家庭理财六大选择

储蓄，工薪阶层的”根据地”。据统计，我国居民储蓄总额已达６万亿元，虽然经过７次降息及征收利息的大降温，但是对广大工薪阶层来说，储蓄仍然是首选投资项目。 教育储蓄是中国工商银行独家开办的一种新型储蓄种类，具有利率高、免收利息税以及可优先获得高等教育助学贷款等优惠，对于工薪族来说，教育储蓄是为子女就学的最好投资方式之一。 债券，中等收入家庭的首选。债券介于储蓄和股票之间，较储蓄利息高，比股市风险小，对有较多闲散资金的家庭比较合适。由于修改后的《个人所得税法》明文规定“国债及国家发行的金融债券”免税，所…     

新企业所得税法及过渡优惠政策对外资企业的影响

一、新企业所得税法及相关过渡优惠政策的规定 国务院发布《关于实施企业所得税过渡优惠政策的通知》（《通知一》）规定，自2008年1月1日起，原享受低税率优惠政策的企业，在新税法施行后5年内逐步过渡到法定税率。其中：享受企业所得税15％税率的企业，2008年按18％税率执行，2009年按20％税率执行，2010年按22％税率执行，2011年按24％税率执行，2012年按25％税率执行；原执行24％税率的企业，2008年起按25％税率执行。而原享受企业所得税“两免三减半”、“五免五减半”等定期减免税优惠的企业，新税法施行后继续按原税收法律、行政法规及相关文件规定的优惠办法及年限享受至期满为止，但因未获利而尚未享受税收优惠的，其优惠期限从2008年度起计算。     

家庭投资理财八大选择

储蓄,工薪阶层的“根据地”。据统计,我国居民储蓄总额已达６万亿元,虽然经过７次降息及征收利息的大降温,但是对广大工薪阶层来说,储蓄仍然是首选投资项目。教育储蓄是中国工商银行独家开办的一种新型储蓄种类,具有利率高、免收利息税以及可优先获得高等教育助学贷款等优惠,对于工薪族来说,教育储蓄是为子女就学的最好投资方式之一。债券,中等收入家庭的首选。债券介于储蓄和股票之间,较储蓄利息高,比股市风险小,对有较多闲散资金的家庭比较合适。由于修改后的《个人所得税法》明文规定“国债及国家发行的金融债券”免税,所以投资债券首选…     

投资教育储蓄的技巧

在我国开征存款利息税后,商业银行开办的教育储蓄,由于零存整取按整存整取计息及免收利息税等优惠而备受人们青睐。据专家介绍,教育储蓄在存款约定金额的确定及支取方法上有一定的技巧,运用得当,收获更多。约定存款额的多少决定储户利息与享受免税额,因此,每次约存金额应尽量高些今年4月1日,人行的教育储蓄补充规定允许中国银行、建设银行等商业银行都可开办教育储蓄业务,并规定允许最低两次存足限额,那么约定存款的多少与利息和享受免税额度有什么关系呢?在同一存期内,每月约定存款数额越小,续存次数就越多,计息的本金就越小…     

一批便民新法规实施

31项食品卫生标准强制执行。其中有7项卫生标准为首次发布,相关企业必须无条件执行,已生产的产品有一年的过渡期。新卫生标准增加了对铅、无机砷、镉、汞和亚硝酸盐等有毒有害物质理化指标的限量规定。生活饮用水标准更高。《生活饮用水标准》首次对饮用水中亚硝酸盐、溴酸盐含量以及可引起腹泻发热的贾第虫和隐孢子虫的含量标准作出规定。家具须标明有毒物质含量。所有在市场销售的家具都须配备使用说明书,对材料、涂料中实际含有的有毒或放射性物质等控制指标给予说明,同时要标明甲醛等有害物质的确切含量。廉租房有新规定。申请廉租房的家庭应当同时具备下列条件:家庭人均收入、人均现住房面积符合当地廉租房政策确定的收入标准和面积标准;家庭成员至少有1人为当地非农业常住户口;家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系。符合当地廉租房政策规定的其他标准。学生享受免税储蓄《。教育储蓄存款利息所得免征个人所得税实施办法》规定,凡正在接受非义务教育的在校学生,其在就读全日制高中(中专)、大学本科(大专)、硕士和博士研究生时,每个学习阶段可分别享受一次2万元教育储蓄的免税优惠。个人信用全国联网。个人在全国各银行所开的账户,都将汇集到一个身份证号下,相关信息将作...     

