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上海福卡经济预测研究所 《上海企业》2010,(3):26-27
一个月内五调楼市,2010年的楼市俨然成了一部悬疑大片。政策动机与实际效果会否背离?政策既打又扶是中性政策,还是左右为难后的左右逢源?楼市调控剑指一、二线城市的同时,缘何又要放开三、四线城市?政策的真实意图是打压房价,还是虚晃一枪,仅仅确定其调控基调,平衡民意?在影响房价的相关变量中,推高因素强,还是做空因素强……重重疑窦给2010年的房价走势蒙上“诡异”色彩。 相似文献
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此轮调控和前几年的调控相比,具有三个特点。一是态度坚决,中央多次强调,调控不动摇,不松动,凡是释放投资性需求的一律叫停,支持刚性需求的则开绿灯,态度很坚决。二是目标明确,这次调控要促使一部分地区的房价有一个合理的回归,要促使房地产行业健康发展。什么叫做房价的合理回归?温家宝总理表示,要使房价和老百姓的收入相适应,房价与投入和合理的利润相匹配。 相似文献
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我们对房价目标调控主要有三点意见,一是地方政府的房价调控目标本身应该肯定,没有必要一竿子打死;二是要实现房价目标调控必须考虑激励相容,不能造成中央政府和地方政府的 相似文献
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中国的房子是多还是少了?如果中国的房子是少了,那么什么时候能够达到平衡。我认为中国的房子是少了,而且要经过一个比较长的时间才能够大致持续市场平衡。
那么,基于中国房地产未来走势的基本判断,我们在房地产的政策上,应该采取什么样的政策呢?去年以来,中央、各地方、各个部委屡屡出台房地产业调控政策,我从学术研究的角度来谈个人的看法,仅供参考。[编按] 相似文献
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一、稳定房价目标失控的原因分析
稳定房价能否作为房地产调控的目标呢?在笔者看来,未尝不可。我国房地产市场自2003年以来呈现出三个典型的短周期变化。房价起起伏伏,犹如潮涨潮落.这是市场规律。政府的调控出发点自然是要平滑房价的周期性波动,不至于因房价暴涨暴跌对中国经济社会造成伤害。 相似文献
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我们对房价目标调控主要有三点意见,一是地方政府的房价调控目标本身应该肯定,没有必要"一竿子打死";二是要实现房价目标调控必须考虑激励相容,不能造成中央政府和地方政府的目标对立;三是目标调控中必须做到住房市场信息的充分可流动,以实现动态监控。 相似文献
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对于国内目前的宏观经济调控,要求人民币升值的呼声甚高。但是,人民币升值真的能够缓解中国经济过热吗?经济过热真的仅是外部冲击(如大量外资进入中国市场)的结果吗?如果人民币大幅或加速升值,真的会达到中国经济紧缩结果而让国内经济平稳过渡吗?如果不能,可能出现的结果是什么?这些问题值得我们思考。 相似文献
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稻盛哲学教会我们什么?
《中外管理》:您认为这次日航危机反映出的实质是什么?我们中国要思考什么?请已经78岁的稻盛出山,是看中他“经营之圣”的威名吗? 相似文献
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管理者是被选出来的还是被培养出来的?毫无疑问,管理者是被培养出来的,那么我们就要思考,什么样的人值得培养?我们企业未来需要的人要具备什么样的能力? 相似文献
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2012年全国"两会"期间,温家宝总理在回答《人民日报》记者提问时说:"我最近出于一种责任感,把从2003年开始的房地产调控认真地回顾了一下。为什么调控不见成效?群众也在责怪我们,说房价越调越高,政策不出中南海。我听到了感到十分痛心。"我们同样要问:为什么房价调控不见成效?究其原因,主要是目前的一系列调控政策治标不治本,调控政策并没有对现行的土地批租制对房价 相似文献
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现在,我们必须停下来真正反思一下中国的汽车工业,问一问自己,我们现在在哪里?我们要往哪里去?我们应该怎么去? 相似文献
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上市本身是好事,为什么大家都这么痛苦?真的是上市无门吗?我们只投成熟企业,春天的时候我们不来,因为骗子太多了。在与融资企业签订合同时,我们就写明,每月要对其一把手进行封闭培训。 相似文献