醇氧化羰基化合碳酸二甲酯项目,规划投资强度4274万元/公顷,出让年限50年,最终以539.46万元成交。 相似文献
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截止至2月27日,全国300城经营性土地共计成交1370幅,同比降幅进一步扩大至35.5%;成交建筑面积仅为8079万平方米,不到1月份的五成,和去年2月相比也有34%的差距;成交价格方面,本月土地成交总金额也随成交面积的减少而下滑至2366亿元;成交单价方面,由于北京、上海本月出让地块价值较高,带动本月平均楼板价上升至2989元/平方米,较今年1月份和去年2月都上涨了三成以上。 相似文献
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正很多地块底价成交甚至个别地块一度流标的冷清局面似乎已经走远11月21日,在央行发布降息消息的当天下午,北京市朝阳东坝一宗配建自住型商品房地块和一宗纯限价房地块成功出让,从拿地情况来看,开发商表现积极。虽然北京目前仍然实行最严格的限购政策,但是市场已经悄然发生了变化:今年很多地块底价成交甚至个别地块一度流标的冷清局面似乎已经走远。面向刚需,以地惠民11月21日,湖南富兴力克8家房 相似文献
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新房、次新房成交比例大幅提升年末压力和个税传闻阴影可以说是整个2005年12月份上半月二手房置换市场上的两大焦点话题。但不同于11月份的是个税传闻显得更加言之凿凿,卖家们也在经历了房子几个月来无法成交的残酷现实后开始理性地将自己的挂牌价一降再降。在这样的市场行情下,部分买家也是看准了目前岌岌可危的价格形势开始在市场上压价购入自己中意的物业。平均面积(㎡)平均总价(万元)平均单价(元/㎡)平均房龄(年)成交86.579.948725.57.4挂牌94.7497.249328.47.8表一:2005年12月上半月,杭州二手房成交与挂牌数据对比0204060成交二手房建… 相似文献
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广州市成功出让四宗经营性用地
2011年4月28日,广州市国土房管局挂牌出让了位于荔湾区和番禺区共四宗地的国有土地使用权,包括一宗住宅用地、三宗商服用地(其中1宗为加油加气站用地)。 相似文献
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正在京津冀一体化被热炒的背景下,北京楼市和地市进一步分化在京津冀一体化被热炒的背景下,北京楼市和土地市场进一步分化城、郊地块冷热分化3月26日,北京迎来2宗经营性用地的成交,这也是全国"两会"后北京首次出让土地。两宗地块因为地理位置、地块规划等原因,成交出现一冷一热的现象。北京市平谷区夏各庄镇地块,用地性质为二类居住、住宅混合公建、 相似文献
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正土地市场降温显著,楼市成交疲软,房价仍处在焦灼状态——限购政策该不该松绑今年上半年,吉林省长春市房地产市场始终表现低迷——土地市场降温显著,楼市成交疲软,房价仍处在焦灼状态。市场何时摆脱低迷状态,限购政策该不该松绑等,已经成为从房地产业界到普通百姓关注的热点。土地交易降温6月19日,长春成功出让2宗商服地块,此次地块出让也标志着上半年长春土地交易落下帷幕。据统计,今年上半年长春土地市场共成功出让宅商服用地43宗,与去年同期相比下降6.52%;出让地块总 相似文献
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深圳市土地使用制度改革又有重大突破!
2005年12月20日.深圳市龙岗区的两宗工业及工业配套用地成功挂牌出让,这是深圳市乃至广东省范围内首次在产业用地供应领域引进市场化机制配置土地资源.以挂牌方式出让产业用地。 相似文献
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上海市今年第一批土地出让中.38幅地块仅2幅流标.轨道交通地块以及青浦朱家角的旅游地产成为地产商追逐的热点,一些有实力的地产商也一改半年前的观望态度,纷纷再度出手增加土地储备。“流标”曾为2005年土地出让的一个关键词,去年11月份,上海出让的30幅土地流标6幅,流标率达到20%。 相似文献