最精明的投资:教育储蓄

1.约定存款额的多少决定储户利息与享受免税额,因此确定一个合理的约定存金额是首选。在同一存期内,每月约定存款数额越小,续存次数就越多,计息的本金就越小,计息天数也越少,所得利息与免税优惠就越少:反之,计息本金额就大,计息天数就多,所得利息与免税额就越多。2.尽量选择3年期、5年期教育储蓄存款。一般来说学生从接受义务教育过渡到非义务教育的费用也不会一下子猛增到令家庭难以承受的程度,所以通常不要选择与子女结束接受义务教育时间相同的存期,可选择3年或5年期的教育储蓄,利率较高,可以充分用好用足国家给予的利率优惠和免征利息税的政策,以得到更多实惠。创摘自《时尚》     

源昌·君悦山：开盘热销均价33000元／平方米

8月4日，位于思明区莲前西路龙山南麓（不争公园旁）的源昌．君悦山4号楼在源昌凯宾斯基大酒店正式开盘，共推出222套房源，户型面积涵盖92-94平方米两房两厅一卫、154-159平方米三房两厅两卫，均为精装修，起价29400元／平方米，均价33000元／平方米。优惠方面，开盘当天，两房可享受存3万抵5万优惠，三房可享受存5万抵8万优惠。截至10点50分，现场销控表显示已售房源130套，去化近六成。     

二手房市场

利率上调，三手房市场释放利好信号 据悉，中国人民银行27日宣布，从4月28日起上调金融机构贷款基准利率。一年期贷款基准利率上调0．27个百分点，由现行的5．58％提高到5．85％，其他各档次贷款利率也相应调整。金融机构存款利率仍保持不变。个人住房贷款（商贷）利率也包含在本次调整之中。从4月28日起，5年期以上个人自营性住房贷款的基准利率将由6．12％提高到6．39％，个人能享受到的最优惠的下限利率由5．508％提高到5．751％。     

网银转账更优惠 快捷省钱巧选择

据报道，部分国有银行推出了网上银行转账手续费率优惠，优惠费率网银转账1万元较普通银行转账费率少47元。鉴于近期利率调整后国有银行存款利率普遍低于股份制银行，目前部分银行转账费率优惠可导致银行存款流失。然而，银行方面则表示，转账利率优惠并非针对存款利率市场化的措施，更多是着眼于客户提供便利服务。     

资讯·政策

房贷新政后银行优惠门槛高央行及银监会联合发文的房贷新政公布已有段时间，多数银行已经开始正式执行还清算首套的政策。但在利率优惠方面，广州市场上各家银行的优惠情况暂无太大变化，即便给出基准利率以下的优惠折扣，不少条件要求也较高，多数要求借款者存款或者理财等在银行的资产得到一定的门槛，而国有银行条件更为严格。其中，招行率先从总行层面给出了首套利率折扣优惠，招行的新政细则明确：首套及结清后当首套的利率基准，招行金葵花卡客户（存款50万以上）可以享受9．5折优惠。对刚结清征信未显示的客户，只要提供原贷款行结清证明和贷敖卡的扣帐流水即可作为结清审批，目前广州地区非限购区域只接受增城的申请，从化市暂不受理。     

经营高校学生公寓享受免税优惠需注意细节

2009年12月24日，财政部、国家税务总局发布了《关于经营高校学生公寓和食堂有关税收政策的通知》（财税[2009]155号，简称新政策），对2009年1月1日至2010年12月31日间经营高校学生公寓和食堂的免税政策重新予以明确。《关于经营高校学生公寓及高校后勤社会化改革有关税收政策的通知》（财税[2006]100号，简称原规定）相应废止。现结合新旧政策变化，就享受有关免税优惠需要特别注意的政策细节提示如下。     

宏观

胶济铁路事故保险预赔561万元,今年出口增速将达10％,香港基本利率下调25个基点,2008年第六期记账式国债发行,财政部发300亿元储蓄国债.     

