住房保障立法不妨引入“可抗辩住房权”制度

2007年1月17日,法国政府为解决居民的住房问题,部长会议通过了"可抗辩居住权"法案。法案规定,从2008年12月1日起,在住房申请没有收到满意答复的情况下,5类住房困难户——无房户、将被逐出现住房且无法重新安顿者、仅拥有临时住房者、居住在恶劣或危险环境中的人以及与未成年子女同住且住房面积不达标的     

行业法制建设的再次突破与创新——浅谈《业主大会和业主委员会指导规则》

<正>住房和城乡建设部于2009年12月1日颁布《业主大会和业主委员会指导规则》(以下简称"《导则》")并从2010年1月1日起正式施行。     

2011影响楼市十大政策

NO.1—新"国八条"出台国务院总理温家宝1月26日主持召开国务院常务会议确定八项政策措施:一是各地一季度要公布房价控制目标,二是增加公共租赁住房供应,三是住房不足5年转手按销售款全额征税,四是二套房首付款比例提至60%,五是土地两年不开工要收回使用权,六是暂停省会城市居民购第三套房,七是未完成调控目标政府将被问责,八是散布虚假消息要追责。     

1402会计自测题解

正1.W银行持有一组住房抵押贷款,借款方可提前偿付。2013年1月1日,该组贷款的本金和摊余成本均为5 000万元,票面年利率和实际年利率均为5%。经批准,W银行拟将该组贷款转移给某信托机构(简称"受让方")进     

税收

购买2年以上的普通住房交易免征营业税，553种机电产品出口退税率提高，2009年1月1日起调整成品油消费税政策，增值税向“消费型”全面转型.     

抓好继续教育,打造学习型行业——写在全国物业管理师继续教育工作全面启动之际

<正>2014年1月,住房和城乡建设部印发了《物业管理师继续教育暂行办法》,对物业管理师继续教育工作做出了总体部署。为了落实文件关于"中国物业管理协会受住房和城乡建设部的委托,开展物业管理师继续教育的组织实施工作"的要求,中国物业管理协会经过近半年紧张而周密的筹备工作,2014年度全国物业管理师继续教育网络课程将于7月1日正式启动。     

行业动态

<正>中物协:"迎春联谊会"在京召开2009年1月16日,由中国物业管理协会主办的"迎春联谊会"在北京举行,住房和城乡建设部副部长齐骥,全国政协常委、中国物业管理协会名誉会长、住房和城乡建设部原副部长刘志峰,中国物业管理协会会长     

两税合并对内外资企业的影响

2007年3月16日,〈企业所得税法〉在今年两会上高票通过,并定于2008年1月1日起施行.为此,我国长达20多年的内外资企业所得税税负不均的"分制"时代也将画上句号.     

杭州新政:1.3%购房补贴

杭州新政核心提示1首次、改善型购房享受房款总额1.3%补贴在市区首次购买140平方米以下的普通住房,给予房款总额1.3%的购房补贴;在市区仅有一套住房,在2010年1月1日至2010年12月31日期间出售住房,并重新购买普通住房,给予房款总额1.3%的购房补贴;因房屋拆迁(含危旧房改造)选择货币安置的,在市区购买普通住房给予超过货币补偿款部分1.3%     

信贷政策调控住房市场的功效分析——住房问题笔谈之三

一、货币政策对住房市场的影响 住房金融支持了住房建设和消费.同时,近几年房价快速上涨,不少学者将原因归结于流动性过剩和信贷投放过多. 流动性充裕是一个事实.从2000年1月到2010年1月,货币供应量M0、M1、M2年均分别增长9.7%、17.3%和18.1%.     

住房公积金制度建设取得实效

根据市政府1994年底关于深化城镇住房制度改革决定和重庆市住房公积金管理办法，要求所有在渝行政、企事业单位及其职工从1995年1月1日起建立住房公积金制度。1996年，重庆市被列为全国住房公积金规范化管理试点城市，住房公积金制度进一步向“房委会决策、中心运作、银行专户、财政监督”发展。1999年4月3日，国务院《住房公积金管理条例》颁布实施。我市在全国率先建立了住房公积金总账、单位账和个人明细三级账目及住房公积金信息管理系统。     

《民法典》中关于住房继承权的思考

2021年1月1日《民法典》实施,法定继承范围继续扩大,住房作为当下家庭的主要遗产,被继承分割既不利于夫妻一方去世后配偶的正常生活,也不利于家庭、社会的和谐稳定。以典型案例引证,在现有研究成果资料基础上,层层分析,探索我国现行《民法典》父母、配偶、子女住房继承权的纾困之路。     

关于穗和家园第二批经济适用住房申购资格复核情况的通告

为解决低收入家庭住房困难问题,2015年1月9日,我市集中推出今年655套经济适用住房,并于3月11日进行评分排序。为确保经济适用住房分配的公开公平公正,1月16日至20日,市住房保障办通过市国土房管局网站和相关媒体,公布我市穗和家园第二批经济适用住房评分排序结果,接受公众投诉举报。1月16日至30日,市住房保障办会同相关单位按规定对登记穗和家园第二批经济适用住房购房意向的1310户家庭进行购房资格复核,同时进行投诉举报及申诉核查。现将复核情况通告如下:一、经济适用住房轮候期间,有4     

南宁:经批准的限价房可转变为商品房出售

正据2014年8月21日观点地产网:8月20日,据媒体消息,南宁市住房部门近日出台实施《南宁市限价普通商品住房转化为商品住房管理规定》(以下简称《规定》)。按规定,符合相关条件剩余的限价房房源在经市政府批准后可转变为商品房出售。《规定》明确表示,开发建设单位在取得"商品房预售许可证"1年内按规定进行销售后仍有剩余房源的,在取得"商品房预售许可证"满1年后可以向市住房保障部门提出申     

《民法典》中关于住房继承权的思考

2021年1月1日《民法典》实施,法定继承范围继续扩大,住房作为当下家庭的主要遗产,被继承分割既不利于夫妻一方去世后配偶的正常生活,也不利于家庭、社会的和谐稳定。以典型案例引证,在现有研究成果资料基础上,层层分析,探索我国现行《民法典》父母、配偶、子女住房继承权的纾困之路。     

小户型之回溯 贴士:90平方米政策的出台回顾

1.2006年5月24日国务院办公厅转发建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》,即"国办37号文"。明确要求,"自2006年6月1日起,凡新审批、新开工的商品住房建设,套型建筑     

政府主导下保障房供给模式与政策的有效性研究

1引言 近年来,在中央和地方政府的直接干预下,各地均加大了保障性住房供给力度,基本上形成了以经适房、廉租房、公租房、两限房和住房公积金为主要内容的住房保障体系,尤其是2010年以来,随着中央政府1 000万套保障性住房任务的提出,我国有史以来最大规模的保障性住房安居工程全面启动.但是,不断出现的"问题房"使得人们对大规模进行保障房建设产生了种种疑虑.因此,有必要对目前出现的保障房政策和各种模式的有效性进行系统研究.     

大力提升物业服务，让人民群众生活更方便、更舒心

<正>在1月17日召开的全国住房和城乡建设工作会议上，住房和城乡建设部倪虹部长指出，“要大力提升物业服务，让人民群众生活更方便、更舒心。”这为做好物业管理工作指出了明确的方向。1月19日，中国物业管理协会印发2023年1号文件《学习贯彻全国住房和城乡建设工作会议精神，推动物业管理行业高质量发展》，号召会员单位和全行业深入学习贯彻全国住房和城乡建设工作会议精神。     

大庇天下寒士俱欢颜——从35个大中城市看中国房改

1998年3月19日,在九届一次人大会议举行的记者招待会上,朱镕基总理在谈到深化住房制度改革时对中外记者宣布:"我们准备今年下半年出台新的政策,停止福利分房,住房分配改为商品化。"我国住房制度改革自此掀开了新的一页。从提租补贴、促进售房的渐进改革,进入到了矛头直指旧的住房体制,停止实物分房,全面培育住房市场的新时期。两年过去了,我国深化房改的进展如何?     

行业动态

<正>1中国物业管理协会迎春联谊会在京举行2012年1月16日,中国物业管理协会迎春联谊会在京举行。住房和城乡建设部副部长齐骥,中国物业管理协会会长谢家瑾,住房和城乡建设部房地产市场监管司司长沈建忠及