加息、提首付、延长征税期哪个板子让房价更疼？——“明天，我们能否住得起房？”之“房贷税收篇”——房价调控企盼切中要害

央行规定，自4月28日起，一年期贷款基准利率上调0．27个百分点，由现行的5．58％提高到5．85％，5年以上长期贷款基准利率也从原来的6．12％上调至6．39％，下浮10％优惠后的利率水平为5．751％；公积金贷款则相应上调0．18％，1-5年（含5年）利率由3．96％上调到4．14％，6-30年（含30年）由4．41％上调到4．59％。     

房贷分期付款VS提前还贷：明年一月将一次消化五次加息负担

王先生几年前贷款买了一套房，如今贷款余额为30万元，剩余期限15年，手头盈余现金类资产有30多万元。王先生的房贷从明年1月起要执行新的利率。而5年以上贷款的基准利率已由年初的6．84％上调为目前的7．83％。 由于王先生之前获取的是下浮15％的优惠利率，如果以后央行不再加息，王先生贷款的实际利率从明年1月起将由目前的5．814％上调为6．655％，月供将由现在的每月2501．52元增至2638．95元，15年下来利息将增24737．3元：     

所得税优惠税率变化对微利企业的影响

关于微利企业的税收优惠,2008年即将实施的新《企业所得税法》（以下简称新税法）与现行《企业所得税暂行条例》（以下简称旧税法）相比而言变动较大。旧税法规定“纳税人应纳税额,按应纳税所得额计算,税率为33％”,并且,《企业所得税若干政策问题的规定》（财税字[1994]009号）也明确了：“对年应纳税所得额在3万元（含3万元）以下的企业,暂减按18％的税率征收所得税;年应纳税所得额在10万元（含10）5元）以下至3万元的企业,暂减按27％的税率征收所得税”。[第一段]     

观点

现阶段对小微企业最好的扶植措施是免税。免税实际上给小微企业…种选择：如果选择停产，就享受不了免税优惠；如果选择继续生产，有了免税优惠，可以盈利；如果选择扩大生产规模，免税优惠更多，盈利也可能更多。——北京大学光华管理学院名誉院长厉以宁谈及扶持小微企业发展时表示     

教育储蓄 零存合算

教育储蓄实行灵活的存款方式,储户可以按月存款,也可以分两次存入。与两次存款比较,零存更合算。据介绍,教育储蓄是以零存整取的存款方式存入资金,以整存整取的相应利率计付利息。以３年期的教育储蓄为例,３年整存整取的利率为２７%。如果本金是逐步存入的,第一笔资金的实存期为３年,最后一笔资金的实存期为１个月,平均存期只有１年半左右。以１年半的平均存期享受３年整存整取的利率,它的实际利率已经不是名义上的２７%,而是实际上的５４%了。（摘自《生活报》）教育储蓄 零存合算     

教育储蓄存款利息所得免征个人所得税有关问题解答

一、为什么要颁布《教育储蓄存款利息所得免征个人所得税实施办法》？它与老办法相比有什么变化？ 1999年恢复开征储蓄存款利息所得个人所得税（以下简称利息税）以后，根据科教兴圜的战略，为促进国家教育事业健康发展，鼓励城乡居民以储蓄存款方式为其了女接受非义务教育积蓄资金，国家决定自2000年开始设立教育储蓄账户，给予利率及免征利息税的优惠。该项制度出台以来，     

政策百问百答

非营利性中小企业信用担保、再担保机构可享受什么税收优惠?根据《国务院办公厅转发国家经贸委关于鼓励和促进中小企业发展若干政策意见的通知》(国办发〔2000〕59号)规定,对纳入全国试点范围的非营利性中小企业信用担保、再担保机构,可由地方政府确定,对其从事担保业务收入,3年内免征营业税。免税时间从纳税人享受免税之日起计算。《工业和信息化部、国家税务总局关于中小企业信用担保机构免征营业税有关     

专家建议：工薪族可关注免征利息税投资品种

利息税开征后，不少市民一改原来的投资方式，纷纷到风险较大的股市和收藏市场去寻觅良机。其实，作为在资金、时间、专业技能上均有不足的工薪族，不妨重点关注免征利息税的投资品种。首选当属教育储蓄。利息税征收办法规定，教育储蓄的利息所得将免征个人所得税，成为“免税”储蓄。教育储蓄是指个人按照国家有关规定在指定银行开户、存入规定数额资金、用于教育目的的专项储蓄，１９９９年９月１日起开始在全国范围推出，最初由工商银行独家办理，２０００年上半年起多家商业银行均可办理。其次是投资“金边债券”。国债因其安全性、流通…